PINE VALLEY VILLAS — villas neuves à El Chaparral, Mijas avec piscines privées et vue sur la mer
La liste de prix actuelle de Resales Online pour PINE VALLEY VILLAS présente 3 logements disponibles avec 3 chambres. Les prix demandés vont de €1 324 000 à €1 479 000.
Résumé
- PINE VALLEY VILLAS réunit des villas neuves avec piscines privées et vue sur la mer à El Chaparral, Mijas. Les caractéristiques peuvent varier selon la villa.
- PINE VALLEY VILLAS FASE I, II : 3 logements disponibles à El Chaparral selon Resales Online.
- Prix : €1 324 000 – €1 479 000.
- Configuration : 3 chambres, 3 salles de bains et 187,53 m²–239,70 m² de surface construite.
- Terrasses : 70,78 m²–103,59 m².
- Jardin (liste de prix): 44,63 m²–186,51 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-30.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q3 2027.
- Prix par m² pondéré : médiane de 5 493 €, calculée pour 3 des 3 logements disponibles.
- Médiane par m² construit: 6 996 €.
Avis de Hans Beeckman
Dans le secteur d’El Chaparral à Mijas, PINE VALLEY VILLAS comprend des villas neuves avec piscines privées et vue sur la mer, que je considère dans cette analyse.
Pour PINE VALLEY VILLAS, je comparerais Villa 1 et Villa 10. Villa 1 dispose de 239,70 m² construits et de 77,70 m² de terrasse ; Villa 10 associe 189,25 m² construits à 103,59 m² de terrasse. Toutes deux ont trois chambres et trois salles de bains. Évaluez l’équilibre adapté à votre usage et vérifiez les limites de parcelle ainsi que les distances aux voisins sur le plan de situation ; les surfaces seules ne prouvent ni l’intimité ni le calme.
Les prix vont de 1 324 000 € à 1 479 000 €, avec une médiane de 6 996 € par m² construit. Les maisons disposent de 187,53–239,70 m² de surface construite, 3 chambres et 3 salles de bains. Comparez les plans des trois villas disponibles et déterminez les espaces que vous souhaitez consacrer au travail, à la vie quotidienne et aux invités. L’échantillon historique du 22 septembre 2026 comprend 30 autres programmes neufs de maisons à Mijas. La médiane de leurs médianes par programme, chacune arrondie à l’euro entier, est de 4 925 € par m² pondéré. La médiane propre au projet, de 5 493 €, est supérieure d’environ 12 %. Il s’agit d’une comparaison générale par commune et catégorie de bien, et non de logements identiques ni d’une étude exhaustive du marché actuel. La grille tarifaire seule n’explique pas cet écart. Les logements sans données de surface suffisantes sont exclus ; il reste ainsi 30 des 41 programmes de comparaison initiaux. BV 11 est exclu car sa surface construite comprend déjà la terrasse et la surface d’eau de la piscine. Alexandra’s Dream est exclu, car la comparabilité de ses catégories de surface n’est pas confirmée.
Livraison prévue selon Resales Online : Q3 2027.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D’après les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l’entreprise pour consulter les avis originaux.
Analyse du projet
PINE VALLEY VILLAS réunit des villas neuves avec piscines privées et vue sur la mer à El Chaparral, Mijas. La phase II comprend 20 logements et se trouve, selon la description du projet, à environ 170 mètres du parcours de golf.
La localisation est un atout concret : le projet se trouve à environ 170 mètres du parcours de golf, et les plages les plus proches sont accessibles à pied en une quinzaine de minutes. La source du projet décrit des vues sur le parcours de golf avec la mer en arrière-plan, ce qui correspond au positionnement résumé par la formule « là où l'architecture rencontre la nature, la mer Méditerranée et le golf ».
Associées à une piscine privée, elles placent naturellement la vie extérieure au centre du projet, pour des repas dehors, des moments calmes au bord de l'eau ou une journée à la maison sans devoir organiser de déplacement.
Les visualisations montrent une architecture contemporaine de deux niveaux, des façades blanches relevées de revêtements effet bois, de larges baies vitrées et des aménagements végétalisés. À l'intérieur, les espaces représentés sont ouverts, avec cuisine, salle à manger et salon réunis autour d'un escalier suspendu.
Un quotidien entre maison, terrasse et quartier
Cette continuité entre salon, salle à manger, cuisine et extérieur peut rendre les usages quotidiens plus fluides lorsque l'on reçoit ou lorsque chacun occupe un espace différent de la maison.
La piscine privée et les terrasses annoncées donnent une vraie place aux temps passés chez soi. C'est un choix qui favorise l'intimité et une vie domestique davantage centrée sur la parcelle, avec en contrepartie l'entretien habituel d'une maison et de ses espaces extérieurs. La description du promoteur mentionne une distance de 170 mètres du parcours de golf, sans préciser un itinéraire vers son entrée. Le trajet calculé vers La Noria Club Golf Resort est de 1,4 km, soit environ 19 minutes à pied.
Cette proximité peut alléger les petits trajets du quotidien sans faire de la villa un logement urbain au sens strict.
Des espaces intérieurs ouverts vers l'extérieur
Les images de présentation montrent un espace de vie ouvert réunissant salon, table à manger ronde et cuisine avec tabourets de bar. Un escalier à structure sombre et suspendue y crée un point architectural distinctif.
