VILLA HALO — zuidgerichte nieuwbouwvilla met zeezicht in San Roque
VILLA HALO in La Reserva de Sotogrande, San Roque biedt 6 slaapkamers en zeezicht.
Samenvatting
- VILLA HALO is een nieuwbouwvilla met zeezicht en een zuidligging in San Roque.
- Villa HALO: 1 beschikbare woning volgens Resales Online.
- Prijs: €9.800.000.
- Indeling: 6 slaapkamers, 7 badkamers en 1.906,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 859,00 m².
- Perceeloppervlakte: 2.451,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-28.
- De bron noemt Q3 2026 als opleverplanning, maar bevestigt de woning niet als sleutelklaar. Vraag de actuele planning op.
Beoordeling Hans Beeckman
Voor VILLA HALO in San Roque neem ik een nieuwbouwvilla met zeezicht en zuidligging als uitgangspunt.
De rust van de tuin blijft bij Villa HALO langer hangen dan de eerste indruk: na een drukke dag zit je buiten, met ruimte om je heen en zonder buren vlakbij. Dat geeft deze woning in San Roque een prettig, beschut gevoel.
Met 1.906,00 m² bebouwde oppervlakte, 6 slaapkamers en 7 badkamers biedt de woning ruimte voor een gezin, logees of een rustige werkplek. Binnen moet het dagelijks gewoon werken: jassen neerleggen, deuren dicht, ieder zijn eigen plek. De vraagprijs is €9.800.000, met €5.142 per bebouwde m² als uitgangspunt.
Controleer of de tuin bij jouw specifieke unit echt zo ligt dat je er zelf voor kunt zorgen. Vraag de verkoper om de exacte plattegrond en specificaties te bevestigen. Bepaal dan of de buitenruimte past bij je eigen routine.
Ook buiten de woning telt de gewone dag: thuiskomen in rust, de tuin in lopen en niet meteen midden in de drukte staan. De bron noemt Q3 2026 als opleverplanning, maar bevestigt de woning niet als sleutelklaar. Vraag de actuele planning op.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
VILLA HALO is een afzonderlijke nieuwbouwwoning in La Reserva de Sotogrande, binnen de gemeente San Roque.
De villa ligt in een eerstelijns golfomgeving en heeft zee-, golf- en panoramisch zicht. De moderne, gelaagde architectuur met brede glaspartijen en omvangrijke terrassen is opgezet om daglicht binnen te halen en de golfbaan en de Middellandse Zee visueel aanwezig te maken in de leefruimtes.
Een lift, kelder, speelkamer, bar en suite ondersteunen zowel het dagelijkse comfort als het gebruik van de woning met familie of gasten.
Wellness en ontspanning zijn hier wezenlijke onderdelen van het concept. VILLA HALO beschikt over een privé verwarmd infinity-zwembad, een privéfitnessruimte en een sauna. De aangelegde privétuin, overdekte terrassen en privéterrassen vormen samen een besloten buitenomgeving; ondergrondse parkeerplaatsen, een garage en privéparkeerplaatsen maken aankomst en opslag praktisch.
Naar ons professionele oordeel ligt het onderscheidende karakter in de combinatie van de eerstelijns golfomgeving, de zuidelijke oriëntatie, het zeezicht en de zeer royale schaal. Dit is vooral een gerichte keuze voor wie architectuur, privacy en ruimte om te ontvangen hoger waardeert dan een compacte, volledig beloopbare kustomgeving.
Een woning rond licht, privacy en dagelijks ritme
De zuidelijke oriëntatie en brede glazen openingen geven de woning een opzet waarin binnenruimtes en terrassen vanzelf met elkaar verbonden zijn. De gelaagde volumes en buitenruimtes zijn ontworpen om het uitzicht op de golfbaan en de zee gedurende de dag onderdeel van het wonen te maken.
De speelkamer, bar en kelder bieden extra scheiding tussen sociale ruimtes en meer besloten momenten.
Het privé verwarmde zwembad, de fitnessruimte en de sauna maken welzijn mogelijk vanuit huis. Voor de juiste koper ondersteunt dit een zelfstandige leefstijl, met de aangelegde tuin en terrassen als kader voor ontspannen dagen en avonden thuis.
De aantrekkingskracht ligt niet in een ligging aan het strand, maar in de golfgerichte setting van La Reserva de Sotogrande, de royale binnen- en buitenruimte en de privacy die de opzet van de villa biedt.
Ruimte binnen en leven buiten
Overdekte terrassen, privéterrassen en ruime buitenruimtes bieden verschillende plekken om de woning te openen naar het zicht op golf en zee.
Binnen omvat de woning een lift, badkamers en suite, fitnessruimte, sauna, speelkamer, bar en kelder. Buiten vormen de aangelegde privétuin en het privé verwarmde infinity-zwembad de belangrijkste ontspanningsruimtes. Parkeren is mogelijk ondergronds, in de garage en op eigen terrein.
Bij de gemeenschappelijke buitenruimte hoort een infinitypool met zicht richting zee; de exacte beleving kan per woning en positie binnen het project verschillen.
Woningtypes bij VILLA HALO
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €9.800.000
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 7
- Bebouwd
- 1.906,00 m²
- Terras
- 859,00 m²
- Perceel
- 2.451,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijs en projectcontext
Dit is de vermelde prijs voor de beschikbare woning binnen het project.
