VILLA CAMINO 45 — energiahatékony, beköltözhető új építésű villa Mijasban
A VILLA CAMINO 45 egy önálló villa Mijasban. Az aktuális árlistán egy elérhető, költözésre kész otthon szerepel 1 500 000 € áron, három hálószobával, három fürdőszobával, 362 m² beépített alapterülettel és 80 m² terasszal.
Összefoglaló
- A VILLA CAMINO 45 energiahatékony, beköltözhető új építésű villa Mijasban.
- Villa Camino 45 - beköltözhető: 1 elérhető ingatlan Mijasban a Resales Online szerint.
- Ár: €1 500 000.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 3 fürdőszoba és 362,00 m² beépített terület.
- Teraszok: 80,00 m².
- Telek: 454,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-29.
- Egy ingatlan elérhető. A Resales Online ezt a villát beköltözhetőként jelöli. Erősítse meg a kiválasztott ingatlan átadási dátumát és dokumentációját.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 3 731 €, az egyetlen elérhető ingatlan alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
Az értékelés középpontjában a Mijasban lévő VILLA CAMINO 45 áll, egy energiahatékony, beköltözhető új építésű villa.
A VILLA CAMINO 45 esetében először a 362 m² beépített alapterület és a 307,70 m² hasznos alapterület közötti különbséget vizsgálnám meg. A házban három hálószoba és három fürdőszoba található, ezért érdemes áttekinteni a terület megoszlását az egyes szintek között. A 80 m²-es terasz alaprajzán ellenőrizném, mennyi hely marad a kényelmes közlekedéshez az asztal és a székek elhelyezése után.
Villa Camino 45 - beköltözhető Mijasban 362,00 m² beépített alapterületet, 3 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál. Az irányár 1 500 000 €, a beépített négyzetméterenkénti középérték 4 144 €. Ez kézzelfogható kiindulópontot ad ahhoz, hogyan illesztené ide a mindennapjait munka, iskola, bevásárlás és hazatérés mellett.
Villa Camino 45 ára 1 500 000 €, beépített alapterülete 362 m², három hálószobával és három fürdőszobával: ez beépített négyzetméterenként 4 144 €. A terasz 50%-át beszámítva az ár súlyozott négyzetméterenként 3 731 €, ami 25%-kal alacsonyabb a 2026. szeptember 22-i történeti mintában szereplő 30 másik mijasi újépítésű házprojekt 4 996 €-s mediánjánál. Ez az átfogó összehasonlítás nem értékbecslés és nem bizonyít kedvező vételi lehetőséget; az alaprajzot, a kivitelezést és az elhelyezkedést is hasonlítsa össze.
Egy ingatlan elérhető. A Resales Online ezt a villát beköltözhetőként jelöli. Erősítse meg a kiválasztott ingatlan átadási dátumát és dokumentációját.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A VILLA CAMINO 45 energiahatékony, beköltözhető új építésű villa Mijasban, aerotermikus fűtéssel, napelemekkel, Climalit ablakokkal és elektromos jármű töltésének előkészítésével. A nappali a kerthez és a saját medencéhez kapcsolódik, míg az étkezős külön konyha szintén kijáratot biztosít a külső térbe.
A VILLA CAMINO 45 egy új építésű, önálló villa Mijas csendes és exkluzív környezetében.
A földszinten a világos nappali közvetlenül kapcsolódik a kerthez és a hozzávetőleg 3 × 8 méteres saját medencéhez. A különálló, étkezős konyha szintén a külső térhez kapcsolódik, így a mindennapi étkezés és a teraszos életmód között természetes átmenet jön létre. A szinten egy teljes fürdőszoba is helyet kapott káddal.
Az emeleten három, beépített gardróbbal felszerelt hálószoba található.
Mosókonyha, kamra és zuhanyzós fürdőszoba egészíti ki ezt a szintet. Szakmai megítélésünk szerint éppen ez a rugalmas, elkülöníthető tér az egyik legerősebb különbség azok számára, akik nem kizárólag hálószobákban, hanem valóban használható kiegészítő helyiségekben gondolkodnak.
Az energiahatékonyságot támogató műszaki elemek közé a két lakószinten kiépített légcsatornás légkondicionálás, az aerotermikus fűtési rendszer, a napelemek, a Climalit ablakok és az elektromos járművek töltésének előkészítése tartozik. Ezek konkrét, korszerű felszereltségi pontok; a ház hivatalos energiaosztálya vagy várható fogyasztási értéke azonban nincs megadva.
