CERRADO HEIGHTS — nowe wille w pierwszej linii pola golfowego z prywatnymi basenami w Mijas Costa, Mijas
Aktualny cennik Resales Online dla CERRADO HEIGHTS obejmuje 2 dostępne nieruchomości z trzema lub pięcioma sypialniami. Ceny ofertowe mieszczą się w przedziale €1 300 000 – €1 450 000.
Podsumowanie
- CERRADO HEIGHTS obejmuje nowe wille w pierwszej linii pola golfowego z prywatnymi basenami w Mijas Costa, Mijas. Cechy mogą różnić się w zależności od willi.
- Cerrado Heights: 2 dostępne lokale w Mijas według Resales Online.
- Cena: €1 300 000 – €1 450 000.
- Układ: 3 i 5 sypialni, 3 łazienki i 426,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 100,00 m².
- Pole źródłowe ogród/działka podaje 522 m² dla każdej willi. Opis wspomina prywatny ogród, ale nie potwierdza, czy liczba oznacza ogród, czy całą działkę. Cennik podaje po 100 m² tarasu dla obu willi. Poproś o osobne potwierdzenie powierzchni zewnętrznych na planach.
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-29.
- Pole ogólne wskazuje Q4 2026. Notatki budowlane precyzują: Villa 1 — Q4 2027; Villa 2 — listopad 2026. Harmonogram różni się zatem w zależności od nieruchomości.
- Cena za ważony m²: mediana 2 889 €, obliczona dla 2 z 2 dostępnych nieruchomości.
- Mediana za m² powierzchni zabudowanej: 3 228 €.
Ocena Hansa Beeckmana
CERRADO HEIGHTS to analizowane przeze mnie nowe wille w pierwszej linii pola golfowego z prywatnymi basenami w Mijas Costa, Mijas.
W CERRADO HEIGHTS najpierw porównałbym układ sypialni: aktualny cennik podaje trzy sypialnie dla Villa 1 i pięć dla Villa 2. Obie mają 426 m² powierzchni zabudowanej i trzy łazienki. Poproś o rzut każdej willi i sprawdź położenie sypialni oraz pomieszczenia wliczone do powierzchni zabudowanej.
Ceny mieszczą się między 1 300 000 € a 1 450 000 €, a mediana wynosi 3 228 € za m² powierzchni zabudowanej. Pole źródłowe ogród/działka podaje 522 m² dla każdej willi. Opis wspomina prywatny ogród, ale nie potwierdza, czy liczba oznacza ogród, czy całą działkę. Cennik podaje po 100 m² tarasu dla obu willi. Poproś o osobne potwierdzenie powierzchni zewnętrznych na planach.
Historyczna próba z 22 września 2026 r. obejmuje 30 innych nowych inwestycji z domami w gminie Mijas. Mediana ich median projektowych, z których każdą zaokrąglono do pełnego euro, wynosi 4 996 € za ważony m². Mediana tego projektu, 2 889 €, jest o około 42% niższa. To ogólne porównanie według gminy i kategorii nieruchomości, a nie porównanie identycznych domów ani pełne badanie aktualnego rynku. Sam cennik nie wyjaśnia różnicy cen. Domy bez wystarczających danych o powierzchni są wykluczone; pozostaje więc 30 z pierwotnych 41 inwestycji porównawczych. BV 11 wykluczono, ponieważ powierzchnia zabudowana obejmuje już taras i lustro wody basenu. Pole ogólne wskazuje Q4 2026. Notatki budowlane precyzują: Villa 1 — Q4 2027; Villa 2 — listopad 2026. Harmonogram różni się zatem w zależności od nieruchomości. Alexandra’s Dream wykluczono, ponieważ nie potwierdzono porównywalności kategorii powierzchni.
Resales Online podaje, że dla tego projektu w Mijas wydano pozwolenie na budowę. Zaleca się weryfikację pozwolenia i harmonogramu dla konkretnej nieruchomości przed decyzją zakupową.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
CERRADO HEIGHTS obejmuje nowe wille w pierwszej linii pola golfowego z prywatnymi basenami w Mijas Costa, Mijas. Otwarta strefa dzienna z kuchnią prowadzi na taras, do ogrodu i prywatnego basenu, a piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń mieszkalną, schowki i miejsce dla gości.
