Röviden — CERRADO HEIGHTS — első vonalbeli golfpálya melletti új építésű villák Mijas Costán
A CERRADO HEIGHTS — első vonalbeli golfpálya melletti új építésű villák Mijas Costán két, építés alatt álló, 3 hálószobás kortárs villát kínál saját medencével, kerttel és parkolóval. A Cerrado del Águila Golf And Resort körülbelül 6 perc sétára található.
Projektelemzés
A CERRADO HEIGHTS egy kifejezetten kis léptékű fejlesztés: összesen két luxusvilla készül Cerrado del Águila csendes, rangos részén, Mijas Costán. Ez a korlátozott darabszám azoknak lehet különösen vonzó, akik nem nagy lakóparkban, hanem önállóbb karakterű új építésű otthonban gondolkodnak.
Mindkét villa 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, 426 m² beépített területtel, mintegy 100 m² terasszal és 522 m²-es telekkel szerepel. A kialakítás nyitott terű nappali-konyha együttest ír le, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, a privát kerttel és a saját medencével.
A belső elrendezés több szintre szerveződik. A földszinten a közös terek és a kültéri kapcsolatok kapnak hangsúlyt; az emeleten a fő hálószobai lakosztály saját terasszal található, és itt egy további hálószoba kialakításának lehetősége is szerepel. Az alagsor további lakótérrel, tárolóval és vendégelhelyezésre alkalmas résszel egészül ki.
A projekt első vonalbeli golfpálya melletti elhelyezkedése és a golfra nyíló kilátás a CERRADO HEIGHTS egyik lényeges megkülönböztető eleme. A dokumentált kilátások között a tenger, a hegyek, a golfpálya, a kert és a medence is szerepel; az egyes villákból érzékelhető pontos nézeteket érdemes a választott egység kapcsán külön egyeztetni.
Szakmai megítélésünk szerint ez a projekt elsősorban a modern, nagy méretű, saját kültéri élettérrel rendelkező villa iránt érdeklődőknek erős választás. A kortárs tervezés, a privát medence és a golfközeli környezet egyértelmű előny, míg a mindössze két elérhető otthon a választékot természetesen szűkebbé teszi.
Mindennapok ritmusa Cerrado del Águilában
A földszinti nyitott nappali és konyha a terasz, a kert és a privát medence felé nyílik, így a belső és külső terek használata egyetlen, rugalmas napi életté kapcsolódhat össze. Ez a megoldás jól illeszkedik ahhoz, aki a közös étkezéseket, a medence melletti pihenést és az otthoni vendéglátást egyazon térsorban képzeli el.
Az emeleti fő lakosztályhoz tartozó terasz a saját visszavonulás lehetőségét adja, míg az alagsori plusz élettér, tároló és vendégelhelyezésre alkalmas rész a nagyobb háztartások vagy a gyakori vendégfogadás igényeire válaszolhat. A három hálószobás elosztás egyszerre kezelhető méretű és családi használatra is alkalmas.
A golfpálya közelsége a hely mindennapi karakterének része, nem csupán egy környékbeli programlehetőség. Akik nyugodtabb, zöldebb környezetben keresnek kortárs villát Mijas Costán, azok számára ez érték lehet; akik inkább sűrű városi hangulatot vagy közvetlen tengerparti életet keresnek, azoknak érdemes más elhelyezkedéseket is összevetniük.
Belső terek és privát kültéri élet
A villákhoz fedett terasz, beépített szekrények, saját fürdőszoba, márványpadló, dupla üvegezés, WiFi és optikai szálas internetkapcsolat szerepel a felszereltségben. A részletek együtt olyan otthoni alapot adnak, amely a mindennapi használhatóságot és a kortárs megjelenést egyaránt szolgálja.
Minden egységhez saját medence, privát kert és saját parkoló tartozik. A teraszról elérhető kert és medence a ház központi kültéri zónája, miközben a dokumentált kilátások között tengerre, hegyekre, golfpályára, kertre és medencére nyíló nézet is szerepel.
Elérhető ingatlantípusok
Árak és fejlesztési helyzet
A CERRADO HEIGHTS irányárai 1 300 000 EUR-tól 1 450 000 EUR-ig terjednek. A projekt két villából áll, ezért az aktuális elérhetőség és az egyes egységek pontos specifikációja különösen fontos lehet a döntés előtt.
Az építési engedély megadásra került, az építkezés folyamatban van. A megadott várható átadási ütemezés szerint az 1. villa 2027 negyedik negyedévére, a 2. villa pedig 2026 szeptemberére várható.
Cerrado del Águila, Mijas Costa
A CERRADO HEIGHTS Cerrado del Águila területén található, Mijas Costán. A környezetet a golfközeli elhelyezkedés és a városközeli kapcsolatok jellemzik; a fejlesztés közel van Mijas Costa városi szolgáltatásaihoz és iskoláihoz is.
A Cerrado del Águila Golf And Resort 452 méterre található, ami körülbelül 6 perc séta vagy 1 perc autó. A golfpálya ilyen közelsége a projekt lokációjának meghatározó része.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 31,2 km távolságra található, és körülbelül 26 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok
Playa de las Buganvillas 5,9 km · 10 min rijden. Playa La Cala 5,9 km · 10 min rijden. Playa del Chaparral 7,4 km · 11 min rijden. Playa Mare Nostrum 8,7 km · 12 min rijden.
