GREEN VALLEY — Neubau-Doppelhaushälften in erster Golflinie mit optionalen privaten Pools in Cerros del Aguila, Mijas
GREEN VALLEY verbindet moderne, ebenerdige Häuser und Doppelhaushälften mit privaten Gärten, privaten Pools und Solariums in einer direkten Golfplatzlage in Cerros del Aguila.
Zusammenfassung
- GREEN VALLEY umfasst Neubau-Doppelhaushälften in erster Golflinie mit optionalen privaten Pools in Cerros del Aguila, Mijas. Die Verfügbarkeit eines privaten Pools kann je nach Haus variieren.
- Green Valley FASE I: 17 verfügbare Wohnungen laut Resales Online.
- Preis: €480.000 – €725.000.
- Aufteilung: 2 und 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 79,09 m²–104,65 m² bebaute Fläche.
- Gärten/Grundstücke: 156,86 m²–384,08 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-29.
- Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q4 2028.
Bewertung von Hans Beeckman
In Cerros del Aguila, Mijas, betrachte ich GREEN VALLEY als Neubau-Doppelhaushälften in erster Golflinie, bei denen optionale private Pools vorgesehen sind.
Aus einer vagen Umzugsidee werden hier schnell konkrete Termine für Möbel, Schlüsselübergabe und die erste Nacht im neuen Zuhause. Green Valley FASE I in Mijas fühlt sich deshalb weniger nach unverbindlichem Anschauen an, sondern eher nach einem Blick darauf, wie Ihr Alltag künftig ankommt.
Die Angebotspreise von 480.000 € bis 725.000 € und 6.402 € pro bebautem m² setzen den finanziellen Rahmen. Innerhalb dessen reichen die Häuser von 79,09–104,65 m² bebauter Fläche, mit 2–3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern; auch der private Garten oder Außenbereich von 156,86–384,08 m² kann entscheiden, welcher Ort zu Ihrer Art zu wohnen passt. Bei 17 verfügbaren Wohnungen ist Auswahl wichtiger als Schnelligkeit.
Planen Sie die Anfahrt und die erste Anlieferung so, dass Sie nicht vor verschlossenen Türen stehen. Prüfen Sie vorab, ob ein gesicherter Stellplatz oder ein separater Abstellraum im Angebot enthalten ist, da dies für die tägliche Nutzung essenziell bleibt. So gewinnen Sie Klarheit darüber, wie Ihr Fahrzeug und sperriges Gepäck bei der Ankunft untergebracht werden.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
GREEN VALLEY umfasst Neubau-Doppelhaushälften in erster Golflinie mit optionalen privaten Pools in Cerros del Aguila, Mijas. Das Projekt grenzt direkt an das Cerrado del Águila Golf And Resort und umfasst angelegte Gemeinschaftsgärten sowie Fußwege.
GREEN VALLEY ist ein Neubauprojekt in Cerros del Aguila mit 63 Häusern. Das Konzept setzt auf Wohnen auf einer Ebene: eine Aufteilung, die den Alltag ohne interne Treppen vereinfacht und Innen- sowie Außenbereiche stärker miteinander verbindet.
Die Lage ist als erste Golflinie ausgewiesen; der Golfplatz grenzt an das Projekt an. Zusammen mit den dokumentierten Blickrichtungen auf Golf, Garten und Pool entsteht ein klar golforientiertes Wohnumfeld – nicht bloß eine Adresse in allgemeiner Golfplatznähe.
Zu den bestätigten Ausstattungsmerkmalen gehören private Pools, private Terrassen, überdachte Terrassen, Solariums und Einbauschränke. Gemeinschaftliche und private Gartenflächen, eine Garage beziehungsweise private Stellplätze sowie elektrische Rollläden und eine Gegensprechanlage ergänzen das Konzept.
Aus professioneller Einschätzung liegt der besondere Reiz in der Kombination aus ebenerdigem Wohnen, privatem Außenraum und direkter Golfplatzlage. Wer jedoch ein fußläufiges Strandumfeld oder eine urbane Innenstadtadresse erwartet, sollte GREEN VALLEY mit Projekten in strandnäheren oder zentraleren Lagen vergleichen.
