L’essentiel — CERRADO HEIGHTS — villas neuves en première ligne de golf à Mijas Costa
CERRADO HEIGHTS — villas neuves en première ligne de golf à Mijas Costa est un programme de deux villas contemporaines de 3 chambres, avec piscine, jardin et stationnement privatifs. Les prix vont de 1 300 000 € à 1 450 000 €, avec des livraisons annoncées à partir de septembre 2026.
Analyse du projet
CERRADO HEIGHTS est un programme confidentiel de deux villas de luxe en construction dans le secteur de Cerrado del Águila, à Mijas Costa. Son positionnement en première ligne de golf est confirmé par le projet, ce qui en fait une proposition particulièrement ciblée pour les acquéreurs qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel lié au golf plutôt que dans une urbanisation dense.
Les villas sont conçues avec 3 chambres et 3 salles de bains, pour une surface construite de 426 m². Le programme annonce une architecture contemporaine, des matériaux haut de gamme et des systèmes économes en énergie. Les vues répertoriées comprennent la mer, les montagnes, le golf, le jardin et la piscine ; leur étendue exacte dépendra toutefois de la villa et de son implantation.
L’organisation intérieure prévoit au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec cuisine, relié à la terrasse, au jardin et à la piscine privée. À l’étage, la suite principale dispose d’une terrasse et une possibilité de chambre supplémentaire est mentionnée. Le sous-sol est annoncé comme un espace de vie complémentaire avec rangement et hébergement d’invités.
Le permis de construire a été accordé et les travaux sont annoncés comme pleinement approuvés et en cours. L’échéancier communiqué distingue les deux maisons : la villa 2 est attendue en septembre 2026, tandis que la villa 1 est prévue au quatrième trimestre 2027. Cette différence de calendrier mérite d’être intégrée dès le départ dans le choix de la villa.
Un quotidien entre maison privée et parcours de golf
Le format limité à deux villas donne à CERRADO HEIGHTS une atmosphère plus privée qu’un grand ensemble résidentiel. Le jardin et la piscine privatifs permettent d’envisager des journées à domicile avec de véritables espaces extérieurs, sans dépendre d’équipements communs.
La distribution annoncée privilégie une continuité simple entre le séjour ouvert, la cuisine, la terrasse et le jardin. Pour un foyer qui reçoit ou qui souhaite alterner entre vie intérieure et extérieur, cette configuration peut rendre le quotidien plus fluide et plus convivial.
La proximité du Cerrado del Águila Golf And Resort, accessible à 452 m et environ 6 minutes à pied, renforce le rythme résidentiel orienté golf. En contrepartie, les acquéreurs qui recherchent une adresse animée, immédiatement au bord de la mer ou entièrement praticable à pied vers les commerces auront intérêt à comparer ce cadre avec d’autres secteurs de Mijas Costa.
Espaces intérieurs et extérieurs
Chaque villa annonce 426 m² construits, une terrasse de 100 m² et une parcelle de 522 m². La conception comprend des placards intégrés, une salle de bains en suite, des sols en marbre, du double vitrage, le Wi-Fi et la fibre optique.
À l’extérieur, le projet prévoit une terrasse couverte, un jardin privé, une piscine privée et un stationnement privé. L’accès depuis l’espace de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine constitue l’un des éléments centraux de la distribution annoncée.
Types de biens
Prix et calendrier
Les prix du programme CERRADO HEIGHTS vont de 1 300 000 € à 1 450 000 €. Cette fourchette concerne le projet dans son ensemble et ne doit pas être interprétée comme le prix d’une villa précise sans confirmation de disponibilité.
Le projet est en construction. La livraison de la villa 2 est annoncée pour septembre 2026 ; celle de la villa 1 est attendue au quatrième trimestre 2027. Le calendrier de livraison est donc un point déterminant selon le niveau d’urgence de votre projet d’achat.
Cerrado del Águila, Mijas Costa
CERRADO HEIGHTS se situe dans le secteur résidentiel de Cerrado del Águila, à Mijas Costa, à proximité du golf et des services de la zone. Le Cerrado del Águila Golf And Resort se trouve à 452 m, soit environ 6 minutes à pied ou 1 minute en voiture.
Pour les besoins du quotidien, le Supermercado Supersures Cerros Del Águila est à 1,3 km, environ 16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Le Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas est à 455 m, environ 6 minutes à pied ou 1 minute en voiture.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 31,2 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 26 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plage à proximité
Playa de las Buganvillas se trouve à 5,9 km · 10 min rijden. Playa La Cala se trouve à 5,9 km · 10 min rijden. Playa del Chaparral se trouve à 7,4 km · 11 min rijden. Playa Mare Nostrum se trouve à 8,7 km · 12 min rijden.
Restaurant à proximité
La Sierra Restaurante se trouve à 452 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 452 m · 1 min rijden. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas se trouve à 455 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 455 m · 1 min rijden. COURTSIDE by WISSLER se trouve à 528 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 571 m · 1 min rijden. Mixs longe se trouve à 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden.