CERRADO HEIGHTS to wyjątkowo mała inwestycja obejmująca tylko dwie luksusowe wille w Cerrado del Águila, w Mijas Costa, Mijas. Projekt skierowano do osób, które szukają niezależnego domu w nowej zabudowie, z prywatną przestrzenią zewnętrzną i bez skali typowej dla większych osiedli.
Układ oparto na otwartej strefie dziennej z kuchnią, która prowadzi bezpośrednio na taras, do prywatnego ogrodu i basenu.
Położenie w pierwszej linii pola golfowego jest jednym z najważniejszych wyróżników projektu. Zestawienie dostępnych widoków obejmuje pole golfowe, morze, góry, ogród i basen.
Wille zaprojektowano w nowoczesnej estetyce, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz systemów energooszczędnych. Wśród potwierdzonych elementów wyposażenia znajdują się zabudowane szafy, łazienki en suite, marmurowe posadzki, podwójne przeszklenia, internet Wi‑Fi i światłowód.
Codzienność między domem a polem golfowym
Prywatny basen, ogród i tarasy tworzą własną strefę życia na zewnątrz. To układ, który sprzyja spokojnemu rytmowi dnia: porannej kawie na tarasie, posiłkom przy otwartej strefie dziennej i odpoczynkowi w obrębie własnej działki.
Wnętrza zaplanowano wokół otwartego salonu z kuchnią, dzięki czemu część wspólna domu pozostaje połączona z tarasem, ogrodem i basenem. Na piętrze znajduje się apartament główny z tarasem oraz możliwość utworzenia dodatkowej sypialni.
Poziom podziemny przewidziano jako dodatkową przestrzeń do życia, przechowywania oraz zakwaterowania gości. Taki rozkład może dobrze odpowiadać rodzinie, właścicielom przyjmującym gości lub osobom potrzebującym oddzielnej strefy użytkowej.
Bliskość pola Cerrado del Águila daje codzienny kontakt z golfowym otoczeniem, ale nie zmienia charakteru domu w obiekt wakacyjny. To raczej propozycja dla kupujących, którzy chcą połączyć prywatność wolnostojącej willi z dostępem do infrastruktury Mijas Costa.
Wnętrza, tarasy i prywatna działka
W każdej willi przewidziano prywatny ogród, prywatny basen i prywatny parking. Do potwierdzonych udogodnień należą również zadaszony taras, zabudowane szafy, łazienki en suite, marmurowe podłogi, podwójne przeszklenia, Wi‑Fi oraz światłowód.
Dostępne widoki obejmują morze, góry, pole golfowe, ogród i basen. Ich zakres oraz sposób odbioru mogą różnić się w zależności od konkretnej willi i jej położenia na działce.
Typy nieruchomości
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €1 300 000 – €1 450 000
- Sypialnie
- 3 i 5
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 426,00 m²
- Taras
- 100,00 m²
- Ogród/działka (do potwierdzenia)
- 522,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Pole źródłowe ogród/działka podaje 522 m² dla każdej willi. Opis wspomina prywatny ogród, ale nie potwierdza, czy liczba oznacza ogród, czy całą działkę. Cennik podaje po 100 m² tarasu dla obu willi. Poproś o osobne potwierdzenie powierzchni zewnętrznych na planach.
Ceny i kontekst zakupu
W cenowym kontekście projektu istotna jest jego skala: powstają tu tylko dwie wille, każda z prywatnym basenem, ogrodem i parkingiem. Warto równocześnie uwzględnić, że terminy przekazania nie są jednakowe dla obu domów.
Cerrado del Águila w Mijas Costa
CERRADO HEIGHTS znajduje się w Cerrado del Águila, na terenie Mijas Costa w Mijas. To lokalizacja blisko pola golfowego, miasta i szkół, z dostępem do codziennych punktów usługowych.
Playa La Cala leży około 5,9 km od projektu, co odpowiada około 10 minutom jazdy samochodem. To odległość samochodowa, dlatego projekt należy postrzegać jako położony przy golfie, a nie przy plaży.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 31,2 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 26 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże
Playa de las Buganvillas znajduje się 5,9 km · 10 min samochodem. Playa La Cala znajduje się 5,9 km · 10 min samochodem. Playa del Chaparral znajduje się 7,4 km · 11 min samochodem. Playa Mare Nostrum znajduje się 8,7 km · 12 min samochodem.
