Nybygg i El Chaparral

PINE VALLEY VILLAS — nybyggvillaer i El Chaparral, Mijas med private bassenger og havutsikt

Den aktuelle prislisten fra Resales Online for PINE VALLEY VILLAS viser 3 tilgjengelige boliger med 3 soverom. Prisantydningene ligger på €1 324 000 – €1 479 000.

✓ Ferdigstillelse: Q3 2027

Tilgjengelighet kontrollert: 30. september 2026

3 Soverom 3 Bad 187,53 m²–239,70 m² El Chaparral

Prosjektvisualisering av PINE VALLEY VILLAS med en hvit bygning i to etasjer med trekledde fasadedetaljer, et privat svømmebasseng i forgrunnen, to solsenger, en stor parasoll og frodig beplantning med palmer. — Prosjektvisualisering med privat svømmebasseng, solsenger, parasoll og en åpen terrasse med utendørs spiseplass ved bygningen.

Prosjektvisualisering av PINE VALLEY VILLAS med et rektangulært svømmebasseng der vannet renner over en bred hvit vegg, et soldekk med solsenger og parasoll, samt en omkringliggende hage med plen og hekker. — Prosjektvisualisering av svømmebassenget med fossevegg, solsenger, parasoll og en grønn hage med hekker i bakgrunnen.

Prosjektvisualisering av interiøret i PINE VALLEY VILLAS med en svevende åpen trapp med mørk stålramme, en spiseplass med rundt bord og trestoler, en sittegruppe og store glassflater med utsikt mot terrassen og svømmebassenget. — Prosjektvisualisering av et lyst, åpent oppholdsrom med svevende trapp, spiseplass og sittegruppe, med utsyn gjennom store glassflater mot terrassen og vannet.

Prosjektvisualisering av stuen i PINE VALLEY VILLAS med et rundt spisebord i tre, en lys sofa med oransje puter, en lenestol, et juteteppe og gulv-til-tak-vinduer med utsyn mot hav og grøntområder. — Prosjektvisualisering av en møblert stue med rund spiseplass, sittemøbler og gulv-til-tak-vinduer; hav og grøntområder er synlige gjennom glasset.

Prosjektvisualisering av den åpne stue- og spisestuen i PINE VALLEY VILLAS med sittegruppe, rundt spisebord med trestoler, åpent kjøkken med treskap og barkrakker, en svevende trapp og glassdører mot et uteområde med grøntområder. — Prosjektvisualisering av et åpent oppholdsrom med sittegruppe, spiseplass, kjøkken med barkrakker og en svevende trapp; utebeplantningen er synlig gjennom glassdørene.

Oppsummering

PINE VALLEY VILLAS består av nybyggvillaer med private bassenger og havutsikt i El Chaparral, Mijas. Egenskapene kan variere mellom villaene.
PINE VALLEY VILLAS FASE I, II: 3 tilgjengelige boliger i El Chaparral ifølge Resales Online.
Pris: €1 324 000 – €1 479 000.
Planløsning: 3 soverom, 3 bad og 187,53 m²–239,70 m² bebygd areal.
Terrasser: 70,78 m²–103,59 m².
Hage (prisliste): 44,63 m²–186,51 m².
Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-30.
Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q3 2027.
Pris per vektet m²: median 5 493 €, beregnet for 3 av 3 tilgjengelige boliger.
Median per bebygd m²: 6 996 €.

Vurdering fra Hans Beeckman

PINE VALLEY VILLAS er blant prosjektene jeg vurderer, med nybyggvillaer, private bassenger og havutsikt i El Chaparral i Mijas.

På PINE VALLEY VILLAS ville jeg sammenlignet Villa 1 og Villa 10. Villa 1 har 239,70 m² bebygd areal og 77,70 m² terrasse; Villa 10 kombinerer 189,25 m² bebygd areal med 103,59 m² terrasse. Begge har tre soverom og tre bad. Vurder hvilken balanse som passer din bruk, og kontroller tomtegrenser og avstand til naboer på situasjonsplanen; arealene alene dokumenterer ikke privatliv eller stillhet.

Prisene går fra 1 324 000 € til 1 479 000 €, med en median på 6 996 € per bebygd m². Boligene har 187,53–239,70 m² bebygd areal, 3 soverom og 3 bad. Sammenlign plantegningene til de tre tilgjengelige villaene og vurder hvilke rom du vil bruke til arbeid, dagligliv og gjester. Det historiske utvalget fra 22. september 2026 omfatter 30 andre nybyggprosjekter med hus i Mijas. Medianen av prosjektmedianene deres, hver avrundet til hele euro, er 4 925 € per vektet m². Prosjektets egen median på 5 493 € ligger cirka 12 % høyere. Dette er en overordnet sammenligning etter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning av identiske boliger eller en fullstendig aktuell markedsundersøkelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskjellen. Boliger uten tilstrekkelige arealopplysninger er utelatt; dermed gjenstår 30 av de opprinnelige 41 sammenligningsprosjektene. BV 11 er utelatt fordi det bebygde arealet allerede inkluderer terrasse og bassengets vannflate. Alexandra’s Dream er utelatt fordi sammenlignbarheten mellom arealkategoriene ikke er bekreftet.

Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q3 2027.

Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Prosjektanalyse

PINE VALLEY VILLAS består av nybyggvillaer med private bassenger og havutsikt i El Chaparral, Mijas. Fase II omfatter 20 boliger og ligger ifølge prosjektbeskrivelsen omtrent 170 meter fra golfbanen.

Ifølge prosjektbeskrivelsen har alle villaene privat basseng og garasje. Utsikten er beskrevet som «storslåtte utsikter over golfbanen med havet i bakgrunnen», og prosjektet er lokalisert 170 meter fra golfbanen og omtrent 1 km til fots fra stranden og fritidstilbudene i Cala de Mijas Costa.

En hverdag mellom inne- og utearealer

Visualiseringene legger vekt på en åpen overgang mellom oppholdsrommet og terrassen. Store glassflater vender mot utearealet, slik at basseng og beplantning blir en synlig del av hjemmets daglige ramme.

Dette er et villaformat der uterommet får like stor betydning som de innvendige rommene.

El Chaparral har både nærhet til hverdagsinnkjøp og restauranter, mens flere strender og golfbaner ligger i området. For kjøpere som ønsker privatliv hjemme uten å være avhengig av lange turer for daglige ærender, er dette en balansert kombinasjon.

Rom, terrasse og privat basseng

Bildematerialet viser private svømmebassenger, soldekk med solsenger og parasoll, samt hagepregede uteområder. Innendørs er det visualisert åpne oppholdsrom med spiseplass, kjøkken og store glassdører mot terrassen.

Prosjektbeskrivelsen omtaler storslåtte utsikter over golfbanen med havet i bakgrunnen, og én av visualiseringene viser hav og grøntområder gjennom gulv-til-tak-vinduer.

Boligtyper

Frittliggende villa

Boliger i prislisten: 3
Pris: €1 324 000 – €1 479 000
Soverom: 3
Bad: 3
Bebygd areal: 187,53 m²–239,70 m²
Terrasse: 70,78 m²–103,59 m²
Hage/tomt: 44,63 m²–186,51 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Bo i El Chaparral

For stranddager ligger Playa de las Buganvillas og Playa La Cala begge 1,1 km unna. Playa del Chaparral ligger 2,0 km fra prosjektet, med alternativ kjørerute på 2,7 km og 3 minutter.

Golfinteresserte har La Noria Club Golf Resort 1,4 km unna (19 minutter til fots), mens Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 3,1 km unna med bil.

Regionale forbindelser

Fra PINE VALLEY VILLAS FASE I, II ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 34,0 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 25 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-01, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.

Strender fra PINE VALLEY VILLAS

Playa de las Buganvillas ligger 1,1 km · 15 min til fots; alternativ med bil: 1,1 km · 2 min kjøring. Playa La Cala ligger 1,1 km · 15 min til fots; alternativ med bil: 1,1 km · 3 min kjøring. Playa de la Butibamba ligger 1,9 km · 25 min til fots; alternativ med bil: 2,0 km · 7 min kjøring. Playa del Chaparral ligger 2,0 km · 27 min til fots; alternativ med bil: 2,7 km · 3 min kjøring.

Playa de las Buganvillas 1,1 km · 15 min til fots alternativ med bil: 1,1 km · 2 min kjøring Åpne i kart

Playa La Cala 1,1 km · 15 min til fots alternativ med bil: 1,1 km · 3 min kjøring Åpne i kart

Playa de la Butibamba 1,9 km · 25 min til fots alternativ med bil: 2,0 km · 7 min kjøring Åpne i kart

Playa del Chaparral 2,7 km · 3 min med bil Åpne i kart

Restauranter rundt PINE VALLEY VILLAS

Restaurante Olé ligger 365 m · 5 min til fots; alternativ med bil: 365 m · 1 min kjøring. Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas ligger 796 m · 11 min til fots; alternativ med bil: 1,0 km · 2 min kjøring. Streets of London ligger 880 m · 12 min til fots; alternativ med bil: 1,1 km · 3 min kjøring. Venta El Caballo ligger 1,6 km · 22 min til fots; alternativ med bil: 1,6 km · 4 min kjøring.

