I korthet — VILLA STERN — nyproducerade villor med inomhuspool och wellness San Roque
VILLA STERN — nyproducerade villor med inomhuspool och wellness San Roque är en villa med sju sovrum i Altos de Valderrama, Sotogrande, inom San Roque. Här finns uppvärmd inomhuspool, spa, gym, bastu, privat utomhuspool och ett golforienterat läge nära Real Club Valderrama.
en villa där wellness och golf möts
VILLA STERN är ett nyproducerat Hus och en Fristående villa i Altos de Valderrama, Sotogrande, inom San Roque kommun. Bostaden omfattar 1 255 m² byggd yta på en tomt om 2 212 m², med sju sovrum och sju badrum. Sydostläget, terrasser på 65–179 m² och den privata anlagda trädgården ger bostaden en generös ram för ett liv som används året runt.
Det mest utmärkande inslaget är wellnessdelen på nedre plan. Där finns en uppvärmd privat inomhuspool med LED-belysning, tillsammans med spa, fullt utrustat gym och bastu. Det är ett separat utrymme för träning, återhämtning och lugn, oberoende av säsong och väder.
Golf är en tydlig del av läget. Villan har utsikt mot golf, panorama, trädgård och pool, och Real Club Valderrama ligger 1,9 km bort med bil, cirka 4 minuter från bostaden. Enligt projektbeskrivningen omges området av fem av regionens ledande golfbanor, vilket gör adressen relevant för köpare som vill ha golf som en naturlig del av vardagen.
Den arkitektoniska skalan stöds av genomtänkta praktiska funktioner. En skräddarsydd hiss förbinder källarplan, bottenvåning och övre plan. Här finns även privat garage för fler än ett fordon, spelrum, bar, förråd, tvättstuga, badrum en suite, täckta och privata terrasser samt hemautomation. Den exklusiva urbanisationen har egen säkerhetsservice och bostaden har dessutom 24-timmars säkerhet.
Vår bedömning är att VILLA STERN främst riktar sig till en köpare som vill ha en mycket påkostad privat bostad där wellnessfaciliteterna verkligen är en central del av hemmet. Kombinationen av stort inomhusprogram, golfpräglat läge och privat rytm är dess främsta styrka, snarare än närhet till allt till fots.
Känslan i vardagen
Ankomsten är komponerad för att ge ett tydligt första intryck: en hall med dubbel takhöjd tar in naturligt ljus, medan sydostorienteringen formar bostadens ljuskaraktär från början av dagen. Skalan ger utrymme för både familjeliv och gäster utan att bostaden förlorar känslan av en privat tillflyktsplats.
Utomhuslivet kretsar kring den privata poolen på 12 x 3 meter och en vattenyta man kan gå ut i. Täckta och privata terrasser förlänger vistelseytorna, medan den anlagda privata trädgården ger ett grönt motspel till den moderna arkitekturen.
Wellnessdelen inomhus skapar en annan takt i vardagen. Ett morgonpass i gymmet, en simtur i inomhuspoolen eller bastubad kan ske helt inom hemmet. Spelrummet och baren ger samtidigt plats för avslappnat umgänge, och det cirkadiska belysningssystemet är utformat för att justera ljusets ton under dagen.
Inomhuskomfort och utomhusutrymme
VILLA STERN kombinerar en uppvärmd privat inomhuspool, spa, gym och bastu med en separat privat utomhuspool. Utomhuspoolen mäter 12 x 3 meter och kompletteras av en privat anlagd trädgård samt täckta och privata terrasser.
Huset har även källarplan, hiss, spelrum, bar, förråd, tvättstuga, badrum en suite och hemautomation. Det privata garaget rymmer fler än ett fordon.
Bostadstyper på VILLA STERN
Pris och bostadskontext
VILLA STERN erbjuds för 5 900 000 €. Projektets angivna prisintervall är 5 900 000–5 900 000 €.
Bostaden har 1 255 m² byggd yta, sju sovrum och sju badrum på en tomt om 2 212 m². Terrassytorna varierar från 65 till 179 m².
Bo i Altos de Valderrama, Sotogrande
VILLA STERN ligger i Altos de Valderrama, Sotogrande, inom San Roque. Läget är nära golf och butiker, och bostaden har registrerad utsikt mot golf, panorama, trädgård och pool.
Real Club Valderrama ligger 1,9 km bort, cirka 4 minuter med bil. Restaurangen Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard ligger 3,2 km bort, cirka 6 minuter med bil. Supermercado El Corte Inglés ligger 4,9 km bort, cirka 8 minuter med bil.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger 109,8 km från VILLA STERN, med en körtid på 77 min. VILLA STERN ligger i San Roque på Costa del Sol.
Stränder nära VILLA STERN
Playa de Sotogrande ligger 6,0 km · 10 min rijden. Club Playa El Octogono ligger 7,7 km · 14 min rijden. Sotogrande Alquileres ligger 8,8 km · 12 min rijden. Playa del Guadalquitón ligger 12,0 km · 19 min rijden.
Restauranger nära VILLA STERN
Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard ligger 3,2 km · 6 min rijden. IXO TAPAS & BAR ligger 3,2 km · 7 min rijden. Society Clubhouse Vista Mar ligger 3,3 km · 7 min rijden. MARXA Chiringuito ligger 3,4 km · 7 min rijden.