Restauracje
La Sierra Restaurante znajduje się 452 m · 6 min pieszo; alternatywnie samochodem: 452 m · 1 min samochodem. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas znajduje się 455 m · 6 min pieszo; alternatywnie samochodem: 455 m · 1 min samochodem. COURTSIDE by WISSLER znajduje się 528 m · 7 min pieszo; alternatywnie samochodem: 571 m · 1 min samochodem. Mixs longe znajduje się 1,2 km · 16 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,2 km · 3 min samochodem.
Supermarkety
Supermercado Supersures Cerros Del Águila znajduje się 1,3 km · 16 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,2 km · 3 min samochodem. Vivero - Hoyo 19 znajduje się 2,4 km · 6 min samochodem. Manan Fruteria znajduje się 3,8 km · 8 min samochodem. Europ Foods Málaga znajduje się 3,8 km · 8 min samochodem.
Golf
Mijas Golf Sa znajduje się 3,1 km · 7 min samochodem. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol znajduje się 5,7 km · 11 min samochodem. La Noria Club Golf Resort znajduje się 6,8 km · 12 min samochodem.
Dla kogo jest ten projekt
W naszej ocenie CERRADO HEIGHTS jest wiarygodną propozycją dla kupujących, którzy chcą nowej, niezależnej willi z prywatnym basenem i ogrodem, a jednocześnie szczególnie cenią bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego.
Otwarta strefa dzienna, tarasy oraz prywatna działka tworzą funkcjonalny układ do codziennego użytkowania.
To również sensowna opcja dla golfistów, którzy chcą mieć Cerrado del Águila Golf And Resort w zasięgu krótkiego spaceru. Widoki na pole golfowe, morze, góry, ogród i basen są dodatkowym atutem, lecz ich znaczenie warto ocenić dla konkretnej willi.
Kupujący, dla których priorytetem jest pieszy dostęp do plaży lub większy wybór usług tuż za drzwiami, powinni porównać ten projekt z inwestycjami bliżej wybrzeża lub w bardziej miejskiej części Mijas Costa.
Warto wiedzieć przed decyzją
- Inwestycja obejmuje tylko dwie wille, dlatego dostępność może być ograniczona.
- Projekt jest w budowie, a terminy przekazania zależą od konkretnej willi: wrzesień roku albo IV kwartał roku.
- Playa La Cala znajduje się około 6 km od projektu i dojazd samochodem zajmuje około 12 minut; nie jest to lokalizacja przy plaży.
- Dostępne widoki obejmują morze, góry, pole golfowe, ogród i basen, jednak ich zakres należy potwierdzić dla wybranej willi.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
CERRADO HEIGHTS leży w Cerrado del Águila, w Mijas Costa, Mijas, przy polu golfowym Cerrado del Águila Golf And Resort. Lokalizacja łączy golfowe otoczenie z dostępem do sklepów, restauracji, plaży Playa La Cala i lotniska Málaga-Costa del Sol.
CERRADO HEIGHTS
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 Cerrado del Águila Golf And Resort · Google Routes · 2026-09-30.
- CERRADO HEIGHTS
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa del Chaparral
- Playa Mare Nostrum
- La Sierra Restaurante
- Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas
- COURTSIDE by WISSLER
- Mixs longe
- Supermercado Supersures Cerros Del Águila
- Vivero - Hoyo 19
- Manan Fruteria
- Europ Foods Málaga
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- La Noria Club Golf Resort
Najczęściej zadawane pytania
Jakie cechy definiują CERRADO HEIGHTS?
CERRADO HEIGHTS oferuje nowe wille w pierwszej linii pola golfowego z prywatnymi basenami w Mijas Costa, Mijas. Każda willa ma również prywatny ogród i prywatne miejsce parkingowe.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Cerrado Heights?
Według cennika z 29 września 2026 w Cerrado Heights dostępne są jeszcze 2 lokale. Poproś o aktualną dostępność i rzut nieruchomości, która Cię interesuje.
Jak daleko jest plaża od Cerrado Heights?
Według pokazanych tras: Playa de las Buganvillas — 5,9 km · 10 min samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 20 000 €; Przy podpisaniu umowy: 20%; W trakcie budowy: 20%; Przy ukończeniu: 60%. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Kolejny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby szybko omówić CERRADO HEIGHTS, terminy realizacji i najważniejsze cechy projektu.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach w Mijas Costa.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.