En bref — VILLA LA ERMITA — villas neuves avec vue sur mer et piscine chauffée à Mijas
VILLA LA ERMITA — villas neuves avec vue sur mer et piscine chauffée à Mijas est une villa de construction neuve avec 3 chambres, 3 salles de bains et 336 m² bâtis à Mijas Pueblo. Proposée à 2 300 000 €, elle associe des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, des espaces extérieurs privés et un potentiel d’aménagement flexible au niveau inférieur.
Analyse du projet
VILLA LA ERMITA est conçue comme une seule villa de luxe personnalisable à Mijas Pueblo, plutôt que comme un programme de nombreuses unités. Son caractère distinctif repose sur son ouverture visuelle : la description du projet et les caractéristiques publiées mentionnent des vues sur la mer, les montagnes, la piscine et un panorama étendu incluant la vallée.
La configuration annoncée comprend 3 chambres et 3 salles de bains, pour 336 m² bâtis sur une parcelle privée de 513 m². Le niveau d’entrée réunit un séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger dans un espace lumineux, prolongé par des terrasses couvertes et découvertes au bord de la piscine. Les terrasses indiquées vont de 6 à 23 m².
La souplesse d’aménagement constitue un élément important du concept. Une pièce polyvalente bénéficiant de lumière naturelle est décrite comme pouvant accueillir deux pièces supplémentaires avec une salle de bains, ou être adaptée en cinéma, salle de sport ou salle de jeux. Le grand sous-sol de 122 m² est également présenté comme pouvant devenir un appartement indépendant avec deux chambres, une salle de bains partagée, séjour, buanderie, rangement et accès à la terrasse.
Les équipements annoncés comprennent notamment le double vitrage, les placards intégrés, un parking privé pour deux véhicules, une alarme, un système de vidéosurveillance, des panneaux solaires, un système de chauffage et refroidissement par aérothermie ainsi qu’un chauffage au sol dans toute la villa. Selon notre appréciation, le format d’une villa unique, l’adaptabilité des volumes et l’ampleur des vues en font une option singulière pour les acheteurs privilégiant un projet personnalisé plutôt qu’une résidence aux plans répétitifs.
Une maison pensée pour la continuité intérieur-extérieur
Le niveau de vie principal est organisé pour faciliter le passage entre l’intérieur et les espaces privés extérieurs. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte se prolongent vers les terrasses et la piscine, afin d’accompagner naturellement les journées entre pièces de vie et jardin.
Les visuels du projet montrent de larges baies vitrées coulissantes, un séjour lumineux et une composition tournée vers la terrasse de piscine. Associés aux vues panoramiques annoncées sur la mer et les montagnes, ces éléments suggèrent une maison où le paysage reste présent dans les principaux espaces partagés.
Les chambres sont réparties à l’étage intermédiaire : la chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et d’une terrasse privée, tandis que deux autres chambres disposent d’un accès à une terrasse et partagent une salle de bains. Le potentiel d’aménagement du niveau inférieur apporte une séparation pratique pour accueillir proches, invités ou différents rythmes de vie.
Jardin privé, piscine et sécurité
VILLA LA ERMITA comprend un jardin privé, un parking privé et une piscine privée. La description évoque une piscine à débordement, tandis que les caractéristiques du projet mentionnent une piscine privée chauffée. Des terrasses couvertes et privées, un espace barbecue et un système d’irrigation automatique figurent également parmi les éléments annoncés.
La villa se situe dans un ensemble fermé et bénéficie d’un système d’alarme. La description mentionne en outre un vidéophone, un dispositif de vidéosurveillance et des portails d’accès électriques à commande à distance pour les véhicules.
Une préinstallation pour ascenseur est décrite dans les informations standard du projet. L’ascenseur lui-même, de même qu’un jacuzzi ou sauna, un cinéma privé et certaines améliorations de cuisine, sont présentés comme des options et non comme des inclusions standard confirmées.
Les vues sur la mer font partie des caractéristiques publiées du projet. L’orientation exacte n’est toutefois pas indiquée.
Types de biens à VILLA LA ERMITA
Prix et contexte de construction
Le prix du projet est de 2 300 000 €. Il s’agit du prix actuellement indiqué pour VILLA LA ERMITA.
Le projet est répertorié comme une construction neuve, avec permis de construire en place. La description indique que les travaux sont prêts à démarrer et prévoit une durée de construction de 18 mois. La date d’achèvement indiquée est novembre 2026.
Des modifications intérieures et extérieures peuvent être envisagées afin de répondre aux préférences de l’acquéreur. L’étendue définitive des travaux, les options retenues, le calendrier et les conditions contractuelles doivent être confirmés avant toute réservation.
