Nyproduktion i El Chaparral

PINE VALLEY VILLAS — nyproducerade villor i El Chaparral, Mijas med privata pooler och havsutsikt

Den aktuella prislistan från Resales Online för PINE VALLEY VILLAS visar 3 tillgängliga bostäder med 3 sovrum. Utgångspriserna ligger på €1 324 000 – €1 479 000.

✓ Färdigställande: Q3 2027

Tillgänglighet kontrollerad: 30 september 2026

3 Sovrum 3 Badrum 187,53 m²–239,70 m² El Chaparral

Projektvisualisering av PINE VALLEY VILLAS med en vit byggnad i två våningar med träfärgad fasadbeklädnad, en privat pool i förgrunden, två solsängar, ett stort parasoll och frodig växtlighet med palmer. — Projektvisualisering med privat pool, solsängar, parasoll och en öppen terrass med matplats utomhus vid byggnaden.

Projektvisualisering av PINE VALLEY VILLAS med en rektangulär pool där vattnet rinner över en bred vit vägg, ett soldäck med solsängar och parasoll samt en omgivande trädgård med gräsmatta och häckar. — Projektvisualisering av poolen med vattenfallsvägg, solsängar, parasoll och en grön trädgård med häckar i bakgrunden.

Projektvisualisering av interiören i PINE VALLEY VILLAS med en svävande öppen trappa med mörk stålram, en matplats med runt bord och trästolar, en sittgrupp och stora glaspartier med utsikt mot terrassen och poolen. — Projektvisualisering av ett ljust, öppet vardagsrum med svävande trappa, matplats och sittgrupp, med vy genom stora glaspartier mot terrassen och vattnet.

Projektvisualisering av vardagsrummet i PINE VALLEY VILLAS med ett runt matbord i trä, en ljus soffa med orange kudde, en fåtölj, en jutematta och fönster från golv till tak med utsikt över hav och grönska. — Projektvisualisering av ett möblerat vardagsrum med rund matplats, sittmöbler och fönster från golv till tak; hav och grönska syns genom glaspartierna.

Projektvisualisering av det öppna vardags- och matutrymmet i PINE VALLEY VILLAS med en sittgrupp, runt matbord med trästolar, ett öppet kök med träskåp och barstolar, en svävande trappa och glasdörrar mot en utomhusmiljö med grönska. — Projektvisualisering av ett öppet sällskapsutrymme med sittgrupp, matplats, kök med barstolar och en svävande trappa; planteringar utomhus syns genom glasdörrarna.

Sammanfattning

PINE VALLEY VILLAS omfattar nyproducerade villor med privata pooler och havsutsikt i El Chaparral, Mijas. Egenskaperna kan variera mellan villorna.
PINE VALLEY VILLAS FASE I, II: 3 tillgängliga bostäder i El Chaparral enligt Resales Online.
Pris: €1 324 000 – €1 479 000.
Planlösning: 3 sovrum, 3 badrum och 187,53 m²–239,70 m² byggd yta.
Terrasser: 70,78 m²–103,59 m².
Trädgård (prislista): 44,63 m²–186,51 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-30.
Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q3 2027.
Pris per viktad m²: median 5 493 €, beräknad för 3 av 3 tillgängliga bostäder.
Median per byggd m²: 6 996 €.

Hans Beeckmans bedömning

För PINE VALLEY VILLAS ligger fokus på nyproducerade villor med privata pooler och havsutsikt i El Chaparral, Mijas.

På PINE VALLEY VILLAS skulle jag jämföra Villa 1 och Villa 10. Villa 1 har 239,70 m² byggd yta och 77,70 m² terrass; Villa 10 kombinerar 189,25 m² byggd yta med 103,59 m² terrass. Båda har tre sovrum och tre badrum. Bedöm vilken balans som passar dig och kontrollera tomtgränser och avstånd till grannar i situationsplanen; ytorna ensamma bevisar varken insynsskydd eller lugn.

Priserna går från 1 324 000 € till 1 479 000 €, med en median på 6 996 € per byggd m². Bostäderna har 187,53–239,70 m² byggd yta, 3 sovrum och 3 badrum. Jämför planritningarna för de tre tillgängliga villorna och avgör vilka utrymmen du vill använda för arbete, vardag och gäster. Det historiska urvalet från den 22 september 2026 omfattar 30 andra nyproduktionsprojekt med hus i Mijas. Medianen av deras projektmedianer, var och en avrundad till hela euro, är 4 925 € per viktad m². Projektets egen median på 5 493 € ligger cirka 12 % högre. Detta är en övergripande jämförelse efter kommun och bostadskategori, inte en jämförelse av identiska bostäder eller en fullständig aktuell marknadsundersökning. Prislistan ensam förklarar inte prisskillnaden. Bostäder utan tillräckliga areauppgifter är uteslutna; därmed återstår 30 av de ursprungliga 41 jämförelseprojekten. BV 11 är uteslutet eftersom den byggda ytan redan omfattar terrass och poolens vattenyta. Alexandra’s Dream är uteslutet eftersom ytkategoriernas jämförbarhet inte är bekräftad.

Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q3 2027.

Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Om projektet

PINE VALLEY VILLAS omfattar nyproducerade villor med privata pooler och havsutsikt i El Chaparral, Mijas. Etapp II omfattar 20 bostäder och ligger enligt projektbeskrivningen cirka 170 meter från golfbanan.

Denna sida omfattar de 20 bostäderna i etapp II av PINE VALLEY VILLAS i El Chaparral. Etappen ingår i ett större projekt med flera etapper.

Läget är en central del av projektets profil. Enligt källbeskrivningen ligger projektet 170 meter från golfbanan och 1 km till fots från stranden och fritidsanläggningarna i Cala de Mijas Costa. Källan beskriver utsikten som 'magnifika vyer över golfbanan med havet i bakgrunden', vilket stöds av projektets läge nära kusten i El Chaparral.

Projektvisualiseringarna visar tvåvåningsarkitektur med träfärgad fasadbeklädnad, stora glaspartier, öppna sällskapsutrymmen och privata pooler. Interiörbilderna visar ett ljust vardagsrum med fönster mot terrass och omgivning. Bilderna är visualiseringar och ger en introduktion till den presenterade formgivningen och känslan, men den slutliga utformningen bör bedömas för den specifika bostaden.

En vardag med rum för både tempo och lugn

Det är en planeringsmässig styrka för den som vill ha ett semesterhem som också fungerar under längre vistelser.

I visualiseringarna syns matplats, solsängar, parasoll och pool — en miljö som passar för stilla morgnar hemma lika väl som för enkla middagar utomhus.

De öppna interiörerna i visualiseringarna har matplats, sittgrupp och kök i nära anslutning till glasdörrar och terrass. El Chaparral erbjuder också en praktisk rytm utanför hemmet: Restaurante Olé ligger 365 meter bort och Mercadona 720 meter från projektet, vilket gör att vardagsärenden och en middag i närområdet kan vara nära till hands.

Inne och ute i projektvisualiseringarna

Interiörvisualiseringarna visar öppna sällskapsytor med matplats, sittgrupp och kök med träskåp och barstolar. En svävande trappa med mörk stålram är ett återkommande arkitektoniskt inslag som designteamet beskriver som ett skulpturalt element.

Utomhusvisualiseringarna visar privata pooler, soldäck, solsängar, parasoll, planteringar och terrasser. En av bilderna visar en bred poolvägg med rinnande vatten och en välskött trädgård med häckar.

Stora glaspartier kopplar enligt visualiseringarna samman vardagsrum och terrass. En av interiörbilderna visar fönster från golv till tak med utsikt mot omgivande grönska och hav.

Bostadstyper

Fristående villa

Bostäder i prislistan: 3
Pris: €1 324 000 – €1 479 000
Sovrum: 3
Badrum: 3
Byggd yta: 187,53 m²–239,70 m²
Terrass: 70,78 m²–103,59 m²
Trädgård/tomt: 44,63 m²–186,51 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Bo i El Chaparral

PINE VALLEY VILLAS ligger i El Chaparral, en del av kommunen Mijas. Området ger närhet till vardagsservice, restauranger, stränder och golfalternativ.

Restaurante Olé ligger 365 meter bort, cirka 5 minuter till fots. Mercadona ligger 720 meter bort, cirka 10 minuter till fots, och Carrefour Market 928 meter bort, cirka 12 minuter till fots.

För stranddagar ligger Playa de las Buganvillas och Playa La Cala båda 1,1 km bort, cirka 15 minuter till fots. Playa del Chaparral ligger 2,0 km bort och nås på cirka 27 minuter till fots eller 2,7 km och cirka 3 minuter med bil.

Regionala förbindelser

Från PINE VALLEY VILLAS FASE I, II ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 34,0 km bort, med en beräknad körtid på cirka 25 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-01, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.

Stränder från PINE VALLEY VILLAS

Playa de las Buganvillas ligger 1,1 km · 15 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 2 min bilresa. Playa La Cala ligger 1,1 km · 15 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 3 min bilresa. Playa de la Butibamba ligger 1,9 km · 25 min gång; alternativ med bil: 2,0 km · 7 min bilresa. Playa del Chaparral ligger 2,0 km · 27 min gång; alternativ med bil: 2,7 km · 3 min bilresa.