Ein Tagesrhythmus zwischen Garten und Golf
Die privaten Gärten, Terrassen und Pools geben dem Wohnen einen eigenständigen Außenbereich. Das Solarium erweitert diesen privaten Rahmen und schafft eine zusätzliche Fläche für Zeit im Freien.
Der ebenerdige Grundriss unterstützt einen direkten Ablauf zwischen Wohnräumen, Terrasse und Garten. Die Architektur ist auf Licht, Großzügigkeit und die Verbindung von Innen- und Außenbereichen ausgerichtet.
Cerros del Aguila bietet ein eher wohngeprägtes, grünes Umfeld nahe dem Golfplatz.
Die Visualisierungen vermitteln eine helle, zeitgenössische Gestaltung mit warmen Holzdetails. Als Einschätzung ist GREEN VALLEY besonders stimmig für Käufer, die den privaten Tagesrhythmus im eigenen Garten höher gewichten als unmittelbares Stadt- oder Strandleben.
Innen und außen sinnvoll verbunden
Die Häuser sind mit privaten Terrassen, teilweise überdachten Terrassen und einem Solarium geplant. Ergänzt werden diese Flächen durch private Gärten und einen privaten Pool je Haus.
Im Inneren gehören Einbauschränke zur bestätigten Ausstattung. Die Projektbeschreibung betont zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.
Als Blickrichtungen sind Golf, Garten und Pool dokumentiert. Eine konkrete Blicklage hängt dennoch von der jeweiligen Einheit ab und sollte bei der Auswahl des Hauses geprüft werden.
Immobilientypen in GREEN VALLEY
Doppelhaushälfte
- Immobilien in der Preisliste
- 17
- Preis
- €480.000 – €725.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 79,09 m²–104,65 m²
- Garten/Grundstück
- 156,86 m²–384,08 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Projektumfang
GREEN VALLEY umfasst insgesamt 63 Häuser; konkrete Verfügbarkeit, Preis und Lage innerhalb des Projekts können sich je Einheit unterscheiden.
Wohnen in Cerros del Aguila
Cerros del Aguila ist das unmittelbare Wohnumfeld von GREEN VALLEY. Die Projektlage verbindet ein suburbanes Umfeld mit Golfplatzbezug, Grünflächen und einer Anbindung in Richtung Costa del Sol.
Für die regionale Mobilität ist die Nähe zur A-7 ein Bestandteil der Projektbeschreibung. Fuengirola, Marbella und La Cala de Mijas werden als nahe gelegene Ziele genannt; konkrete Fahrzeiten dafür sind hier nicht angegeben.
Regionale Anbindung
Von GREEN VALLEY aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 30,3 km entfernt und in ungefähr 24 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-03, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände von GREEN VALLEY aus
Playa del Ejido liegt 3,5 km · 6 Min. Fahrt. Playa de Santa Amalia liegt 4,1 km · 8 Min. Fahrt. Playa del Chaparral liegt 6,5 km · 9 Min. Fahrt. Playa Mare Nostrum liegt 7,8 km · 10 Min. Fahrt.
Restaurants rund um GREEN VALLEY
COURTSIDE by WISSLER liegt 399 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 399 m · 1 Min. Fahrt. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas liegt 471 m · 9 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 471 m · 1 Min. Fahrt. La Sierra Restaurante liegt 562 m · 10 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 562 m · 1 Min. Fahrt. Singh Doner kebab liegt 879 m · 12 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 894 m · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Supermercado Supersures Cerros Del Águila liegt 907 m · 13 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 958 m · 2 Min. Fahrt. Vivero - Hoyo 19 liegt 2,1 km · 28 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 4 Min. Fahrt. Manan Fruteria liegt 3,4 km · 7 Min. Fahrt. Europ Foods Málaga liegt 3,4 km · 7 Min. Fahrt.
Golfplätze von GREEN VALLEY aus
Mijas Golf Sa liegt 2,8 km · 6 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol liegt 4,8 km · 9 Min. Fahrt. La Noria Club Golf Resort liegt 5,8 km · 10 Min. Fahrt.
