Prosjektanalyse
BLUE WAVE omfatter nybygde tomannsboliger med sjøutsikt og store terrasser i Manilva; de tilgjengelige sørøstlige og sørvestlige orienteringene gjør det relevant å sammenligne beliggenhet og terrasseareal for hver bolig.
BLUE WAVE er rettet mot kjøpere som ønsker en ny bolig i Manilva med en tydelig kobling mellom inne- og utearealer.
Variasjonen i terrasseareal gjør det viktig å se på den enkelte boligen, men understreker samtidig at uteplassen er en sentral del av prosjektet. For noen vil en mer kompakt terrasse være enkel å bruke i hverdagen, mens andre kan prioritere mest mulig rom rundt måltider, hvile og sosialt samvær.
Sørøstlig og sørvestlig orientering gir to ulike kvaliteter å vurdere. Sørøst kan passe for dem som verdsetter morgensol og en lys start på dagen, mens sørvest kan være interessant for dem som foretrekker ettermiddags- og kveldssol. Orienteringen bør alltid vurderes sammen med den konkrete boligens terrasse og plassering.
Planlagt ferdigstillelse i første kvartal 2028 gjør BLUE WAVE aktuelt for kjøpere med en lengre tidshorisont, som ønsker å følge et nybyggløp fremfor å overta en ferdigstilt bolig nå.
En hverdag med rom for uteopphold
Illustrasjonene viser et moderne, lyst uttrykk med store glassflater mellom stue og terrasse. Her fremstår oppholdsrommet som et naturlig samlingspunkt, med terrassen som en forlengelse av hjemmet.
I visualiseringene er uteområdene innredet for rolige morgener, måltider og avkobling. Havet er synlig i bakgrunnen på flere av motivene, men den konkrete utsikten vil avhenge av den enkelte boligen og dens plassering.
Manilva gir rammen rundt en hverdag der stranden, restauranter og daglige innkjøp nås med bil. Dette er derfor et prosjekt som kan passe godt for kjøpere som ønsker et roligere boligmiljø, men samtidig vil ha praktiske tilbud innenfor en overkommelig kjøreavstand.
Mellom stue og terrasse
Prosjektvisualiseringene viser stuer med lyse flater, trepaneldetaljer og brede glasskyvedører mot terrassen. Innredningen peker mot en enkel overgang mellom oppholdsrommet inne og uteplassen.
Ved valg av bolig er det derfor verdt å sammenligne utearealet nøye med ønsket bruk, orientering og behovet for privat plass.
Boligtyper i BLUE WAVE
Del av tomannsbolig
- Boliger i prislisten
- 26
- Pris
- €410 000 – €608 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 2–3
- Bebygd areal
- 110,70–133,50 m²
- Terrasse
- 19,40–160,30 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris og tidshorisont
Kjøpere som vurderer prosjektet, bør se på den konkrete boligens pris, terrasseareal, orientering og forventede overtakelsestidspunkt.
Bo i Manilva
BLUE WAVE ligger i Manilva, med kysttilbud og daglige tjenester tilgjengelig via korte bilturer. Playa de Cala Sardina ligger 2,6 km unna, omtrent 6 minutter med bil; Playa de la Chullera ligger 2,2 km unna, omtrent 4 minutter med bil.
For stranddager ligger Playa Los Toros 3,5 km unna, oppgitt til 5 minutter med bil, mens Playa del Gobernador ligger 4,0 km unna og er oppgitt til 5 minutter med bil.
For en tur ut eller daglige innkjøp viser de kontrollerte bilrutene blant annet Chiringuito Dieguichi (3,4 km · 5 min med bil) og Comestibles El Fosco (3,8 km · 7 min med bil). Reisetidene er veiledende.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 107,7 km unna, med beregnet reisetid på 70 minutter med bil. Dette gir god tilgjengelighet til internasjonale flyruter og regionale destinasjoner langs Costa del Sol.
