Analyse du projet
BLUE WAVE comprend des maisons jumelées neuves avec vue mer et grandes terrasses à Manilva ; les orientations sud-est et sud-ouest disponibles invitent à comparer l’implantation et la surface de terrasse de chaque maison.
L’orientation de chaque maison donne aux acquéreurs un critère concret à examiner selon leurs préférences de lumière et l'emplacement de chaque unité dans le programme.
La variation de surface des terrasses mérite d'être examinée logement par logement : elle peut faire une différence notable entre un espace extérieur simple et une véritable prolongation de la maison.
Le positionnement de BLUE WAVE associe maisons jumelées neuves, vue mer et grandes terrasses à Manilva. Pour un acquéreur, l'intérêt est de pouvoir comparer la surface intérieure, l'orientation, le nombre de salles de bains et la terrasse afin d'identifier la configuration la plus adaptée à son usage quotidien.
Un quotidien tourné vers l'espace extérieur
Selon la configuration choisie, l'extérieur peut devenir un espace pour les repas, les moments calmes ou les retrouvailles en fin de journée.
Les orientations sud-est et sud-ouest permettent de privilégier une lumière plus matinale ou plus tardive. Ce choix, simple en apparence, peut influencer la manière dont vous vivez la terrasse et les pièces principales au fil de la journée.
Les visualisations du projet montrent une architecture blanche contemporaine, des espaces de vie ouverts sur des terrasses et un environnement vallonné en direction de la mer. Elles donnent une lecture de l'ambiance architecturale envisagée, sans remplacer les plans et spécifications du logement retenu.
Volumes intérieurs et terrasses
Les écarts de surface étant importants, la sélection d'un logement doit s'appuyer sur ses plans propres et sur l'espace extérieur associé.
Types de biens à BLUE WAVE
Maison jumelée
- Biens dans la grille tarifaire
- 26
- Prix
- €410 000 – €608 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2–3
- Surface construite
- 110,70–133,50 m²
- Terrasse
- 19,40–160,30 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Les prix, la disponibilité et les caractéristiques exactes peuvent différer selon le logement choisi; une demande actualisée permet de les confirmer.
Vivre à Manilva
BLUE WAVE se situe à Manilva. Le secteur donne accès, en voiture, à plusieurs plages, restaurants, commerces du quotidien et parcours de golf présentés sur cette page.
La Playa de Cala Sardina est indiquée à 2,6 km et environ 6 min en voiture ; la Playa de la Chullera est à 2,2 km et environ 4 min en voiture. La Playa Los Toros se trouve à 3,5 km, soit environ 5 min en voiture.
Liaisons régionales
Les distances et temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation, l’accès et le stationnement. L'Aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 107,7 km, soit environ 70 min en voiture.
Plages depuis BLUE WAVE
Playa de Cala Sardina: 2,6 km · 6 min en voiture; Pavillon Bleu 2026-2027 · San Roque. Playa de la Chullera: 2,2 km · 4 min en voiture. Playa Los Toros: 3,5 km · 5 min en voiture. Playa del Gobernador: 4,8 km · 7 min en voiture.
Restaurants autour de BLUE WAVE
Chiringuito Dieguichi: 3,4 km · 5 min en voiture. MarSana: 4 km · 7 min en voiture. Seaside Grill & Bar: 4,1 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Comestibles El Fosco: 3,8 km · 7 min en voiture. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 6,2 km · 8 min en voiture. Aldea Hills Shop: 6,2 km · 8 min en voiture. Carrefour Express EESS: 9,4 km · 10 min en voiture.
Parcours de golf depuis BLUE WAVE
Real Club Valderrama: 10,9 km · 13 min en voiture. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 12,8 km · 13 min en voiture. Dona Julia Golf Club: 12,6 km · 14 min en voiture. Campo De Golf Alcaidesa: 15,9 km · 18 min en voiture.
À qui BLUE WAVE peut-il convenir ?
Les acquéreurs sensibles à l'orientation pourront comparer les options sud-est et sud-ouest disponibles avec les plans de chaque maison.
Comparer avec d'autres programmes à Manilva
Comparer les surfaces, types de maisons, espaces extérieurs, calendrier et prix actualisés des programmes présentés ci-dessous aide à distinguer les options qui correspondent le mieux à votre projet.
Résumé du projet
- Programme neuf de maisons à Manilva.
- Orientations sud-est et sud-ouest.
Détails du projet
Carte et localisation
BLUE WAVE est situé à Manilva. La carte du projet permet de replacer le programme par rapport aux plages, commerces, restaurants et parcours de golf mentionnés sur cette page.
BLUE WAVE
Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
- BLUE WAVE
- Playa de Cala Sardina
- Playa de la Chullera
- Playa Los Toros
- Playa del Gobernador
- Chiringuito Dieguichi
- MarSana
- Seaside Grill & Bar
- Comestibles El Fosco
- De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket
- Aldea Hills Shop
- Carrefour Express EESS
- Real Club Valderrama
- San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)
- Dona Julia Golf Club
- Campo De Golf Alcaidesa
Photo des environs de BLUE WAVE : collines, littoral et Méditerranée
Questions fréquentes
Que propose BLUE WAVE ?
BLUE WAVE propose des maisons jumelées neuves avec vue mer et grandes terrasses à Manilva. Les terrasses des logements disponibles vont de 19,40 à 160,30 m².
Combien de logements sont encore disponibles à BLUE WAVE ?
Selon la liste de prix du 23 septembre 2026, 26 logements sont disponibles à BLUE WAVE, avec des prix de 410 000 € à 608 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Blue Wave ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 3 280 € à 5 149 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot BW-50 (410 000 €, 125,00 m² de surface construite) et le lot BW-9 (606 000 €, 117,70 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 28,10 m² et 93,60 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de Blue Wave ?
Playa de la Chullera: 2,2 km · 30 min à pied; 2,2 km · 4 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour BLUE WAVE ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 11 000 €; 20% à la signature du contrat; 10% pendant les travaux; 70% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