VILLA HALO wordt volgens de huidige projectstatus als instapklaar behandeld.
La Reserva de Sotogrande in San Roque
VILLA HALO ligt in La Reserva de Sotogrande, San Roque, in een eerstelijns golfomgeving. De woning ligt dicht bij golf, winkels en zee; de eigen setting wordt bepaald door de ligging aan de golfbaan en het zicht over het golflandschap richting de Middellandse Zee.
Voor dagelijkse voorzieningen zijn onder meer Supermercado El Corte Inglés en Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande met de auto bereikbaar. Ook restaurants, golfclubs en verschillende strandlocaties liggen in de bredere omgeving, maar de meeste dagelijkse bestemmingen zijn hier in de praktijk autogericht.
Regionale verbindingen
Vanaf VILLA HALO is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 110,4 km en ongeveer 72 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-03, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden rond VILLA HALO
Playa de Sotogrande ligt op 8,4 km · 12 min rijden. Playa de Torreguadiaro ligt op 9,2 km · 12 min rijden. Club Playa El Octogono ligt op 9,4 km · 15 min rijden. Playa Sotogrande ligt op 9,6 km · 15 min rijden.
Restaurants rond VILLA HALO
Restaurante Acebuche ligt op 5,0 km · 8 min rijden. RESTAURANTE MIDAS ligt op 5,2 km · 9 min rijden. Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club ligt op 5,2 km · 9 min rijden. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande ligt op 5,3 km · 9 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Aperitivos LA REAL ligt op 5,8 km · 8 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligt op 5,8 km · 8 min rijden. Supermercado El Corte Inglés ligt op 5,8 km · 8 min rijden. Supermercado Andrades ligt op 5,9 km · 8 min rijden.
Golfbanen rond VILLA HALO
Real Club Valderrama ligt op 7,0 km · 11 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa ligt op 12,3 km · 16 min rijden. Campo de golf ligt op 14,9 km · 17 min rijden.
Voor wie kan VILLA HALO passend zijn?
De villa is in het bijzonder relevant voor wie daadwerkelijk waarde hecht aan een eerstelijns golfomgeving, een zuidelijke oriëntatie en de combinatie van zee-, golf- en panoramisch zicht. Het privé verwarmde zwembad, de fitnessruimte en sauna zijn aantrekkelijk voor kopers die welzijnsvoorzieningen thuis willen integreren.
Het perceel en de aangelegde privétuin bieden bovendien een duidelijke afstand tot een dichter, appartementachtig woonritme.
Kopers die vooral een onderhoudsarme woning, een beperkter budget of eenvoudige loopafstand naar strand en dagelijkse voorzieningen zoeken, doen er verstandig aan alternatieven te vergelijken. VILLA HALO wordt volgens de huidige projectstatus als instapklaar behandeld.
Punten om zorgvuldig af te wegen
- VILLA HALO wordt volgens de huidige projectstatus als instapklaar behandeld. Kopers dienen de gevolgen van deze toekomstige opleverdatum voor hun eigen planning mee te wegen.
- Hoewel de woning dicht bij de zee ligt, wordt zij niet als strandwoning of als woning in de eerste strandlijn gepresenteerd. De genoemde stranden en strandlocaties worden per auto bereikt.
- De ligging legt de nadruk op privacy, golfzicht en uitgebreide privévoorzieningen. Wie een compacte woning met weinig onderhoud of een beloopbare routine in een dorps- of stadscentrum zoekt, kan beter ook andere projecten vergelijken.
Hoe deze ligging zich onderscheidt
Met een privé verwarmd infinity-zwembad, fitnessruimte, sauna, speelkamer en bar is dit een sterk zelfstandige woonpropositie. Kopers die vooral directe toegang tot het strand, beloopbaarheid naar een centrum of een kleinere instapklare woning zoeken, kunnen een ander lokaal woningtype beter passend vinden.
Projectdetails
Ligging van VILLA HALO
VILLA HALO ligt in La Reserva de Sotogrande, San Roque. De woning bevindt zich dicht bij golf, winkels en zee, met een eerstelijns ligging aan de golfbaan en een zuidelijke oriëntatie.
VILLA HALO
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA HALO
- Playa de Sotogrande
- Playa de Torreguadiaro
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- Restaurante Acebuche
- RESTAURANTE MIDAS
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Veelgestelde vragen
Waar moet u op letten bij het kiezen van een woning in VILLA HALO?
VILLA HALO is een nieuwbouwvilla met zeezicht en een zuidligging in San Roque. De villa beschikt over een privé verwarmd infinityzwembad, een privéfitnessruimte en een sauna.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Villa HALO?
Bij de controle op 2026-10-03 vermeldde Resales Online 1 beschikbare woning bij VILLA HALO. De prijslijst was bijgewerkt op 2026-09-28. Vraagprijs: €9.800.000.
Hoe ver is het strand van Villa HALO?
Het dichtstbijzijnde strand dat bij Villa HALO wordt getoond is Playa de Sotogrande, op 8,4 km en ongeveer 12 minuten rijden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: € 200.000; Bij het contract: 23%; Tijdens de bouw: 34%; Bij oplevering: 43%. De bron vermeldt niet hoe de reservering wordt verrekend met deze percentages. Gecontroleerd op 2026-10-03.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VILLA HALO
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste overzicht van VILLA HALO en vergelijkbare woningen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in San Roque en Sotogrande.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