Vivre à Mijas Pueblo
VILLA LA ERMITA se trouve à Mijas Pueblo, dans la municipalité de Mijas. La description du projet situe les services du quotidien dans l’environnement du village ; la proximité des commerces et des écoles figure aussi parmi les caractéristiques annoncées.
Restaurante & Bar Fiesta se trouve à 251 m, soit environ 4 minutes à pied. Supermercados Dia est à 474 m, soit environ 8 minutes à pied. Ces repères sont utiles aux acheteurs qui souhaitent pouvoir gérer certains repas ou achats quotidiens sans utiliser systématiquement la voiture.
Il convient néanmoins de comprendre cette adresse comme un emplacement à Mijas Pueblo, et non comme une adresse en bord de mer. L’intérêt du projet tient à son panorama, à sa proximité avec le village et à son format de villa privée ; les sorties à la plage se font en voiture.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 23,9 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 27 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de VILLA LA ERMITA
Playa de las Gaviotas se trouve à 7,2 km · 12 min rijden. Playa de la Torre se trouve à 7,7 km · 13 min rijden. Hamacas El Rincón de Maria se trouve à 8,3 km · 15 min rijden. Playa de Carvajal se trouve à 8,3 km · 15 min rijden.
Restaurants autour de VILLA LA ERMITA
Restaurante & Bar Fiesta se trouve à 251 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 265 m · 2 min rijden. Asador Pollos se trouve à 272 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 285 m · 2 min rijden. Koala brunch se trouve à 382 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 395 m · 2 min rijden. Hotel 39q se trouve à 429 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 451 m · 2 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Supermercados Dia se trouve à 474 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 487 m · 3 min rijden. Marí Lourdes Leiva Barranquero se trouve à 639 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 652 m · 3 min rijden. Minimarket se trouve à 639 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 652 m · 3 min rijden. BAZAR MIJAS se trouve à 707 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 720 m · 3 min rijden.
Golfs autour de VILLA LA ERMITA
Mijas Golf Sa se trouve à 9,5 km · 17 min rijden. Golf Torrequebrada se trouve à 10,7 km · 21 min rijden. Lauro Golf Resort se trouve à 19,0 km · 30 min rijden.
À qui VILLA LA ERMITA peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation, ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une Villa individuelle contemporaine et généreuse à Mijas Pueblo, avec espace extérieur privé et vues dégagées. Les 336 m² bâtis, le terrain de 513 m² et la distribution avec trois chambres peuvent répondre à un projet de résidence principale comme à une résidence secondaire de standing.
Il peut également intéresser les foyers ayant besoin d’une habitation évolutive. La pièce polyvalente et le sous-sol de 122 m² avec potentiel d’appartement indépendant offrent des possibilités pour recevoir des invités, accueillir une famille élargie ou adapter les espaces à l’évolution des besoins, sous réserve de la configuration finale choisie.
Les acheteurs sensibles à l’accessibilité du village apprécieront les connexions à pied vers un restaurant et un supermarché, tout en disposant d’un parking privé pour deux véhicules. Le jardin privé, la piscine, l’environnement fermé et les équipements de sécurité renforcent l’intérêt pour ceux qui privilégient une maison autonome plutôt que des installations partagées.
Le projet sera moins adapté aux acquéreurs dont la priorité est de rejoindre la plage à pied, de profiter d’un vaste choix d’équipements communs sur place ou d’acheter une propriété aux prestations entièrement fixes. Ces profils auront intérêt à comparer avec des projets plus proches du littoral ou dotés d’un programme d’équipements inclus plus précisément défini.
Points importants à considérer
- Il ne s’agit pas d’un projet en bord de mer ni accessible à pied depuis la plage. Playa de las Gaviotas est à environ 7,2 km, soit 12 minutes en voiture.
- Le bien est une construction neuve. Le permis de construire est indiqué comme étant en place, mais la description prévoit un délai de construction de 18 mois et une date d’achèvement indiquée en novembre 2026. Il est recommandé de confirmer le calendrier en cours et les dispositions contractuelles de livraison.
- Les caractéristiques du projet mentionnent une piscine privée chauffée, tandis que la description inclut une piscine chauffée avec système de fermeture automatique parmi les options. La spécification finale de la piscine et l’inclusion du chauffage doivent être confirmées dans l’offre retenue.
- Plusieurs éléments sont expressément décrits comme optionnels, notamment l’ascenseur, le jacuzzi ou sauna, les volets de sécurité électriques, le cinéma privé et certains packs d’amélioration. Ils ne doivent pas être présumés inclus dans la configuration de base.
