VILLA HALO — södervänd nybyggd villa med havsutsikt i San Roque
En unik samtida villa med sex sovrum i La Reserva de Sotogrande, San Roque, utformad kring söderläge, panoramautsikt över hav och golf samt generösa ytor för livet inne och ute.
Sammanfattning
- VILLA HALO är en södervänd nybyggd villa med havsutsikt i San Roque.
- Villa HALO: 1 tillgänglig bostad enligt Resales Online.
- Pris: €9 800 000.
- Planlösning: 6 sovrum, 7 badrum och 1 906,00 m² byggd yta.
- Terrasser: 859,00 m².
- Tomtarea: 2 451,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-28.
- Källan anger Q3 2026 som planerat färdigställande men bekräftar inte att bostaden är inflyttningsklar. Begär den aktuella tidplanen.
Hans Beeckmans bedömning
För VILLA HALO i San Roque gäller min bedömning en nybyggd villa som kombinerar havsutsikt med söderläge.
Lugnet i trädgården stannar kvar längre än första intrycket på Villa HALO: efter en intensiv dag sitter du ute med gott om plats omkring dig och utan grannar alldeles inpå. Det ger den här bostaden i San Roque en behaglig, skyddad känsla.
Med 1 906,00 m² byggd yta, 6 sovrum och 7 badrum finns plats för familj, gäster eller en lugn arbetsplats. Inomhus behöver vardagen helt enkelt fungera: jackorna ska ha sin plats, dörrar ska kunna stängas och alla ska ha sitt eget utrymme. Utgångspriset är 9 800 000 €, med 5 142 € per byggd m² som utgångspunkt.
Den utemiljön är en del av bostadens karaktär, så det är klokt att be om uppgifter om hur skötsel och underhåll hanteras för just denna villa. Fråga direkt om det finns gemensamma avgifter eller specifika förpliktelser kopplade till trädgården. Ska du veta mer om praktiska detaljer, be om skriftlig information om vad som ingår i driftskostnaderna.
Även utanför bostaden räknas vardagen: att komma hem i lugn och ro, gå ut i trädgården och inte hamna mitt i liv och rörelse direkt. Källan anger Q3 2026 som planerat färdigställande men bekräftar inte att bostaden är inflyttningsklar. Begär den aktuella tidplanen.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
VILLA HALO är en enskild nybyggd bostad i La Reserva de Sotogrande i San Roque.
Villan ligger i första linje mot golfbanan och beskrivs med utsikt över havet, golfen och det omgivande landskapet. Den modernistiska arkitekturen arbetar med terrasserade volymer, breda glaspartier och stora terrasser för att släppa in dagsljus och hålla golf- och havsutsikten närvarande i hemmet.
Hiss, källare, spelrum, bar och badrum en suite stödjer både hemmets skala och vardagens praktiska behov.
Wellness och fritid är en tydlig del av helheten. VILLA HALO har privat uppvärmd infinitypool, privat gym och bastu. Den privata anlagda trädgården samt täckta och privata terrasser ger en genomtänkt miljö för uteliv, medan parkering under jord, i garage och på den egna tomten underlättar ankomst och förvaring.
Vår bedömning är att den mest utmärkande kvaliteten är kombinationen av läget i första linje mot golf, söderläget och havsutsikten i en ovanligt stor villa med omfattande privata faciliteter. Projektet passar framför allt köpare som prioriterar arkitektur, avskildhet och plats för umgänge framför en kompakt och promenadvänlig kustadress.
Ett hem format av ljus, avskildhet och vardagsrytm
Söderläget och de breda glasöppningarna ger förutsättningar för en vardag som kan röra sig naturligt mellan inomhusrum och terrasser. Arkitekturens horisontella lager och uteplatser ramar in golfbanan och Medelhavsutsikten, så att vyerna blir en återkommande del av dagen.
Spelrum, bar och källare skapar ytterligare separation mellan sociala aktiviteter och mer privata delar av hemmet.
Den privata uppvärmda poolen, gymmet och bastun gör det möjligt att låta välmående bli en integrerad del av hemmiljön. För rätt köpare kan det ge en mer självständig livsstil, där den anlagda trädgården och terrasserna sätter ramen för lediga dagar och kvällar hemma.
Attraktionen ligger inte i ett strandnära läge, utan i golfmiljön i La Reserva de Sotogrande, den stora mängden privata inne- och uteytor samt den avskildhet som villans utformning eftersträvar.
Generösa inomhusytor och ett tydligt uteliv
Täckta terrasser, privata terrasser och rymliga ytor för utomhusumgänge ger huset flera sätt att öppna sig mot utsikten över golfen och havet.
Invändigt ingår hiss, badrum en suite, gym, bastu, spelrum, bar och källare. Utomhus utgör den privata anlagda trädgården och den privata uppvärmda infinitypoolen hemmets främsta fritidsmiljö. Parkering finns under jord, i garage och privat på fastigheten.
Bostadstyper på VILLA HALO
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €9 800 000
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 7
- Byggd yta
- 1 906,00 m²
- Terrass
- 859,00 m²
- Tomt
- 2 451,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och projektets omfattning
Detta är det angivna priset för projektets enda tillgängliga bostad.
VILLA HALO behandlas som inflyttningsklart enligt aktuell projektstatus.
La Reserva de Sotogrande i San Roque
VILLA HALO ligger i La Reserva de Sotogrande i San Roque, i första linje mot golfbanan. Projektet ligger nära golf, butiker och havet, medan själva bostadens karaktär definieras av golfnära läge och utsikt över golfmiljön mot Medelhavet.