Playa de las Buganvillas 1,1 km · 15 min till fots alternativ med bil: 1,1 km · 2 min bilresa Öppna i kartan

Playa La Cala 1,1 km · 15 min till fots alternativ med bil: 1,1 km · 3 min bilresa Öppna i kartan

Playa de la Butibamba 1,9 km · 25 min till fots alternativ med bil: 2,0 km · 7 min bilresa Öppna i kartan

Playa del Chaparral 2,7 km · 3 min med bil Öppna i kartan

Restauranger nära PINE VALLEY VILLAS

Restaurante Olé ligger 365 m · 5 min gång; alternativ med bil: 365 m · 1 min bilresa. Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas ligger 796 m · 11 min gång; alternativ med bil: 1,0 km · 2 min bilresa. Streets of London ligger 880 m · 12 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 3 min bilresa. Venta El Caballo ligger 1,6 km · 22 min gång; alternativ med bil: 1,6 km · 4 min bilresa.

Restaurante Olé 365 m · 5 min till fots Öppna i kartan

Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas 796 m · 11 min till fots alternativ med bil: 1,0 km · 2 min bilresa Öppna i kartan

Streets of London 880 m · 12 min till fots alternativ med bil: 1,1 km · 3 min bilresa Öppna i kartan

Venta El Caballo 1,6 km · 22 min till fots alternativ med bil: 1,6 km · 4 min bilresa Öppna i kartan

Stormarknader och vardagsinköp

Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria) ligger 691 m · 9 min gång; alternativ med bil: 691 m · 2 min bilresa. Mercadona ligger 720 m · 10 min gång; alternativ med bil: 742 m · 2 min bilresa. Carrefour Market ligger 928 m · 12 min gång; alternativ med bil: 932 m · 2 min bilresa. Supermarket La Cala ligger 1,0 km · 14 min gång; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min bilresa.

Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria) 691 m · 9 min till fots alternativ med bil: 691 m · 2 min bilresa Öppna i kartan

Mercadona 720 m · 10 min till fots Öppna i kartan

Carrefour Market 928 m · 12 min till fots alternativ med bil: 932 m · 2 min bilresa Öppna i kartan

Supermarket La Cala 1,0 km · 14 min till fots alternativ med bil: 1,3 km · 3 min bilresa Öppna i kartan

Golfbanor från PINE VALLEY VILLAS

La Noria Club Golf Resort ligger 1,4 km · 19 min gång; alternativ med bil: 2,0 km · 4 min bilresa. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 3,1 km · 6 min med bil. Miraflores Golf ligger 5,6 km · 10 min med bil. Mijas Golf Sa ligger 6,1 km · 11 min med bil.

La Noria Club Golf Resort 2,0 km · 4 min bilresa alternativ till fots: 1,4 km · 19 min till fots Öppna i kartan

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 3,1 km · 6 min med bil Öppna i kartan

Miraflores Golf 5,6 km · 10 min med bil Öppna i kartan

Mijas Golf Sa 6,1 km · 11 min med bil Öppna i kartan

Vem kan PINE VALLEY VILLAS passa för?

Närheten till golf — 170 meter från golfbanan enligt källan — och stränder inom 1,1–2,0 km är konkreta fördelar för den som värdesätter dessa aktiviteter i vardagen.

Köpare som prioriterar nyproduktion med hög energieffektivitet, anpassningsmöjligheter och garantier kan finna projektets profil intressant.

PINE VALLEY VILLAS riktar sig mot ett segment som prioriterar fristående villa med privat tomt och pool framför radhus eller lägenheter, och prisskillnaden bör vägas mot den enskilda bostadens yta, tomt och läge.

Bra att känna till

Projektuppgifterna anger ingen orientering för bostäderna.
De presenterade bilderna är projektvisualiseringar och återspeglar inte nödvändigtvis den slutliga utformningen.

Jämförbara projekt i El Chaparral

En jämförelse bör alltid utgå från den aktuella bostadens yta, planlösning, läge och villkor.

Projektdetaljer

Bostadstyper Hus och Fristående villa

Sovrum 3

Badrum 3

Byggd yta 187,53–239,70 m²

Terrass 70,78–103,59 m²

Trädgård (prislista) 44,63–186,51 m²

Färdigställande Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q3 2027.