Courses du quotidien
Supermercado Supersures Cerros Del Águila se trouve à 1,3 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Vivero - Hoyo 19 se trouve à 2,4 km · 6 min rijden. Manan Fruteria se trouve à 3,8 km · 8 min rijden. Europ Foods Málaga se trouve à 3,8 km · 8 min rijden.
Golf
Mijas Golf Sa se trouve à 3,1 km · 7 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol se trouve à 5,7 km · 11 min rijden. La Noria Club Golf Resort se trouve à 6,8 km · 12 min rijden.
À qui ce projet peut-il convenir ?
À notre avis, CERRADO HEIGHTS convient particulièrement à l’acquéreur qui recherche une villa individuelle neuve, un nombre très limité de voisins et une relation directe avec un environnement de golf à Mijas Costa.
Le projet peut aussi répondre aux attentes d’un foyer souhaitant 3 chambres, des espaces de vie ouverts et un extérieur privé comprenant jardin, terrasse et piscine. Le sous-sol avec rangement et hébergement d’invités ajoute une souplesse intéressante pour des séjours en famille ou avec des proches.
Les acheteurs sensibles aux échéances devront comparer les deux villas avec attention : la livraison annoncée diffère entre septembre 2026 et le quatrième trimestre 2027. Ceux qui souhaitent emménager selon un calendrier précis devraient demander confirmation de la disponibilité et de la date applicable à l’unité envisagée.
Points à considérer
- Le programme ne compte que deux villas : la disponibilité peut donc être très limitée.
- Les livraisons annoncées ne sont pas identiques : septembre 2026 pour la villa 2 et le quatrième trimestre 2027 pour la villa 1.
- Playa La Cala se rejoint en environ 12 minutes en voiture ; cette adresse s’adresse davantage à un mode de vie résidentiel et golf qu’à une recherche de proximité immédiate avec la plage.
- Les vues sur la mer, les montagnes, le golf, le jardin et la piscine sont annoncées pour le projet, mais leur portée précise doit être confirmée pour la villa choisie.
- L’option d’une chambre supplémentaire à l’étage est mentionnée dans la configuration annoncée ; il convient de vérifier ses conditions et son intégration pour l’unité disponible.
Comparer avec d’autres projets à Mijas Costa
CERRADO HEIGHTS se distingue par son format de deux villas, son implantation en première ligne de golf et ses extérieurs privatifs. C’est une alternative à considérer pour les acheteurs qui privilégient l’intimité d’une maison plutôt que les équipements collectifs d’un programme d’appartements.
À environ 0,9 km, ALTOS DEL CHAPARRAL propose une autre approche à Mijas Costa, avec des appartements et une piscine intérieure ainsi qu’un espace bien-être. ELYSEA SUITES se trouve à 3 km et LUBINA THE VILLAS à 2,4 km ; ces projets peuvent être utiles pour comparer les budgets, les typologies et les priorités de localisation.
En résumé
- Programme exclusif de deux villas contemporaines à Cerrado del Águila, Mijas Costa.
- 3 chambres, 3 salles de bains et 426 m² construits.
- Première ligne de golf, avec vues annoncées sur la mer, les montagnes, le golf, le jardin et la piscine.
- Prix de 1 300 000 € à 1 450 000 €.
- Livraisons annoncées : septembre 2026 pour la villa 2 et quatrième trimestre 2027 pour la villa 1.
Détails du projet
Situation de CERRADO HEIGHTS
Le programme est implanté à Cerrado del Águila, Mijas Costa, dans un environnement proche du golf, de la ville et des écoles selon les caractéristiques du projet.
Questions fréquentes
Quels types de biens sont proposés à CERRADO HEIGHTS ?
Les typologies approuvées sont Maison et Villa individuelle. Le programme comprend deux villas contemporaines avec 3 chambres, 3 salles de bains, piscine, jardin et stationnement privatifs.
Pourquoi CERRADO HEIGHTS est-il présenté comme des villas neuves en première ligne de golf à Mijas Costa ?
Mijas Golf Sa se trouve à 3,1 km · 7 min rijden.
Quels équipements extérieurs sont prévus ?
Chaque villa prévoit une terrasse couverte, une terrasse de 100 m², un jardin privé, une piscine privée et un stationnement privé. L’espace de vie ouvert du rez-de-chaussée donne accès à la terrasse, au jardin et à la piscine.
Combien de chambres et de salles de bains sont prévues ?
Chaque villa est annoncée avec 3 chambres et 3 salles de bains. La suite principale se trouve au premier étage avec terrasse, et une option de chambre supplémentaire y est mentionnée.
Quel est le calendrier de livraison de CERRADO HEIGHTS ?
La villa 2 est attendue en septembre 2026. La villa 1 est annoncée pour le quatrième trimestre 2027. Le permis de construire a été accordé et les travaux sont indiqués comme en cours.
À quelle distance se trouvent la plage et l’aéroport ?
Playa de las Buganvillas se trouve à 5,9 km · 10 min rijden.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Projets similaires
Pages associées
Parlons de votre projet
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour recevoir une première réponse sur CERRADO HEIGHTS, ses disponibilités et les projets comparables.
Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial qui parle votre langue et connaît les projets comparables à Mijas Costa pour étudier les villas disponibles.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
