Kurzüberblick — CERRADO HEIGHTS — Neubauvillen in erster Golflinie in Mijas Costa
CERRADO HEIGHTS — Neubauvillen in erster Golflinie in Mijas Costa umfasst zwei Villen mit jeweils drei Schlafzimmern, privatem Pool, Garten und Parkplatz. Das Cerrado del Águila Golf And Resort liegt etwa sechs Gehminuten entfernt; Playa La Cala erreichen Sie in rund zwölf Minuten mit dem Auto.
Projektanalyse
CERRADO HEIGHTS ist eine bewusst kleine Entwicklung mit nur zwei zeitgenössischen Luxusvillen in Cerrado del Águila in Mijas Costa. Das Projekt befindet sich im Bau; die Baugenehmigung wurde erteilt. Für Käufer, die keine großformatige Urbanisation suchen, ist die geringe Zahl an Einheiten ein wesentlicher Unterschied.
Jede Villa ist mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern geplant und verfügt über 426 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 522 m². Zur Ausstattung gehören ein privater Pool, ein privater Garten und private Parkmöglichkeiten. Die Entwicklung liegt in erster Golflinie und verbindet damit die private Hausform mit der unmittelbaren Golfplatzlage.
Der Grundriss verteilt sich auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit Küche vorgesehen, der auf Terrasse, Garten und privaten Pool führt. Im Obergeschoss liegt die Master-Suite mit Terrasse; zudem besteht dort die Option für ein zusätzliches Schlafzimmer. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, Stauraum und eine Gästeunterkunft.
Als Ausblicke sind Meer, Berge, Golfplatz, Garten und Pool angegeben. Ergänzt wird das Konzept durch überdachte Terrassen, Einbauschränke, Bad en suite, Marmorböden, Doppelverglasung, WLAN und Glasfaseranschluss. Nach professioneller Einschätzung liegt die besondere Stärke weniger in einer Vielzahl gemeinschaftlicher Einrichtungen, sondern in der Kombination aus großem Hausvolumen, privaten Außenflächen und der Lage direkt am Golf.
Wohnen zwischen Golfplatz und privaten Außenbereichen
Der Tagesablauf konzentriert sich hier auf das eigene Haus: Der offene Wohnbereich führt direkt hinaus zur Terrasse, in den Garten und zum privaten Pool. Diese Verbindung von Innen- und Außenbereich ist für Wohnen mit Familie, Gästen oder längere Aufenthalte an der Costa del Sol besonders relevant.
Die Lage in Cerrado del Águila in Mijas Costa spricht Käufer an, die den Golfplatz als Teil ihres unmittelbaren Wohnumfelds schätzen. Cerrado del Águila Golf And Resort ist laut Routenangabe etwa 452 m beziehungsweise rund 6 Gehminuten entfernt.
Die mehrgeschossige Aufteilung schafft unterschiedliche Rückzugsbereiche: Suite und Terrasse im Obergeschoss, gemeinschaftlicher Wohnbereich im Erdgeschoss sowie zusätzlicher Raum und Stauraum im Untergeschoss. Die konkrete Wirkung von Licht, Aussicht und Privatsphäre sollte bei einer Besichtigung anhand der jeweiligen Villa und ihres Baufortschritts beurteilt werden.
Raumkonzept und Ausstattung
Die Villen sind mit offenem Wohnbereich und Küche im Erdgeschoss geplant. Von dort besteht Zugang zur Terrasse, zum privaten Garten und zum privaten Pool. Die angegebene Terrassenfläche beträgt 100 m².
Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit Terrasse. Das Untergeschoss ist als zusätzlicher Wohnbereich mit Stauraum und Gästeunterkunft vorgesehen. Einbauschränke, Badezimmer en suite, Marmorböden, Doppelverglasung, WLAN und Glasfaseranschluss gehören zu den angegebenen Ausstattungsmerkmalen.
Die Entwicklung wird laut Projektbeschreibung mit hochwertigen Materialien, energieeffizienten Systemen und zeitgenössischem Design realisiert. Konkrete Materialauswahlen und die Ausführung einzelner Ausstattungsdetails sollten vor einer Reservierung anhand der aktuellen Vertrags- und Baubeschreibung geprüft werden.
