nybyggboliger · Manilva

TAILOR-MADE VILLA MANILVA — frittliggende villa med 4 soverom og privat basseng i Manilva

Den gjeldende prislisten fra Resales Online for TAILOR-MADE VILLA MANILVA viser 1 tilgjengelig bolig med 4 soverom. Prisantydningen er 1 995 000 €.

✓ Ferdigstillelse: må bekreftes

Tilgjengelighet kontrollert: 30. september 2026

4 Soverom 4 Bad 267,00 m² Manilva

TAILOR-MADE VILLA MANILVA — bilde 1 — En lys eksteriørvisualisering med basseng, lys terrasse, nedsenket sittegruppe og stramme hvite volumer.

TAILOR-MADE VILLA MANILVA — bilde 2 — Visualisering av TAILOR-MADE VILLA MANILVA med villaen, bassenget og terrassen med en nedsenket sittegruppe.

TAILOR-MADE VILLA MANILVA — bilde 3 — Et dekket utendørs spisebord med åtte stoler står sentralt på denne terrassevisualiseringen ved bassenget.

TAILOR-MADE VILLA MANILVA — bilde 4 — Denne modellignende visualiseringen viser hele utformingen med basseng, terrasser, grønt tak og omkringliggende spilegjerde.

TAILOR-MADE VILLA MANILVA — bilde 5 — En lys kjøkkenvisualisering med stor kjøkkenøy i marmorutseende, fire barkrakker og mørke integrerte hvitevarer.

Oppsummering

Tailor-Made Villa Manilva: 1 tilgjengelig bolig i Manilva ifølge Resales Online.
Pris: 1 995 000 €.
Planløsning: 4 soverom, 4 bad og 267,00 m² bebygd areal.
Kildens kombinerte felt for hage/tomt oppgir 849,00 m²; få bekreftet for hvert hus om dette gjelder hagen eller hele tomten. Ikke legg sammen disse arealene uten kontroll.
Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-24.
Resales Online oppgir ingen bekreftet ferdigstillelsesdato. Be om gjeldende tidsplan for den valgte boligen.

Vurdering fra Hans Beeckman

På Tailor-Made Villa Manilva ville jeg først undersøkt forskjellen mellom 267 m² bebygd areal og 227 m² bruksareal på plantegningen. Den aktuelle prislisten oppgir ikke terrasseareal; det betyr ikke at boligen mangler terrasse. Be om den tilhørende tegningen med arealmål, og undersøk planløsning, dagslys og innsyn før du vurderer hvordan villaen passer hverdagen din.

Med 267,00 m² bebygd areal, 4 soverom og 4 bad har boligen plass til familie, gjester eller bare et eget rom der du kan lukke døren. Prisantydningen er 1 995 000 €, med 7 472 € per bebygd m² som utgangspunkt for å vurdere standard og beliggenhet nøye.

Den aktuelle prislisten fra Resales Online oppgir ikke terrassearealet. Prisen per vektet m² kan derfor ikke beregnes, og en sammenligning på dette grunnlaget er ikke tilgjengelig. Et manglende areal er ikke null.

Resales Online oppgir ingen bekreftet ferdigstillelsesdato. Be om gjeldende tidsplan for den valgte boligen.

Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Prosjektanalyse

TAILOR-MADE VILLA MANILVA er et prosjekt for en frittliggende villa i Manilva. Den kontrollerte prislisten inneholder én tilgjengelig bolig med fire soverom og fire bad til 1 995 000 €, med 267 m² bebygd areal og 227 m² bruksareal. Terrassearealet er ikke oppgitt. Resales Online oppgir byggetillatelse, men ingen ferdigstillelsesdato; villaen er ikke merket som innflyttingsklar.

Prosjektopplysningene nevner privat basseng, privat hage, overbygd terrasse, innebygde garderober og flere private parkeringsplasser. Beskrivelsen omtaler også en uinnredet kjeller med dagslys. Be om bekreftelse på planløsning, utførelse og utsikt: beskrivelsen nevner havutsikt, mens egenskapslisten oppgir utsikt mot fjell, golf og landskap.

Bofølelse

Hverdagen i Manilva formes av prosjektets verifiserte beliggenhet og forbindelsene til viktige steder. Avstandene nedenfor gjør det enklere å vurdere hvordan beliggenheten passer din egen rytme, uten ubekreftede livsstilsløfter.

Tilgjengelige boligtyper

Frittliggende villa

Boliger i prislisten: 1
Pris: 1 995 000 €
Soverom: 4
Bad: 4
Bebygd areal: 267,00 m²
Hage/tomt (ubekreftet): 849,00 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Kildens kombinerte felt for hage/tomt oppgir 849,00 m²; få bekreftet for hvert hus om dette gjelder hagen eller hele tomten. Ikke legg sammen disse arealene uten kontroll.

Regionale forbindelser

Fra TAILOR-MADE VILLA MANILVA ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 98,1 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 72 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-08-13, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.

Strender nær TAILOR-MADE VILLA MANILVA

Punta Chullera Doradas: 1,8 km · 25 min til fots; 1,9 km · 4 min med bil. Playa de los Toros: 3,9 km · 6 min med bil. Playa Los Toros: 4,0 km · 6 min med bil. Playa del Gobernador: 2,0 km · 28 min til fots; 4,4 km · 7 min med bil.

