Röviden a projektről — VILLA CAMINO 45 — energiahatékony új építésű villák Mijasban
VILLA CAMINO 45 — energiahatékony új építésű villák Mijasban. Ez a három hálószobás, 362 m²-es önálló villa saját medencével, kerttel, 80 m² terasszal és természetes fényű alagsori többfunkciós térrel rendelkezik.
Projektelemzés
A VILLA CAMINO 45 egy új építésű, önálló villa Mijas csendes és exkluzív környezetében. A 454 m²-es telken álló otthon 362 m² beépített területet kínál két lakószinten, valamint természetes fényt kapó alagsori szinten. A három hálószoba és három fürdőszoba olyan elrendezést ad, amely állandó lakhatásra és többgenerációs használatra is átgondolt kiindulópont lehet.
A földszinten a világos nappali közvetlenül kapcsolódik a kerthez és a hozzávetőleg 3 × 8 méteres saját medencéhez. A különálló, étkezős konyha szintén a külső térhez kapcsolódik, így a mindennapi étkezés és a teraszos életmód között természetes átmenet jön létre. A szinten egy teljes fürdőszoba is helyet kapott káddal.
Az emeleten három, beépített gardróbbal felszerelt hálószoba található. A fő hálószobához saját fürdőszoba és 24 m²-es privát terasz tartozik; a második fürdőszobában kád van. A házhoz 80 m² teraszterület tartozik, a megadott kilátások pedig hegyre, kertre és medencére néznek.
Az alagsor 68 m²-es többfunkciós helyisége a használati igényekhez igazítható: otthoni mozi, játékszoba vagy második nappali is kialakítható benne. Mosókonyha, kamra és zuhanyzós fürdőszoba egészíti ki ezt a szintet. Szakmai megítélésünk szerint éppen ez a rugalmas, elkülöníthető tér az egyik legerősebb különbség azok számára, akik nem kizárólag hálószobákban, hanem valóban használható kiegészítő helyiségekben gondolkodnak.
Az energiahatékonyságot támogató műszaki elemek közé a két lakószinten kiépített légcsatornás légkondicionálás, az aerotermikus fűtési rendszer, a napelemek, a Climalit ablakok és az elektromos járművek töltésének előkészítése tartozik. Ezek konkrét, korszerű felszereltségi pontok; a ház hivatalos energiaosztálya vagy várható fogyasztási értéke azonban nincs megadva.
Mindennapok a házban
A földszinti nappali, a kert és a saját medence kapcsolata a szabadtéri élet ritmusára épít. A nagy üvegfelületek és az összes külső tájolású helyiség miatt a ház koncepciójában fontos szerepet kap a természetes fény.
A fő hálószobához tartozó 24 m²-es privát terasz egy különálló, személyes kültéri zónát teremt az emeleten. A hegyre, kertre és medencére nyíló kilátás nem panorámaígéret, hanem a megadott nézetek sokfélesége, amely a ház különböző pontjain változó hátteret adhat a napnak.
A 68 m²-es alagsori többfunkciós helyiség lehetőséget ad arra, hogy a közös családi élet, a kikapcsolódás vagy egy külön hobbitér ne terhelje a fő lakószinteket. Ez különösen vonzó lehet azoknak, akik otthonukban rugalmasan alakítható, hosszabb távon is használható tereket keresnek.
Belső terek és saját kültéri zónák
A ház két lakószintje és alagsora funkcionálisan elkülönül. A nappali a kertre és a saját medencére nyílik, míg a külön étkezős konyha közvetlen külső kapcsolattal rendelkezik.
A kert és a medence kizárólagos használatú, ahogyan a parkolás is. A fedett és privát teraszok, a tároló, a mosókonyha, a kamra, a műholdas televízió és az optikai internet előkészítése a mindennapi használhatóságot szolgálják.
A beépített gardróbok, a saját fürdőszoba, a dupla üvegezés és a természetes fényű alagsor praktikus részletei a ház hosszabb távú lakhatási értékét erősítik.
Ingatlantípusok
Ár és alapadatok
A VILLA CAMINO 45 ára 1 500 000 EUR. A megadott projektár ezen az értéken szerepel.
A villa 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. Beépített területe 362 m², a telek 454 m², a teraszok összterülete 80 m².
A megadott befejezési időpont: 2025. december.
Élet Mijasban
A VILLA CAMINO 45 Mijas területén helyezkedik el, üzletek, iskolák, erdős környezet és közlekedési lehetőségek közelében. A leírás szerint a környék nyugodt és exkluzív karakterű.
A napi bevásárlás elérhető távolságban van: a SUPERMERCADO EL COTO és a Coviran egyaránt 1,1 km-re található, hozzávetőleg 16 perc gyalog vagy 2 perc autóval. A környék Mijas és Fuengirola irányába is praktikus kapcsolódást kínál.
Regionális kapcsolatok
Málaga-Costa del Sol Airport 27,8 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 24 perc autóval.
Stranden vanuit VILLA CAMINO 45
Playa de San Francisco 4,4 km · 11 min rijden. Playa de los Boliches 4,8 km · 11 min rijden. Playa de las Gaviotas 4,8 km · 11 min rijden. Playa Alexis 5,2 km · 11 min rijden.