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Bostäder i etapp II 20

Aktuell tillgänglighetTillgängliga bostäder från RESERVA DEL HIGUERÓN PRIVÉ3 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 30 september 2026

Villor med 3 sovrum

187,53–239,70 m² · Terrass 70,78–103,59 m²

3 tillgänglig(a)

Från€1 324 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
Villa 10	3	3	189,25 m²	160,86 m²	103,59 m²	€1 324 000
Villa 20	3	3	187,53 m²	159,40 m²	70,78 m²	€1 349 000
Villa 1	3	3	239,70 m²	202,66 m²	77,70 m²	€1 479 000

Ytorna och priset per viktad m² följer den aktuella Resales-prislistan. De officiella ritningarna bekräftar privata trädgårdar men innehåller avvikande ytuppgifter. För villa 1 anger ritningen från den 12 december 2025 en trädgård på 158,10 m² och en terrass på 66,63 m²; prislistan anger 169,78 och 77,70 m². För villa 10 anger ritningen från samma datum 190,78 m² bebyggd yta inklusive källare och 81,22 m² terrass, jämfört med 189,25 och 103,59 m² i prislistan. Trädgårdsytorna för villa 10 och 20 stämmer överens: 44,63 och 186,51 m². Få den aktuella planritningen och ytorna bekräftade före köp. Officiell planritning för villa 1 · Officiell planritning för villa 10 · Officiell planritning för villa 20.

Pris per m² i PINE VALLEY VILLAS FASE I, II

Medianpriset i PINE VALLEY VILLAS FASE I, II är 6 996 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 30 september 2026.

Pris per viktad m². Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten för bostäder med tillräckliga ytuppgifter. Det ger ett medianpris på 5 493 € per viktad m², med ett intervall från 5 334 € till 6 051 €. Viktningen är vår jämförelsemetod, inte en officiell areauppgift eller en fastighetsvärdering. Den innebär inte att varje terrass är värd hälften så mycket som boyta.

Det historiska urvalet från den 22 september 2026 omfattar 30 andra nyproduktionsprojekt med hus i Mijas. Medianen av deras projektmedianer, var och en avrundad till hela euro, är 4 925 € per viktad m². Projektets egen median på 5 493 € ligger cirka 12 % högre. Detta är en övergripande jämförelse efter kommun och bostadskategori, inte en jämförelse av identiska bostäder eller en fullständig aktuell marknadsundersökning. Prislistan ensam förklarar inte prisskillnaden. Bostäder utan tillräckliga areauppgifter är uteslutna; därmed återstår 30 av de ursprungliga 41 jämförelseprojekten. BV 11 är uteslutet eftersom den byggda ytan redan omfattar terrass och poolens vattenyta. Alexandra’s Dream är uteslutet eftersom ytkategoriernas jämförbarhet inte är bekräftad.

Uppgifter för detta projekt: beräknat från Resales Online-prislistan den 30 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Detta är de bostäder som RESERVA DEL HIGUERÓN PRIVÉ för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€1 324 000

Från €1 324 000€1 479 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Läge och avstånd

Från PINE VALLEY VILLAS finns angivna rutter till restauranger, vardagsinköp, stränder och golf i El Chaparral med omnejd. Restider kan variera beroende på trafik och färdväg.

PINE VALLEY VILLAS

PINE VALLEY VILLASStränder från PINE VALLEY VILLASRestauranger nära PINE VALLEY VILLASStormarknader och vardagsinköpGolfbanor från PINE VALLEY VILLAS

Google Routes · 2026-07-26

PINE VALLEY VILLAS nära Torreón de La Cala, historiskt kustvakttorn i La Cala de Mijas

Områdesbild nära PINE VALLEY VILLAS som visar Torreón de La Cala, historiskt kustvakttorn i La Cala de Mijas — OmrådesbildDenna områdesbild visar Torreón de La Cala, ett historiskt kustvakttorn i La Cala de Mijas, nära PINE VALLEY VILLAS. Det är inte en utsikt från projektet. Uppmätt rutt: 1,4 km, 4 min med bil.Fotokredit: Jane White · CC BY-SA 3.0

Vanliga frågor

Vilken köpare skulle kunna vara intresserad av PINE VALLEY VILLAS?

Köpare som jämför nyproducerade villor med privata pooler och havsutsikt i El Chaparral, Mijas kan vara intresserade av PINE VALLEY VILLAS. Varje villa har en privat trädgård och ett garage med laddning för elbil.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i PINE VALLEY VILLAS FASE I, II?

Enligt prislistan från 30 september 2026 finns 3 bostäder fortfarande tillgängliga i PINE VALLEY VILLAS FASE I, II. Begär aktuell tillgänglighet och planritning för den bostad du är intresserad av.

Ligger stranden på gångavstånd?

Playa de las Buganvillas ligger 1,1 km från PINE VALLEY VILLAS FASE I, II, cirka 15 minuter till fots.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.

Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?

Resales Online anger följande betalningsvillkor: Vid kontraktsskrivning: 20%; Under byggtiden: 40%; Vid färdigställande: 40%. Reservationsfältet visar 0 €, men anteckningarna anger en handpenning på 25 000 € under 1 miljon € och 50 000 € över 1 miljon €. De anger också 20% vid kontraktsskrivning, 20% vid grundläggning, 20% vid stomme och 40% vid undertecknande av köpehandlingen. Källan anger här varken momshantering eller avräkning av handpenningen. Kontrollerat 2026-09-30.