VILLA RETIRO - THE COLLECTION — nowa willa od południa z widokiem na morze w Sotogrande, San Roque
Współczesna willa z czterema sypialniami, usytuowana na jednym z najwyższych punktów Sotogrande, na terenie gminy San Roque. Rozłożona na trzech kondygnacjach, z południową orientacją, prywatną przestrzenią zewnętrzną i rozległymi widokami na Morze Śródziemne, regionalne miejscowości nadmorskie oraz północne wybrzeże Afryki.
Podsumowanie
- VILLA RETIRO - THE COLLECTION to nowa willa z widokiem na morze i południową ekspozycją w Sotogrande, San Roque.
- VILLA RETIRO - The Collection: 1 dostępny lokal według Resales Online.
- Cena: €6 300 000.
- Układ: 4 sypialnie, 5 łazienek i 783,45 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 458,53 m².
- Powierzchnia działki: 2882,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-29.
- Cena ofertowa za zabudowany m² wynosi 8 041 €, obliczona dla jedynej dostępnej nieruchomości w cenniku z dnia 2026-09-29.
- Źródło wskazuje Q3 2026 jako termin ukończenia, ale nie potwierdza gotowości nieruchomości do odbioru. Poproś o aktualny harmonogram.
Ocena Hansa Beeckmana
VILLA RETIRO - THE COLLECTION to według mnie nowa willa w Sotogrande w San Roque, z widokiem na morze i południową ekspozycją.
Miękkie światło padające na stół i miejsce na stanowisko do pracy obok holu nadają VILLA RETIRO - The Collection w San Roque spokojny, przyjazny do życia charakter. W zwykły poranek łatwo docenić układ, w którym buty, poczta i rozmowa wideo nie wchodzą sobie w drogę.
Ponieważ jest tylko jedno mieszkanie, konkretne połączenie ceny, przestrzeni zewnętrznej i lokalizacji waży więcej niż nazwa projektu. Willa oferuje 783,45 m² powierzchni zabudowy, 4 sypialnie i 5 łazienek. Cena 6 300 000 € oznacza 8 041 € za m² powierzchni zabudowy, więc pomieszczenia powinny nie tylko dobrze wyglądać na planie, ale też wygodnie działać na co dzień.
Przed podpisaniem umowy warto zadać sprzedawcy konkretne pytania dotyczące stanu technicznego wybranej willi. Należy zweryfikować, czy dostarczona dokumentacja w pełni pokrywa się z faktycznym stanem lokalu. Kluczowe jest, aby przyszły właściciel osobiście ocenił, czy potwierdzone pomieszczenia harmonijnie wpisują się w jego codzienne nawyki.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
Ta nowa willa z widokiem na morze i południową ekspozycją w Sotogrande, San Roque, jest rozplanowana na trzech kondygnacjach. Podwyższone położenie zapewnia według opisu projektu widoki na La Reserva, regionalne miejscowości nadmorskie i Morze Śródziemne.
Najistotniejszym wyróżnikiem jest wyniesione położenie. Opis projektu wskazuje jeden z najwyższych punktów Sotogrande oraz szerokie widoki w kierunku La Reserva, regionalne miejscowości nadmorskieu, Morza Śródziemnego i północnego wybrzeża Afryki. Zestawienie widoków obejmuje również pole golfowe, panoramę, ogród i basen, co podkreśla otwarty charakter otoczenia.
Codzienną funkcjonalność wspierają prywatny, zagospodarowany ogród, miejsce do grillowania, siłownia, schowek, winda, łazienki en suite oraz prywatny garaż dla więcej niż jednego samochodu. W naszej ocenie jest to dom dla kupujących, dla których kluczowe są architektura, skala działki, prywatność i widoki w golfowej części Sotogrande, a nie kompaktowa nieruchomość typu lock-up-and-leave.
Życie w VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Trzykondygnacyjny układ nadaje domowi naturalną sekwencję przestrzeni, prowadzoną zgodnie z kształtem działki. Nowoczesne linie architektoniczne oraz szerokie przeszklenia widoczne na wizualizacjach sugerują dom, w którym codzienne życie jest blisko tarasów i basenu, ale poszczególne poziomy zachowują własny rytm.
Południowa orientacja i duża powierzchnia tarasów mogą sprzyjać dniom płynnie przechodzącym między zadaszoną częścią wypoczynkową, otwartymi tarasami i prywatnym basenem. Prywatny, zagospodarowany ogród wprowadza zieloną oprawę wokół tych zewnętrznych przestrzeni.
Koncepcja wnętrz na wizualizacjach pokazuje otwartą strefę dzienną, wyspę kuchenną i szerokie przesuwne drzwi szklane prowadzące ku tarasowi. Są to wizualizacje projektu, dlatego materiały wykończeniowe i wyposażenie warto potwierdzić w procesie zakupu; oddają jednak zamierzony związek współczesnego wnętrza, życia na zewnątrz i dalekich widoków.
Przestrzeń, strefy zewnętrzne i praktyczne udogodnienia
W codziennym użytkowaniu pomocne są winda, siłownia, schowek, łazienki en suite oraz prywatny garaż dla więcej niż jednego samochodu. Projekt jest określony jako położony w pierwszej linii pola golfowego i blisko golfa, a lista widoków obejmuje morze, pole golfowe, panoramę, ogród oraz basen.
Typy nieruchomości
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €6 300 000
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowana
- 783,45 m²
- Taras
- 458,53 m²
- Działka
- 2882,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Mieszkanie w Sotogrande
VILLA RETIRO - THE COLLECTION znajduje się w Sotogrande, na terenie gminy San Roque, w otoczeniu zorientowanym na golf, określonym jako położone w pierwszej linii pola golfowego, blisko golfa, sklepów i morza.
