Röviden — VILLA LA ERMITA — új építésű, tengerre néző villák fűtött medencével Mijasban
VILLA LA ERMITA — új építésű, tengerre néző villák fűtött medencével Mijasban: egy 3 hálószobás, 3 fürdőszobás új építésű villa Mijas Pueblo területén, 2 300 000 EUR-os feltüntetett árral. Panorámás tenger- és hegykilátást, saját kültéri tereket és rugalmas alsó szinti kialakítási lehetőséget kínál.
Projektelemzés
A VILLA LA ERMITA egyetlen, egyedi stílusban alakítható luxusvillának készül Mijas Pueblo környezetében, nem pedig sok azonos otthonból álló fejlesztésnek. Karakterét a panorámára épülő fekvés adja: a projekt leírása és felszereltségi listája tengerre, hegyekre, medencére és panorámára nyíló kilátást említ, a koncepció pedig a tenger, a hegyek és a völgy felé megnyíló látványra épül.
Az alapelrendezés 3 hálószobát és 3 fürdőszobát foglal magában, 336 m² beépített területtel, 513 m²-es saját telken. A belépőszinten nyitott nappali, konyha és étkező kapcsolódik a medence melletti fedett és nyitott teraszokhoz. A feltüntetett teraszméretek 6 és 23 m² közöttiek.
A rugalmasság a terv lényeges eleme. A leírás természetes fénnyel rendelkező többcélú helyiséget vázol fel, amely két további szobával és fürdőszobával, moziszobával, edzőteremmel vagy játékszobával alakítható ki. A nagy, 122 m²-es alagsor önálló apartmanként is használható: két hálószobát, közös fürdőszobát, nappalit, mosókonyhát, tárolót és teraszkapcsolatot írnak le hozzá.
A műszaki tartalom a kortárs, magas specifikációjú villák irányába mutat: szerepel a dupla üvegezés, beépített gardrób, két autó számára kialakított saját parkolás, riasztó- és CCTV-rendszer, napelemek, aerotermikus fűtési-hűtési rendszer, valamint a teljes villában padlófűtés. Szakmai megítélésünk szerint az egyvillás forma, a módosítható belső terek és a széles panoráma együtt olyan vevőknek lehet különösen érdekes, akik személyre szabott otthont keresnek egy hagyományos fejlesztés ismétlődő alaprajzai helyett.
Beltéri és kültéri életre hangolt otthon
A fő lakószintet a beltér és a kültér közötti könnyed átmenetre tervezték. A nyitott nappali, étkező és konyha közvetlenül a teraszok és a medence felé nyílik, így a mindennapi élet természetesen kapcsolódhat a saját szabadtéri terekhez.
A látványterveken széles üveg tolóajtók, világos nappali és medence melletti teraszkompozíció jelenik meg. A projektben említett panorámás tenger- és hegykilátással együtt ez egy olyan otthon képét adja, ahol a kilátás a közös használatú terekben is jelen van.
A hálószobák a középső szinten kapnak helyet: a fő hálószobához saját fürdőszoba és privát terasz tartozik, míg a másik két hálószoba teraszkapcsolattal rendelkezik és közös fürdőszobát használ. Az alsó szint apartmanként való kialakításának lehetősége praktikus pluszt jelenthet nagyobb család, vendégek vagy elkülöníthető élettereket kereső tulajdonosok számára.
Privát terek, medence és biztonság
A VILLA LA ERMITA saját kerttel, saját parkolóval és saját medencével rendelkezik. A projektleírás végtelenített medencét említ, míg a felszereltségi lista saját, fűtött medencét tartalmaz. A rendelkezésre álló információk szerint fedett és privát teraszok, grillezési lehetőség és automata öntözőrendszer is szerepelnek.
A villa zárt lakóközösségen belül található, és riasztórendszerrel szerepel a listában. A projektleírás videókaputelefont, CCTV-biztonsági rendszert és távirányítással működtethető elektromos bejárati kaput is említ az autós behajtáshoz.
A standard projektinformáció lift-előkészítést ír le. Maga a lift, valamint például a jacuzzi vagy szauna, a házimozi és egyes konyhai fejlesztések opcionális extraként szerepelnek, ezért nem tekinthetők automatikusan az alapár részének.
A tengeri kilátás a projekt felsorolt jellemzői közé tartozik. A pontos tájolásról nem áll rendelkezésre rögzített adat.
Ingatlantípusok a VILLA LA ERMITA-ban
Ár és építési háttér
A VILLA LA ERMITA feltüntetett projektára 2 300 000 EUR. Ez az egyetlen jelenleg megadott projektár.
A projekt új építésűként szerepel, építési engedéllyel. A forrásleírás szerint az építés megkezdésre kész, és 18 hónapos kivitelezési idővel számol. A megadott befejezési időpont 2026. november.
