CERRADO HEIGHTS — nybyggede villaer i første række til golf med private pools i Mijas Costa, Mijas
Et eksklusivt projekt med blot to moderne villaer ved golfbanen i Cerrado del Águila, Mijas Costa, Mijas.
Opsummering
- CERRADO HEIGHTS omfatter nybyggede villaer i første række til golf med private pools i Mijas Costa, Mijas. Egenskaberne kan variere fra villa til villa.
- Cerrado Heights: 2 tilgængelige boliger i Mijas ifølge Resales Online.
- Pris: €1.300.000 – €1.450.000.
- Indretning: 3 og 5 soveværelser, 3 badeværelser og 426,00 m² bebygget areal.
- Terrasser: 100,00 m².
- Kildefeltet have/grund angiver 522 m² pr. villa. Beskrivelsen nævner en privat have, men bekræfter ikke, om værdien gælder haven eller hele grunden. Begge villaer har ifølge prislisten 100 m² terrasse. Få hvert udeareal bekræftet særskilt på tegningerne.
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-29.
- Det generelle felt angiver Q4 2026. Byggenoterne præciserer Villa 1: Q4 2027; Villa 2: november 2026. Tidsplanen varierer derfor mellem boligerne.
- Pris pr. vægtet m²: median 2.889 €, beregnet for 2 af 2 tilgængelige boliger.
- Median pr. bebygget m²: 3.228 €.
Vurdering af Hans Beeckman
CERRADO HEIGHTS indgår i min vurdering med nybyggede villaer i første række til golf og med private pools i Mijas Costa, Mijas.
På CERRADO HEIGHTS ville jeg først sammenligne soveværelsernes placering: den aktuelle prisliste angiver tre soveværelser for Villa 1 og fem for Villa 2. Begge har 426 m² bebygget areal og tre badeværelser. Bed om plantegningen for hver villa og kontrollér, hvor soveværelserne ligger, og hvilke rum der indgår i det bebyggede areal.
Priserne ligger fra 1.300.000 € til 1.450.000 €, med 3.228 € pr. bebygget m² som median. Kildefeltet have/grund angiver 522 m² pr. villa. Beskrivelsen nævner en privat have, men bekræfter ikke, om værdien gælder haven eller hele grunden. Begge villaer har ifølge prislisten 100 m² terrasse. Få hvert udeareal bekræftet særskilt på tegningerne.
Den historiske stikprøve fra 22. september 2026 omfatter 30 andre nybyggeriprojekter med huse i Mijas. Medianen af deres projektmedianer, hver afrundet til hele euro, er 4.996 € pr. vægtet m². Projektets egen median på 2.889 € ligger cirka 42 % lavere. Dette er en overordnet sammenligning efter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning af identiske boliger eller en fuldstændig aktuel markedsundersøgelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskellen. Boliger uden tilstrækkelige arealoplysninger er udeladt; dermed er 30 af de oprindelige 41 sammenligningsprojekter tilbage. BV 11 er udeladt, fordi det bebyggede areal allerede omfatter terrasse og poolens vandoverflade. Det generelle felt angiver Q4 2026. Byggenoterne præciserer Villa 1: Q4 2027; Villa 2: november 2026. Tidsplanen varierer derfor mellem boligerne. Alexandra’s Dream er udeladt, fordi arealkategoriernes sammenlignelighed ikke er bekræftet.
Resales Online angiver, at der er udstedt en byggetilladelse for dette projekt i Mijas. Kontrollér tilladelsen og tidsplanen for den specifikke bolig inden køb.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
CERRADO HEIGHTS omfatter nybyggede villaer i første række til golf med private pools i Mijas Costa, Mijas. Det åbne opholdsrum med køkken har forbindelse til terrasse, have og privat pool, mens kælderen giver ekstra opholdsareal, opbevaring og plads til gæster.
