In één oogopslag — VILLA LA ERMITA — nieuwbouwvilla's met zeezicht en verwarmd zwembad in Mijas
VILLA LA ERMITA — nieuwbouwvilla's met zeezicht en verwarmd zwembad in Mijas is een nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers, 3 badkamers en een vraagprijs van € 2.300.000. De villa in Mijas Pueblo biedt panoramisch zee- en bergzicht, privébuitenruimte en mogelijke flexibele woonruimte op de benedenverdieping.
Projectanalyse
VILLA LA ERMITA is opgezet als één individuele, nieuw te bouwen villa in Mijas Pueblo en niet als een grootschalig project met herhaalde woningtypes. Het onderscheidende uitgangspunt is de visuele ligging: voor het project zijn zeezicht, bergzicht, panoramisch uitzicht en zwembadzicht opgenomen. In de projectbeschrijving wordt bovendien een vrij uitzicht over zee, bergen en vallei genoemd.
De standaardindeling vermeldt 3 slaapkamers en 3 badkamers bij een bebouwde oppervlakte van 336 m², op een privéperceel van 513 m². Op de entreeverdieping liggen de open woonruimte, keuken en eethoek, met aansluiting op overdekte en open terrassen bij het zwembad. De opgegeven terrassen variëren van 6 tot 23 m².
Flexibiliteit vormt een belangrijk onderdeel van het concept. De beschrijving noemt een multifunctionele ruimte met daglicht die kan worden ingericht als twee extra kamers met een extra badkamer, maar ook als bioscoop, fitnessruimte of speelkamer. Daarnaast wordt een kelder van 122 m² beschreven die mogelijk als zelfstandig gastenverblijf kan worden ingericht, met twee slaapkamers, een gedeelde badkamer, woonkamer, wasruimte, berging en toegang tot het terras.
De opgegeven uitrusting omvat onder meer dubbele beglazing, inbouwkasten, privéparkeergelegenheid voor twee auto's, een alarmsysteem, CCTV, zonnepanelen, aerothermische verwarming en koeling en vloerverwarming door de gehele villa. Naar professioneel oordeel maakt juist de combinatie van één-villa-opzet, aanpasbare binnenruimte en breed uitzicht dit project interessant voor kopers die een persoonlijk woonconcept zoeken in plaats van een standaard nieuwbouwproduct.
Wonen tussen binnenruimte en buitenleven
De hoofdverdieping is ontworpen voor een directe overgang tussen wonen binnen en leven buiten. De open woon-, eet- en keukenruimte loopt door naar de terrassen en het zwembad, waardoor dagelijkse momenten zich gemakkelijk kunnen verplaatsen tussen de leefruimte en de privétuin.
De projectvisualisaties tonen brede glazen schuifpuien, een lichte woonkamer en een terrasopstelling bij het zwembad. In combinatie met het opgegeven panoramische zee- en bergzicht ontstaat het beeld van een woning waarin het uitzicht aanwezig blijft in de gedeelde leefruimtes, en niet beperkt is tot één vertrek.
De slaapkamers zijn voorzien op de middelste verdieping. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en een eigen terras; twee verdere slaapkamers hebben toegang tot een terras en delen een badkamer. De mogelijke invulling van de benedenverdieping kan extra afstand en privacy bieden voor gasten, familie of een veranderende gezinssituatie.
Privéruimtes, zwembad en beveiliging
VILLA LA ERMITA beschikt volgens de beschikbare projectinformatie over een privétuin, privéparkeergelegenheid en een privézwembad. De beschrijving verwijst naar een overloopzwembad; in het voorzieningenoverzicht staat een privé verwarmd zwembad vermeld. Verder zijn overdekte terrassen, privéterrassen, een barbecuevoorziening en automatische irrigatie opgenomen.
De villa ligt binnen een afgesloten complex en heeft een alarmsysteem. De projectbeschrijving noemt daarnaast een video-intercom, CCTV-beveiliging en elektrisch bedienbare toegangspoorten voor auto's. Deze combinatie past bij kopers die een zelfstandige woning met een afgeschermde setting zoeken.
Voor een lift is een voorbereiding opgenomen. De lift zelf, evenals onder meer een jacuzzi of sauna, elektrische veiligheidssluitingen, thuisbioscoop en bepaalde keukenupgrades, worden als optionele extra's genoemd en maken dus niet automatisch deel uit van de basisuitvoering.
Zeezicht behoort tot de opgegeven projecteigenschappen. Een specifieke oriëntatie is echter niet vermeld; die mag daarom niet als vast onderdeel van de woning worden aangenomen.
Woningtypes bij VILLA LA ERMITA
Prijs en bouwcontext
De opgegeven projectprijs voor VILLA LA ERMITA bedraagt € 2.300.000. Dit is de beschikbare prijs op projectniveau.
Het project staat geregistreerd als nieuwbouw en de bouwvergunning is volgens de projectbeschrijving aanwezig. Daarin staat ook dat de bouw kan starten en dat een bouwtermijn van 18 maanden wordt voorzien. De opgegeven opleverdatum is november 2026.