Éttermek a közelben
La Sierra Restaurante 452 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 452 m · 1 min rijden. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas 455 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 455 m · 1 min rijden. COURTSIDE by WISSLER 528 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 571 m · 1 min rijden. Mixs longe 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden.
Mindennapi bevásárlás
Supermercado Supersures Cerros Del Águila 1,3 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Vivero - Hoyo 19 2,4 km · 6 min rijden. Manan Fruteria 3,8 km · 8 min rijden. Europ Foods Málaga 3,8 km · 8 min rijden.
Golf a közvetlen közelben
Mijas Golf Sa 3,1 km · 7 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 5,7 km · 11 min rijden. La Noria Club Golf Resort 6,8 km · 12 min rijden.
Kinek lehet jó választás?
Szakmai megítélésünk szerint a CERRADO HEIGHTS erős jelölt lehet annak, aki új építésű, önálló villát keres Mijas Costán, és számára a golfpálya melletti környezet valódi prioritás. A három hálószoba, a három fürdőszoba és az alagsori kiegészítő tér családi használatra vagy rendszeres vendégfogadásra is ésszerű alapot adhat.
A privát medence, kert és parkoló azoknak kedvez, akik a közös használatú létesítmények helyett saját kültéri teret szeretnének. A nyitott nappali-konyha, a terasz és a kert kapcsolata különösen jó lehet a kötetlen, otthonközpontú életvitelhez.
A projekt olyan vevőknek is érdekes lehet, akik mindössze két otthonból álló fejlesztést keresnek, és értékelik a kortárs kialakítást. A választás előtt ugyanakkor célszerű tisztázni, hogy melyik villa elérhető, milyen átadási időpont vonatkozik rá, és milyen pontos kilátás, illetve elrendezés tartozik hozzá.
Fontos szempontok a döntéshez
- A fejlesztés építés alatt áll; az 1. villa várható átadása 2027 negyedik negyedéve, a 2. villáé 2026 szeptembere.
- Összesen két villa készül, ezért az elérhetőség korlátozott lehet.
- A Playa La Cala 5,9 km-re, körülbelül 10 perc autóútra található; ez nem közvetlen tengerparti elhelyezkedés.
- A dokumentált kilátások között tenger, hegyek, golfpálya, kert és medence szerepel, de a konkrét nézetet az adott villához szükséges egyeztetni.
Összevetés Mijas Costa más lehetőségeivel
Mijas Costán a CERRADO HEIGHTS a privát telekkel, saját medencével és első vonalbeli golfpálya melletti helyzettel különül el az apartmanjellegű fejlesztésektől. Ez akkor lehet előnyös, ha az önálló ház és a saját kert fontosabb, mint a közösségi szolgáltatások széles választéka.
A környéken találhatók tengerre néző villák és új építésű apartmanok is. A CERRADO HEIGHTS mellett szólhat a kétvillás lépték és a golfközelség; a partközeliség, az eltérő lakástípus vagy a más árszint elsődleges szempontja esetén érdemes több projektet is párhuzamosan megvizsgálni.
A CERRADO HEIGHTS fő pontjai
- Két új építésű, kortárs villa Cerrado del Águilában, Mijas Costán.
- 3 hálószoba, 3 fürdőszoba és 426 m² beépített terület villánként.
- Körülbelül 100 m² terasz és 522 m²-es telek.
- Saját medence, privát kert és saját parkoló.
- Első vonalbeli golfpálya melletti elhelyezkedés; golf-, tenger-, hegy-, kert- és medencei kilátás szerepel.
- Árak 1 300 000 EUR és 1 450 000 EUR között.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A CERRADO HEIGHTS Cerrado del Águilában, Mijas Costán helyezkedik el, golfközeli környezetben. A térképes megtekintés segíthet az egyes útvonalak, szolgáltatások és a kiválasztott villa pontos elhelyezkedésének áttekintésében.
CERRADO HEIGHTS — első vonalbeli golfpálya melletti új építésű villák Mijas Costán ? k?rny?kfot?: Mijas
Gyakori kérdések
Milyen típusú ingatlanok érhetők el a CERRADO HEIGHTS-ban?
Ház és különálló villa.
Valóban első vonalbeli golfpálya melletti a CERRADO HEIGHTS?
Mijas Golf Sa 3,1 km · 7 min rijden.
Milyen kültéri szolgáltatások tartoznak a villákhoz?
Mindkét villához saját medence, privát kert, saját parkoló és fedett terasz tartozik. A földszinti nyitott nappali-konyha közvetlenül kapcsolódik a teraszhoz, a kerthez és a medencéhez.
Mekkora villák készülnek a CERRADO HEIGHTS-ban?
A villák 426 m² beépített területtel, hozzávetőleg 100 m² terasszal és 522 m²-es telekkel szerepelnek. Három hálószobát és három fürdőszobát kínálnak, alagsori kiegészítő élettérrel, tárolóval és vendégelhelyezésre alkalmas résszel.
Mikor várható az átadás?
Az építkezés folyamatban van. A megadott ütemezés szerint a 2. villa átadása 2026 szeptemberére, az 1. villáé 2027 negyedik negyedévére várható.
Milyen messze van a strand és a repülőtér?
Playa de las Buganvillas 5,9 km · 10 min rijden.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyors választ szeretne a CERRADO HEIGHTS-ról és a környék hasonló projektjeiről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítő kollégánkkal, aki Mijas Costa hasonló projektjeire specializálódott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
