VILLA LA ERMITA — nybygget villa med havudsigt og opvarmet pool i Mijas
Et enkeltstående, moderne villaprojekt i Mijas Pueblo, Mijas, planlagt omkring panoramaudsigt over hav, bjerge og dal, private udearealer og en fleksibel indretning over flere niveauer.
Opsummering
- VILLA LA ERMITA er en nybygget villa med havudsigt og opvarmet pool i Mijas.
- Villa La Ermita: 1 tilgængelig bolig i Mijas ifølge Resales Online.
- Pris: 2.300.000 €.
- Indretning: 3 soveværelser, 3 badeværelser og 336,00 m² bebygget areal.
- Terrasser: 39,65 m².
- Grund: 513,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-25.
- Resales Online angiver Q4 2026. Tidsplanen for overtagelse skal bekræftes på grund af modstridende byggeoplysninger.
- Pris pr. vægtet m²: median 6.464 €, beregnet for 1 af 1 tilgængelige boliger.
Vurdering af Hans Beeckman
Min gennemgang af VILLA LA ERMITA gælder en nybygget villa i Mijas med havudsigt og opvarmet pool.
I Villa La Ermita ville jeg først undersøge forskellen mellem 336 m² bebygget areal og 178,3 m² brugbart areal på plantegningen. Prislisten angiver også 39,65 m² terrasse. Bed om den tilhørende tegning med arealmål, og undersøg indretning, dagslys og indkig, før du vurderer, hvordan villaen passer til din hverdag.
Udbudsprisen er 2.300.000 € og svarer til 6.845 € pr. bebygget m².
Prisen pr. vægtet m² er 6.464 €. Det er 31% over den historiske median på 4.925 € for 30 andre nybyggeriprojekter med huse i Mijas, registreret den 22. september 2026. Sammenligningen med dette udvalg forklarer ikke prisforskellen; vurder beliggenhed, faciliteter og finish særskilt. Resales Online angiver Q4 2026, men markerer ikke villaen som indflytningsklar. Byggenoterne nævner to måneder til tilpasning; beskrivelsen nævner atten måneders byggetid. Få den aktuelle byggestatus og den gældende tidsplan bekræftet, før du regner med en overtagelsesdato.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLA LA ERMITA er en nybygget villa med havudsigt og opvarmet pool i Mijas, hvor et åbent opholdsrum, køkken og spiseområde fører ud til overdækkede og åbne terrasser ved poolen. Et multirum med dagslys kan indrettes som to ekstra rum med badeværelse, hjemmebiograf, fitnessrum eller spillerum.
VILLA LA ERMITA er planlagt som én skræddersyet luksusvilla i Mijas Pueblo, Mijas, frem for et større byggeri med mange ens boliger. Projektets særlige styrke er den visuelle beliggenhed: både projektbeskrivelsen og funktionsoversigten angiver udsigt til hav, bjerge, panorama og pool. Villaen er tænkt til at indramme det åbne udsyn over hav, bjerge og dal.
Indgangsetagen er disponeret med åbent opholdsrum, køkken og spiseplads, der fører ud til overdækkede og åbne terrassearealer ved poolen.
Fleksibilitet er en væsentlig del af idéen. Projektbeskrivelsen omtaler et multirum med dagslys, som kan indrettes med to ekstra rum og et badeværelse, hjemmebiograf, fitnessrum eller spillerum.
Materiale- og teknikniveauet er moderne med blandt andet termoruder, indbyggede skabe, privat parkering til to biler, alarm- og CCTV-system, solpaneler, aerotermisk varme og køling samt gulvvarme i hele villaen. Efter vores vurdering gør kombinationen af én enkelt villa, tilpasningsmuligheder og det brede panorama dette til et markant valg for købere, der prioriterer en personlig bolig frem for ensartetheden i et traditionelt boligprojekt.