Punta Chullera Doradas 1,8 km · 25 min til fots Alternativ med bil: 1,9 km · 4 min med bil Åpne i Google Maps

Playa de los Toros 3,9 km · 6 min med bil Åpne i Google Maps

Playa Los Toros 4,0 km · 6 min med bil Åpne i Google Maps

Playa del Gobernador 2,0 km · 28 min til fots Alternativ med bil: 4,4 km · 7 min med bil Åpne i Google Maps

Restauranter nær TAILOR-MADE VILLA MANILVA

Chicano Vargas: 2,9 km · 7 min med bil. Restaurante ALDEA BISTRO: 3,1 km · 5 min med bil. Chiringuito Mesón Montes: 3,3 km · 6 min med bil. Chiringuito Dieguichi: 3,9 km · 6 min med bil.

Chicano Vargas 2,9 km · 7 min med bil Åpne i Google Maps

Restaurante ALDEA BISTRO 3,1 km · 5 min med bil Åpne i Google Maps

Chiringuito Mesón Montes 3,3 km · 6 min med bil Åpne i Google Maps

Chiringuito Dieguichi 3,9 km · 6 min med bil Åpne i Google Maps

Supermarkeder og daglige innkjøp

De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 3,1 km · 6 min med bil. Aldea Hills Shop: 3,1 km · 6 min med bil. Comestibles El Fosco: 4,3 km · 8 min med bil. Carrefour Express EESS: 9,9 km · 12 min med bil.

De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket 3,1 km · 6 min med bil Åpne i Google Maps

Aldea Hills Shop 3,1 km · 6 min med bil Åpne i Google Maps

Comestibles El Fosco 4,3 km · 8 min med bil Åpne i Google Maps

Carrefour Express EESS 9,9 km · 12 min med bil Åpne i Google Maps

Golfbaner nær TAILOR-MADE VILLA MANILVA

Dona Julia Golf Club: 9,9 km · 13 min med bil. Real Club Valderrama: 11,3 km · 15 min med bil. Campo De Golf Alcaidesa: 16,4 km · 19 min med bil.

Dona Julia Golf Club 9,9 km · 13 min med bil Åpne i Google Maps

Real Club Valderrama 11,3 km · 15 min med bil Åpne i Google Maps

Campo De Golf Alcaidesa 16,4 km · 19 min med bil Åpne i Google Maps

Prosjektdetaljer

Boligtyper Hus og Frittliggende villa

FerdigstillelseResales Online oppgir ingen bekreftet ferdigstillelsesdato. Be om gjeldende tidsplan for den valgte boligen.

Bebygd areal 267,00 m²

Soverom 4

Bad 4

Hage/tomt (ubekreftet) 849,00 m²

Basseng Bekreftet

Parkering Bekreftet

Aktuell tilgjengelighetTilgjengelige boliger fra MARBELLA & CO1 bolig

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten: 24. september 2026

Villa med 4 soverom

267,00 m²

1 tilgjengelig

Fra1 995 000 €Mer info via WhatsApp

Tilgjengelige enheter

Enhet	Etasje	Soverom	Bad	Bebygd areal	Bruksareal	Terrasse	Pris
0.1	1	4	4	267,00 m²	227,00 m²	—	1 995 000 €

Pris per m² i Tailor-Made Villa Manilva

Denne boligen koster 7 472 € per bygget m², beregnet fra prislisten 24. september 2026.

Pris per vektet m². Prisen delt på bebygd areal pluss 50 % av terrassearealet. Hage- og tomteareal regnes ikke med. Den aktuelle prislisten fra Resales Online oppgir ikke terrassearealet. Prisen per vektet m² kan derfor ikke beregnes, og en sammenligning på dette grunnlaget er ikke tilgjengelig. Et manglende areal er ikke null.

For denne boligen oppgir prislisten 267,00 m² bebygd areal og 227,00 m² bruksareal. Prisantydningen per m² bruksareal er 8 789 €. Kontroller også arealene på den gjeldende plantegningen.

Beregnet fra Resales Online-prislisten 24. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som MARBELLA & CO for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

1 995 000 €

Fra 1 995 000 €1 995 000 €

MVA / IVA (10% nybygg)

Dokumentavgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatutgifter (~1%)

Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedsbeløp

Totalt tilbakebetalt

Belåningsgrad · 70%Løpetid · 25 årRente · 3.50%

Egenkapital

Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Beliggenhet og hverdagsliv

TAILOR-MADE VILLA MANILVA

TAILOR-MADE VILLA MANILVAStrender nær TAILOR-MADE VILLA MANILVARestauranter nær TAILOR-MADE VILLA MANILVASupermarkeder og daglige innkjøpGolfbaner nær TAILOR-MADE VILLA MANILVA

Google Routes · 2026-07-26

Vanlige spørsmål

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Tailor-Made Villa Manilva?

Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er én bolig fortsatt tilgjengelig i Tailor-Made Villa Manilva. Be om oppdatert tilgjengelighet og plantegning for boligen du er interessert i.

Hvor langt er det til stranden fra Tailor-Made Villa Manilva?

Ifølge de viste rutene: Punta Chullera Doradas — 1,8 km · 25 min til fots. Alternativ med bil: 1,9 km · 4 min med bil. Reisetidene er omtrentlige og avhenger av forholdene.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.

Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?

Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 25 000 €. For øvrige betalingsvilkår viser merknadene til salgskontakten. Kontrollert 2026-09-30.