CERRADO HEIGHTS — villas neuves en première ligne de golf avec piscines privées à Mijas Costa, Mijas
La liste de prix actuelle de Resales Online pour CERRADO HEIGHTS présente 2 logements disponibles avec 3 et 5 chambres. Les prix demandés vont de €1 300 000 à €1 450 000.
Résumé
- CERRADO HEIGHTS propose des villas neuves en première ligne de golf avec piscines privées à Mijas Costa, Mijas. Les caractéristiques peuvent varier selon la villa.
- Cerrado Heights : 2 logements disponibles à Mijas selon Resales Online.
- Prix : €1 300 000 – €1 450 000.
- Configuration : 3 et 5 chambres, 3 salles de bains et 426,00 m² de surface construite.
- Terrasses : 100,00 m².
- Le champ source jardin/terrain indique 522 m² par villa. La description mentionne un jardin privé, sans confirmer si cette valeur désigne le jardin ou la parcelle entière. Chaque villa dispose de 100 m² de terrasse selon la liste de prix. Faites confirmer séparément les surfaces extérieures sur les plans.
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-29.
- Le champ général indique Q4 2026. Les notes de construction précisent Villa 1 : Q4 2027 ; Villa 2 : novembre 2026. Le calendrier varie donc selon le bien.
- Prix par m² pondéré : médiane de 2 889 €, calculée pour 2 des 2 logements disponibles.
- Médiane par m² construit: 3 228 €.
Avis de Hans Beeckman
À Mijas Costa, dans la commune de Mijas, CERRADO HEIGHTS rassemble des villas neuves en première ligne de golf avec piscines privées.
Pour CERRADO HEIGHTS, je comparerais d’abord la répartition des chambres : la liste de prix actuelle en indique trois pour Villa 1 et cinq pour Villa 2. Toutes deux ont 426 m² de surface construite et trois salles de bains. Demandez le plan de chaque villa et vérifiez l’emplacement des chambres ainsi que les espaces compris dans la surface construite.
Les prix vont de 1 300 000 € à 1 450 000 €, avec une médiane de 3 228 € par m² construit. Le champ source jardin/terrain indique 522 m² par villa. La description mentionne un jardin privé, sans confirmer si cette valeur désigne le jardin ou la parcelle entière. Chaque villa dispose de 100 m² de terrasse selon la liste de prix. Faites confirmer séparément les surfaces extérieures sur les plans.
L’échantillon historique du 22 septembre 2026 comprend 30 autres programmes neufs de maisons à Mijas. La médiane de leurs médianes par programme, chacune arrondie à l’euro entier, est de 4 996 € par m² pondéré. La médiane propre au projet, de 2 889 €, est inférieure d’environ 42 %. Il s’agit d’une comparaison générale par commune et catégorie de bien, et non de logements identiques ni d’une étude exhaustive du marché actuel. La grille tarifaire seule n’explique pas cet écart. Les logements sans données de surface suffisantes sont exclus ; il reste ainsi 30 des 41 programmes de comparaison initiaux. BV 11 est exclu car sa surface construite comprend déjà la terrasse et la surface d’eau de la piscine. Le champ général indique Q4 2026. Les notes de construction précisent Villa 1 : Q4 2027 ; Villa 2 : novembre 2026. Le calendrier varie donc selon le bien. Alexandra’s Dream est exclu, car la comparabilité de ses catégories de surface n’est pas confirmée.
Resales Online signale qu'un permis de construire a été émis pour ce projet à Mijas. Vérifiez le permis et le calendrier pour le bien concerné avant l'achat.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D’après les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l’entreprise pour consulter les avis originaux.
Analyse du projet
CERRADO HEIGHTS propose des villas neuves en première ligne de golf avec piscines privées à Mijas Costa, Mijas. La pièce de vie ouverte avec cuisine mène à la terrasse, au jardin et à la piscine privée, tandis que le sous-sol apporte un espace de vie supplémentaire, du rangement et un espace pour les invités.
CERRADO HEIGHTS est un programme confidentiel de deux villas de luxe en construction dans le secteur de Cerrado del Águila, à Mijas Costa, Mijas. Son positionnement en première ligne de golf est confirmé par le projet, ce qui en fait une proposition particulièrement ciblée pour les acquéreurs qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel lié au golf plutôt que dans une urbanisation dense.
Le programme annonce une architecture contemporaine, des matériaux haut de gamme et des systèmes économes en énergie. Les vues répertoriées comprennent la mer, les montagnes, le golf, le jardin et la piscine; leur étendue exacte dépendra toutefois de la villa et de son implantation.
L’organisation intérieure prévoit au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec cuisine, relié à la terrasse, au jardin et à la piscine privée. À l’étage, la suite principale dispose d’une terrasse et une possibilité de chambre supplémentaire est mentionnée. Le sous-sol est annoncé comme un espace de vie complémentaire avec rangement et hébergement d’invités.
Le permis de construire a été accordé et les travaux sont annoncés comme pleinement approuvés et en cours. Cette différence de calendrier mérite d’être intégrée dès le départ dans le choix de la villa.
Un quotidien entre maison privée et parcours de golf
Le format limité à deux villas donne à CERRADO HEIGHTS une atmosphère plus privée qu’un grand ensemble résidentiel. Le jardin et la piscine privatifs permettent d’envisager des journées à domicile avec de véritables espaces extérieurs, sans dépendre d’équipements communs.
La distribution annoncée privilégie une continuité simple entre le séjour ouvert, la cuisine, la terrasse et le jardin. Pour un foyer qui reçoit ou qui souhaite alterner entre vie intérieure et extérieur, cette configuration peut rendre le quotidien plus fluide et plus convivial.