Volgens de beschrijving kunnen aanpassingen aan de binnen- en buitenzijde worden besproken om de woning op de wensen van de koper af te stemmen. De definitieve omvang van de uitvoering, gekozen opties, planning en contractvoorwaarden dienen vóór reservering te worden bevestigd.
Wonen in Mijas
VILLA LA ERMITA ligt in Mijas Pueblo, binnen de gemeente Mijas. De projectbeschrijving plaatst de villa nabij de voorzieningen van het dorp; winkels en scholen staan ook als nabijgelegen voorzieningen vermeld. Daarmee biedt de ligging een praktischer dagelijks vertrekpunt dan een volledig afgezonderde heuvelwoning.
Restaurante & Bar Fiesta ligt op 251 m afstand, ongeveer 4 minuten lopen. Supermercados Dia ligt op 474 m afstand, ongeveer 8 minuten lopen. Deze korte verbindingen zijn relevant voor wie af en toe buiten de deur wil eten of dagelijkse boodschappen zonder auto wil kunnen doen.
De locatie moet tegelijk worden begrepen als een ligging in Mijas Pueblo en niet als een strandadres. De aantrekkingskracht ligt in het panorama, de nabijheid van het dorp en het private villaconcept; voor strandbezoek is een autorit nodig.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 23,9 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 27 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond VILLA LA ERMITA
Playa de las Gaviotas ligt op 7,2 km · 12 min rijden. Playa de la Torre ligt op 7,7 km · 13 min rijden. Hamacas El Rincón de Maria ligt op 8,3 km · 15 min rijden. Playa de Carvajal ligt op 8,3 km · 15 min rijden.
Restaurants rond VILLA LA ERMITA
Restaurante & Bar Fiesta ligt op 251 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 265 m · 2 min rijden. Asador Pollos ligt op 272 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 285 m · 2 min rijden. Koala brunch ligt op 382 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 395 m · 2 min rijden. Hotel 39q ligt op 429 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 451 m · 2 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercados Dia ligt op 474 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 487 m · 3 min rijden. Marí Lourdes Leiva Barranquero ligt op 639 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 652 m · 3 min rijden. Minimarket ligt op 639 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 652 m · 3 min rijden. BAZAR MIJAS ligt op 707 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 720 m · 3 min rijden.
Golfbanen rond VILLA LA ERMITA
Mijas Golf Sa ligt op 9,5 km · 17 min rijden. Golf Torrequebrada ligt op 10,7 km · 21 min rijden. Lauro Golf Resort ligt op 19,0 km · 30 min rijden.
Voor wie kan VILLA LA ERMITA passen?
Naar ons oordeel past dit project het best bij kopers die een ruime, eigentijdse Vrijstaande villa in Mijas Pueblo zoeken, met privébuitenruimte en een ligging waarbij uitzicht centraal staat. De 336 m² bebouwde oppervlakte, het perceel van 513 m² en de indeling met drie slaapkamers kunnen werken als vaste woonbasis of als comfortabele tweede woning.
De woning kan bijzonder interessant zijn voor huishoudens die flexibiliteit nodig hebben. De beschreven multifunctionele ruimte en de kelder van 122 m² met potentie voor een zelfstandig gastenverblijf bieden mogelijkheden voor gasten, familie of een veranderende woonbehoefte, afhankelijk van de uiteindelijke gekozen configuratie.
Kopers die waarde hechten aan bereikbaarheid van het dorp kunnen de loopafstand tot een restaurant en supermarkt waarderen, terwijl er tegelijkertijd privéparkeergelegenheid voor twee auto's is. De privétuin, het zwembad, de afgesloten omgeving en de genoemde beveiliging maken het concept aantrekkelijk voor wie een zelfstandige en afgeschermde Woning zoekt.
Minder passend is het project waarschijnlijk voor kopers die prioriteit geven aan lopen naar het strand, een breed pakket aan gedeelde resortvoorzieningen of een volledig vastgelegde standaarduitvoering. In die gevallen is het verstandig om projecten dichter bij de kust of met een duidelijker vastgelegd voorzieningenpakket naast elkaar te leggen.
Belangrijke aandachtspunten
- Dit is geen strandproject en ook geen project vanwaar u naar het strand loopt. Playa de las Gaviotas ligt op circa 7,2 km afstand en is ongeveer 12 minuten rijden; Playa de la Torre ligt op circa 7,7 km afstand en is ongeveer 13 minuten rijden.
- Het betreft nieuwbouw. Hoewel de bouwvergunning volgens de projectbeschrijving aanwezig is, wordt een bouwtermijn van 18 maanden genoemd en staat november 2026 als opleverdatum vermeld. Bevestig de actuele planning en contractuele opleverafspraken voordat u verdergaat.
- In het voorzieningenoverzicht staat een privé verwarmd zwembad, terwijl de projectbeschrijving een verwarmd zwembad met automatisch afdeksysteem onder de optionele extra's vermeldt. Bevestig daarom de definitieve zwembadspecificatie en of zwembadverwarming in het overeengekomen kooppakket is inbegrepen.
