VILLA RETIRO - THE COLLECTION — zuidgerichte nieuwbouwvilla met zeezicht in Sotogrande, San Roque
Een eigentijdse villa met vier slaapkamers in Sotogrande, San Roque, met uitzicht op de Middellandse Zee.
Samenvatting
- VILLA RETIRO - THE COLLECTION is een nieuwbouwvilla met zeezicht en zuidoriëntatie in Sotogrande, San Roque.
- VILLA RETIRO - The Collection: 1 beschikbare woning volgens Resales Online.
- Prijs: €6.300.000.
- Indeling: 4 slaapkamers, 5 badkamers en 783,45 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 458,53 m².
- Perceeloppervlakte: 2.882,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-29.
- De vraagprijs per bebouwde m² bedraagt €8.041, berekend uit de ene beschikbare woning in de prijslijst van 2026-09-29.
- De bron noemt Q3 2026 als opleverplanning, maar bevestigt de woning niet als sleutelklaar. Vraag de actuele planning op.
Beoordeling Hans Beeckman
In Sotogrande, San Roque, betreft VILLA RETIRO - THE COLLECTION een nieuwbouwvilla met zeezicht en zuidoriëntatie die ik hier bekijk.
Dat zachte licht op de tafel, met ruimte voor een werkplek naast de hal, geeft VILLA RETIRO - The Collection in San Roque een aandachtig, bewoonbaar gezicht. Je merkt op een gewone ochtend hoe prettig het is als schoenen, post en een videobelgesprek elkaar niet in de weg zitten.
Omdat er maar één woning is, telt de concrete combinatie van prijs, buitenruimte en ligging zwaarder dan de projectnaam. De woning biedt 783,45 m² bebouwde oppervlakte, 4 slaapkamers en 5 badkamers. De genoemde prijs van €6.300.000 komt neer op €8.041 per bebouwde m²; dan wil je dat de kamers niet alleen ruim ogen, maar ook echt lekker lopen in het dagelijks gebruik.
Bij een enkele woning draait het kortom om de concrete match tussen jouw eisen en de feitelijke opbouw. Check of de indeling van de vier slaapkamers en vijf badkamers inderdaad aansluit op je dagelijkse routine, zonder dat je moet improviseren. Vraag de exacte status van de buitenruimte en de bijbehorende kosten op, zodat je weet waar je aan toe bent.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
Deze nieuwbouwvilla met zeezicht en zuidoriëntatie in Sotogrande, San Roque, is verdeeld over drie verdiepingen. De verhoogde ligging biedt volgens de projectbeschrijving uitzichten over La Reserva, kustbestemmingen en de Middellandse Zee.
De verhoogde ligging bepaalt het karakter van deze woning. Volgens de projectbeschrijving ligt de villa op een van de hoogste punten van Sotogrande, met brede uitzichten over La Reserva, regionale kustplaatsen, de Middellandse Zee en de noordkust van Afrika. Het vastgelegde uitzichtprofiel omvat daarnaast golf-, panoramisch, tuin- en zwembadzicht.
De zuidoriëntatie is een praktisch pluspunt voor kopers die veel natuurlijk licht en bruikbare buitenruimte waarderen. Met een privéterras, overdekt terras en privézwembad biedt de villa meerdere plekken voor het buitenleven, in plaats van één enkele formele buitenzone.
De voorzieningen passen bij een zelfstandig villaleven: er zijn een aangelegde privétuin, barbecue, fitnessruimte, berging, lift, badkamers en suite en een privégarage voor meer dan één auto. is dit vooral een woning voor kopers die schaal, privacy, architectuur en uitzicht in een golfgerichte omgeving zoeken, en minder voor wie een compacte woning zoekt die men eenvoudig kan afsluiten en verlaten.
Wonen in VILLA RETIRO - THE COLLECTION
De indeling over drie verdiepingen geeft het huis een duidelijke opbouw langs het perceel. De moderne architectonische lijnen en brede glazen openingen in de projectvisualisaties wijzen op een woonconcept waarin het dagelijkse leven nauw aansluit op terrassen en zwembad, met afzonderlijke niveaus in het plan.
De zuidoriëntatie en de aanzienlijke terrasoppervlakte kunnen passen bij een dagritme dat zich afwisselt tussen overdekte schaduwplekken, open terrassen en het privézwembad. De aangelegde privétuin geeft deze buitenruimtes een groene omlijsting.
In de visualisaties zijn open leefruimtes, een keukeneiland en brede glazen schuifpuien naar het terras te zien. Dit zijn projectvisualisaties; afwerking, inrichting en exacte uitvoering moeten daarom tijdens het aankoopproces worden bevestigd. Wel maken zij de beoogde verbinding tussen eigentijdse interieurs, buitenleven en het verre uitzicht goed invoelbaar.
Ruimte, buitengebieden en praktische voorzieningen
Een privézwembad, aangelegde privétuin, overdekt terras, privéterras en barbecue vormen de kern van het buitenaanbod.
Voor dagelijks comfort staan onder meer een lift, fitnessruimte, berging, badkamers en suite en een privégarage voor meer dan één voertuig vermeld. De woning ligt aan de golfbaan en dicht bij golfvoorzieningen; de geregistreerde uitzichten omvatten zee, golf, panorama, tuin en zwembad.
Woningtypes
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €6.300.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 5
- Bebouwd
- 783,45 m²
- Terras
- 458,53 m²
- Perceel
- 2.882,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijs en opleveringscontext
De bron noemt Q3 2026 als opleverplanning, maar bevestigt de woning niet als sleutelklaar. Vraag de actuele planning op.
