VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB — nybygd villa i gangavstand til butikker og restauranter i San Roque Club, San Roque

Prosjektanalyse

Denne nybygde villaen ligger i gangavstand til butikker og restauranter i San Roque Club, San Roque, og har fire soverom og fire bad. Store glassflater knytter interiøret til terrassen, den private hagen og det private bassenget.

VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB er et nybygg i San Roque Club, San Roque, i det større Sotogrande-området, med beliggenhet nær golf. Prosjektet er utformet som én selvstendig, moderne villa, ikke som et boligfellesskap med delte fasiliteter. Arkitekturen beskrives med rene linjer, balanserte volumer og store glassflater som knytter boligens rom til utearealene.

Prislisten oppgir fire soverom og fire bad; prosjektbeskrivelsen nevner i tillegg et gjestetoalett. Dette er en romslig løsning for kjøpere som ønsker plass til familie og gjester, samtidig som boligen beholder en tydelig privat karakter.

Uteområdet er en vesentlig del av boligens tilbud. De oppgitte fasilitetene omfatter privat hage, privat svømmebasseng, privat terrasse og privat parkering, med avslapningsområder ved bassenget. De registrerte utsynene er mot hagen og bassenget, ikke mot havet.

Vår faglige vurdering er at kombinasjonen av tomtens størrelse, et avskjermet privat uterom og en adresse i San Roque Clubs golfpregede omgivelser er boligens tydeligste styrke. Den vil trolig passe bedre for kjøpere som prioriterer arkitektur, privatliv og en romslig fast base enn for dem som søker en kompakt og lettstelt leilighetslivsstil.

Hverdagslivet i VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB

Boligen er planlagt med en utadvendt tilnærming, der store glassflater skal skape en forbindelse mellom interiøret, terrassene, hagen og bassenget. Dette gir en naturlig ramme for en hverdag som kan flyte mellom inne- og uteliv.

San Roque Club beskrives som et rolig etablert boligmiljø med romslige tomter og middelhavsvegetasjon. For kjøpere peker dette mot en mer avbalansert rytme enn i en sentral marina- eller resortbeliggenhet, der privatliv og hjemmets egne utearealer får større betydning.

Kveldene kan i stor grad leves hjemme, rundt terrassen, hagen og bassenget, fremfor ved felles fasiliteter. Restauranten La Criolla Sotogrande – Restaurante Argentino ligger ca. 1,2 km unna, omtrent 16 minutters gange, slik at et restaurantbesøk er praktisk tilgjengelig.

Interiør, hage og basseng

Den tilgjengelige prosjektbeskrivelsen fremhever en arkitektur som kobler de innvendige rommene til San Roque Clubs grønne omgivelser.

Utsyn mot hage og basseng understreker at dette er en bolig med fokus på eget uterom fremfor havutsikt.

Prosjektbildene er visualiseringer og viser blant annet en nedsenket utelounge ved bassenget, brede glassfasader, en åpen stue- og kjøkkenløsning med forbindelse til terrassen, en stemningsfull stue på kveldstid og en overdekket spiseplass ute. Visualiseringene bør vurderes sammen med de oppgitte prosjektspesifikasjonene.

Pris og boligens rammer

Villaen går over to etasjer og har i tillegg et gjestetoalett.

Prislisten oppgir 433 m² bruksareal. Terrasseareal og bekreftet ferdigstillelsesdato mangler; himmelretningen er ikke uavhengig bekreftet. Be om oppdatert spesifikasjon og kontraktsdokumentasjon.

Å bo i San Roque Club

San Roque Club er kjent for sin mesterskapsgolfbane, romslige tomter omgitt av middelhavsvegetasjon og en rolig boligatmosfære. VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB ligger i dette golfpregede miljøet og er oppgitt å ligge nær golf.

Det større området forbindes med Sotogrande Marina, Santa María Polo Club, internasjonale skoler og strender. Villaen er imidlertid ikke presentert som en strandbeliggenhet og har ikke oppgitte havutsikter; de registrerte utsynene er mot privat hage og basseng.

La Criolla Sotogrande – Restaurante Argentino ligger cirka 1,2 km unna, omtrent 16 minutters gange. Restaurante San Roque Gardens ligger cirka 1,3 km unna, omtrent 18 minutters gange eller 3 minutters kjøring. For dagligvarehandel er Supermercado El Corte Inglés oppgitt med en bilrute på 7,2 km og cirka 9 minutter; butikkene er ikke bekreftet i gangavstand.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Airport ligger 112,0 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 77 min med bil. Reisetider kan variere med trafikk og rutevalg.

