VILLA EVANIA DE LA RESERVA — nowe wille w pierwszej linii pola golfowego w San Roque

Najważniejsze informacje — VILLA EVANIA DE LA RESERVA — nowe wille w pierwszej linii pola golfowego w San Roque

VILLA EVANIA DE LA RESERVA — nowe wille w pierwszej linii pola golfowego w San Roque to współczesna willa z 4 sypialniami i 562 m² powierzchni zabudowy na prywatnej działce 3050 m² w La Reserva de Sotogrande. Oferuje prywatny basen, ogród, parking dla więcej niż jednego pojazdu oraz widoki na morze, góry, golf, panoramę i basen.

Analiza projektu

VILLA EVANIA DE LA RESERVA to nowa willa położona w La Reserva de Sotogrande, w gminie San Roque. Dom znajduje się na prywatnej działce o powierzchni 3050 m² i oferuje 562 m² powierzchni zabudowy rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Program obejmuje 4 sypialnie, 4 łazienki oraz oddzielną toaletę, co łącznie daje układ 4 sypialni i 4,5 łazienki.

Kluczowym elementem położenia jest pierwsza linia pola golfowego. Potwierdzone są zarówno lokalizacja Frontline Golf, jak i bliskość golfa, a także widoki na pole golfowe. Perspektywę uzupełniają widoki na morze, góry, panoramę i basen, dzięki czemu charakter otoczenia jest bardziej zróżnicowany niż w domu otwartym tylko w jednym kierunku.

Architektura opiera się na zestawieniu brył i materiałów, a współczesne linie zostały dopasowane do ukształtowania terenu. Różne poziomy oraz zewnętrzne przestrzenie mają budować wyrazistą tożsamość domu i podkreślać jego związek z krajobrazem.

Wnętrza kontynuują tę samą koncepcję architektoniczną poprzez otwarty układ i płynne przejścia pomiędzy strefami. Główne pomieszczenia mieszkalne łączą się z tarasami i widokami, a światło naturalne oraz ciągłość wizualna są ważną częścią projektu. W naszej ocenie jest to szczególnie interesująca propozycja dla kupujących, którzy cenią kompozycję architektoniczną i relację wnętrza z otoczeniem równie wysoko jak liczbę sypialni.

Wśród prywatnych udogodnień znajdują się zabudowane szafy, prywatny taras, ogród, basen oraz prywatny parking dla więcej niż jednego pojazdu. Są to istotne elementy domu tej skali, jednak przed podjęciem decyzji warto szczegółowo ocenić specyfikację, układ oraz własne priorytety użytkowe.

Spokojny rytm życia w La Reserva

Codzienność w tym domu koncentruje się wokół prywatnej przestrzeni. Duża działka, prywatny ogród i basen tworzą warunki do spokojnych poranków, posiłków na świeżym powietrzu oraz czasu spędzanego z rodziną lub gośćmi.

Dwukondygnacyjny układ oraz otwarte główne strefy mieszkalne prowadzą w stronę tarasów i widoków. Pozwala to odczuć ciągłość między wnętrzem a prywatną przestrzenią zewnętrzną, bez sugerowania stylu życia bezpośrednio przy plaży.

La Reserva de Sotogrande opisywana jest jako ekskluzywna enklawa mieszkaniowa łącząca prywatność z bliskością natury. Dla osób szukających spokojniejszego, rezydencjalnego rytmu połączenie zielonego otoczenia, krajobrazu golfowego i współczesnej architektury może być trafniejszym wyborem niż bardziej intensywny adres nadmorski.

Architektura, wnętrza i prywatna przestrzeń zewnętrzna

Współczesny projekt łączy wyraziste bryły i materiały. Wizualizacje inwestycji pokazują białe, geometryczne formy, podstawę z kamienia naturalnego, elementy lamelowe oraz duże przeszklenia.

Otwarte strefy dzienne i jadalniane zaplanowano z myślą o świetle, ciągłości wizualnej oraz bezpośrednim połączeniu z tarasami. Na wizualizacjach widoczne są szerokie przesuwne drzwi szklane, część wypoczynkowa z drewnianym panelem ściennym oraz kuchnia z jadalnią, szarymi lakierowanymi zabudowami i jasną marmurową wyspą.

Prywatny taras, ogród i basen rozszerzają główne strefy mieszkalne na zewnątrz. Wizualizacje przedstawiają zadaszone tarasy, miejsca do siedzenia, leżaki, podłużny basen oraz widoki na zalesione wzgórza i pola golfowe.

Cena i kontekst nieruchomości

Cena VILLA EVANIA DE LA RESERVA wynosi 3 895 000 €.

Cena dotyczy nowej nieruchomości z 4 sypialniami, 4,5 łazienki, 562 m² powierzchni zabudowy oraz działką o powierzchni 3050 m². Termin ukończenia nie został podany.

W naszej ocenie przy tym poziomie rynku warto porównywać całość oferty — skalę działki, położenie w pierwszej linii pola golfowego, widoki, architekturę i prywatne udogodnienia — a nie tylko samą powierzchnię zabudowy.

Życie w San Roque

VILLA EVANIA DE LA RESERVA znajduje się w La Reserva de Sotogrande, na terenie gminy San Roque. To rezydencjalne, związane z naturą otoczenie z terenami zielonymi oraz bliskością klubów golfowych, obiektów polo, beach clubu i usług o charakterze premium.

Nieruchomość nie jest położona przy plaży. Jej charakter to środowisko mieszkalne i golfowe, a do miejsc nad morzem dojeżdża się samochodem.

Dla kupujących mikroobszar ma przede wszystkim charakter prywatny i golfowy. Może odpowiadać osobom, które przedkładają prywatność, krajobraz oraz ugruntowaną lokalizację Sotogrande nad możliwość dojścia pieszo do codziennych usług lub wybrzeża.

