VILLA HALO — sydvendt nybygget villa med havudsigt i San Roque
VILLA HALO i La Reserva de Sotogrande, San Roque byder på 6 soveværelser og havudsigt.
Opsummering
- VILLA HALO er en sydvendt nybygget villa med havudsigt i San Roque.
- Villa HALO: 1 tilgængelig bolig ifølge Resales Online.
- Pris: €9.800.000.
- Indretning: 6 soveværelser, 7 badeværelser og 1.906,00 m² bebygget areal.
- Terrasser: 859,00 m².
- Grundareal: 2.451,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-28.
- Kilden angiver Q3 2026 som planlagt færdiggørelse, men bekræfter ikke, at boligen er indflytningsklar. Bed om den aktuelle tidsplan.
Vurdering af Hans Beeckman
I San Roque vurderer jeg VILLA HALO som en nybygget villa med havudsigt og sydvendt orientering.
Roen i haven ved Villa HALO bliver hængende længere end førstehåndsindtrykket: efter en travl dag sidder du ude med luft omkring dig og uden naboer lige ved siden af. Det giver denne bolig i San Roque en behagelig, afskærmet stemning.
Med 1.906,00 m² bebygget areal, 6 soveværelser og 7 badeværelser er der plads til familie, gæster eller en rolig arbejdsplads. Indenfor skal hverdagen bare fungere: jakkerne skal kunne lægges, dørene lukkes, og alle have deres eget sted. Udbudsprisen er 9.800.000 €, med 5.142 € pr. bebygget m² som udgangspunkt.
Da haven er en del af det ydre rum, er det afgørende at afklare, hvad den reelle vedligeholdelse indebærer for dig som køber. Spørg sælger om, hvilke konkrete forpligtelser der knytter sig til plejen af det ydre areal, og om det er inkluderet i prisen eller kræver egen indsats. Det er en praktisk detalje, der direkte påvirker din hverdag, så det bør afklares, før du træffer beslutning.
Også uden for boligen tæller den almindelige dag: at komme hjem i ro, træde ud i haven og ikke straks stå midt i travlheden. Kilden angiver Q3 2026 som planlagt færdiggørelse, men bekræfter ikke, at boligen er indflytningsklar. Bed om den aktuelle tidsplan.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLA HALO er en enkeltstående nybygget bolig i La Reserva de Sotogrande i San Roque.
Villaen ligger i første række mod golfbanen og beskrives med havudsigt, golfudsigt og panoramaudsigt. Den modernistiske arkitektur er opbygget i forskudte niveauer med store glaspartier og brede terrasser, så dagslys og udsigterne bliver en aktiv del af boligens indretning.
Velvære og fritid er integreret i hjemmet med privat opvarmet infinitypool, privat fitnessrum og sauna. Den private, anlagte have samt overdækkede og private terrasser skaber rammerne for ophold udendørs, mens underjordisk parkering, garage og privat parkering gør ankomst og opbevaring praktisk.
Efter vores vurdering er den mest markante kvalitet kombinationen af beliggenhed i første række mod golf, sydorienteringen og udsigten mod både hav og golf i en villa med meget omfattende faciliteter. Det er et fokuseret valg for købere, der vægter arkitektur, privatliv og plads til at være vært højere end en kompakt, bynær og gåvenlig kystadresse.
Et hjem formet af lys, privatliv og hverdagens rytme
Den sydlige orientering og de brede glasåbninger peger mod en hverdag, hvor opholdet naturligt bevæger sig mellem inde og ude. De lagdelte, horisontale bygningsvolumener og terrasserne er tænkt til at indramme golfbanen og Middelhavet gennem dagen.
Spillerum, bar og kælder giver mulighed for at adskille sociale aktiviteter fra de mere rolige dele af huset.
Den private opvarmede pool, fitnessrummet og saunaen gør velvære til en del af hjemmets egen rytme. For den rette køber kan den anlagte have og terrasserne skabe et mere selvstændigt liv i boligen, med plads til rolige dage og aftener hjemme.
Indendørs skala og udeliv
Overdækkede terrasser, private terrasser og store arealer til udendørs ophold giver huset flere måder at åbne sig mod udsigten over golf og hav.
Indenfor omfatter boligen elevator, badeværelser en suite, fitnessrum, sauna, spillerum, bar og kælder. Udenfor udgør den private, anlagte have og den private opvarmede infinitypool de centrale fritidsfaciliteter. Der er underjordisk parkering, garage og privat parkering på ejendommen.
Boligtyper ved VILLA HALO
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €9.800.000
- Soveværelser
- 6
- Badeværelser
- 7
- Bebygget areal
- 1.906,00 m²
- Terrasse
- 859,00 m²
- Grund
- 2.451,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og projektets rammer
Prisen gælder projektets ene tilgængelige bolig.
VILLA HALO behandles som indflytningsklar efter den aktuelle projektstatus.
La Reserva de Sotogrande i San Roque
VILLA HALO ligger i La Reserva de Sotogrande i San Roque, i første række mod golfbanen. Boligen ligger tæt på golf, butikker og havet, mens dens egen placering er præget af golfbanen og udsigter over golfområdet mod Middelhavet.
