Kort fortalt — VILLA STERN — nybygde villaer med innendørsbasseng og velvære San Roque
VILLA STERN — nybygde villaer med innendørsbasseng og velvære San Roque er en villa med syv soverom i Altos de Valderrama, Sotogrande, i San Roque. Den har oppvarmet innendørsbasseng, spa, treningsrom, badstue, privat utendørsbasseng og en golforientert beliggenhet nær Real Club Valderrama.
en markant villa med velvære og golf i sentrum
VILLA STERN er et nybyggprosjekt kategorisert som Hus og Frittliggende villa i Altos de Valderrama, Sotogrande, i San Roque kommune. Boligen har 1 255 m² bebygd areal på en tomt på 2 212 m², med syv soverom og syv bad. Sørøstvendt orientering, terrasser på 65–179 m² og privat opparbeidet hage gir rammene for en bolig med stor skala og bruk gjennom hele året.
Det mest særpregede ved boligen er velværeavdelingen i underetasjen. Her finnes et oppvarmet innendørsbasseng med LED-belysning, sammen med spa, fullt utstyrt treningsrom og badstue. Dette er et eget innendørs miljø for trening, restitusjon og ro, uavhengig av sesong.
Golf er en tydelig del av beliggenheten. Villaen har utsikt mot golf, panoramautsikt, hage og basseng, og Real Club Valderrama ligger 1,9 km unna med bil, omtrent 4 minutters kjøring. Eiendomsbeskrivelsen opplyser også at boligen er omgitt av fem av regionens fremste golfbaner, noe som gjør adressen særlig relevant for kjøpere som ønsker at golf skal være en fast del av hverdagen.
Praktiske kvaliteter understøtter boligens arkitektur: En spesialtilpasset heis forbinder underetasjen, hovedetasjen og første etasje. Det finnes privat garasje med plass til mer enn ett kjøretøy, samt spillrom, bar, bod, vaskerom, overbygde og private terrasser, bad en suite og smarthusløsning. Døgnbemannet sikkerhet kompletterer sikkerhetstjenesten i det eksklusive boligområdet.
Etter vår faglige vurdering passer VILLA STERN best for kjøperen som ønsker en svært påkostet, selvstendig privatbolig og som legger reell vekt på velværefasiliteter hjemme. Styrken ligger i kombinasjonen av et omfattende innendørsprogram, golforientert beliggenhet og en privat boligrytme – snarere enn i gåavstand til alle hverdagsfunksjoner.
Slik kan hverdagen oppleves
Ankomsten er bevisst komponert: En entréhall med dobbel takhøyde slipper dagslys inn i mottaksrommet, mens sørøstorienteringen setter tonen for boligen fra første stund. Skalaen gir plass til både familieliv og gjester, uten at hjemmet mister karakteren av et privat tilfluktssted.
Uteområdet samler seg rundt et privat basseng på 12 x 3 meter og et vannspeil man kan gå inn i. Overbygde og private terrasser utvider oppholdsarealene, mens den opparbeidede private hagen gir et grønt motspill til den moderne arkitekturen.
Velværeavdelingen gir et annet tempo enn livet ute. En treningsøkt om morgenen, en svømmetur innendørs eller tid i badstuen kan foregå helt privat hjemme. Spillrommet og baren tilfører rom for uformell underholdning, mens det sirkadiske belysningssystemet er utviklet for å justere lysets tone gjennom dagen.
Innendørs komfort og utearealer
VILLA STERN kombinerer privat oppvarmet innendørsbasseng, spa, treningsrom og badstue med et separat privat utendørsbasseng. Utendørsbassenget måler 12 x 3 meter, og den private opparbeidede hagen suppleres av både overbygde terrasser og private terrasser.
Boligen har også underetasje, heis, spillrom, bar, bod, vaskerom, bad en suite og smarthusløsning. Privat garasjeparkering gir plass til mer enn ett kjøretøy.
Boligtyper i VILLA STERN
Pris og eiendomskontekst
VILLA STERN er priset til 5 900 000 €. Prosjektets oppgitte prisintervall er 5 900 000–5 900 000 €.
Boligen tilbyr 1 255 m² bebygd areal, syv soverom og syv bad på en tomt på 2 212 m². Terrassearealene varierer fra 65 m² til 179 m².
Å bo i Altos de Valderrama, Sotogrande
VILLA STERN ligger i Altos de Valderrama, Sotogrande, i San Roque. Beliggenheten er nær golf og butikker, med registrert utsikt mot golf, panorama, hage og basseng.
Real Club Valderrama ligger 1,9 km unna, omtrent 4 minutters kjøring. Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard ligger 3,2 km unna, omtrent 6 minutters kjøring, mens Supermercado El Corte Inglés ligger 4,9 km unna, omtrent 8 minutters kjøring.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 109,8 km fra VILLA STERN, med en kjøretid på 77 min. VILLA STERN ligger i San Roque på Costa del Sol.
Strender nær VILLA STERN
Playa de Sotogrande ligger 6,0 km · 10 min rijden. Club Playa El Octogono ligger 7,7 km · 14 min rijden. Sotogrande Alquileres ligger 8,8 km · 12 min rijden. Playa del Guadalquitón ligger 12,0 km · 19 min rijden.