A leírás szerint a villa belső és külső részletei a vevő igényeihez igazítva módosíthatók. A végleges műszaki tartalmat, választott opciókat, ütemezést és szerződéses feltételeket foglalás előtt érdemes közvetlenül megerősíteni.
Élet Mijasban
A VILLA LA ERMITA Mijas Pueblo területén található, ahol a projektleírás szerint a falusi környezetben különféle szolgáltatások érhetők el. Az üzletek és iskolák közelsége is szerepel a felsorolt előnyök között, így a helyszín a mindennapi élet szempontjából praktikusabb lehet, mint egy teljesen elszigetelt hegyoldali otthon.
A Restaurante & Bar Fiesta 251 méterre, körülbelül 4 perc gyalog található. A Supermercados Dia 474 méterre, körülbelül 8 perc sétára érhető el. Ezek a kapcsolatok azoknak lehetnek fontosak, akik alkalmanként étterembe mennének vagy kisebb napi bevásárlást autózás nélkül is elintéznének.
A fekvést ugyanakkor Mijas Pueblo-i elhelyezkedésként érdemes értelmezni, nem tengerparti címként. A projekt vonzereje a panorámában, a falu közelségében és a privát villaformátumban rejlik; a strandolás autós program.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 23,9 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 27 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
VILLA LA ERMITA körüli strandok
Playa de las Gaviotas 7,2 km · 12 min rijden. Playa de la Torre 7,7 km · 13 min rijden. Hamacas El Rincón de Maria 8,3 km · 15 min rijden. Playa de Carvajal 8,3 km · 15 min rijden.
VILLA LA ERMITA körüli éttermek
Restaurante & Bar Fiesta 251 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 265 m · 2 min rijden. Asador Pollos 272 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 285 m · 2 min rijden. Koala brunch 382 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 395 m · 2 min rijden. Hotel 39q 429 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 451 m · 2 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supermercados Dia 474 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 487 m · 3 min rijden. Marí Lourdes Leiva Barranquero 639 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 652 m · 3 min rijden. Minimarket 639 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 652 m · 3 min rijden. BAZAR MIJAS 707 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 720 m · 3 min rijden.
VILLA LA ERMITA körüli golfpályák
Mijas Golf Sa 9,5 km · 17 min rijden. Golf Torrequebrada 10,7 km · 21 min rijden. Lauro Golf Resort 19,0 km · 30 min rijden.
Kinek lehet megfelelő a VILLA LA ERMITA?
Megítélésünk szerint ez a projekt leginkább azoknak a vevőknek lehet hiteles választás, akik Mijas Pueblo környezetében keresnek tágas, kortárs Önálló villát saját kültéri térrel és kilátásközpontú fekvéssel. A 336 m²-es beépített terület, az 513 m²-es telek és a három hálószobás alapelrendezés állandó lakhatásra és magas komfortú második otthonnak is alkalmas lehet.
Különösen vonzó lehet olyan háztartások számára, amelyeknek alakítható szálláskapacitásra van szükségük. A leírt többcélú helyiség és a 122 m²-es, önálló apartman lehetőségét kínáló alagsor vendégek, többgenerációs család vagy változó élethelyzet esetén teremthet opciókat, a végleges választott kialakítástól függően.
Akiknek érték a falu mindennapi elérhetősége, azok számára előnyt jelenthet az étteremhez és szupermarkethez vezető gyalogos kapcsolat, miközben két autó számára saját parkoló is rendelkezésre áll. A saját kert, medence, zárt környezet és a biztonsági elemek az önálló, zártabb életformát keresők számára lehetnek érdekesek.
Kevésbé illeszkedhet azok igényeihez, akiknek elsődleges szempont a strand gyalogos elérése, a sok közös helyszíni szolgáltatás vagy egy teljesen rögzített, módosítás nélküli specifikáció. Nekik érdemes lehet a part közelében fekvő vagy részletesebben meghatározott alapfelszereltségű projekteket is összehasonlítani.
Fontos szempontok
- Ez nem tengerparti és nem gyalogosan strandközeli projekt. A Playa de las Gaviotas 7,2 km-re, körülbelül 12 perc autóútra található.
- Az ingatlan új építésű. Bár az építési engedély meglétét jelzik, a forrás 18 hónapos kivitelezési időt és 2026. novemberi befejezést említ. A mindenkori ütemtervet és a szerződéses átadási feltételeket vásárlás előtt célszerű megerősíteni.
- A felszereltségi lista saját fűtött medencét tartalmaz, míg a projektleírás az automatikus zárórendszerrel ellátott fűtött medencét opcionális extraként sorolja fel. A végleges medencespecifikációt és a fűtés vételárba foglalását a megállapodásban szükséges tisztázni.
- Több elem kifejezetten opcionálisként szerepel, köztük a lift, jacuzzi vagy szauna, elektromos biztonsági redőnyök, házimozi és egyes fejlesztési csomagok. Ezeket nem szabad az alapfelszereltség automatikus részeként feltételezni.