- Les possibilités de pièces supplémentaires et d’appartement indépendant sont présentées comme des options de configuration. Leur agencement final, leurs autorisations éventuelles et leur inclusion doivent être définis avant l’achat.
Comparer le marché des villas à Mijas
Sur le marché des villas à Mijas, VILLA LA ERMITA se distingue par son format de villa unique, ses vues annoncées sur la mer, les montagnes et la vallée, ainsi que par la flexibilité envisagée pour la pièce polyvalente et le niveau inférieur. Il s’agit d’une proposition plus individualisée qu’un programme fondé sur des typologies répétées.
À 2 300 000 €, la comparaison devrait porter sur la spécification finale retenue, l’intimité de la parcelle, la pérennité des vues, la configuration de la piscine, l’aménagement du sous-sol et les conditions de livraison, plutôt que sur la seule surface bâtie. La valeur du projet est liée autant à son caractère adaptable et à son implantation de village qu’à ses dimensions.
Les projets voisins peuvent proposer des compromis différents entre proximité du littoral, prix, équipements communautaires et niveau de finition fixe. Une comparaison détaillée est particulièrement pertinente pour les acheteurs qui évaluent l’intérêt d’une adresse à Mijas Pueblo avec panorama et services de proximité face à une localisation plus côtière.
Caractéristiques essentielles
- Projet de construction neuve composé d’une seule villa à Mijas Pueblo
- Prix indiqué : 2 300 000 €
- 3 chambres et 3 salles de bains
- 336 m² bâtis sur un terrain de 513 m²
- Terrasses indiquées de 6 à 23 m²
- Vues sur la mer, les montagnes, la piscine et panorama étendu annoncées
- Jardin privé, parking privé et piscine privée
- Ensemble fermé avec système d’alarme
- Permis de construire indiqué comme étant en place
Détails du projet
Situation à Mijas Pueblo
VILLA LA ERMITA est située à Mijas Pueblo, à proximité des commerces, des écoles et des services du village. L’emplacement associe un contexte de village en hauteur aux vues panoramiques annoncées sur la mer, les montagnes et la vallée.
VILLA LA ERMITA — vue panoramique sur Mijas Pueblo
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à VILLA LA ERMITA ?
Les types de biens disponibles sont Maison et Villa individuelle. Le projet est décrit comme une villa unique de construction neuve avec espaces extérieurs privés.
Combien de chambres et de salles de bains compte VILLA LA ERMITA ?
VILLA LA ERMITA est indiquée avec 3 chambres et 3 salles de bains. La description évoque aussi des possibilités de pièces supplémentaires dans un espace polyvalente, sous réserve de la conception finale.
VILLA LA ERMITA offre-t-elle une vue sur mer et une piscine chauffée ?
Les vues sur la mer, les montagnes, la piscine et un panorama étendu figurent parmi les caractéristiques du projet. Une piscine privée chauffée est également mentionnée dans les caractéristiques ; toutefois, la description présente une piscine chauffée avec système de fermeture automatique parmi les options. La spécification finale convenue doit être confirmée.
Quels sont les principaux équipements de VILLA LA ERMITA ?
Les équipements indiqués comprennent un jardin privé, une piscine privée, des terrasses couvertes et privées, un parking privé, des placards intégrés, du double vitrage, un espace barbecue, la fibre optique, la télévision par satellite, une salle de bains attenante, un ensemble fermé et une alarme. La description mentionne aussi des panneaux solaires, un système par aérothermie pour le chauffage et le refroidissement, un chauffage au sol, une vidéosurveillance et un parking pour deux véhicules.
Quelle est la date d’achèvement prévue pour VILLA LA ERMITA ?
La date d’achèvement indiquée est novembre 2026. La description précise que le permis de construire est en place et prévoit une durée de construction de 18 mois. Il convient de confirmer le programme de travaux actuel et les conditions contractuelles de livraison avant de poursuivre.
À quelle distance se trouvent les services quotidiens à Mijas Pueblo ?
Restaurante & Bar Fiesta se trouve à 251 m, soit environ 4 minutes à pied. Supermercados Dia est à 474 m, soit environ 8 minutes à pied. Le projet est également indiqué à proximité des commerces et des écoles.
VILLA LA ERMITA est-elle proche de la plage ?
Playa de las Gaviotas se trouve à 7,2 km · 12 min rijden.
À quelle distance se trouve VILLA LA ERMITA d'un parcours de golf ?
Mijas Golf Sa se trouve à 9,5 km · 17 min rijden.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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