Stormarknader och vardagsinköp
Aperitivos LA REAL ligger 4,9 km · 8 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligger 4,9 km · 8 min rijden. Supermercado El Corte Inglés ligger 4,9 km · 8 min rijden. Supermercado Andrades ligger 5,3 km · 9 min rijden.
Golfbanor nära VILLA STERN
Real Club Valderrama ligger 1,9 km · 4 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa ligger 10,4 km · 16 min rijden. Campo de golf ligger 11,6 km · 16 min rijden.
Vem kan VILLA STERN passa för?
Enligt vår professionella bedömning passar bostaden väl för köpare som söker en omfattande, självständig privat bostad där träning, återhämtning och umgänge får plats i hemmet. Den uppvärmda inomhuspoolen, spat, gymmet och bastun ger ett verkligt djup åt den ambitionen.
Bostaden kan också tilltala hängivna golfare och hushåll som värdesätter närheten till Real Club Valderrama, tillsammans med utsikt mot golf och panorama från fastigheten. Sju sovrum och sju badrum gör planlösningen relevant för större familjer eller ägare som ofta har gäster.
Köpare som prioriterar arkitektonisk skala, privat anlagd mark, flera terrasser, garageparkering och säkerhet lär se det största värdet i helheten. Hissen gör dessutom förflyttningen mellan källarplan, bottenvåning och övre plan mer bekväm.
Den som främst söker ett kompakt, lättskött boende eller direkt gångavstånd till stränder, restauranger och vardagsinköp bör jämföra andra alternativ noggrant. De namngivna bekvämligheterna nås praktiskt med bil, och den omfattande privata utrustningen följer med skalan hos en stor villa.
Att tänka på
- Läget är nära golf och butiker, men de namngivna stränderna, restaurangerna och stormarknaderna är praktiska resor med bil snarare än bekvämligheter på gångavstånd.
- Nar visualiseringar visar vyer bor slutlig utsikt och exakt lage bekraftas for den specifika bostaden.
- Prisnivån på 5 900 000 € och det omfattande privata amenitetsutbudet placerar VILLA STERN i ett tydligt avgränsat premiumsegment.
Jämförelse på den lokala marknaden
I San Roque- och Sotograndeområdet skiljer VILLA STERN ut sig genom kombinationen av sju sovrum, 1 255 m² byggd yta, privat anlagd mark och en wellnessdel inomhus med uppvärmd pool, spa, gym och bastu.
VILLA OAK ligger i samma närområde, cirka 0,6 km bort, och är listad för 8 800 000 €. VILLA EVANIA DE LA RESERVA ligger cirka 1,7 km bort och är listad för 3 895 000 €, medan VILLA HALO ligger cirka 1,3 km bort och är listad för 9 800 000 €. En försäljningsagent med specialkunskap om jämförbara projekt kan hjälpa till att sätta alternativen sida vid sida utifrån exempelvis wellnessutbud, skala och golfläge.
VILLA STERN sammanfattat
- Nyproducerat Hus och Fristående villa i Altos de Valderrama, Sotogrande, San Roque.
- 5 900 000 € för 7 sovrum, 7 badrum, 1 255 m² byggd yta och en tomt om 2 212 m².
- Privat uppvärmd inomhuspool, spa, gym, bastu och en separat privat utomhuspool.
- Utsikt mot golf, panorama, trädgård och pool samt Real Club Valderrama 1,9 km bort med bil.
Projektdetaljer
Läget för VILLA STERN
VILLA STERN är belägen i Altos de Valderrama, Sotogrande, inom San Roque, nära golf och butiker.
Vanliga frågor
Vilka bostadstyper finns på VILLA STERN?
De tillgängliga bostadstyperna är Hus och Fristående villa. Bostaden är en nyproducerad villa med 7 sovrum, 7 badrum, 1 255 m² byggd yta och en tomt om 2 212 m².
Har VILLA STERN inomhuspool och wellnessfaciliteter?
Ja. VILLA STERN har en privat uppvärmd inomhuspool med LED-belysning på källarplanet, samt spa, fullt utrustat gym och bastu. Därutöver finns en separat privat utomhuspool som mäter 12 x 3 meter.
Hur många sovrum och badrum har VILLA STERN?
VILLA STERN har 7 sovrum och 7 badrum. Projektbeskrivningen anger att varje sovrum har ett badrum en suite.
Hur långt är det till Real Club Valderrama från VILLA STERN?
Real Club Valderrama ligger 1,9 km bort med bil, cirka 4 minuter från VILLA STERN. Fastigheten har registrerad utsikt mot golf och panorama.
Vilken säkerhet och parkering finns på VILLA STERN?
Bostaden har 24-timmars säkerhet och ligger i en exklusiv urbanisation med egen säkerhetsservice. Det finns också ett privat garage med plats för fler än ett fordon.
Vad kostar VILLA STERN?
VILLA STERN erbjuds för 5 900 000 €. Det publicerade prisintervallet för projektet är 5 900 000–5 900 000 €.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om VILLA STERN
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för ett första samtal om VILLA STERN och jämförbara projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Prata med en försäljningsagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