- A további szobák és az önálló apartman kialakítása lehetőségként szerepel. A végleges alaprajzot, engedélyezhetőséget és a választott megoldások körét vétel előtt kell rögzíteni.
Összehasonlítás a mijasi villapiacon
A mijasi villapiacon a VILLA LA ERMITA az egyetlen villából álló formátummal, a feltüntetett panorámás tenger-, hegy- és völgykilátással, valamint a többcélú helyiség és alsó szint rugalmas alakíthatóságával különbözik. Inkább egyedi otthonként értelmezhető, mint ismétlődő háztípusokra épülő fejlesztésként.
A 2 300 000 EUR-os árszinten az összehasonlításnál a végleges specifikációt, a telek privát jellegét, a kilátás védettségét, a medence kialakítását, az alagsori konfigurációt és az átadási feltételeket érdemes együtt vizsgálni, nem csupán a beépített területet. A projekt értéke az alakítható tervből és a faluközeli környezetből is fakad.
A közeli alternatívák eltérő egyensúlyt kínálhatnak a tengerpart közelsége, ár, közösségi szolgáltatások és rögzített specifikáció között. Azoknak, akik Mijas Pueblo panorámája és helyi gyalogos elérhetősége, illetve a parthoz közelebbi cím között mérlegelnek, különösen hasznos lehet az egymás melletti összevetés.
Főbb adatok
- Új építésű, egyetlen villából álló projekt Mijas Pueblo területén
- 2 300 000 EUR feltüntetett projektár
- 3 hálószoba és 3 fürdőszoba
- 336 m² beépített terület 513 m²-es telken
- 6–23 m² közötti feltüntetett teraszok
- Tengerre, hegyekre, medencére és panorámára nyíló kilátás szerepel a jellemzők között
- Saját kert, saját parkolás és saját medence
- Zárt lakóközösség riasztórendszerrel
- Az építési engedély meglétét jelzik
Projektadatok
Elhelyezkedés Mijas Pueblo területén
A VILLA LA ERMITA Mijas Pueblo területén helyezkedik el, helyi üzletek, iskolák és falusi szolgáltatások közelében. A hegyoldali falusi környezetet a projektben említett panorámás tenger-, hegy- és völgykilátás egészíti ki.
VILLA LA ERMITA – panorámás kilátás Mijas Pueblo fölött
Gyakran ismételt kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a VILLA LA ERMITA-ban?
Az elérhető ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. A projektet egyetlen új építésű villaként írják le, saját kültéri terekkel.
Hány hálószobája és fürdőszobája van a VILLA LA ERMITA-nak?
A VILLA LA ERMITA 3 hálószobával és 3 fürdőszobával szerepel. A leírás egy természetes fénnyel rendelkező többcélú helyiségben további szobák kialakításának lehetőségét is említi, a végleges tervtől függően.
Van tengeri kilátás és fűtött medence a VILLA LA ERMITA-ban?
A projekt jellemzői között tengerre, hegyekre, panorámára és medencére nyíló kilátás szerepel. A felszereltségi lista saját fűtött medencét jelöl, ugyanakkor a leírás automatikus zárórendszerrel ellátott fűtött medencét opcionális extraként is említ. A végleges, szerződésben rögzített medencespecifikációt érdemes megerősíteni.
Melyek a VILLA LA ERMITA főbb szolgáltatásai és műszaki elemei?
A felsorolt elemek közé tartozik a saját kert, saját medence, fedett és privát teraszok, saját parkolás, beépített gardróbok, dupla üvegezés, grillezési lehetőség, optikai internetkapcsolat, műholdas TV, fürdőszobás hálószoba, zárt lakóközösség és riasztórendszer. A leírás napelemeket, aerotermikus fűtést és hűtést, teljes padlófűtést, CCTV-rendszert és két autó számára parkolót is említ.
Mikor várható a VILLA LA ERMITA befejezése?
A megadott befejezési időpont 2026. november. A projektleírás szerint az építési engedély rendelkezésre áll, és a kivitelezés várható időtartama 18 hónap. A foglalás előtt a mindenkori építési programot és szerződéses átadási feltételeket szükséges tisztázni.
Milyen közel vannak a mindennapi szolgáltatások Mijas Pueblo területén?
A Restaurante & Bar Fiesta 251 méterre, körülbelül 4 perc gyalog található. A Supermercados Dia 474 méterre, körülbelül 8 perc sétára van. A projekt az üzletek és iskolák közelében is szerepel.
Közel van a VILLA LA ERMITA a strandhoz?
Playa de las Gaviotas 7,2 km · 12 min rijden.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA LA ERMITA-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális asszisztensünkkel, hogy első áttekintést kapjon a VILLA LA ERMITA-ról, a specifikációkról és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő, hasonló mijasi projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval az elérhetőség, a specifikációk és a következő lépések megbeszéléséhez.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
