VILLA LA ERMITA — nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd pool i Mijas
Ett enskilt, samtida villaprojekt i Mijas Pueblo, planerat kring panoramautsikt över hav, berg och dal, privata uteytor och en flexibel planlösning på flera nivåer.
Sammanfattning
- VILLA LA ERMITA är en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd pool i Mijas.
- Villa La Ermita: 1 tillgänglig bostad i Mijas enligt Resales Online.
- Pris: 2 300 000 €.
- Planlösning: 3 sovrum, 3 badrum och 336,00 m² byggd yta.
- Terrasser: 39,65 m².
- Tomt: 513,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-25.
- Resales Online anger Q4 2026. Tidplanen för tillträde behöver bekräftas på grund av motstridiga uppgifter om byggandet.
- Pris per viktad m²: median 6 464 €, beräknad för 1 av 1 tillgängliga bostäder.
Hans Beeckmans bedömning
VILLA LA ERMITA framstår i min genomgång som en nybyggd villa i Mijas med havsutsikt och uppvärmd pool.
På Villa La Ermita skulle jag först granska skillnaden mellan 336 m² byggd yta och 178,3 m² användbar yta på planritningen. Prislistan anger också 39,65 m² terrass. Be om den tillhörande ritningen med ytuppgifter och kontrollera planlösning, dagsljus och insyn innan du bedömer hur villan passar din vardag.
Utgångspriset är 2 300 000 € och hamnar på 6 845 € per byggd m².
Priset per viktad m² är 6 464 €. Det är 31% över den historiska medianen på 4 925 € för 30 andra nyproduktionsprojekt med hus i Mijas, registrerad den 22 september 2026. Jämförelsen med detta urval förklarar inte prisskillnaden; bedöm läge, faciliteter och standard var för sig. Resales Online anger Q4 2026 men markerar inte villan som inflyttningsklar. Bygganteckningarna nämner två månader för anpassning; beskrivningen nämner arton månaders byggtid. Be om bekräftelse på aktuell byggstatus och vilken tidplan som gäller innan du utgår från ett tillträdesdatum.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
VILLA LA ERMITA är en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd pool i Mijas, där ett öppet vardagsrum, kök och matplats leder vidare till täckta och öppna terrasser vid poolen. Ett naturligt belyst multifunktionsutrymme kan utformas som två extra rum med badrum, hemmabio, gym eller spelrum.
VILLA LA ERMITA är planerad som en enda exklusiv villa i Mijas Pueblo, snarare än som ett större projekt med många liknande bostäder. Projektets tydligaste kvalitet är det högt belägna perspektivet: projektinformationen anger utsikt över hav, berg, pool och panorama, medan beskrivningen lyfter den öppna vyn över havet, bergen och dalen.
Entréplanet är disponerat med ett öppet vardagsrum, kök och matplats som leder ut till täckta och öppna terrasser vid poolen.
Flexibiliteten är en viktig del av projektidén. En ljus multifunktionsyta beskrivs kunna utformas som två extra rum med ett ytterligare badrum, eller som hemmabio, gym eller spelrum.
Specifikationen är inriktad på modern komfort med dubbelglas, inbyggda garderober, privat parkering för två bilar, larm, CCTV, solpaneler, aerotermiskt system för värme och kyla samt golvvärme i hela villan. Vår bedömning är att kombinationen av en ensamstående villa, anpassningsbara ytor och den breda panoramavyn gör detta till ett särskilt alternativ för köpare som prioriterar ett personligt hem framför ett mer standardiserat projekt.
Ett hem för livet mellan inne och ute
Det huvudsakliga sällskapsplanet är utformat för ett enkelt flöde mellan hemmet och uteplatsen. Den öppna lösningen med vardagsrum, matplats och kök leder direkt mot terrasserna och poolen, vilket gör att vardagens måltider, avkoppling och umgänge kan få flera naturliga rum.
Projektvisualiseringarna visar breda glaspartier, ett ljust vardagsrum och en terrassmiljö vid poolen. Tillsammans med den angivna panoramautsikten över hav och berg ger detta intrycket av ett hem där utblicken är närvarande i de centrala sällskapsytorna, inte begränsad till en enda del av bostaden.
Sovrummen ligger på mellanplanet. Möjligheten att skapa en separat bostadsdel på nedre planet ger en praktisk dimension för gäster, familj över generationer eller för den som vill ha tydligare separation mellan olika delar av vardagen.
Privata uteytor, pool och trygghet
VILLA LA ERMITA har privat trädgård, privat parkering och privat pool. Projektbeskrivningen nämner en infinitypool med spektakulär full panoramautsikt över hav, berg och dal. Funktionslistan nämner en uppvärmd pool, men beskrivningen anger poolvärme med automatisk täckning som tillval. Bekräfta skriftligen vilken utrustning som ingår i priset.
Villan ligger i ett inhägnat område och har larmsystem. I projektbeskrivningen anges även porttelefon med video, CCTV-system samt fjärrstyrda elektriska infartsgrindar för bilaccess.
Förinstallation för hiss anges i projektinformationen. Själva hissen, liksom exempelvis jacuzzi eller bastu, hemmabio och vissa köksuppgraderingar, presenteras som tillval och inte som bekräftad standardutrustning.
Havsutsikt är en angiven projektegenskap. Någon bestämd väderstrecksorientering är däremot inte angiven.
Bostadstyper på VILLA LA ERMITA
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 2 300 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Byggd yta
- 336,00 m²
- Terrass
- 39,65 m²
- Tomt
- 513,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och byggsammanhang
Detta är den angivna prisnivån för VILLA LA ERMITA.