Strender nær VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB

Alcaidesa-El Faro (San Roque) står på den offisielle listen over strender med Blått Flagg for 2026–2027. Offisiell liste over strender med Blått Flagg.

Playa de La Alcaidesa: 6,8 km · 11 min med bil. Playa del Guadalquitón: 7,5 km · 13 min med bil. Playa de Torrecarbonera: 8,0 km · 16 min med bil. Playa Alcaidesa: 8,0 km · 16 min med bil.

Restauranter nær VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB

La Criolla Sotogrande| Restaurante Argentino: 1,2 km · 16 min til fots. Restaurante San Roque Gardens: 1,3 km · 18 min til fots; 1,3 km · 3 min med bil. Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard: 10,2 km · 16 min med bil. Society Clubhouse Vista Mar: 10,3 km · 17 min med bil.

Supermarkeder og daglige innkjøp

Aperitivos LA REAL: 7,2 km · 9 min med bil. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande: 7,2 km · 9 min med bil. Supermercado El Corte Inglés: 7,2 km · 9 min med bil. Supermercado Andrades: 7,5 km · 10 min med bil.

Golfbaner nær VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB

Campo De Golf Alcaidesa: 5,8 km · 10 min med bil. Campo de golf: 7,0 km · 11 min med bil. Real Club Valderrama: 7,1 km · 11 min med bil.

Hvem kan VILLA AZAHAR SAN ROQUE CLUB passe for?

Etter vår vurdering er villaen et troverdig valg for kjøpere som ønsker en fullskala privat bolig i en golfpreget adresse, med fire soverom, stor tomt og eget basseng fremfor felles fasiliteter.

Den kan passe for familier, kjøpere som ofte har gjester, eller dem som verdsetter flere soverom og rikelig uteplass. Fire bad, gjestetoalett og to etasjer gir et praktisk grunnlag for både daglig familieliv og besøk.

Kjøpere som ønsker butikker rett utenfor døren eller vil gå til stranden som en del av hverdagen, bør sammenligne alternativer nøye. Nærmeste oppgitte restaurant ligger rundt 16 minutters gange unna, mens de oppførte strendene nås med bil.

For den som prioriterer hjemmets egen hage, basseng og tomtestørrelse, fremstår prosjektet faglig sett som mer relevant enn boliger der hovedvekten ligger på urbant liv, fellesområder eller umiddelbar tilgang til handel.

Verdt å merke seg

• De registrerte utsynene er mot hage og basseng; havutsikt er ikke oppgitt.
• Boligen er ikke presentert som en strandbeliggenhet. Playa de La Alcaidesa ligger 6,8 km unna, rundt 11 minutters kjøring.
• Nærmeste restaurant (La Criolla Sotogrande – Restaurante Argentino) ligger ca. 1,2 km unna, omtrent 16 minutters gange eller 2 minutters kjøring. Formuleringen om gangavstand passer best for kjøpere som er komfortable med en moderat gåtur eller en kort kjøretur, ikke for dem som forventer handel rett ved boligen.
• Det er ikke oppgitt ferdigstillelsesdato, orientering, terrasseareal eller innvendig areal i den tilgjengelige prosjektinformasjonen.
• Oppgitte private fasiliteter er terrasse, hage, basseng og parkering. Det er ikke oppgitt felles treningsrom eller innendørsbasseng.

Sammenlignbare prosjekter i det større Sotogrande-området

Det riktige valget avhenger av om tomtestørrelse, golfpreg, pris eller nærhet til andre deler av Sotogrande veier tyngst.

Nøkkelopplysninger

• Nybygget Hus og Frittliggende villa i San Roque Club
• Privat hage, privat basseng, privat terrasse og privat parkering
• Registrert utsyn mot hage og basseng

Prosjektdetaljer

Prislisten oppgir fire bad. Prosjektbeskrivelsen nevner også et gjestetoalett. Boligtabellen følger de fire badene i prislisten; bekreft det ekstra toalettet og den endelige planløsningen i de godkjente tegningene.

Vanlige spørsmål

Verifisert ekstern informasjon

• Offisielt nettsted for San Roque kommune
• regional myndighet i Andalucía
• spansk eiendomsregistrering

Relaterte sider

• Guider
• Blog