Restauranter nær VILLA STERN
Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard ligger 3,2 km · 6 min rijden. IXO TAPAS & BAR ligger 3,2 km · 7 min rijden. Society Clubhouse Vista Mar ligger 3,3 km · 7 min rijden. MARXA Chiringuito ligger 3,4 km · 7 min rijden.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Aperitivos LA REAL ligger 4,9 km · 8 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligger 4,9 km · 8 min rijden. Supermercado El Corte Inglés ligger 4,9 km · 8 min rijden. Supermercado Andrades ligger 5,3 km · 9 min rijden.
Golfbaner nær VILLA STERN
Real Club Valderrama ligger 1,9 km · 4 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa ligger 10,4 km · 16 min rijden. Campo de golf ligger 11,6 km · 16 min rijden.
Hvem kan VILLA STERN passe for?
Etter vår profesjonelle vurdering er dette en troverdig match for en kjøper som ønsker en stor, selvstendig bolig der helse, avkobling og gjestfrihet er ivaretatt på egen eiendom. Det oppvarmede innendørsbassenget, spaet, treningsrommet og badstuen gir substans til dette tilbudet.
Boligen kan også passe godt for dedikerte golfspillere og husholdninger som setter pris på nærhet til Real Club Valderrama, samt golf- og panoramautsikt fra eiendommen. Syv soverom og syv bad gjør planløsningen relevant for større familier eller eiere som ofte har gjester.
Kjøpere som verdsetter arkitektonisk skala, privat opparbeidet hage, flere terrasser, garasjeparkering og sikkerhet, vil sannsynligvis se den største verdien i helheten. Heisen gjør dessuten forbindelsen mellom underetasjen, hovedetasjen og første etasje enklere.
De som først og fremst ønsker en kompakt bolig med lavt vedlikehold eller umiddelbar gåavstand til strand, restauranter og daglige innkjøp, bør sammenligne alternativer nøye. De praktiske fasilitetene som er nevnt her nås med bil, og boligens omfattende tilbud følger med ansvaret ved en stor privat eiendom.
Punkter å vurdere
- Beliggenheten er nær golf og butikker, men de navngitte strendene, restaurantene og supermarkedene er praktiske kjøreturer heller enn fasiliteter i gåavstand.
- Nar visualiseringer viser utsyn, bor endelig utsikt og noyaktig plassering bekreftes for den konkrete boligen.
- Prisnivået på 5 900 000 € og det omfattende private fasilitetsprogrammet plasserer VILLA STERN i et tydelig avgrenset premiumsegment.
Sammenligning i lokalmarkedet
I San Roque- og Sotogrande-området skiller VILLA STERN seg ut gjennom kombinasjonen av syv soverom, 1 255 m² bebygd areal, privat opparbeidet tomt og en innendørs velværeavdeling med oppvarmet basseng, spa, treningsrom og badstue.
VILLA OAK ligger i samme nærområde, omtrent 0,6 km unna, og er oppført til 8 800 000 €. VILLA EVANIA DE LA RESERVA ligger omtrent 1,7 km unna og er oppført til 3 895 000 €, mens VILLA HALO ligger omtrent 1,3 km unna og er oppført til 9 800 000 €. En rådgiver med spesialisering i sammenlignbare prosjekter kan sette alternativene opp mot hverandre etter prioriteringer som velværetilbud, skala og golforientering.
VILLA STERN oppsummert
- Innflyttingsklar Hus og Frittliggende villa i Altos de Valderrama, Sotogrande, San Roque.
- Privat oppvarmet innendørsbasseng, spa, treningsrom, badstue og separat privat utendørsbasseng.
- Utsikt mot golf, panorama, hage og basseng, med Real Club Valderrama 1,9 km unna med bil.
Prosjektdetaljer
Beliggenheten til VILLA STERN
VILLA STERN ligger i Altos de Valderrama, Sotogrande, i San Roque, nær golf og butikker.
VILLA STERN — nybygde villaer med innendørsbasseng og velvære San Roque ? omgivelsesfoto fra Sotogrande
Ofte stilte spørsmål
Hvilke boligtyper er tilgjengelige i VILLA STERN?
De tilgjengelige boligtypene er Hus og Frittliggende villa. Boligen er innflyttingsklar med 7 soverom, 7 bad, 1 255 m² bebygd areal og en tomt på 2 212 m².
Har VILLA STERN innendørsbasseng og velværefasiliteter?
Ja. VILLA STERN har et privat oppvarmet innendørsbasseng med LED-belysning i underetasjen, i tillegg til spa, fullt utstyrt treningsrom og badstue. Boligen har også et separat privat utendørsbasseng som måler 12 x 3 meter.
Hvor mange soverom og bad har VILLA STERN?
VILLA STERN har 7 soverom og 7 bad. Eiendomsbeskrivelsen opplyser at hvert soverom har bad en suite.
Hvor langt er det til Real Club Valderrama fra VILLA STERN?
Real Club Valderrama ligger 1,9 km unna med bil, omtrent 4 minutters kjøring fra VILLA STERN. Eiendommen har registrert golf- og panoramautsikt.
Hvilken sikkerhet og parkering tilbys i VILLA STERN?
Eiendommen har døgnbemannet sikkerhet og ligger i et eksklusivt boligområde med egen sikkerhetstjeneste. Den har også privat garasje med plass til mer enn ett kjøretøy.
Hva er prisen på VILLA STERN?
VILLA STERN er priset til 5 900 000 €. Det publiserte prisintervallet for prosjektet er 5 900 000–5 900 000 €.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
Relaterte sider
Snakk om VILLA STERN
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første samtale om VILLA STERN og sammenlignbare prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsrådgiver som behersker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i San Roque og Sotogrande.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
