In het kort — CERRADO HEIGHTS — nieuwbouwvilla's aan de golfbaan in Mijas Costa
CERRADO HEIGHTS — nieuwbouwvilla's aan de golfbaan in Mijas Costa is een kleinschalig project van twee villa’s met 3 slaapkamers, 3 badkamers, een privézwembad, tuin en parkeerplaats. De villa’s zijn in aanbouw en de verwachte oplevering loopt van september 2026 tot het vierde kwartaal van 2027.
Projectanalyse
CERRADO HEIGHTS is een exclusieve ontwikkeling van slechts twee luxe villa’s in Cerrado del Águila, Mijas Costa. De opzet is nadrukkelijk kleinschalig: geen groot residentieel complex, maar twee zelfstandige woningen met een eigentijdse architectuur en een eigen buitenruimte.
Elke villa beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een bebouwd oppervlak van 426 m², een perceel van 522 m² en circa 100 m² terrasruimte. De indeling combineert een open leefruimte met keuken op de begane grond met directe toegang tot het terras, de tuin en het privézwembad.
Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdsuite met eigen terras; volgens de projectbeschrijving bestaat daar bovendien een optie voor een extra slaapkamer. De kelderverdieping biedt aanvullende leefruimte, berging en accommodatie voor gasten. Dat maakt het concept functioneel voor kopers die meer zoeken dan alleen een hoofdverblijf voor vakanties.
De ligging frontline golf is een kernkwaliteit van het project, naast de opgegeven uitzichten op zee, bergen, golf, tuin en zwembad. Onze beoordeling is dat CERRADO HEIGHTS vooral onderscheidend is door de combinatie van een zelfstandige villa, een beperkt aantal woningen en een golfgerichte ligging in Mijas Costa.
Wonen met ruimte voor het dagelijkse ritme
De begane grond is ontworpen als een open leefomgeving waarin keuken en woonkamer op natuurlijke wijze aansluiten op het terras, de tuin en het zwembad. Zo kan het buitenleven onderdeel worden van de dagelijkse routine, zonder dat binnen en buiten als losse ruimtes aanvoelen.
De privévoorzieningen geven elk huis een zelfstandig karakter. Een eigen zwembad, tuin en parkeerplaats bieden ruimte voor rustige ochtenden thuis, ontvangsten met familie of vrienden en een meer besloten woonritme dan in een appartementengebouw.
De combinatie van terrassen, grote glazen puien in de visualisaties en de open woonindeling legt de nadruk op licht en verbinding met de buitenruimte. De definitieve beleving van zicht, privacy en lichtinval blijft uiteraard afhankelijk van de gekozen villa en de uiteindelijke uitvoering.
Van open leefruimte naar privé buitenruimte
De projectindeling voorziet op de begane grond in een open woonruimte met keuken en toegang tot terras, tuin en privézwembad. De villa’s hebben daarnaast overdekte terrassen, inbouwkasten, en-suitebadkamers, marmeren vloeren, dubbele beglazing, wifi en glasvezelverbinding.
De eerste verdieping is voorzien van een hoofdsuite met terras. In de kelder is extra leefruimte, berging en gastenaccommodatie opgenomen. Privéparkeerplaats, privétuin en privézwembad zijn per villa voorzien.
Woningtypes
Prijzen, omvang en planning
De projectprijzen liggen tussen € 1.300.000 en € 1.450.000. Het aanbod omvat villa’s met 3 slaapkamers en 3 badkamers, circa 426 m² bebouwd oppervlak, een perceel van 522 m² en circa 100 m² terrasruimte.
De bouwvergunning is verleend en de bouw is in uitvoering. Voor Villa 2 is september 2026 als verwachte oplevering aangegeven. Voor Villa 1 wordt het vierde kwartaal van 2027 genoemd. Kopers doen er goed aan de actuele beschikbaarheid, toegewezen villa en opleverplanning per woning te laten bevestigen.
Wonen in Mijas Costa
CERRADO HEIGHTS ligt in Mijas Costa, in de omgeving van Cerrado del Águila. De locatie combineert een frontline-golfsetting met praktische voorzieningen en restaurants in de nabije omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen ligt Supermercado Supersures Cerros Del Águila op 1,3 km, circa 16 minuten lopen of 1,2 km en circa 3 minuten rijden. Restaurante Cerrado del Águila ligt op 455 meter, circa 6 minuten lopen of 1 minuut rijden.
De kust ligt niet op loopafstand van het project. Playa La Cala ligt op ongeveer 5,9 km en circa 10 minuten rijden. Dat maakt deze locatie vooral passend voor kopers die de voorkeur geven aan golf en een residentiële omgeving boven een directe strandligging.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 31,2 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 26 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit CERRADO HEIGHTS
Playa de las Buganvillas ligt op 5,9 km · 10 min rijden. Playa La Cala ligt op 5,9 km · 10 min rijden. Playa del Chaparral ligt op 7,4 km · 11 min rijden. Playa Mare Nostrum ligt op 8,7 km · 12 min rijden.
Restaurants rond CERRADO HEIGHTS
La Sierra Restaurante ligt op 452 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 452 m · 1 min rijden. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas ligt op 455 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 455 m · 1 min rijden. COURTSIDE by WISSLER ligt op 528 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 571 m · 1 min rijden. Mixs longe ligt op 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado Supersures Cerros Del Águila ligt op 1,3 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Vivero - Hoyo 19 ligt op 2,4 km · 6 min rijden. Manan Fruteria ligt op 3,8 km · 8 min rijden. Europ Foods Málaga ligt op 3,8 km · 8 min rijden.
Golfbanen vanuit CERRADO HEIGHTS
Mijas Golf Sa ligt op 3,1 km · 7 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligt op 5,7 km · 11 min rijden. La Noria Club Golf Resort ligt op 6,8 km · 12 min rijden.