Espaces intérieurs et extérieurs
À l’extérieur, le projet prévoit une terrasse couverte, un jardin privé, une piscine privée et un stationnement privé. L’accès depuis l’espace de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine constitue l’un des éléments centraux de la distribution annoncée.
Types de biens
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €1 300 000 – €1 450 000
- Chambres
- 3 et 5
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 426,00 m²
- Terrasse
- 100,00 m²
- Jardin/terrain (à confirmer)
- 522,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Le champ source jardin/terrain indique 522 m² par villa. La description mentionne un jardin privé, sans confirmer si cette valeur désigne le jardin ou la parcelle entière. Chaque villa dispose de 100 m² de terrasse selon la liste de prix. Faites confirmer séparément les surfaces extérieures sur les plans.
Prix et calendrier
Cette fourchette concerne le projet dans son ensemble et ne doit pas être interprétée comme le prix d’une villa précise sans confirmation de disponibilité.
Le projet est en construction. Le calendrier de livraison est donc un point déterminant selon le niveau d’urgence de votre projet d’achat.
Cerrado del Águila, Mijas Costa
CERRADO HEIGHTS se situe dans le secteur résidentiel de Cerrado del Águila, à Mijas Costa, Mijas, à proximité du golf et des services de la zone.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 31,2 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 26 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plage à proximité
Playa de las Buganvillas se trouve à 5,9 km · 10 min en voiture. Playa La Cala se trouve à 5,9 km · 10 min en voiture. Playa del Chaparral se trouve à 7,4 km · 11 min en voiture. Playa Mare Nostrum se trouve à 8,7 km · 12 min en voiture.
Restaurant à proximité
La Sierra Restaurante se trouve à 452 m · 6 min à pied; alternative en voiture: 452 m · 1 min en voiture. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas se trouve à 455 m · 6 min à pied; alternative en voiture: 455 m · 1 min en voiture. COURTSIDE by WISSLER se trouve à 528 m · 7 min à pied; alternative en voiture: 571 m · 1 min en voiture. Mixs longe se trouve à 1,2 km · 16 min à pied; alternative en voiture: 1,2 km · 3 min en voiture.
Courses du quotidien
Supermercado Supersures Cerros Del Águila se trouve à 1,3 km · 16 min à pied; alternative en voiture: 1,2 km · 3 min en voiture. Vivero - Hoyo 19 se trouve à 2,4 km · 6 min en voiture. Manan Fruteria se trouve à 3,8 km · 8 min en voiture. Europ Foods Málaga se trouve à 3,8 km · 8 min en voiture.
Golf
Mijas Golf Sa se trouve à 3,1 km · 7 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol se trouve à 5,7 km · 11 min en voiture. La Noria Club Golf Resort se trouve à 6,8 km · 12 min en voiture.
À qui ce projet peut-il convenir ?
À notre avis, CERRADO HEIGHTS convient particulièrement à l’acquéreur qui recherche une villa individuelle neuve, un nombre très limité de voisins et une relation directe avec un environnement de golf à Mijas Costa.
Le sous-sol avec rangement et hébergement d’invités ajoute une souplesse intéressante pour des séjours en famille ou avec des proches.
Ceux qui souhaitent emménager selon un calendrier précis devraient demander confirmation de la disponibilité et de la date applicable à l’unité envisagée.
Comparer avec d’autres projets à Mijas Costa
CERRADO HEIGHTS se distingue par son format de deux villas, son implantation en première ligne de golf et ses extérieurs privatifs. C’est une alternative à considérer pour les acheteurs qui privilégient l’intimité d’une maison plutôt que les équipements collectifs d’un programme d’appartements.
À environ 0,9 km, ALTOS DEL CHAPARRAL propose une autre approche à Mijas Costa, avec des appartements et une piscine intérieure ainsi qu’un espace bien-être. ELYSEA SUITES se trouve à 3 km et LUBINA THE VILLAS à 2,4 km ; ces projets peuvent être utiles pour comparer les budgets, les typologies et les priorités de localisation.
Détails du projet
Situation de CERRADO HEIGHTS
Le programme est implanté à Cerrado del Águila, Mijas Costa, Mijas, dans un environnement proche du golf, de la ville et des écoles selon les caractéristiques du projet.
CERRADO HEIGHTS
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 Cerrado del Águila Golf And Resort · Google Routes · 2026-09-30.
- CERRADO HEIGHTS
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa del Chaparral
- Playa Mare Nostrum
- La Sierra Restaurante
- Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas
- COURTSIDE by WISSLER
- Mixs longe
- Supermercado Supersures Cerros Del Águila
- Vivero - Hoyo 19
- Manan Fruteria
- Europ Foods Málaga
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- La Noria Club Golf Resort
Questions fréquentes
Quelles caractéristiques définissent CERRADO HEIGHTS ?
CERRADO HEIGHTS réunit des villas neuves en première ligne de golf avec piscines privées à Mijas Costa, Mijas. Chaque villa comprend également un jardin privé et un stationnement privé.
Combien de logements sont encore disponibles à Cerrado Heights ?
Selon la liste de prix du 29 septembre 2026, 2 logements sont encore disponibles à Cerrado Heights. Demandez la disponibilité actuelle et le plan du bien qui vous intéresse.
À quelle distance se trouve la plage de Cerrado Heights ?
Selon les itinéraires affichés: Playa de las Buganvillas — 5,9 km · 10 min en voiture. Les temps de trajet sont indicatifs et dépendent des conditions.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 20 000 €; À la signature du contrat: 20%; Pendant la construction: 20%; À la livraison: 60%. Vérifié le 2026-09-30.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.