I hverdagen nås Supermercado El Corte Inglés på 5,8 km og cirka 8 minutters kørsel. Restaurante Acebuche ligger 5,0 km væk og tager cirka 8 minutter i bil. Området giver adgang til både golf og kyst, men de nævnte strande og servicefunktioner nås primært med bil.
Regionale forbindelser
Fra VILLA HALO ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 110,4 km væk, med en beregnet køretid på omkring 72 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-03, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring VILLA HALO
Playa de Sotogrande ligger 8,4 km · 12 min i bil. Playa de Torreguadiaro ligger 9,2 km · 12 min i bil. Club Playa El Octogono ligger 9,4 km · 15 min i bil. Playa Sotogrande ligger 9,6 km · 15 min i bil.
Restauranter omkring VILLA HALO
Restaurante Acebuche ligger 5,0 km · 8 min i bil. RESTAURANTE MIDAS ligger 5,2 km · 9 min i bil. Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club ligger 5,2 km · 9 min i bil. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande ligger 5,3 km · 9 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Aperitivos LA REAL ligger 5,8 km · 8 min i bil. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligger 5,8 km · 8 min i bil. Supermercado El Corte Inglés ligger 5,8 km · 8 min i bil. Supermercado Andrades ligger 5,9 km · 8 min i bil.
Golfbaner omkring VILLA HALO
Real Club Valderrama ligger 7,0 km · 11 min i bil. Campo De Golf Alcaidesa ligger 12,3 km · 16 min i bil. Campo de golf ligger 14,9 km · 17 min i bil.
Hvem kan VILLA HALO passe til?
Den vil især tiltale dem, der tillægger et miljø i første række mod golf, sydlig orientering og kombinationen af hav-, golf- og panoramaudsigt stor værdi. Den private opvarmede pool, fitnessrummet og saunaen passer godt til købere, som ønsker velvære tæt på hverdagen.
Den store grund og den private, anlagte have giver yderligere afstand til en tættere lejlighedsorienteret livsstil.
Købere med fokus på en mindre vedligeholdelseskrævende bolig, et væsentligt lavere budget eller nem gangafstand til strand og hverdagstilbud bør sammenligne andre projekter. VILLA HALO behandles som indflytningsklar efter den aktuelle projektstatus.
Punkter at overveje nøje
- VILLA HALO behandles som indflytningsklar efter den aktuelle projektstatus.
- Projektet ligger tæt på havet, men er ikke beskrevet som en strandbolig eller bolig i første række til stranden. De angivne strande og strandsteder nås med bil.
- Beliggenheden prioriterer privatliv, golfudsigt og omfattende private faciliteter. Købere, som ønsker en kompakt bolig med lav vedligeholdelse eller en gåvenlig bylivsrytme, kan med fordel sammenligne alternativer.
Hvordan beliggenheden adskiller sig
Den private opvarmede infinitypool, fitnessrummet, saunaen, spillerummet og baren gør boligen til et selvstændigt livsstilskoncept. Købere med direkte strandadgang, bynær gangafstand eller et mindre og mere overskueligt boligformat som højeste prioritet kan opleve, at en anden lokal boligtype passer bedre.
Nøgledetaljer
- Nybygget villa i La Reserva de Sotogrande, San Roque
- Sydlig orientering med hav-, golf- og panoramaudsigt
- Beliggenhed i første række mod golfbanen
- Privat opvarmet infinitypool, anlagt have, fitnessrum og sauna
- Spillerum, bar, kælder og elevator
- VILLA HALO behandles som indflytningsklar efter den aktuelle projektstatus.
Projektdetaljer
Beliggenheden for VILLA HALO
VILLA HALO ligger i La Reserva de Sotogrande i San Roque. Boligen ligger tæt på golf, butikker og havet, er placeret i første række mod golfbanen og har sydlig orientering.
VILLA HALO
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA HALO
- Playa de Sotogrande
- Playa de Torreguadiaro
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- Restaurante Acebuche
- RESTAURANTE MIDAS
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Ofte stillede spørgsmål
Hvad bør du overveje, når du vælger en bolig i VILLA HALO?
VILLA HALO er en sydvendt nybygget villa med havudsigt i San Roque. Den har en privat opvarmet infinitypool, et privat fitnessrum og en sauna.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Villa HALO?
Ved kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 1 tilgængelig bolig i VILLA HALO. Prislisten blev senest opdateret 2026-09-28. Udbudspris: 9.800.000 €.
Hvor langt er stranden fra Villa HALO?
Den nærmeste strand, der vises for Villa HALO, er Playa de Sotogrande, 8,4 km væk og cirka 12 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 200.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 23%; Under byggeriet: 34%; Ved færdiggørelse: 43%. Kilden oplyser ikke, hvordan reservationsbeløbet modregnes i disse procentsatser. Kontrolleret 2026-10-03.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA HALO
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, og få et første overblik over VILLA HALO og sammenlignelige boliger.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i San Roque og Sotogrande.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