CERRADO HEIGHTS består af kun to moderne villaer under opførelse i Cerrado del Águila på Mijas Costa i Mijas. Det begrænsede antal boliger er et væsentligt kendetegn: projektet henvender sig til købere, der foretrækker en mere privat villaramme frem for et stort fælles boligkompleks.
Planløsningen er fordelt over flere niveauer med åbent opholdsrum og køkken i stueplan, direkte forbindelse til terrasse, have og privat pool samt en master suite med terrasse på første sal.
I kælderen er der ekstra opholdsareal, opbevaring og gæsteindkvartering. Denne fordeling kan være særlig interessant for familier, værter med overnattende gæster eller købere, der ønsker mere fleksibel plads end i en traditionel villa på ét plan.
Projektets placering er oplyst som beliggende i første række til golf og tæt på golf, og villaerne har udsigt til golf, hav, bjerge, have og pool. Efter vores faglige vurdering er kombinationen af den golfnære placering, den private grund og den rummelige indretning den klareste styrke ved projektet.
Hverdagen i villaen
Stueplanet er tænkt som hjemmets naturlige samlingspunkt: et åbent opholdsrum med køkken og adgang videre ud til terrassen, haven og den private pool. Det giver en enkel overgang mellem måltider indenfor og tid under åben himmel.
Den private have og pool gør det muligt at skabe en mere selvstændig hverdagsrytme uden afhængighed af fælles faciliteter.
På første sal ligger master suiten med terrasse, mens kælderniveauet bidrager med ekstra plads til opbevaring og gæster. Det er en planløsning, som efter vores vurdering passer godt til købere, der ønsker at adskille familieliv, gæster og praktiske funktioner.
Inde- og udeliv
Villaerne er beskrevet med moderne, åbne opholdsrum og køkken samt direkte adgang til terrasse, privat have og privat pool. Der er desuden indbyggede skabe, en-suite badeværelse, marmorgulve, overdækket terrasse og termoruder.
Blandt de oplyste løsninger er WiFi og fiberoptik. Privat parkering hører til hver bolig, og den private pool og have er en integreret del af den enkelte villas uderum.
Boligtyper
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €1.300.000 – €1.450.000
- Soveværelser
- 3 og 5
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 426,00 m²
- Terrasse
- 100,00 m²
- Have/grund (ubekræftet)
- 522,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Kildefeltet have/grund angiver 522 m² pr. villa. Beskrivelsen nævner en privat have, men bekræfter ikke, om værdien gælder haven eller hele grunden. Begge villaer har ifølge prislisten 100 m² terrasse. Få hvert udeareal bekræftet særskilt på tegningerne.
Priser og projektets rammer
Byggetilladelsen er givet, og byggeriet er i gang. Købere bør derfor afklare den konkrete leveringsdato for den villa, de interesserer sig for.
Cerrado del Águila på Mijas Costa
CERRADO HEIGHTS ligger i Cerrado del Águila, et område på Mijas Costa i Mijas, med nærhed til golf, by og skoler. Projektet er placeret i en roligere golforienteret ramme, samtidig med at daglige ærinder og kystens tilbud kan nås i bil.
Den målte rute til golfklubben beskriver adgang til resortet, mens projektets placering i første række til golf er en selvstændigt oplyst projektegenskab.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 31,2 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 26 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strand
Playa de las Buganvillas ligger 5,9 km · 10 min i bil. Playa La Cala ligger 5,9 km · 10 min i bil. Playa del Chaparral ligger 7,4 km · 11 min i bil. Playa Mare Nostrum ligger 8,7 km · 12 min i bil.
Restauranter
La Sierra Restaurante ligger 452 m · 6 min til fods; alternativ i bil: 452 m · 1 min i bil. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas ligger 455 m · 6 min til fods; alternativ i bil: 455 m · 1 min i bil. COURTSIDE by WISSLER ligger 528 m · 7 min til fods; alternativ i bil: 571 m · 1 min i bil. Mixs longe ligger 1,2 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,2 km · 3 min i bil.