Voor wie kan CERRADO HEIGHTS passen?
Onze beoordeling is dat dit project goed kan passen bij kopers die een nieuwbouwvilla met een eigen zwembad, tuin en parkeerplaats zoeken, en waarde hechten aan de privacy van een kleinschalige ontwikkeling van twee woningen.
De villa’s zijn geloofwaardig interessant voor golfliefhebbers of kopers die een golfgerichte woonomgeving waarderen. De frontline-golfsetting en de opgegeven golf-, berg-, zee-, tuin- en zwembaduitzichten geven de locatie een ander profiel dan een standaard nieuwbouwproject in een dichterbebouwde kustzone.
Ook voor gezinnen of kopers die regelmatig gasten ontvangen kan de combinatie van 3 slaapkamers, 3 badkamers en extra ruimte in de kelder aantrekkelijk zijn. De open leefruimte, terrassen en privé buitenruimte ondersteunen een gebruik dat zowel permanent wonen als langdurig verblijf mogelijk maakt.
Wie juist zonder auto snel naar het strand wil lopen, een groot pakket gedeelde resortvoorzieningen zoekt of een appartement met lager instapbudget overweegt, kan andere projecten beter naast CERRADO HEIGHTS vergelijken.
Aandachtspunten bij uw afweging
- Dit is een project in aanbouw. Villa 2 heeft een verwachte oplevering in september 2026, terwijl voor Villa 1 het vierde kwartaal van 2027 wordt genoemd.
- De ontwikkeling omvat slechts twee villa’s. Dat is aantrekkelijk voor wie exclusiviteit zoekt, maar betekent ook dat de keuze en beschikbaarheid beperkt zijn.
- De stranden liggen op rijafstand; Playa La Cala ligt op circa 5,9 km en ongeveer 10 minuten rijden. Dit is geen strandlocatie.
- De projectbeschrijving noemt een optie voor een extra slaapkamer op de eerste verdieping. Bespreek de mogelijkheden, uitvoering en eventuele gevolgen voor de prijs rechtstreeks voor de specifieke villa.
Vergelijken binnen Mijas Costa
Binnen Mijas Costa positioneert CERRADO HEIGHTS zich als een kleinschalig villaproject met een frontline-golfsetting. De focus ligt op zelfstandigheid: privézwembad, privétuin, parkeerplaats en ruime binnen- en buitenruimte per woning.
Wie een ander woonconcept zoekt, kan ook vergelijken met projecten die sterker gericht zijn op appartementen, een andere ligging binnen Mijas Costa of een ander prijsniveau. Bij die vergelijking zijn de gewenste woningvorm, oplevermoment, afstand tot de kust en behoefte aan privé- versus gedeelde voorzieningen bepalend.
Samenvatting
- Exclusieve ontwikkeling van twee nieuwbouwvilla’s in Cerrado del Águila, Mijas Costa.
- 3 slaapkamers en 3 badkamers per villa.
- Circa 426 m² bebouwd oppervlak, 522 m² perceel en circa 100 m² terrasruimte.
- Privézwembad, privétuin en privéparkeerplaats.
- Frontline-golfsetting met opgegeven uitzicht op zee, bergen, golf, tuin en zwembad.
- Prijzen van € 1.300.000 tot € 1.450.000.
- Verwachte oplevering: Villa 2 in september 2026 en Villa 1 in het vierde kwartaal van 2027.
Projectdetails
Locatie van CERRADO HEIGHTS
CERRADO HEIGHTS ligt in de rustige, prestigieuze wijk Cerrado del Águila in Mijas Costa, op slechts een korte rijafstand van lokale voorzieningen, restaurants en de golfbaan. De ligging combineert privacy met praktische bereikbaarheid van zowel de kust als het binnenland.
Veelgestelde vragen over CERRADO HEIGHTS
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij CERRADO HEIGHTS?
De beschikbare woningtypes zijn Woning en Vrijstaande villa. Het project bestaat uit twee zelfstandige nieuwbouwvilla’s.
Hoeveel slaapkamers en badkamers hebben de villa’s?
Elke villa heeft 3 slaapkamers en 3 badkamers. De projectbeschrijving vermeldt daarnaast een optie voor een extra slaapkamer op de eerste verdieping.
Welke privévoorzieningen heeft CERRADO HEIGHTS?
Elke villa heeft een privézwembad, privétuin en privéparkeerplaats. Op de begane grond sluit de open leefruimte met keuken aan op het terras, de tuin en het zwembad.
Wat betekent CERRADO HEIGHTS — nieuwbouwvilla's aan de golfbaan in Mijas Costa concreet?
Mijas Golf Sa ligt op 3,1 km · 7 min rijden.
Wanneer worden de villa’s naar verwachting opgeleverd?
Villa 2 heeft een verwachte oplevering in september 2026. Voor Villa 1 wordt het vierde kwartaal van 2027 genoemd. De bouwvergunning is verleend en de bouw is in uitvoering.
Hoe ver ligt het strand van CERRADO HEIGHTS?
Playa de las Buganvillas ligt op 5,9 km · 10 min rijden.
Heeft CERRADO HEIGHTS een zeezicht?
Ja, het project heeft een opgegeven zeezicht. De villa’s bieden uitzicht op zee, bergen, golf, tuin en zwembad.
Wat zijn de afmetingen van het perceel en de bebouwde oppervlakte?
Elke villa heeft een perceel van 522 m² en een bebouwde oppervlakte van circa 426 m², met circa 100 m² terrasruimte.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Wilt u CERRADO HEIGHTS verder bespreken?
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste antwoord over CERRADO HEIGHTS en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Mijas Costa.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