Beskrivningen anger att anpassningar av villans interiör och exteriör kan övervägas utifrån köparens önskemål. Slutlig omfattning, valda tillval, tidplan och avtalsvillkor bör bekräftas före reservation.
Bo i Mijas
VILLA LA ERMITA ligger i Mijas Pueblo, i kommunen Mijas, där projektbeskrivningen placerar vardagsservice i bymiljön. Närhet till butiker och skolor anges bland områdets praktiska kvaliteter, vilket ger en mer vardagsnära bas än ett helt avskilt läge på höjden.
Läget bör samtidigt förstås som ett läge i Mijas Pueblo, inte som en strandadress. Projektets styrka ligger i panoramat, närheten till byn och det privata villaformatet; strandbesök kräver bil.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 23,9 km bort, med en beräknad körtid på cirka 27 min med bil. Restider kan variera beroende på trafik och ruttval.
Stränder nära VILLA LA ERMITA
Playa de las Gaviotas: 7,2 km · 12 min med bil. Playa de la Torre: 7,7 km · 13 min med bil. Hamacas El Rincón de Maria: 8,3 km · 15 min med bil. Playa de Carvajal: 8,3 km · 15 min med bil.
Restauranger nära VILLA LA ERMITA
Restaurante & Bar Fiesta: 251 m · 4 min till fots. Asador Pollos: 272 m · 5 min till fots. Koala brunch: 382 m · 6 min till fots; 395 m · 2 min med bil. Hotel 39q: 429 m · 7 min till fots; 451 m · 2 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Supermercados Dia: 474 m · 8 min till fots. Marí Lourdes Leiva Barranquero: 639 m · 10 min till fots; 652 m · 3 min med bil. Minimarket: 639 m · 10 min till fots; 652 m · 3 min med bil. BAZAR MIJAS: 707 m · 11 min till fots; 720 m · 3 min med bil.
Golfbanor nära VILLA LA ERMITA
Mijas Golf Sa: 9,5 km · 17 min med bil. Golf Torrequebrada: 10,7 km · 21 min med bil. Lauro Golf Resort: 19,0 km · 30 min med bil.
Vem kan VILLA LA ERMITA passa för?
Enligt vår bedömning passar projektet bäst för köpare som söker ett rymligt, samtida och fristående hem i Mijas Pueblo med privata uteytor och ett läge där utsikten spelar huvudrollen.
Köpare som värdesätter bynära vardag kan uppskatta gångavståndet till restaurang och livsmedelsbutik, samtidigt som privat parkering för två fordon anges. Den privata trädgården, poolen, det inhägnade läget och säkerhetsfunktionerna stärker helheten för den som föredrar ett självständigt hem framför gemensamma resortfaciliteter.
Projektet är mindre självklart för köpare vars högsta prioritet är gångavstånd till stranden, ett stort utbud av gemensamma faciliteter på området eller en helt fast specifikation utan kundanpassning. Då är det klokt att jämföra med alternativ närmare kusten eller projekt med en mer tydligt definierad grundspecifikation.
Jämförelse på villamarknaden i Mijas
På villamarknaden i Mijas skiljer sig VILLA LA ERMITA genom sitt format med en enda villa, sin angivna panoramautsikt över hav, berg och dal samt flexibiliteten som beskrivs för både multifunktionsrummet och nedre planet. Det är ett mer individuellt förslag än projekt med upprepade bostadstyper.
Projektets värde ligger lika mycket i den anpassningsbara designen och byläget som i den angivna storleken.
Närliggande alternativ kan ge andra avvägningar mellan kustnärhet, pris, gemensamma faciliteter och fast specifikation. En jämförelse sida vid sida är särskilt relevant för köpare som väger panoramat och vardagsnärheten i Mijas Pueblo mot en adress närmare kusten.
Viktiga detaljer
- Nybyggt projekt med en enda villa i Mijas Pueblo
- Havs-, bergs-, panoramautsikt och poolutsikt anges
- Privat trädgård, privat parkering och privat pool
- Inhägnat område med larmsystem
- Bygglov uppges finnas
Projektdetaljer
Egenskapslistan nämner en uppvärmd pool, men beskrivningen anger poolvärme med automatisk täckning som tillval. Även själva hissen är ett tillval; endast förberedelsen beskrivs som standard. Begär skriftlig bekräftelse på inkluderad utrustning.
Läge i Mijas Pueblo
VILLA LA ERMITA ligger i Mijas Pueblo, nära lokala butiker, skolor och byservice. Läget kombinerar bymiljö på höjden med projektets angivna panoramautsikt över hav, berg och dal.
VILLA LA ERMITA
Google Routes · 2026-07-26
VILLA LA ERMITA – panoramavy över Mijas Pueblo
Vanliga frågor
Vilka bostadstyper och egenskaper erbjuder VILLA LA ERMITA?
VILLA LA ERMITA är en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd pool i Mijas. Sovrummen ligger på mellanplanet, och två av dem har tillgång till terrass.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Villa La Ermita?
Enligt prislistan från 25 september 2026 finns en bostad fortfarande tillgänglig i Villa La Ermita. Erbjudandet avser en enskild villa.
Hur långt är det till stranden från Villa La Ermita?
Enligt de visade rutterna: Playa de las Gaviotas — 7,2 km · 12 min med bil. Restiderna är ungefärliga och beror på förhållandena.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 15 000 €; Vid kontraktsskrivning: 50%; Under byggtiden: 0%; Vid färdigställande: 50%. Kontrollerat 2026-09-30.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
.jpg){kind=link}
Relaterade sidor
Prata om VILLA LA ERMITA
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella assistent, för en första överblick av VILLA LA ERMITA, specifikationerna och jämförbara projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Prata med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas för att diskutera tillgänglighet, specifikationer och nästa steg.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.