Et hjem formet omkring livet inde og ude
Det primære opholdsplan er planlagt med en naturlig overgang mellem inde og ude. Det åbne opholdsrum, spiseområdet og køkkenet leder direkte mod terrasserne og poolen, så hverdagens måltider, samvær og afslapning kan flyde mellem boligens indre og de private udearealer.
Visualiseringerne viser brede glaspartier, et lyst opholdsrum og en terrasse ved poolen. Sammen med den angivne panoramaudsigt over hav og bjerge peger det på en bolig, hvor udsynet er til stede i de centrale fællesrum og ikke kun fra et enkelt hjørne af ejendommen.
Soveafdelingen ligger på mellemetagen, hvor hovedsoveværelset har eget badeværelse og privat terrasse. To yderligere soveværelser har adgang til terrasse og deler et badeværelse. Muligheden for en separat lejlighed i underetagen giver samtidig en praktisk dimension for gæster, større familie eller købere, der ønsker en tydelig opdeling mellem opholdszoner.
Private rammer, pool og sikkerhed
Udenfor har VILLA LA ERMITA privat have, privat parkering og privat pool. Projektbeskrivelsen omtaler en infinity-pool, mens funktionsoversigten angiver en privat opvarmet pool. Overdækkede og private terrasser, grillområde samt automatisk vandingsanlæg indgår også i de tilgængelige projektoplysninger.
Villaen ligger i et lukket kompleks og er angivet med alarmsystem. Projektbeskrivelsen nævner desuden videodørtelefon, CCTV-sikkerhedssystem og elektriske indkørselsporte med fjernbetjening til biladgang.
Der er beskrevet forinstallation til elevator i standardprojektet. Selve elevatoren samt eksempelvis jacuzzi eller sauna, hjemmebiograf og visse køkkenopgraderinger er angivet som tilvalg og ikke som bekræftede standardleverancer.
Havudsigt er blandt de angivne projektfunktioner. Den konkrete orientering er derimod ikke oplyst og bør afklares i forbindelse med den endelige udformning.
Boligtyper i VILLA LA ERMITA
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 2.300.000 €
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 336,00 m²
- Terrasse
- 39,65 m²
- Grund
- 513,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og byggeforløb
Dette er den aktuelle pris på projektniveau for VILLA LA ERMITA.
Projektbeskrivelsen angiver, at indvendige og udvendige ændringer kan overvejes for at imødekomme køberens ønsker. Endeligt omfang, valgte tilvalg, tidsplan og kontraktvilkår bør altid bekræftes før reservation.
At bo i Mijas
VILLA LA ERMITA ligger i Mijas Pueblo, hvor projektbeskrivelsen placerer daglige services i landsbyens nærområde. Nærhed til butikker og skoler er angivet blandt områdets faciliteter og giver en mere praktisk hverdag end en helt isoleret beliggenhed i bakkerne.
Beliggenheden skal dog forstås som en adresse i Mijas Pueblo og ikke som en strandadresse. Projektets attraktion er panoramaet, nærheden til landsbyen og den private villaform; strandbesøg kræver kørsel.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 23,9 km væk med en beregnet køretid på cirka 27 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring VILLA LA ERMITA
Playa de las Gaviotas: 7,2 km · 12 min i bil. Playa de la Torre: 7,7 km · 13 min i bil. Hamacas El Rincón de Maria: 8,3 km · 15 min i bil. Playa de Carvajal: 8,3 km · 15 min i bil.
Restauranter omkring VILLA LA ERMITA
Restaurante & Bar Fiesta: 251 m · 4 min til fods. Asador Pollos: 272 m · 5 min til fods. Koala brunch: 382 m · 6 min til fods; 395 m · 2 min i bil. Hotel 39q: 429 m · 7 min til fods; 451 m · 2 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supermercados Dia: 474 m · 8 min til fods. Marí Lourdes Leiva Barranquero: 639 m · 10 min til fods; 652 m · 3 min i bil. Minimarket: 639 m · 10 min til fods; 652 m · 3 min i bil. BAZAR MIJAS: 707 m · 11 min til fods; 720 m · 3 min i bil.