Immobilientypen
Preise und Projektumfang
Die Preise für CERRADO HEIGHTS liegen zwischen 1.300.000 € und 1.450.000 €. Das Projekt umfasst zwei Villen, sodass die Auswahl innerhalb der Entwicklung naturgemäß begrenzt ist.
Jede Villa ist mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern sowie 426 m² bebauter Fläche geplant. Das Grundstück misst 522 m²; die Terrassenfläche ist mit 100 m² angegeben.
Für Villa 2 wird September 2026 als erwarteter Übergabetermin genannt. Für Villa 1 ist das vierte Quartal 2027 vorgesehen. Käufer sollten die für die konkret ausgewählte Villa geltende Übergabeplanung im Reservierungs- und Kaufprozess bestätigen lassen.
Cerrado del Águila in Mijas Costa
CERRADO HEIGHTS liegt im Bereich Cerrado del Águila in Mijas Costa. Die Entwicklung verbindet eine Golflage mit einer Lage nahe der Stadt und nahe Schulen.
Im direkten Umfeld liegt das Cerrado del Águila Golf And Resort. Das Restaurante Cerrado del Águila ist etwa 455 m entfernt und zu Fuß in rund 6 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Einkauf befindet sich der Supermercado Supersures Cerros Del Águila etwa 1,3 km entfernt; die Route beträgt rund 16 Minuten zu Fuß oder 1,2 km und etwa 3 Minuten mit dem Auto.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 31,2 km entfernt und ist in ungefähr 26 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strand
Playa de las Buganvillas liegt 5,9 km · 10 min rijden. Playa La Cala liegt 5,9 km · 10 min rijden. Playa del Chaparral liegt 7,4 km · 11 min rijden. Playa Mare Nostrum liegt 8,7 km · 12 min rijden.
Restaurants in der Nähe
La Sierra Restaurante liegt 452 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 452 m · 1 min rijden. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas liegt 455 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 455 m · 1 min rijden. COURTSIDE by WISSLER liegt 528 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 571 m · 1 min rijden. Mixs longe liegt 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden.
Einkaufsmöglichkeiten
Supermercado Supersures Cerros Del Águila liegt 1,3 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Vivero - Hoyo 19 liegt 2,4 km · 6 min rijden. Manan Fruteria liegt 3,8 km · 8 min rijden. Europ Foods Málaga liegt 3,8 km · 8 min rijden.
Golf direkt im Umfeld
Mijas Golf Sa liegt 3,1 km · 7 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol liegt 5,7 km · 11 min rijden. La Noria Club Golf Resort liegt 6,8 km · 12 min rijden.
Für wen passt CERRADO HEIGHTS?
Nach professioneller Einschätzung passt CERRADO HEIGHTS besonders zu Käufern, die eine freistehende Villa mit privatem Pool, Garten und Stellplatz einer Wohnung mit gemeinschaftlichen Einrichtungen vorziehen.
Die Entwicklung ist eine naheliegende Option für Golfer oder Käufer, für die eine Lage in erster Golflinie und die Nähe zum Cerrado del Águila Golf And Resort wichtig sind. Auch die Nähe zu Stadt und Schulen kann für Familien oder einen dauerhaft genutzten Zweitwohnsitz relevant sein.
Wer ein modernes Haus mit mehreren Ebenen sucht, findet mit offenem Erdgeschoss, Master-Suite im Obergeschoss und zusätzlichem Bereich im Untergeschoss ein klar gegliedertes Konzept. Die kleine Entwicklung mit zwei Villen kann zudem Käufer ansprechen, die ein überschaubares Projekt bevorzugen.
Käufer, die eine große Auswahl an Einheiten, gemeinschaftliche Wellnessbereiche oder eine fußläufige Strandlage erwarten, sollten weitere Projekte vergleichen. Der Strand ist mit dem Auto erreichbar, die Entwicklung selbst ist jedoch als Golflage positioniert.
Wichtige Hinweise
- CERRADO HEIGHTS umfasst nur zwei Villen; die Verfügbarkeit innerhalb des Projekts ist daher begrenzt.
- Die Villen befinden sich im Bau. Für Villa 2 ist September 2026 vorgesehen, für Villa 1 das vierte Quartal 2027.
- Playa La Cala liegt etwa 5,9 km beziehungsweise rund 10 Minuten mit dem Auto entfernt; CERRADO HEIGHTS ist keine Strandlage.