Restaurante Olé 365 m · 5 min til fots Åpne i kart

Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas 796 m · 11 min til fots alternativ med bil: 1,0 km · 2 min kjøring Åpne i kart

Streets of London 880 m · 12 min til fots alternativ med bil: 1,1 km · 3 min kjøring Åpne i kart

Venta El Caballo 1,6 km · 22 min til fots alternativ med bil: 1,6 km · 4 min kjøring Åpne i kart

Supermarkeder og daglige innkjøp

Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria) ligger 691 m · 9 min til fots; alternativ med bil: 691 m · 2 min kjøring. Mercadona ligger 720 m · 10 min til fots; alternativ med bil: 742 m · 2 min kjøring. Carrefour Market ligger 928 m · 12 min til fots; alternativ med bil: 932 m · 2 min kjøring. Supermarket La Cala ligger 1,0 km · 14 min til fots; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min kjøring.

Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria) 691 m · 9 min til fots alternativ med bil: 691 m · 2 min kjøring Åpne i kart

Mercadona 720 m · 10 min til fots Åpne i kart

Carrefour Market 928 m · 12 min til fots alternativ med bil: 932 m · 2 min kjøring Åpne i kart

Supermarket La Cala 1,0 km · 14 min til fots alternativ med bil: 1,3 km · 3 min kjøring Åpne i kart

Golfbaner fra PINE VALLEY VILLAS

La Noria Club Golf Resort ligger 1,4 km · 19 min til fots; alternativ med bil: 2,0 km · 4 min kjøring. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 3,1 km · 6 min med bil. Miraflores Golf ligger 5,6 km · 10 min med bil. Mijas Golf Sa ligger 6,1 km · 11 min med bil.

La Noria Club Golf Resort 2,0 km · 4 min kjøring alternativ til fots: 1,4 km · 19 min til fots Åpne i kart

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 3,1 km · 6 min med bil Åpne i kart

Miraflores Golf 5,6 km · 10 min med bil Åpne i kart

Mijas Golf Sa 6,1 km · 11 min med bil Åpne i kart

Hvem kan PINE VALLEY VILLAS passe for?

Det er også aktuelt for dem som verdsetter en bolig med visuell forbindelse mellom oppholdsrom og utearealer, slik prosjektvisualiseringene viser gjennom store glassflater mot terrasse og basseng. Prosjektbeskrivelsen fremhever utsikt over golfbanen med havet i bakgrunnen som en del av boligens karakter.

For golfspillere er nærheten til La Noria Club Golf Resort og Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol relevant. For en mer praktisk hverdagsrytme ligger både restauranter og flere dagligvarealternativer innenfor gangavstand. Kjøpere som ønsker et mer sentralt beliggende alternativ, eller et lavere prisleie, bør sammenligne med rekkehusprosjektene i samme område.

Viktige forhold å merke seg

Orientering er ikke oppgitt i de strukturerte prosjektdataene.
Prosjektbildene er visualiseringer og viser det planlagte uttrykket, ikke ferdig bygg.
Sammenlignbare rekkehusprosjekter i El Chaparral tilbys til lavere priser og kan være relevante alternativer å vurdere.

Prosjektdetaljer

Boligtyper Hus og Frittliggende villa

Soverom 3

Bad 3

Bebygd areal 187,53–239,70 m²

Terrasse 70,78–103,59 m²

Hage (prisliste) 44,63–186,51 m²

Ferdigstillelse Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q3 2027.

Basseng Bekreftet

Parkering Bekreftet

Sikkerhet Bekreftet

Boliger i fase II 20

Aktuell tilgjengelighetTilgjengelige boliger fra RESERVA DEL HIGUERÓN PRIVÉ3 boliger

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten: 30. september 2026

Villaer med 3 soverom

187,53–239,70 m² · Terrasse 70,78–103,59 m²

3 tilgjengelig

Fra€1 324 000Mer info via WhatsApp

Tilgjengelige enheter

Enhet	Soverom	Bad	Bebygd areal	Bruksareal	Terrasse	Pris
Villa 10	3	3	189,25 m²	160,86 m²	103,59 m²	€1 324 000
Villa 20	3	3	187,53 m²	159,40 m²	70,78 m²	€1 349 000
Villa 1	3	3	239,70 m²	202,66 m²	77,70 m²	€1 479 000

Arealene og prisen per vektet m² følger den gjeldende Resales-prislisten. De offisielle tegningene bekrefter private hager, men inneholder avvikende arealer. For villa 1 oppgir tegningen fra 12. desember 2025 en hage på 158,10 m² og en terrasse på 66,63 m²; prislisten oppgir 169,78 og 77,70 m². For villa 10 oppgir tegningen fra samme dato 190,78 m² bebygd areal inkludert kjeller og 81,22 m² terrasse, mot 189,25 og 103,59 m² i prislisten. Hagearealene for villa 10 og 20 samsvarer: 44,63 og 186,51 m². Få den gjeldende plantegningen og arealene bekreftet før kjøp. Offisiell plantegning for villa 1 · Offisiell plantegning for villa 10 · Offisiell plantegning for villa 20.