Golfbaner omkring VILLA LA ERMITA
Mijas Golf Sa: 9,5 km · 17 min i bil. Golf Torrequebrada: 10,7 km · 21 min i bil. Lauro Golf Resort: 19,0 km · 30 min i bil.
Hvem kan VILLA LA ERMITA passe til?
Efter vores vurdering er projektet mest relevant for købere, der søger en rummelig, moderne fritliggende bolig i Mijas Pueblo med privat uderum og en beliggenhed, hvor udsigten spiller en central rolle.
Det kan især appellere til husstande med behov for fleksibel indkvartering.
Købere, der værdsætter landsbyens tilgængelighed, kan finde de korte forbindelser til restaurant og supermarked attraktive, samtidig med at villaen har privat parkering til to biler. Privat have, pool, lukket område og sikkerhedsfunktioner understøtter desuden ønsket om en selvstændig bolig med egne rammer.
Projektet passer mindre godt til købere, hvis førsteprioritet er gåafstand til stranden, et stort udvalg af fælles resortfaciliteter eller en fuldt fastlagt specifikation uden tilpasning. De bør sammenligne med projekter tættere på kysten eller med en mere detaljeret inkluderet standardpakke.
Sammenligning på villamarkedet i Mijas
På villamarkedet i Mijas skiller VILLA LA ERMITA sig ud med formatet som én enkelt villa, den angivne panoramaudsigt over hav, bjerge og dal samt fleksibiliteten i både multirummet og underetagen. Det er et mere individuelt tilbud end et projekt med gentagne boligtyper.
Projektets værdi ligger i den tilpasningsbare udformning og landsbybeliggenheden lige så meget som i den oplyste størrelse.
Nærliggende alternativer kan give andre balancer mellem kystnærhed, pris, fællesfaciliteter og faste specifikationer. En direkte sammenligning er særligt relevant for købere, der skal vurdere, om Mijas Pueblos udsigt og lokale gangafstande vejer tungere end en adresse tættere på kysten.
Nøgledetaljer
- Nybygget projekt med én villa i Mijas Pueblo
- Hav-, bjerg-, panorama- og pooludsigt angivet
- Privat have, privat parkering og privat pool
- Lukket kompleks med alarmsystem
- Byggetilladelse oplyst at være på plads
Projektdetaljer
Listen over egenskaber nævner en opvarmet pool, men beskrivelsen angiver poolvarme med automatisk overdækning som tilvalg. Selve elevatoren er også et tilvalg; kun forberedelsen beskrives som standard. Bed om skriftlig bekræftelse på inkluderet udstyr.
Beliggenhed i Mijas Pueblo
VILLA LA ERMITA er placeret i Mijas Pueblo, Mijas, tæt på lokale butikker, skoler og landsbyens services. Beliggenheden kombinerer en landsbykontekst i højderne med projektets angivne panoramaudsigt over hav, bjerge og dal.
VILLA LA ERMITA
Google Routes · 2026-07-26
VILLA LA ERMITA – panoramaudsigt over Mijas Pueblo
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligtyper og kendetegn tilbyder VILLA LA ERMITA?
VILLA LA ERMITA er en nybygget villa med havudsigt og opvarmet pool i Mijas. Soveværelserne ligger på den midterste etage, og to af dem har adgang til terrasse.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Villa La Ermita?
Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i Villa La Ermita. Dette tilbud omfatter én enkelt villa.
Hvor langt er stranden fra Villa La Ermita?
Ifølge de viste ruter: Playa de las Gaviotas — 7,2 km · 12 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 15.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 50%; Under byggeriet: 0%; Ved færdiggørelse: 50%. Kontrolleret 2026-09-30.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
.jpg){kind=link}
Relaterede sider
Tal om VILLA LA ERMITA
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle assistent, og få et første overblik over VILLA LA ERMITA, specifikationerne og sammenlignelige projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Mijas, om tilgængelighed, specifikationer og næste skridt.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.