Wyniesiona działka jest centralnym elementem charakteru tej nieruchomości. Opis projektu podkreśla widoki na La Reserva, regionalne miejscowości nadmorskie, Morze Śródziemne i północne wybrzeże Afryki. To adres oparty na widokach i golfowym otoczeniu, a nie lokalizacja przy plaży.
Połączenia regionalne
Z VILLA RETIRO - THE COLLECTION do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 111,1 km, czyli około 74 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-02, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Playa de Sotogrande znajduje się 9,1 km · 14 min samochodem. Playa de Torreguadiaro znajduje się 9,9 km · 13 min samochodem. Club Playa El Octogono znajduje się 10,1 km · 16 min samochodem. Playa Sotogrande znajduje się 10,3 km · 17 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA RETIRO - THE COLLECTION
RESTAURANTE MIDAS znajduje się 5,9 km · 10 min samochodem. Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club znajduje się 5,9 km · 10 min samochodem. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande znajduje się 6,0 km · 11 min samochodem. IXO TAPAS & BAR znajduje się 10,8 km · 18 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Aperitivos LA REAL znajduje się 6,5 km · 9 min samochodem. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande znajduje się 6,5 km · 9 min samochodem. Supermercado El Corte Inglés znajduje się 6,5 km · 9 min samochodem. Supermercado Andrades znajduje się 6,6 km · 10 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Real Club Valderrama znajduje się 7,7 km · 12 min samochodem. Campo De Golf Alcaidesa znajduje się 13,0 km · 17 min samochodem. Campo de golf znajduje się 15,6 km · 18 min samochodem.
Dla kogo może być odpowiednia VILLA RETIRO - THE COLLECTION?
W naszej ocenie jest to wiarygodny wybór dla osób poszukujących nowej, wolnostojącej willi z wyższej półki, dla których skala działki, architektura i rozległe widoki mają większe znaczenie niż pieszy dostęp do nadmorskich udogodnień.
Projekt może szczególnie odpowiadać gospodarstwom domowym skupionym na golfie: nieruchomość jest wskazana jako położona w pierwszej linii pola golfowego, blisko golfa i z widokiem na golf, a kilka rozpoznawalnych pól jest dostępnych samochodem. Prywatny basen, ogród, siłownia, winda i garaż dla więcej niż jednego auta wspierają samowystarczalny styl życia w domu.
Trzy kondygnacje i znaczna powierzchnia tarasów dają przestrzeń do oddzielenia różnych funkcji dnia.
Kupujący szukający mniejszego domu, centralnej i pieszo dostępnej codzienności albo bezpośredniego dostępu do plaży powinni porównać inne projekty. Sklepy, restauracje i plaże są tu praktycznymi celami dojazdu samochodem.
Co warto rozważyć
- Źródło wskazuje Q3 2026 jako termin ukończenia, ale nie potwierdza gotowości nieruchomości do odbioru. Poproś o aktualny harmonogram.
- To willa na trzech kondygnacjach. Winda jest wymieniona w specyfikacji, jednak warto rozważyć, czy wielopoziomowy układ odpowiada długoterminowym potrzebom.
- Wyniesione, golfowe położenie sprzyja szerokim widokom, ale oznacza również, że plaże, restauracje i supermarkety są codziennymi celami dojazdu samochodem.
Porównywalne nowe projekty w Sotogrande
Rzetelne porównanie powinno obejmować nie tylko cenę wyjściową, ale też wielkość działki, powierzchnię wewnętrzną, orientację, widoki, termin realizacji i zakres prywatnych udogodnień.
Kluczowe informacje
- Nowa wolnostojąca willa w Sotogrande
- Południowa orientacja
- Widoki na morze, golf, panoramę, ogród i basen
- Prywatny basen, zagospodarowany ogród, siłownia, winda i garaż dla więcej niż jednego samochodu
- Źródło wskazuje Q3 2026 jako termin ukończenia, ale nie potwierdza gotowości nieruchomości do odbioru. Poproś o aktualny harmonogram.
Szczegóły projektu
Lokalizacja
Położona w Sotogrande, na terenie gminy San Roque, VILLA RETIRO - THE COLLECTION łączy wyniesione usytuowanie w pierwszej linii pola golfowego z dojazdem samochodem do sklepów, restauracji, klubów golfowych, plaż i lotniska Málaga-Costa del Sol.
VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA RETIRO - THE COLLECTION
- Playa de Sotogrande
- Playa de Torreguadiaro
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- RESTAURANTE MIDAS
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- IXO TAPAS & BAR
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Najczęściej zadawane pytania
Jakie praktyczne kwestie są ważne w VILLA RETIRO - THE COLLECTION?
VILLA RETIRO - THE COLLECTION to nowa willa z widokiem na morze i południową ekspozycją w Sotogrande, San Roque. Willa ma zagospodarowany prywatny ogród, prywatny basen, windę, siłownię i prywatny garaż.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w VILLA RETIRO - The Collection?
Według cennika Resales Online z dnia 2026-09-29 dostępna jest jedna nieruchomość.
Jak daleko jest plaża od VILLA RETIRO - The Collection?
Najbliższa plaża pokazana dla VILLA RETIRO - The Collection to Playa de Sotogrande, 9,1 km dalej i około 14 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 30 000 €; Przy podpisaniu umowy: 25%; W trakcie budowy: 15%; Przy ukończeniu: 60%. Źródło nie określa, jak wpłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet tych udziałów procentowych. Sprawdzono 2026-10-02.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o VILLA RETIRO - THE COLLECTION
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką, aby uzyskać pierwsze informacje o VILLA RETIRO - THE COLLECTION i porównywalnych domach.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach w Sotogrande.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