Połączenia regionalne

Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 111,6 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 78 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.

Plaże w pobliżu VILLA EVANIA DE LA RESERVA

Playa de Sotogrande znajduje się 9,3 km · 14 min rijden. Playa de Torreguadiaro znajduje się 10,2 km · 13 min rijden. Club Playa El Octogono znajduje się 10,4 km · 16 min rijden. Playa Sotogrande znajduje się 10,6 km · 17 min rijden.

Restauracje w pobliżu VILLA EVANIA DE LA RESERVA

Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club znajduje się 4,1 km · 7 min rijden. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande znajduje się 4,2 km · 7 min rijden. Restaurante Acebuche znajduje się 6,0 km · 9 min rijden. RESTAURANTE MIDAS znajduje się 6,1 km · 10 min rijden.

Supermarkety i codzienne zakupy

Aperitivos LA REAL znajduje się 6,8 km · 9 min rijden. Supermercado Andrades znajduje się 6,8 km · 10 min rijden. CALMA 'Organic Shop’ Sotogrande znajduje się 6,9 km · 10 min rijden. Alimentacion Paqui Pan Y Fruta znajduje się 7,0 km · 10 min rijden.

Pola golfowe w pobliżu VILLA EVANIA DE LA RESERVA

Real Club Valderrama znajduje się 8,0 km · 12 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa znajduje się 13,3 km · 17 min rijden. Campo de golf znajduje się 15,9 km · 18 min rijden.

Dla kogo może być VILLA EVANIA DE LA RESERVA?

W naszej ocenie jest to wiarygodna propozycja dla kupujących szukających dużej, współczesnej prywatnej rezydencji w rejonie Sotogrande — z czterema sypialniami, dużą działką i wyraźnym związkiem z golfem oraz krajobrazem.

Dom może szczególnie zainteresować gospodarstwa domowe zorientowane na golf oraz osoby ceniące widoki na golf, góry i morze, uzupełnione prywatnym basenem, ogrodem oraz tarasami do przyjmowania gości lub życia rodzinnego.

Projekt jest również odpowiedni dla osób wybierających wyrazisty charakter architektoniczny zamiast standardowej formuły willowej. Układ brył, kontrast materiałów i otwarte wnętrza połączone z tarasami stanowią istotne wyróżniki dostępnego opisu.

Kupujący, dla których priorytetem jest pieszy dostęp do plaż, restauracji lub codziennych zakupów, powinni uważnie porównać inne projekty. Lokalne cele wymagają dojazdu samochodem, dlatego jest to mocniejszy wybór dla prywatności i rezydencjalnego otoczenia golfowego niż dla pieszego stylu życia przy wybrzeżu.

Warto wziąć pod uwagę

• To nie jest nieruchomość przy plaży. Najbliższe wskazane plaże znajdują się w odległości od 9,3 km do 10,6 km i wymagają dojazdu samochodem.
• Termin ukończenia inwestycji nie został podany.
• Nie podano orientacji nieruchomości.
• Restauracje, sklepy i wskazane plaże są dostępne samochodem, a nie pieszo.
• To lokalizacja mieszkaniowa, golfowa i związana z naturą; osoby szukające tętniącego życiem centrum miasta lub bezpośredniego nabrzeża powinny porównać inne lokalizacje.

Na tle okolicy

Na tle San Roque i szerszego obszaru Sotogrande VILLA EVANIA DE LA RESERVA wyróżnia się działką 3050 m², powierzchnią zabudowy 562 m², prywatnym basenem i ogrodem oraz potwierdzonym położeniem w pierwszej linii pola golfowego.

W porównaniu z domami wybieranymi przede wszystkim ze względu na bliskość plaży, ta willa mocniej akcentuje prywatność, golfowe otoczenie, zielony krajobraz i architektoniczną obecność. Widok na morze jest dodatkowym elementem panoramy, a nie podstawą do określania nieruchomości jako położonej przy plaży.

Dla osób porównujących luksusowe nowe wille kluczowa będzie prawdopodobnie kwestia stylu życia. Ten projekt jest ukierunkowany na przestronne, prywatne życie w La Reserva, natomiast kupujący oczekujący bliższego codziennego dostępu do wybrzeża lub usług handlowych mogą uznać inne otoczenie za lepiej dopasowane do swojej rutyny.

Kluczowe fakty

• Nowa willa w La Reserva de Sotogrande, San Roque
• Cena: 3 895 000 €
• 4 sypialnie i 4,5 łazienki
• 562 m² powierzchni zabudowy na działce 3050 m²
• Położenie w pierwszej linii pola golfowego; blisko golfa i terenów leśnych
• Widoki na morze, góry, golf, panoramę i basen
• Prywatny basen, ogród, taras oraz parking dla więcej niż jednego pojazdu

Szczegóły projektu

Mapa i lokalizacja

VILLA EVANIA DE LA RESERVA znajduje się w La Reserva de Sotogrande w San Roque, wśród terenów zielonych, blisko pól golfowych i otoczenia leśnego. To adres dla prywatnego życia rezydencjalnego, a nie lokalizacja z bezpośrednim dostępem do plaży.

Otwórz w mapach

Najczęściej zadawane pytania

Zweryfikowane informacje zewnętrzne

• Oficjalna strona gminy San Roque
• władze regionalne Andaluzji
• hiszpański rejestr nieruchomości

Podobne projekty

VILLA STERN San Roque Od 5 900 000 € VILLA OAK San Roque Od 8 800 000 € VILLA HALO San Roque Od 9 800 000 €

Powiązane strony

• Przewodniki po lokalizacjach
• Blog
• Poradnik kupującego