För vardagsärenden nås Supermercado El Corte Inglés, Ahumados Domínguez och andra inköpsalternativ med bil. Restauranger som Restaurante La Cañada och Ancala Restaurant vid The Beach La Reserva Club finns också i närområdet. Flera strandmål kan nås med bil.
Regionala förbindelser
Från VILLA HALO ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 110,4 km bort, med en beräknad körtid på cirka 72 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-03, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära VILLA HALO
Playa de Sotogrande ligger 8,4 km · 12 min med bil. Playa de Torreguadiaro ligger 9,2 km · 12 min med bil. Club Playa El Octogono ligger 9,4 km · 15 min med bil. Playa Sotogrande ligger 9,6 km · 15 min med bil.
Restauranger nära VILLA HALO
Restaurante Acebuche ligger 5,0 km · 8 min med bil. RESTAURANTE MIDAS ligger 5,2 km · 9 min med bil. Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club ligger 5,2 km · 9 min med bil. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande ligger 5,3 km · 9 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Aperitivos LA REAL ligger 5,8 km · 8 min med bil. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligger 5,8 km · 8 min med bil. Supermercado El Corte Inglés ligger 5,8 km · 8 min med bil. Supermercado Andrades ligger 5,9 km · 8 min med bil.
Golfbanor nära VILLA HALO
Real Club Valderrama ligger 7,0 km · 11 min med bil. Campo De Golf Alcaidesa ligger 12,3 km · 16 min med bil. Campo de golf ligger 14,9 km · 17 min med bil.
För vem kan VILLA HALO vara rätt val?
Vår bedömning är att VILLA HALO är ett trovärdigt val för köparen som söker ett representativt permanentboende eller andra hem i stor skala, med sex sovrum, stor kapacitet för umgänge och omfattande privata fritidsfaciliteter.
Det bör särskilt passa den som lägger verklig vikt vid en miljö i första linje mot golf, söderläge och kombinationen av havs-, golf- och panoramautsikt. Den privata uppvärmda poolen, gymmet och bastun kan vara särskilt intressanta för köpare som vill ha tränings- och wellnessmöjligheter hemma.
Familjer eller personer som ofta tar emot gäster kan uppskatta de sju badrummen, badrummen en suite, hissen, spelrummet, baren, källaren och de stora terrassytorna. Tomten och den privata anlagda trädgården ger dessutom en tydlig skillnad mot ett tätare lägenhetsliv.
Köpare vars främsta prioritet är ett mer lättskött hem, en lägre budget eller enkel gångtillgång till strand och vardagsservice bör jämföra andra projekt. VILLA HALO behandlas som inflyttningsklart enligt aktuell projektstatus.
Punkter att väga in
- VILLA HALO behandlas som inflyttningsklart enligt aktuell projektstatus.
- Projektet ligger nära havet men presenteras inte som strandnära eller i första strandlinje. De angivna stränderna och strandklubbarna nås med bil.
- Läget prioriterar avskildhet, golfutsikt och omfattande privata faciliteter. Den som söker ett kompakt, lättskött hem eller en promenadvänlig vardag nära stadskärna kan med fördel jämföra andra alternativ.
Hur läget skiljer sig från andra alternativ
Den privata uppvärmda infinitypoolen, gymmet, bastun, spelrummet och baren skapar ett tydligt självständigt livsstilserbjudande. Köpare som i stället fokuserar på direkt strandaccess, stadslik promenadvänlighet eller ett mindre och mer lättskött boende kan uppleva att ett annat lokalt format passar bättre.
Viktiga fakta
- Nybyggd villa i La Reserva de Sotogrande, San Roque
- Söderläge med havs-, golf- och panoramautsikt
- Läge i första linje mot golfbanan
- Privat uppvärmd infinitypool, anlagd trädgård, gym och bastu
- Spelrum, bar, källare och hiss
- VILLA HALO behandlas som inflyttningsklart enligt aktuell projektstatus.
Projektdetaljer
VILLA HALOS läge
VILLA HALO ligger i La Reserva de Sotogrande i San Roque. Området ligger nära golf, butiker och havet, medan bostaden själv har ett läge i första linje mot golfbanan och är orienterad mot söder.
VILLA HALO
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA HALO
- Playa de Sotogrande
- Playa de Torreguadiaro
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- Restaurante Acebuche
- RESTAURANTE MIDAS
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Vanliga frågor
Vad bör du tänka på när du väljer ett hem i VILLA HALO?
VILLA HALO är en södervänd nybyggd villa med havsutsikt i San Roque. Den har en privat uppvärmd infinitypool, ett privat gym och en bastu.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Villa HALO?
Vid kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 1 tillgänglig bostad i VILLA HALO. Prislistan uppdaterades senast 2026-09-28. Utgångspris: 9 800 000 €.
Hur långt är det till stranden från Villa HALO?
Den närmaste stranden som visas för Villa HALO är Playa de Sotogrande, 8,4 km bort och cirka 12 minuter med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 200 000 €; Vid kontraktsskrivning: 23%; Under byggtiden: 34%; Vid färdigställande: 43%. Källan anger inte hur reservationsbetalningen avräknas mot dessa procentsatser. Kontrollerat 2026-10-03.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om VILLA HALO
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VILLA HALO och jämförbara bostäder.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i San Roque och Sotogrande.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