- Verschillende onderdelen worden uitdrukkelijk als optioneel omschreven, waaronder een lift, jacuzzi of sauna, elektrische veiligheidssluitingen, thuisbioscoop en upgradepakketten. Deze kunnen niet zonder meer als standaard inbegrepen worden beschouwd.
- De extra kamers en de mogelijke zelfstandige indeling van de benedenverdieping zijn beschreven als configuratiemogelijkheden. De definitieve indeling, eventuele toestemmingen en opname in de koopovereenkomst moeten vóór aankoop worden vastgelegd.
VILLA LA ERMITA binnen de villamarkt van Mijas
Binnen het aanbod van villa's in Mijas onderscheidt VILLA LA ERMITA zich door de opzet als één villa, het genoemde panoramische zicht op zee, bergen en vallei, en de beschreven flexibiliteit van zowel de multifunctionele ruimte als de benedenverdieping. Het is daarmee een individueler voorstel dan een project met meerdere vergelijkbare woningen.
Bij de prijs van € 2.300.000 verdient het aanbeveling om niet alleen naar de bebouwde oppervlakte te kijken, maar ook naar de uiteindelijk gekozen uitvoering, privacy van het perceel, bescherming van het uitzicht, zwembadspecificatie, kelderindeling en oplevervoorwaarden. Naar ons oordeel ligt de waardepropositie zowel in het aanpasbare ontwerp als in de dorpsgerichte ligging.
Alternatieven in de omgeving kunnen een andere balans bieden tussen nabijheid van de kust, prijsniveau, gemeenschappelijke voorzieningen en een vaste specificatie. Een vergelijking naast elkaar is vooral nuttig voor kopers die willen afwegen of het uitzicht en de praktische verbinding met Mijas Pueblo zwaarder wegen dan een adres dichter bij de kust.
Belangrijkste gegevens
- Nieuwbouwproject van één villa in Mijas Pueblo
- Projectprijs: € 2.300.000
- 3 slaapkamers en 3 badkamers
- 336 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 513 m²
- Terrassen van 6 tot 23 m²
- Zeezicht, bergzicht, panoramisch uitzicht en zwembadzicht vermeld
- Privétuin, privéparkeergelegenheid en privézwembad
- Afgesloten complex met alarmsysteem
- Bouwvergunning volgens de projectbeschrijving aanwezig
Projectdetails
Locatie in Mijas Pueblo
VILLA LA ERMITA ligt in Mijas Pueblo, nabij lokale winkels, scholen en dorpsvoorzieningen. De ligging combineert een context in een heuveldorp met het voor het project genoemde panoramische uitzicht op zee, bergen en vallei.
VILLA LA ERMITA — panoramisch uitzicht over Mijas Pueblo
Veelgestelde vragen
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij VILLA LA ERMITA?
De beschikbare woningtypes zijn Woning en Vrijstaande villa. Het project wordt beschreven als één nieuw te bouwen villa met privébuitenruimte.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft VILLA LA ERMITA?
VILLA LA ERMITA heeft 3 slaapkamers en 3 badkamers. De projectbeschrijving noemt daarnaast mogelijke extra kamers binnen een multifunctionele ruimte, afhankelijk van het definitieve ontwerp.
Heeft VILLA LA ERMITA zeezicht en een verwarmd zwembad?
Voor het project zijn zeezicht, bergzicht, panoramisch uitzicht en zwembadzicht opgenomen. Het voorzieningenoverzicht vermeldt een privé verwarmd zwembad. In de projectbeschrijving staat een verwarmd zwembad met automatisch afdeksysteem echter als optionele extra; bevestig daarom de definitieve overeengekomen zwembadspecificatie.
Welke voorzieningen zijn er bij VILLA LA ERMITA?
De opgegeven voorzieningen omvatten een privétuin, privézwembad, overdekte en privéterrassen, privéparkeergelegenheid, inbouwkasten, dubbele beglazing, barbecuevoorziening, glasvezel, satelliet-tv, en-suite badkamer, afgesloten complex en alarmsysteem. De projectbeschrijving noemt ook zonnepanelen, aerothermische verwarming en koeling, vloerverwarming, CCTV en ruimte voor twee auto's.
Wanneer wordt VILLA LA ERMITA naar verwachting opgeleverd?
De opgegeven opleverdatum is november 2026. De projectbeschrijving vermeldt dat de bouwvergunning aanwezig is en noemt een bouwtermijn van 18 maanden. Bevestig de actuele bouwplanning en contractuele oplevervoorwaarden voordat u een beslissing neemt.
Hoe dichtbij liggen dagelijkse voorzieningen in Mijas Pueblo?
Restaurante & Bar Fiesta ligt op 251 m afstand, ongeveer 4 minuten lopen. Supermercados Dia ligt op 474 m afstand, ongeveer 8 minuten lopen. Het project staat ook vermeld als nabij winkels en scholen.
Ligt VILLA LA ERMITA dicht bij het strand?
Playa de las Gaviotas ligt op 7,2 km · 12 min rijden.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
.jpg){kind=link}
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VILLA LA ERMITA
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste overzicht van VILLA LA ERMITA, de specificaties en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Mijas, voor informatie over beschikbaarheid, specificaties en de volgende stappen.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