Strender fra BLUE WAVE
Playa de Cala Sardina: 2,6 km · 6 min med bil; Blue Flag 2026-2027 · San Roque. Playa de la Chullera: 2,2 km · 4 min med bil. Playa Los Toros: 3,5 km · 5 min med bil. Playa del Gobernador: 4,8 km · 7 min med bil.
Restauranter rundt BLUE WAVE
Chiringuito Dieguichi: 3,4 km · 5 min med bil. MarSana: 4 km · 7 min med bil. Seaside Grill & Bar: 4,1 km · 5 min med bil.
Supermarkeder og dagligvarer
Comestibles El Fosco: 3,8 km · 7 min med bil. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 6,2 km · 8 min med bil. Aldea Hills Shop: 6,2 km · 8 min med bil. Carrefour Express EESS: 9,4 km · 10 min med bil.
Golfbaner fra BLUE WAVE
Real Club Valderrama: 10,9 km · 13 min med bil. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 12,8 km · 13 min med bil. Dona Julia Golf Club: 12,6 km · 14 min med bil. Campo De Golf Alcaidesa: 15,9 km · 18 min med bil.
Hvem kan BLUE WAVE passe for?
For kjøpere som ønsker nærhet til strand, restauranter, dagligvarer og golf med bil, gir beliggenheten et praktisk utgangspunkt. Samtidig bør de som trenger gangavstand til alle daglige tjenester, vurdere sin egen foretrukne hverdag og transportbehov nøye.
Viktige forhold å vurdere
- Boligene har sørøstlig eller sørvestlig orientering; lysforholdene vil derfor variere mellom boligene.
- Illustrasjonene er prosjektvisualiseringer. Den konkrete boligens utsikt, uteareal og plassering bør vurderes individuelt.
- Oppgitte kjøreruter til nærliggende steder kan variere med trafikk, valgt adkomst og parkering.
Sammenlignbare prosjekter i Manilva
Prosjektene bør sammenlignes på den konkrete boligens beliggenhet, boligtype, pris, terrasse og ønsket overtakelsestidspunkt.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet i Manilva
Kartet gir et utgangspunkt for å vurdere BLUE WAVEs beliggenhet i Manilva i forhold til stranden, service og fritidstilbud. Se den konkrete boligens plassering og orientering før du tar en endelig beslutning.
BLUE WAVE
Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
- BLUE WAVE
- Playa de Cala Sardina
- Playa de la Chullera
- Playa Los Toros
- Playa del Gobernador
- Chiringuito Dieguichi
- MarSana
- Seaside Grill & Bar
- Comestibles El Fosco
- De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket
- Aldea Hills Shop
- Carrefour Express EESS
- Real Club Valderrama
- San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)
- Dona Julia Golf Club
- Campo De Golf Alcaidesa
Områdebilde ved BLUE WAVE: åser, kyst og Middelhavet
Vanlige spørsmål
Hva tilbyr BLUE WAVE?
BLUE WAVE tilbyr nybygde tomannsboliger med sjøutsikt og store terrasser i Manilva. Terrassene i de tilgjengelige boligene varierer fra 19,40 til 160,30 m².
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i BLUE WAVE?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er 26 boliger tilgjengelige i BLUE WAVE, med priser fra 410 000 € til 608 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen Blue Wave?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 3 280 € til 5 149 €. I hver ende av sammenligningen står bolig BW-50 (410 000 €, 125,00 m² bebygd areal) og bolig BW-9 (606 000 €, 117,70 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 28,10 m² og 93,60 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Hvor langt er det til stranden fra Blue Wave?
Playa de la Chullera: 2,2 km · 30 min til fots; 2,2 km · 4 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for BLUE WAVE?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 11 000 €; 20% ved kontraktsinngåelse; 10% under byggingen; 70% ved ferdigstillelse.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av BLUE WAVE og dine ønsker.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Manilva.
Send WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
