VILLA EVANIA DE LA RESERVA — nybygd villa med fire soverom i første linje mot golfbanen i La Reserva de Sotogrande, San Roque

Prosjektanalyse

VILLA EVANIA DE LA RESERVA er en nybygd villa med fire soverom i første linje mot golfbanen i La Reserva de Sotogrande, San Roque. Arkitekturen beskrives gjennom volumer og materialer som følger terrenget, med åpne oppholdsrom knyttet til terrasser og utsyn.

VILLA EVANIA DE LA RESERVA er en nybygd villa i La Reserva de Sotogrande, i San Roque.

Beliggenheten i første linje mot golfbanen er en sentral del av prosjektets profil. Eiendommen er også klassifisert som nær golfbane og har utsyn mot golf, hav, fjell, basseng og panoramalandskap. Det gir et mer sammensatt utsyn enn en bolig som kun vender mot én retning.

Arkitekturen er beskrevet gjennom samspillet mellom volumer og materialer. Moderne linjer følger terrenget og skaper ulike nivåer og uteområder, slik at huset får en tydelig identitet i det grønne landskapet rundt La Reserva.

Innvendig videreføres den samme arkitektoniske tanken med åpne rom, visuell sammenheng og forbindelse mellom de viktigste oppholdsarealene, terrassene og utsynet. Etter vår faglige vurdering er dette et prosjekt for kjøpere som verdsetter arkitektonisk uttrykk og en tydelig kobling mellom inne- og uteliv, ikke bare antall soverom.

Praktiske private kvaliteter inkluderer innebygde garderober, privat terrasse, privat hage, privat basseng og privat parkering for mer enn én bil. Kjøpere bør likevel vurdere detaljspesifikasjon, planløsning og egne behov før en endelig beslutning.

Et rolig hverdagsliv i La Reserva

Hverdagen her kan sentreres rundt egen tomt, hage og basseng. Den store private tomten gir rammen for rolige morgener, måltider ute og tid sammen med familie eller gjester, uten at livet må dreie seg om nærliggende byliv.

Boligen over to etasjer og de åpne hovedrommene er planlagt med flyt mot terrassene og utsynet. Dette skaper en naturlig overgang mellom innendørs opphold og private utearealer, uten å gi inntrykk av at boligen ligger ved stranden.

La Reserva de Sotogrande beskrives som et eksklusivt boligområde der privatliv, sikkerhet og nærhet til naturen møtes. For kjøpere som foretrekker grønne omgivelser, golfpreg og en mer tilbaketrukket rytme, kan denne typen bolig føles mer relevant enn en travel kystadresse.

Arkitektur, interiør og private utearealer

Prosjektillustrasjonene viser en moderne eksteriørutforming med hvite, geometriske volumer, natursteinsbase, lameller og store glassflater. Uttrykket bygger opp under beskrivelsen av et hus der materialer og nivåforskjeller skaper karakter.

De åpne stue- og spisearealene er lagt opp med lys, visuell kontinuitet og direkte forbindelse til terrassene. Illustrasjonene viser brede skyvedører i glass, en stue med trepanel på veggen og et kjøkken- og spiseområde med blanke grå fronter og en lys marmorøy.

Ute utvider privat terrasse, hage og basseng de sentrale oppholdsarealene. Illustrasjonene viser overbygde terrassepartier, sitteplasser, solsenger og et langstrakt basseng, med utsyn mot skogkledde åser og golfbaner.

Pris og eiendomskontekst

På dette nivået i markedet tilsier vår faglige vurdering at helheten bør veie tyngst: tomtestørrelse, beliggenheten i første linje mot golfbanen, utsyn, arkitektur og private fasiliteter er mer relevante sammen enn bebygd areal alene.

Bo i San Roque

VILLA EVANIA DE LA RESERVA ligger i La Reserva de Sotogrande, i kommunen San Roque. Området beskrives som et privat og naturforbundet boligmiljø med grønne arealer og nærhet til golfklubber, polofasiliteter, beach club og tjenester med et mer eksklusivt preg.

Dette er ikke en bolig ved stranden. Eiendommen ligger i et bolig- og golforientert miljø, og stranddestinasjoner nås med bil.

Mikroområdet passer etter vår vurdering best for kjøpere som prioriterer privatliv, landskap og en etablert Sotogrande-adresse fremfor gangavstand til daglige tjenester eller strand.