Für wen könnte GREEN VALLEY passend sein?
GREEN VALLEY kann eine überzeugende Wahl für Golfer und Käufer sein, die eine direkte Golfplatzlage mit Blickbezug auf Golf, Garten oder Pool suchen. Der kurze Weg zum Cerrado del Águila Golf And Resort unterstreicht diesen Schwerpunkt.
Auch für Käufer, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen, ist das Projekt interessant.
Wer Privatsphäre im Alltag schätzt, findet mit privatem Garten, Pool, Terrassen und Solarium ein klar auf den eigenen Außenbereich ausgerichtetes Konzept. Die gemeinschaftlichen Gartenflächen und Fußwege ergänzen dieses Angebot.
Wichtige Hinweise für die Entscheidung
- GREEN VALLEY liegt in erster Golflinie, nicht am Strand. Playa del Ejido ist 3,5 km beziehungsweise rund 6 Minuten Fahrt entfernt.
- Die dokumentierten Blickrichtungen umfassen Golf, Garten und Pool. Die konkrete Aussicht und Position sollten für jede einzelne Einheit geprüft werden.
- Die Lage ist suburban und golforientiert. Für umfassendere urbane Angebote oder ein strandnahes Wohngefühl kann ein Vergleich mit anderen Lagen sinnvoll sein.
Projektdetails
Lage von GREEN VALLEY
GREEN VALLEY liegt in Cerros del Aguila in einer suburbanen, golfnahen Lage. Der angrenzende Golfplatz, lokale Angebote und die Anbindung über die A-7 prägen den Standort stärker als ein unmittelbares Strand- oder Stadtzentrum.
GREEN VALLEY
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 Cerrado del Águila Golf And Resort · Google Routes · 2026-07-14.
- GREEN VALLEY
- Playa del Ejido
- Playa de Santa Amalia
- Playa del Chaparral
- Playa Mare Nostrum
- COURTSIDE by WISSLER
- Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas
- La Sierra Restaurante
- Singh Doner kebab
- Supermercado Supersures Cerros Del Águila
- Vivero - Hoyo 19
- Manan Fruteria
- Europ Foods Málaga
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- La Noria Club Golf Resort
GREEN VALLEY Umgebungsfoto: Strandpromenade und Meerespark von Fuengirola vom Schloss Sohail, Costa del Sol
Häufige Fragen
Für welchen Käufer könnte GREEN VALLEY interessant sein?
Ein Käufer, der Neubau-Doppelhaushälften in erster Golflinie mit optionalen privaten Pools in Cerros del Aguila, Mijas erwägt, kann die ebenerdige Planung der Häuser berücksichtigen. Für das Projekt werden private Gärten, Terrassen und Dachterrassen beschrieben, während ein privater Pool nicht bei jedem Haus verfügbar sein muss.
Wie viele Häuser sind bei Green Valley FASE I noch verfügbar?
Bei der Prüfung am 2026-10-03 führte Resales Online für GREEN VALLEY 17 verfügbare Immobilien. Die Preisliste wurde zuletzt am 2026-09-29 aktualisiert. Angebotspreise: 480.000 €–725.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Green Valley FASE I?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €5.780 bis €7.245. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten Fairway, 3 C (€590.000, 102,08 m² bebaute Fläche) und Fairway, 2 E (€720.000, 99,38 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 0,00 m² bzw. 0,00 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von Green Valley FASE I entfernt?
Der nächstgelegene Strand, der für Green Valley FASE I angezeigt wird, ist Playa del Ejido, 3,5 km entfernt und etwa 6 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Bei Vertragsunterzeichnung: 15%; Während der Bauphase: 15%; Bei Fertigstellung: 70%. Laut den Anmerkungen beträgt die Reservierung 10.000 € bei einem Preis bis einschließlich 600.000 € und darüber 12.000 €. Auf die Raten bei Vertrag, Bau und Beurkundung kommt IVA hinzu. Die Quelle erläutert nicht, wie die Reservierungszahlung auf diese Prozentsätze angerechnet wird. Geprüft am 2026-10-03.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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