Indkøb
Supermercado Supersures Cerros Del Águila ligger 1,3 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,2 km · 3 min i bil. Vivero - Hoyo 19 ligger 2,4 km · 6 min i bil. Manan Fruteria ligger 3,8 km · 8 min i bil. Europ Foods Málaga ligger 3,8 km · 8 min i bil.
Golf ved CERRADO HEIGHTS
Mijas Golf Sa ligger 3,1 km · 7 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 5,7 km · 11 min i bil. La Noria Club Golf Resort ligger 6,8 km · 12 min i bil.
Hvem kan CERRADO HEIGHTS passe til?
CERRADO HEIGHTS er efter vores vurdering et oplagt valg for købere, der prioriterer en ny villa med privat pool, have og parkering i en tydeligt golforienteret del af Mijas Costa.
Projektet vil også være relevant for golfspillere, som ønsker kort afstand til Cerrado del Águila Golf And Resort og en bolig med oplyst golfudsigt. Hav- og bjergudsigt er ligeledes blandt de oplyste udsigter.
Købere, der ønsker et stort udvalg af fællesfaciliteter, en lejlighed eller en beliggenhed ved stranden, bør sammenligne med andre projekter. Her er fokus på to selvstændige villaer og deres private udearealer.
Værd at overveje
- Projektet omfatter kun to villaer, så udvalget er begrænset.
- CERRADO HEIGHTS er under opførelse og er ikke en nøgleklar bolig.
- Playa La Cala nås på cirka 12 minutter i bil; projektet er ikke angivet som strandnært eller i første række til stranden.
- Der er ikke oplyst en orientering for villaerne.
Sammenlign projekter på Mijas Costa
CERRADO HEIGHTS adskiller sig ved at være et meget lille villaprojekt med privat pool, privat have og en oplyst placering i første række til golf. Det kan være et stærkt match for købere, der søger en selvstændig bolig frem for en lejlighed.
I samme del af Mijas Costa findes også LUBINA THE VILLAS, 2,4 km væk, ELYSEA SUITES, 3 km væk, og ALTOS DEL CHAPARRAL, 0,9 km væk. De kan være relevante sammenligninger afhængigt af boligtype, budget og ønsket livsstil.
Nøglepunkter
- To nybyggede villaer i Cerrado del Águila, Mijas Costa.
- Privat pool, privat have og privat parkering.
- Oplyst udsigt til hav, bjerge, golf, have og pool.
Projektdetaljer
Beliggenhed
CERRADO HEIGHTS ligger i Cerrado del Águila på Mijas Costa i Mijas. Beliggenheden kombinerer den golfnære placering med adgang til lokale indkøb, restaurant, La Cala-stranden og Málaga-Costa del Sol Lufthavn.
CERRADO HEIGHTS
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 Cerrado del Águila Golf And Resort · Google Routes · 2026-09-30.
- CERRADO HEIGHTS
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa del Chaparral
- Playa Mare Nostrum
- La Sierra Restaurante
- Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas
- COURTSIDE by WISSLER
- Mixs longe
- Supermercado Supersures Cerros Del Águila
- Vivero - Hoyo 19
- Manan Fruteria
- Europ Foods Málaga
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- La Noria Club Golf Resort
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke kendetegn definerer CERRADO HEIGHTS?
CERRADO HEIGHTS tilbyder nybyggede villaer i første række til golf med private pools i Mijas Costa, Mijas. Hver villa har også privat have og privat parkering.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Cerrado Heights?
Ifølge prislisten fra 29. september 2026 er der stadig 2 boliger tilgængelige i Cerrado Heights. Bed om aktuel tilgængelighed og plantegning for den bolig, du er interesseret i.
Hvor langt er stranden fra Cerrado Heights?
Ifølge de viste ruter: Playa de las Buganvillas — 5,9 km · 10 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 20.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 20%; Under byggeriet: 20%; Ved færdiggørelse: 60%. Kontrolleret 2026-09-30.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have et hurtigt overblik over CERRADO HEIGHTS og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter på Mijas Costa.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.