Restaurants rond VILLA CAMINO 45
Camperos Rousse 1,1 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Pizzeria El Coto 1,1 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Peña Patio El Cordobés 1,5 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Restaurante El Golf 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
SUPERMERCADO EL COTO 1,1 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Coviran 1,1 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Vivero - Hoyo 19 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 6 min rijden. Minimarket Care 2,0 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden.
Golfbanen vanuit VILLA CAMINO 45
Mijas Golf Sa 2,1 km · 7 min rijden. Santana Golf 6,5 km · 13 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 9,9 km · 13 min rijden.
Kinek lehet jó választás a VILLA CAMINO 45?
Szakmai megítélésünk szerint a projekt azoknak lehet különösen jó választás, akik egy új építésű, önálló villát keresnek három hálószobával, saját kerttel és saját medencével Mijasban.
Erős jelölt lehet családoknak vagy gyakran vendégeket fogadó vásárlóknak, mert a három fürdőszoba, a külön étkezős konyha és az alagsori, 68 m²-es többfunkciós helyiség többféle élethelyzethez kínál teret.
Az aerotermikus rendszer, a napelemek és az elektromosautó-töltés előkészítése azok számára lehet fontos, akik a korszerű műszaki megoldásokat már a vásárlási döntés elején értékelik.
Azoknak érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk, akik kifejezetten gyalogosan elérhető strandot, igazolt tengeri kilátást, nagyobb telket vagy közösségi szolgáltatásokkal rendelkező lakóparkot keresnek.
Fontos szempontok a döntéshez
- A strandok autóval közelíthetők meg; a legközelebbi felsorolt strand, a Playa de San Francisco 4,4 km-re és körülbelül 11 perc autóútra van.
- A megadott kilátások hegyre, kertre és medencére néznek. Tengeri kilátás nincs feltüntetve.
- A telek 454 m²-es, ezért akik kifejezetten nagy, kiterjedt kertet keresnek, érdemes a kültéri méreteket személyesen is mérlegelniük.
- Az energiahatékonyságot korszerű berendezések támogatják, de hivatalos energiaosztály vagy fogyasztási adat nincs megadva.
- A tájolás nem szerepel a rendelkezésre álló adatok között.
Összevetés a tágabb mijasi kínálattal
A VILLA CAMINO 45 karakterét az önálló villaforma, a saját medence és kert, valamint a két lakószintet kiegészítő, természetes fényű alagsor határozza meg. Ez más használati profilt jelent, mint egy közösségi medencés lakóparkban található lakás vagy sorházi otthon.
A környéken a strandok nagyjából 11 percnyi autóútra, a Mijas Golf Sa pedig 7 percnyi autóútra található. Ez kiegyensúlyozott lehet azoknak, akik a városi szolgáltatások és a szabadidős célpontok közelségét értékelik, de nem közvetlen tengerparti elhelyezkedést keresnek.
Az 1 500 000 EUR-os árszinten a döntésnél érdemes a privát kültéri tér, az alagsori funkcionális tartalék és a megadott energiahatékonysági műszaki elemek súlyát összevetni a személyes prioritásokkal.
Főbb adatok
- Új építésű önálló villa Mijasban
- 3 hálószoba és 3 fürdőszoba
- 362 m² beépített terület 454 m²-es telken
- 80 m² terasz, saját kert és hozzávetőleg 3 × 8 méteres saját medence
- 68 m²-es, természetes fényű alagsori többfunkciós helyiség
- Aerotermikus rendszer, napelemek és elektromosautó-töltés előkészítése
- Ár: 1 500 000 EUR
Projektadatok
Elhelyezkedés
A VILLA CAMINO 45 Mijasban található. A helyszín közelében üzletek, iskolák, éttermek, strandok és golfpályák érhetők el.
VILLA CAMINO 45 — energiahatékony új építésű villák Mijasban ? k?rny?kfot?: Mijas
Gyakori kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a VILLA CAMINO 45-ben?
A rendelkezésre álló ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. A projekt egy új építésű, három hálószobás, saját kerttel és saját medencével rendelkező otthont mutat be.
Mitől energiahatékony a VILLA CAMINO 45?
A VILLA CAMINO 45 — energiahatékony új építésű villák Mijasban koncepcióját konkrét műszaki elemek támasztják alá: aerotermikus fűtési rendszer, napelemek, Climalit ablakok, két szinten légcsatornás légkondicionálás és elektromosautó-töltés előkészítése. Hivatalos energiaosztály nincs megadva.
Hány hálószoba és fürdőszoba található a villában?
A villa 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A fő hálószobához saját fürdőszoba és 24 m²-es privát terasz tartozik.
Van saját medence és kert?
Igen. A villához saját kert és hozzávetőleg 3 × 8 méteres saját medence tartozik. A földszinti nappali közvetlen kijárattal kapcsolódik ehhez a kültéri részhez.
Milyen funkciója lehet az alagsornak?
Az alagsorban egy 68 m²-es, természetes fényű többfunkciós helyiség található, amely otthoni moziként, játékszobaként vagy második nappaliként használható. Ugyanitt mosókonyha, kamra és zuhanyzós fürdőszoba is van.
Milyen messze vannak a strandok és a golfpályák?
Mijas Golf Sa 2,1 km · 7 min rijden.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, és tegye fel kérdéseit a VILLA CAMINO 45-ről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadónkkal, aki a hasonló projektekre is szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