Regionale forbindelser

Fra VILLA EVANIA DE LA RESERVA ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 111,3 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 74 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-02, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.

Strender nær VILLA EVANIA DE LA RESERVA

Playa de Sotogrande: 9,3 km · 14 min med bil. Playa de Torreguadiaro: 10,2 km · 13 min med bil. Club Playa El Octogono: 10,4 km · 16 min med bil. Playa Sotogrande: 10,6 km · 17 min med bil.

Restauranter nær VILLA EVANIA DE LA RESERVA

Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club: 4,1 km · 7 min med bil. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande: 4,2 km · 7 min med bil. Restaurante Acebuche: 6,0 km · 9 min med bil. RESTAURANTE MIDAS: 6,1 km · 10 min med bil.

Supermarkeder og daglige innkjøp

Aperitivos LA REAL: 6,8 km · 9 min med bil. Supermercado Andrades: 6,8 km · 10 min med bil. CALMA 'Organic Shop’ Sotogrande: 6,9 km · 10 min med bil. Alimentacion Paqui Pan Y Fruta: 7,0 km · 10 min med bil.

Golfbaner nær VILLA EVANIA DE LA RESERVA

Real Club Valderrama: 8,0 km · 12 min med bil. Campo De Golf Alcaidesa: 13,3 km · 17 min med bil. Campo de golf: 15,9 km · 18 min med bil.

Hvem kan VILLA EVANIA DE LA RESERVA passe for?

Etter vår faglige vurdering er dette en troverdig match for kjøpere som søker en stor, moderne privatbolig i Sotogrande-området, med fire soverom, betydelig tomt og en klar relasjon til golf og landskap.

Villaen kan appellere særlig til golfinteresserte husholdninger og til kjøpere som ønsker utsyn mot golf, fjell og hav, kombinert med privat basseng, hage og terrasse for selskapelig bruk eller familieliv.

Prosjektet kan også passe kjøpere som foretrekker arkitektonisk særpreg fremfor en mer generisk villa. De forskjøvne volumene, materialkontrastene og de terrasseknyttede oppholdsrommene er tydelige kvaliteter i den tilgjengelige beskrivelsen.

Kjøpere som først og fremst ønsker gangavstand til strand, restauranter eller daglige innkjøp, bør sammenligne nøye med andre alternativer. De oppførte destinasjonene krever bil, så dette er et sterkere valg for privatliv og golfpreget boligmiljø enn for en gåvennlig kysthverdag.

Forhold å vurdere

• Dette er ikke en bolig ved stranden. De oppførte strendene ligger 9,3–10,6 km unna og nås med bil.
• Det er ikke oppgitt ferdigstillelsesdato.
• Orientering er ikke oppgitt.
• Restauranter, butikker og de oppførte strendene nås med bil, ikke til fots.
• Boligen ligger i et boligområde orientert mot golf og natur. Kjøpere som ønsker et livlig sentrum eller umiddelbar strandpromenade, bør sammenligne med andre beliggenheter.

Slik skiller prosjektet seg ut i området

Sammenlignet med boliger som først og fremst velges for strandnærhet, vektlegger denne villaen privatliv, golfomgivelser, grønt landskap og arkitektonisk tilstedeværelse. Havutsikten er en del av utsynet, men gir ikke grunnlag for å beskrive boligen som strandnær.

For kjøpere som sammenligner luksuriøse nybyggvillaer, handler det sentrale valget etter vår vurdering om livsstil: dette prosjektet er rettet mot romslig og privat liv i La Reserva, mens kjøpere som vil ha kortere daglig tilgang til kysten eller kommersielle tjenester, kan finne en annen beliggenhet mer passende.

Nøkkelfakta

• Nybygd villa i La Reserva de Sotogrande, San Roque
• Beliggenhet i første linje mot golfbanen, nær golf og skog
• Hav-, fjell-, golf-, panoramautsikt og utsyn mot bassenget
• Privat basseng, privat hage, privat terrasse og parkering for mer enn én bil

Prosjektdetaljer

Vanlige spørsmål

Verifisert ekstern informasjon

• Offisielt nettsted for San Roque kommune
• regional myndighet i Andalucía
• spansk eiendomsregistrering

Relaterte sider

• Områdeguider
• Blog
• Kjøperguide