GREEN VALLEY — maisons jumelées neuves en première ligne de golf avec piscines privées en option à Cerros del Aguila, Mijas
GREEN VALLEY propose des maisons neuves avec piscine privée, à côté du parcours de golf de Cerrado del Águila, à Mijas.
Résumé
- GREEN VALLEY réunit des maisons jumelées neuves en première ligne de golf avec piscines privées en option à Cerros del Aguila, Mijas. La disponibilité d’une piscine privée peut varier selon la maison.
- Green Valley FASE I : 17 logements disponibles selon Resales Online.
- Prix : €480 000 – €725 000.
- Configuration : 2 et 3 chambres, 2 salles de bains et 79,09 m²–104,65 m² de surface construite.
- Jardins/terrains : 156,86 m²–384,08 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-29.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q4 2028.
Avis de Hans Beeckman
GREEN VALLEY se présente à Cerros del Aguila, Mijas, comme un ensemble de maisons jumelées neuves en première ligne de golf, avec piscines privées en option.
Ici, l’agenda passe vite d’une vague idée de déménagement à des moments précis où les meubles, la remise des clés et cette première nuit deviennent soudain concrets. Green Valley FASE I, à Mijas, invite moins à une simple visite qu’à réfléchir à la manière dont votre quotidien prendra forme.
Les prix demandés, de 480 000 € à 725 000 €, ainsi que 6 402 € par m² construit, posent le cadre financier. Dans cette sélection, les maisons vont de 79,09–104,65 m² de surface construite, avec 2–3 chambres et 2 salles de bains; les 156,86–384,08 m² de jardin privatif ou d’espace extérieur peuvent aussi déterminer le lieu qui correspond à votre façon de vivre. Avec 17 logements disponibles, la sélection est plus importante que la rapidité.
Pensez à la logistique du premier jour: où poser les cartons avant d’ouvrir les meubles? Vérifiez la surface de circulation entre le jardin et l’intérieur pour un chargement fluide. Demandez si des espaces de rangement complémentaires existent pour éviter l’encombrement.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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le projet
GREEN VALLEY réunit des maisons jumelées neuves en première ligne de golf avec piscines privées en option à Cerros del Aguila, Mijas. Le programme jouxte directement le Cerrado del Águila Golf And Resort et comprend des jardins communs paysagers ainsi que des cheminements piétons.
L’ensemble se distingue par son implantation en première ligne de golf et par une approche résidentielle tournée vers l’espace extérieur, dans un cadre suburbain établi, proche des commerces, de la ville et des parcours.
Les logements sont annoncés de plain-pied, un choix qui peut séduire les acheteurs recherchant une circulation quotidienne plus simple et une relation directe entre les pièces de vie, le jardin et les terrasses.
L’architecture contemporaine met l’accent sur la lumière et sur la continuité entre intérieur et extérieur. Chaque maison est annoncée avec un jardin privé, une piscine privée, des terrasses généreuses et un solarium. Les vues annoncées portent sur le golf, le jardin et la piscine, sans qu’une vue mer soit annoncée.
Le programme associe des jardins communs, des cheminements piétons et des espaces pensés pour un usage résidentiel quotidien. Notre appréciation : GREEN VALLEY s’adresse particulièrement à ceux qui privilégient la proximité immédiate du golf, l’intimité d’un extérieur privé et un format de maison neuf plutôt qu’une adresse littorale.
Un rythme de vie entre golf et espaces extérieurs
Ici, la journée peut naturellement se prolonger dehors : terrasse couverte, jardin privé, piscine privée et solarium composent des espaces distincts pour les repas, les moments calmes ou les retrouvailles.
Le choix d’une distribution de plain-pied favorise un quotidien fluide. Il rapproche les chambres et les pièces de vie du jardin, tout en évitant l’organisation sur plusieurs niveaux pour les usages habituels de la maison.
Le golf voisin donne au secteur une identité résidentielle particulière. Les jardins paysagers et les cheminements piétons du programme renforcent cette idée d’un environnement davantage tourné vers les espaces verts que vers l’animation du front de mer.
Des maisons pensées pour relier intérieur et extérieur
Les maisons disposent de terrasses privées, dont certaines couvertes, de placards intégrés et d’un solarium. L’aménagement annoncé cherche à prolonger les espaces de vie vers le jardin et la piscine privée.
Les équipements comprennent également un garage et un stationnement privé, des stores électriques et un interphone. Les jardins peuvent être privés et communs selon les espaces concernés par le projet.
Types de biens à GREEN VALLEY
Maison jumelée
- Biens dans la grille tarifaire
- 17
- Prix
- €480 000 – €725 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 79,09 m²–104,65 m²
- Jardin/terrain
- 156,86 m²–384,08 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Vivre à Cerros del Aguila
Cerros del Aguila offre à GREEN VALLEY un contexte résidentiel suburbain, proche du golf, des commerces et de la ville. Le programme se situe dans un environnement associant espaces verts et accès routier rapide vers l’A-7.