Wonen in Sotogrande
VILLA RETIRO - THE COLLECTION ligt in Sotogrande, San Roque, in een golfgerichte omgeving die als ligging aan de golfbaan is aangeduid en tevens dicht bij winkels, zee en golf ligt.
Het verhoogde perceel is essentieel voor het karakter van de villa. De projectbeschrijving benadrukt het uitzicht over La Reserva, regionale kustplaatsen, de Middellandse Zee en de noordkust van Afrika. Dit is een adres waar uitzicht centraal staat, geen ligging aan het strand.
Regionale verbindingen
Vanaf VILLA RETIRO - THE COLLECTION is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 111,1 km en ongeveer 74 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-02, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden rond VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Playa de Sotogrande ligt op 9,1 km · 14 min rijden. Playa de Torreguadiaro ligt op 9,9 km · 13 min rijden. Club Playa El Octogono ligt op 10,1 km · 16 min rijden. Playa Sotogrande ligt op 10,3 km · 17 min rijden.
Restaurants rond VILLA RETIRO - THE COLLECTION
RESTAURANTE MIDAS ligt op 5,9 km · 10 min rijden. Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club ligt op 5,9 km · 10 min rijden. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande ligt op 6,0 km · 11 min rijden. IXO TAPAS & BAR ligt op 10,8 km · 18 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Aperitivos LA REAL ligt op 6,5 km · 9 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligt op 6,5 km · 9 min rijden. Supermercado El Corte Inglés ligt op 6,5 km · 9 min rijden. Supermercado Andrades ligt op 6,6 km · 10 min rijden.
Golfbanen rond VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Real Club Valderrama ligt op 7,7 km · 12 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa ligt op 13,0 km · 17 min rijden. Campo de golf ligt op 15,6 km · 18 min rijden.
Voor wie kan VILLA RETIRO - THE COLLECTION passen?
Naar onze beoordeling past deze woning bij kopers die een hoogwaardige, nieuwgebouwde Vrijstaande villa zoeken waarbij perceelgrootte, architectuur en brede uitzichten zwaarder wegen dan loopafstand tot strandvoorzieningen.
De woning kan aantrekkelijk zijn voor golfgerichte huishoudens: het project ligt aan de golfbaan, dichtbij golf en heeft golfzicht. Daarnaast zijn verschillende gevestigde golfbanen met de auto bereikbaar. Privézwembad, tuin, fitnessruimte, lift en garage voor meerdere auto's ondersteunen een levensstijl met veel voorzieningen aan huis.
Kopers die een kleinere woning, een dagelijks leven op loopafstand of directe strandtoegang prioriteit geven, doen er goed aan alternatieven zorgvuldig te vergelijken. De lokale voorzieningen, restaurants en stranden zijn praktisch met de auto bereikbaar; dit project wordt niet als strandproject gepresenteerd.
Punten om mee te nemen
- De bron noemt Q3 2026 als opleverplanning, maar bevestigt de woning niet als sleutelklaar. Vraag de actuele planning op. Bevestig vóór een aankoopbeslissing altijd het actuele bouwprogramma, de specificatie en de contractuele mijlpalen.
- Dit is een villa over drie verdiepingen. Er is een lift vermeld, maar kopers moeten beoordelen hoe een woning met meerdere niveaus aansluit op hun wensen op langere termijn.
- De verhoogde, golfgerichte ligging ondersteunt de wijde uitzichten, maar betekent ook dat stranden, restaurants en supermarkten praktische autoritten zijn in plaats van dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
- Bevestig welke onderdelen in de definitieve specificatie, landschapsinrichting en eventuele opties zijn inbegrepen.
Belangrijkste gegevens
- Nieuwbouw Vrijstaande villa in Sotogrande
- Zuidoriëntatie
- Uitzicht op zee, golf, panorama, tuin en zwembad
- Privézwembad, aangelegde privétuin, fitnessruimte, lift en garage voor meerdere auto's
- De bron noemt Q3 2026 als opleverplanning, maar bevestigt de woning niet als sleutelklaar. Vraag de actuele planning op.
Projectdetails
Locatie
VILLA RETIRO - THE COLLECTION ligt in Sotogrande, San Roque, en combineert een verhoogde ligging aan de golfbaan met autoroutes naar winkels, restaurants, golfclubs, stranden en Luchthaven Málaga-Costa del Sol.
VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA RETIRO - THE COLLECTION
- Playa de Sotogrande
- Playa de Torreguadiaro
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- RESTAURANTE MIDAS
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- IXO TAPAS & BAR
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Veelgestelde vragen
Welke praktische overwegingen zijn van belang bij VILLA RETIRO - THE COLLECTION?
VILLA RETIRO - THE COLLECTION is een nieuwbouwvilla met zeezicht en zuidoriëntatie in Sotogrande, San Roque. De villa heeft een aangelegde privétuin, privézwembad, lift, fitnessruimte en privégarage.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij VILLA RETIRO - The Collection?
Volgens de Resales Online-prijslijst van 2026-09-29 is één woning beschikbaar.
Hoe ver is het strand van VILLA RETIRO - The Collection?
Het dichtstbijzijnde strand dat bij VILLA RETIRO - The Collection wordt getoond is Playa de Sotogrande, op 9,1 km en ongeveer 14 minuten rijden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: € 30.000; Bij het contract: 25%; Tijdens de bouw: 15%; Bij oplevering: 60%. De bron vermeldt niet hoe de reservering wordt verrekend met deze percentages. Gecontroleerd op 2026-10-02.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste overzicht van VILLA RETIRO - THE COLLECTION en vergelijkbare woningen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Sotogrande.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