Les baies vitrées représentées ouvrent les espaces de vie vers la terrasse, la piscine et les plantations. Une visualisation montre également la mer visible à travers le vitrage ; comme toute perspective illustrée, elle doit être appréciée lors de l'examen de la villa et de son emplacement précis.
Types de biens disponibles
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €1 324 000 – €1 479 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 187,53 m²–239,70 m²
- Terrasse
- 70,78 m²–103,59 m²
- Jardin/terrain
- 44,63 m²–186,51 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Vivre à El Chaparral
À El Chaparral, Mijas, PINE VALLEY VILLAS se trouve à proximité de services utiles au quotidien.
L'environnement convient à ceux qui souhaitent garder commerces, restaurants, plages et golf dans le même secteur, tout en privilégiant une villa avec ses propres espaces extérieurs.
Connexions régionales
Depuis PINE VALLEY VILLAS FASE I, II, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 34,0 km, soit environ 25 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-01, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages depuis PINE VALLEY VILLAS
Playa de las Buganvillas se trouve à 1,1 km · 15 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 2 min en voiture. Playa La Cala se trouve à 1,1 km · 15 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 3 min en voiture. Playa de la Butibamba se trouve à 1,9 km · 25 min à pied; alternative en voiture : 2,0 km · 7 min en voiture. Playa del Chaparral se trouve à 2,0 km · 27 min à pied; alternative en voiture : 2,7 km · 3 min en voiture.
Restaurants autour de PINE VALLEY VILLAS
Restaurante Olé se trouve à 365 m · 5 min à pied; alternative en voiture : 365 m · 1 min en voiture. Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas se trouve à 796 m · 11 min à pied; alternative en voiture : 1,0 km · 2 min en voiture. Streets of London se trouve à 880 m · 12 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 3 min en voiture. Venta El Caballo se trouve à 1,6 km · 22 min à pied; alternative en voiture : 1,6 km · 4 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria) se trouve à 691 m · 9 min à pied; alternative en voiture : 691 m · 2 min en voiture. Mercadona se trouve à 720 m · 10 min à pied; alternative en voiture : 742 m · 2 min en voiture. Carrefour Market se trouve à 928 m · 12 min à pied; alternative en voiture : 932 m · 2 min en voiture. Supermarket La Cala se trouve à 1,0 km · 14 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture.
Parcours de golf depuis PINE VALLEY VILLAS
La Noria Club Golf Resort se trouve à 1,4 km · 19 min à pied; alternative en voiture : 2,0 km · 4 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol se trouve à 3,1 km · 6 min en voiture. Miraflores Golf se trouve à 5,6 km · 10 min en voiture. Mijas Golf Sa se trouve à 6,1 km · 11 min en voiture.
À qui PINE VALLEY VILLAS peut-il convenir ?
Il peut intéresser une famille ou un couple souhaitant une résidence principale ou secondaire disposant d'espaces de réception intérieurs et extérieurs, tout en restant proche des courses, de restaurants, de plusieurs plages et de La Noria Club Golf Resort, à 1,4 km, soit environ 19 minutes à pied.
Autres programmes à El Chaparral
Ces programmes offrent des repères locaux, mais leurs types de biens, configurations et équipements sont distincts de ceux de PINE VALLEY VILLAS.
Détails du projet
Localisation de PINE VALLEY VILLAS
PINE VALLEY VILLAS se situe à El Chaparral, avec restaurants, commerces, plages et parcours de golf accessibles dans le secteur.
PINE VALLEY VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- PINE VALLEY VILLAS
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa del Chaparral
- Restaurante Olé
- Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas
- Streets of London
- Venta El Caballo
- Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)
- Mercadona
- Carrefour Market
- Supermarket La Cala
- La Noria Club Golf Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Miraflores Golf
- Mijas Golf Sa
PINE VALLEY VILLAS près de Torreón de La Cala, tour de guet côtière historique à La Cala de Mijas
Questions fréquentes
Quel acheteur pourrait trouver PINE VALLEY VILLAS intéressant ?
Les acheteurs qui comparent des villas neuves avec piscines privées et vue sur la mer à El Chaparral, Mijas pourraient trouver PINE VALLEY VILLAS intéressant. Chaque villa comprend un jardin privé et un garage avec recharge pour véhicule électrique.
Combien de logements sont encore disponibles à PINE VALLEY VILLAS FASE I, II ?
Selon la liste de prix du 30 septembre 2026, 3 logements sont encore disponibles à PINE VALLEY VILLAS FASE I, II. Demandez la disponibilité actuelle et le plan du bien qui vous intéresse.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa de las Buganvillas se trouve à 1,1 km de PINE VALLEY VILLAS FASE I, II, soit environ 15 minutes à pied.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: À la signature du contrat: 20%; Pendant la construction: 40%; À la livraison: 40%. Le champ de réservation affiche 0 €, mais les notes indiquent un acompte de 25 000 € en dessous de 1 million € et de 50 000 € au-dessus de 1 million €. Elles précisent aussi 20% au contrat, 20% aux fondations, 20% à la structure et 40% à la signature de l’acte. La source ne précise ici ni le traitement de la TVA ni la déduction de l’acompte. Vérifié le 2026-09-30.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.