- Die Entwicklung erstreckt sich über mehrere Ebenen, einschließlich Untergeschoss. Käufer sollten prüfen, ob diese Raumaufteilung ihrem Alltag und ihren Anforderungen entspricht.
- Ausblicke auf Meer, Berge, Golfplatz, Garten und Pool sind für das Projekt angegeben; die konkrete Aussicht kann je nach Villa, Ausrichtung und Baufortschritt variieren.
CERRADO HEIGHTS im Vergleich innerhalb von Mijas Costa
Innerhalb von Mijas Costa richtet sich CERRADO HEIGHTS an Käufer, die eine kleine Villenentwicklung in erster Golflinie suchen. Der Schwerpunkt liegt auf privaten Außenflächen und dem eigenständigen Hauskonzept, nicht auf einem Apartmentangebot.
LUBINA THE VILLAS liegt etwa 2,4 km entfernt und wird ab 1.675.000 € angeboten. ELYSEA SUITES liegt rund 3 km entfernt und wird ab 1.050.000 € angeboten. ALTOS DEL CHAPARRAL liegt etwa 0,9 km entfernt und wird ab 445.000 € angeboten.
Ein sinnvoller Vergleich sollte neben dem Preis vor allem den gewünschten Immobilientyp, die Lage zum Golfplatz, private gegenüber gemeinschaftlichen Außenbereichen sowie den jeweiligen Fertigstellungstermin berücksichtigen.
Die wichtigsten Punkte
- Zwei Neubauvillen in Cerrado del Águila, Mijas Costa
- Lage in erster Golflinie
- Je 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- 426 m² bebaute Fläche, 522 m² Grundstück und 100 m² Terrasse
- Privater Pool, privater Garten und privater Parkplatz
- Preise von 1.300.000 € bis 1.450.000 €
- Cerrado del Águila Golf And Resort etwa 452 m entfernt
Projektdetails
Lage von CERRADO HEIGHTS
Die Entwicklung befindet sich in Cerrado del Águila, Mijas Costa, nahe Golf, Stadt und Schulen. Playa La Cala ist etwa 6 km mit dem Auto entfernt.
CERRADO HEIGHTS — Neubauvillen in erster Golflinie in Mijas Costa ? Umgebungsfoto von Mijas
Häufige Fragen zu CERRADO HEIGHTS
Welche Immobilientypen sind bei CERRADO HEIGHTS verfügbar?
Bei CERRADO HEIGHTS sind die Immobilientypen Haus und Freistehende Villa verfügbar. Jede Einheit ist mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, privatem Pool, privatem Garten und privatem Parkplatz geplant.
Warum wird CERRADO HEIGHTS als Neubauvillen in erster Golflinie in Mijas Costa beschrieben?
Mijas Golf Sa liegt 3,1 km · 7 min rijden.
Welche privaten Außenbereiche bieten die Villen?
Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, einen privaten Garten und eine Terrasse. Die Terrassenfläche ist mit 100 m² angegeben; vom offenen Wohnbereich im Erdgeschoss besteht Zugang zu Terrasse, Garten und Pool.
Wie viele Villen umfasst CERRADO HEIGHTS und wann sind sie vorgesehen?
Das Projekt umfasst zwei Villen. Für Villa 2 ist September 2026 als erwarteter Übergabetermin vorgesehen, während für Villa 1 das vierte Quartal 2027 genannt wird.
Wie weit ist der nächste Strand von CERRADO HEIGHTS entfernt?
Playa de las Buganvillas liegt 5,9 km · 10 min rijden.
Wie weit sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt?
Das Restaurante Cerrado del Águila liegt etwa 455 m entfernt, rund 6 Minuten zu Fuß oder etwa 1 Minute mit dem Auto. Der Supermercado Supersures Cerros Del Águila liegt etwa 1,3 km entfernt, rund 16 Minuten zu Fuß oder 1,2 km und etwa 3 Minuten mit dem Auto.
Welche Raumaufteilung ist vorgesehen?
Im Erdgeschoss sind ein offener Wohnbereich mit Küche sowie Zugang zu Terrasse, Garten und Pool geplant. Im Obergeschoss liegen die Master-Suite mit Terrasse und die Option für ein zusätzliches Schlafzimmer. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, Stauraum und eine Gästeunterkunft.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