Liaisons régionales
Depuis GREEN VALLEY, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 30,3 km, soit environ 24 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages depuis GREEN VALLEY
Playa del Ejido se trouve à 3,5 km · 6 min en voiture. Playa de Santa Amalia se trouve à 4,1 km · 8 min en voiture. Playa del Chaparral se trouve à 6,5 km · 9 min en voiture. Playa Mare Nostrum se trouve à 7,8 km · 10 min en voiture.
Restaurants autour de GREEN VALLEY
COURTSIDE by WISSLER se trouve à 399 m · 7 min à pied; en voiture : 399 m · 1 min. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas se trouve à 471 m · 9 min à pied; en voiture : 471 m · 1 min. La Sierra Restaurante se trouve à 562 m · 10 min à pied; en voiture : 562 m · 1 min. Singh Doner kebab se trouve à 879 m · 12 min à pied; en voiture : 894 m · 2 min.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado Supersures Cerros Del Águila se trouve à 907 m · 13 min à pied; en voiture : 958 m · 2 min. Vivero - Hoyo 19 se trouve à 2,1 km · 28 min à pied; en voiture : 2,1 km · 4 min. Manan Fruteria se trouve à 3,4 km · 7 min en voiture. Europ Foods Málaga se trouve à 3,4 km · 7 min en voiture.
Parcours de golf depuis GREEN VALLEY
Mijas Golf Sa se trouve à 2,8 km · 6 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol se trouve à 4,8 km · 9 min en voiture. La Noria Club Golf Resort se trouve à 5,8 km · 10 min en voiture.
À qui GREEN VALLEY peut-il convenir ?
À notre avis, GREEN VALLEY peut convenir aux golfeurs ou aux acheteurs pour lesquels la présence immédiate d’un parcours est un critère de choix majeur. La première ligne de golf et les vues annoncées sur le golf constituent ici des différenciateurs concrets.
Les acheteurs qui valorisent la simplicité d’usage au quotidien peuvent apprécier l’organisation sur un seul niveau, ainsi que le garage, le stationnement privé et la proximité d’un supermarché accessible à pied.
En revanche, les personnes dont la priorité est de vivre à quelques pas de la plage, d’avoir une vue mer annoncée ou d’être au cœur d’une zone très animée gagneront à comparer GREEN VALLEY avec des projets plus littoraux.
Détails du projet
Situation de GREEN VALLEY
GREEN VALLEY se situe à Cerros del Aguila, dans le secteur de Mijas Costa, à Mijas. Son emplacement associe un environnement résidentiel proche du golf, des commerces locaux, de restaurants et des liaisons vers la Costa del Sol.
GREEN VALLEY
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 Cerrado del Águila Golf And Resort · Google Routes · 2026-07-14.
- GREEN VALLEY
- Playa del Ejido
- Playa de Santa Amalia
- Playa del Chaparral
- Playa Mare Nostrum
- COURTSIDE by WISSLER
- Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas
- La Sierra Restaurante
- Singh Doner kebab
- Supermercado Supersures Cerros Del Águila
- Vivero - Hoyo 19
- Manan Fruteria
- Europ Foods Málaga
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- La Noria Club Golf Resort
Photo des environs de GREEN VALLEY : plage et parc en bord de mer de Fuengirola vue depuis le château de Sohail, Costa del Sol
Questions fréquentes
Quel acheteur pourrait trouver GREEN VALLEY intéressant ?
Un acheteur envisageant des maisons jumelées neuves en première ligne de golf avec piscines privées en option à Cerros del Aguila, Mijas peut tenir compte de leur conception de plain-pied. Le programme décrit des jardins privés, des terrasses et des solariums, tandis qu’une piscine privée n’est pas nécessairement disponible pour chaque maison.
Combien de logements sont encore disponibles à Green Valley FASE I ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 17 logements disponibles pour GREEN VALLEY. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-09-29. Prix demandés : 480 000 €–725 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Green Valley FASE I ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 5 780 € à 7 245 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot Fairway, 3 C (590 000 €, 102,08 m² de surface construite) et le lot Fairway, 2 E (720 000 €, 99,38 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 0,00 m² et 0,00 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de Green Valley FASE I ?
La plage la plus proche indiquée pour Green Valley FASE I est Playa del Ejido, à 3,5 km et environ 6 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: À la signature du contrat: 15%; Pendant la construction: 15%; À la livraison: 70%. Les notes indiquent une réservation de 10 000 € pour un prix inférieur ou égal à 600 000 €, et de 12 000 € au-delà. La TVA s’ajoute aux échéances du contrat, de la construction et de l’acte. La source ne précise pas comment la réservation est imputée sur ces pourcentages. Vérifié le 2026-10-03.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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