Pris per m² i PINE VALLEY VILLAS FASE I, II

Medianprisen i PINE VALLEY VILLAS FASE I, II er 6 996 € per bygget m². Beregnet per tilgjengelig bolig fra prislisten 30. september 2026.

Pris per vektet m². Prisen delt på bebygd areal pluss 50 % av terrassearealet. Hage- og tomteareal regnes ikke med. Prosjektverdien er medianen av de enkelte resultatene for boliger med tilstrekkelige arealopplysninger. Det gir en median prisantydning på 5 493 € per vektet m², med et spenn fra 5 334 € til 6 051 €. Vektingen er vår sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en verdivurdering. Den betyr ikke at hver terrasse er verdt halvparten så mye som boareal.

Det historiske utvalget fra 22. september 2026 omfatter 30 andre nybyggprosjekter med hus i Mijas. Medianen av prosjektmedianene deres, hver avrundet til hele euro, er 4 925 € per vektet m². Prosjektets egen median på 5 493 € ligger cirka 12 % høyere. Dette er en overordnet sammenligning etter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning av identiske boliger eller en fullstendig aktuell markedsundersøkelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskjellen. Boliger uten tilstrekkelige arealopplysninger er utelatt; dermed gjenstår 30 av de opprinnelige 41 sammenligningsprosjektene. BV 11 er utelatt fordi det bebygde arealet allerede inkluderer terrasse og bassengets vannflate. Alexandra’s Dream er utelatt fordi sammenlignbarheten mellom arealkategoriene ikke er bekreftet.

Tall for dette prosjektet: beregnet fra Resales Online-prislisten 30. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som RESERVA DEL HIGUERÓN PRIVÉ for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€1 324 000

Fra €1 324 000€1 479 000

MVA / IVA (10% nybygg)

Dokumentavgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatutgifter (~1%)

Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedsbeløp

Totalt tilbakebetalt

Belåningsgrad · 70%Løpetid · 25 årRente · 3.50%

Egenkapital

Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Beliggenhet

PINE VALLEY VILLAS ligger i El Chaparral, en del av Mijas kommune. Fra PINE VALLEY VILLAS FASE I, II ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 34,0 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 25 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-01, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.

PINE VALLEY VILLAS

PINE VALLEY VILLASStrender fra PINE VALLEY VILLASRestauranter rundt PINE VALLEY VILLASSupermarkeder og daglige innkjøpGolfbaner fra PINE VALLEY VILLAS

Google Routes · 2026-07-26

PINE VALLEY VILLAS nær Torreón de La Cala, historisk kystvakttårn i La Cala de Mijas

Områdebilde nær PINE VALLEY VILLAS som viser Torreón de La Cala, historisk kystvakttårn i La Cala de Mijas — OmrådebildeDette områdebildet viser Torreón de La Cala, et historisk kystvakttårn i La Cala de Mijas, nær PINE VALLEY VILLAS. Det er ikke et utsyn fra prosjektet. Oppmålt rute: 1,4 km, 4 min med bil.Fotokreditering: Jane White · CC BY-SA 3.0

Vanlige spørsmål

Hvilken kjøper kan finne PINE VALLEY VILLAS interessant?

Kjøpere som sammenligner nybyggvillaer med private bassenger og havutsikt i El Chaparral, Mijas, kan finne PINE VALLEY VILLAS interessant. Hver villa har privat hage og garasje med lading for elbil.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i PINE VALLEY VILLAS FASE I, II?

Ifølge prislisten fra 30. september 2026 er 3 boliger fortsatt tilgjengelige i PINE VALLEY VILLAS FASE I, II. Be om oppdatert tilgjengelighet og plantegning for boligen du er interessert i.

Er stranden innen gangavstand?

Playa de las Buganvillas ligger 1,1 km fra PINE VALLEY VILLAS FASE I, II, cirka 15 minutter til fots.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.

Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?

Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Ved kontraktsinngåelse: 20%; Under byggingen: 40%; Ved ferdigstillelse: 40%. Reservasjonsfeltet viser 0 €, men merknadene oppgir et forskudd på 25 000 € under 1 million € og 50 000 € over 1 million €. De oppgir også 20% ved kontraktsinngåelse, 20% ved fundamentering, 20% ved bærekonstruksjon og 40% ved signering av skjøtet. Kilden oppgir her verken mva.-behandling eller fradrag for forskuddet. Kontrollert 2026-09-30.