Mindennapok a házban
A földszinti nappali, a kert és a saját medence kapcsolata a szabadtéri élet ritmusára épít. A nagy üvegfelületek és az összes külső tájolású helyiség miatt a ház koncepciójában fontos szerepet kap a természetes fény.
A hegyre, kertre és medencére nyíló kilátás nem panorámaígéret, hanem a megadott nézetek sokfélesége, amely a ház különböző pontjain változó hátteret adhat a napnak.
Belső terek és saját kültéri zónák
A ház két lakószintje és alagsora funkcionálisan elkülönül. A nappali a kertre és a saját medencére nyílik, míg a külön étkezős konyha közvetlen külső kapcsolattal rendelkezik.
A kert és a medence kizárólagos használatú, ahogyan a parkolás is. A fedett és privát teraszok, a tároló, a mosókonyha, a kamra, a műholdas televízió és az optikai internet előkészítése a mindennapi használhatóságot szolgálják.
A beépített gardróbok, a saját fürdőszoba, a dupla üvegezés és a természetes fényű alagsor praktikus részletei a ház hosszabb távú lakhatási értékét erősítik.
Ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 500 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 362,00 m²
- Terasz
- 80,00 m²
- Telek
- 454,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és alapadatok
A megadott projektár ezen az értéken szerepel.
A villa 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik.
A Resales Online szerint a villa beköltözhető.
Élet Mijasban
A VILLA CAMINO 45 Mijas területén helyezkedik el, üzletek, iskolák, erdős környezet és közlekedési lehetőségek közelében. A leírás szerint a környék nyugodt és exkluzív karakterű.
A napi bevásárlás elérhető távolságban van: a SUPERMERCADO EL COTO és a Coviran egyaránt 1,1 km-re található, hozzávetőleg 16 perc gyalog vagy 2 perc autóval. A környék Mijas és Fuengirola irányába is praktikus kapcsolódást kínál.
Regionális kapcsolatok
A VILLA CAMINO 45 - beköltözhető projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 27,0 km-re található, a számított menetidő mintegy 22 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-01 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Közeli strandok
Playa de San Francisco 4,4 km · 11 perc autóval. Playa de los Boliches 4,8 km · 11 perc autóval. Playa de las Gaviotas 4,8 km · 11 perc autóval. Playa Alexis 5,2 km · 11 perc autóval.
Közeli éttermek
Pizzeria El Coto 1,1 km · 16 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,1 km · 2 perc autóval. Peña Patio El Cordobés 1,5 km · 19 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,6 km · 4 perc autóval. Restaurante El Golf 1,9 km · 25 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,0 km · 6 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
SUPERMERCADO EL COTO 1,1 km · 16 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,1 km · 2 perc autóval. Coviran 1,1 km · 16 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,1 km · 2 perc autóval. Vivero - Hoyo 19 1,5 km · 20 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,7 km · 6 perc autóval. Minimarket Care 2,0 km · 29 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,4 km · 5 perc autóval.
Közeli golfpályák
Mijas Golf Sa 3,2 km · 9 perc autóval. Santana Golf 6,5 km · 13 perc autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 9,9 km · 13 perc autóval.
Kinek lehet jó választás a VILLA CAMINO 45?
Szakmai megítélésünk szerint a projekt azoknak lehet különösen jó választás, akik egy új építésű, önálló villát keresnek három hálószobával, saját kerttel és saját medencével Mijasban.
Az aerotermikus rendszer, a napelemek és az elektromosautó-töltés előkészítése azok számára lehet fontos, akik a korszerű műszaki megoldásokat már a vásárlási döntés elején értékelik.
Azoknak érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk, akik kifejezetten gyalogosan elérhető strandot, igazolt tengeri kilátást, nagyobb telket vagy közösségi szolgáltatásokkal rendelkező lakóparkot keresnek.
Fontos szempontok a döntéshez
- A strandok autóval közelíthetők meg; a legközelebbi felsorolt strand, a Playa de San Francisco 4,4 km-re és körülbelül 11 perc autóútra van.
- A megadott kilátások hegyre, kertre és medencére néznek. Tengeri kilátás nincs feltüntetve.
- Az energiahatékonyságot korszerű berendezések támogatják, de hivatalos energiaosztály vagy fogyasztási adat nincs megadva.
- A tájolás nem szerepel a rendelkezésre álló adatok között.
Összevetés a tágabb mijasi kínálattal
A VILLA CAMINO 45 karakterét az önálló villaforma, a saját medence és kert, valamint a két lakószintet kiegészítő, természetes fényű alagsor határozza meg. Ez más használati profilt jelent, mint egy közösségi medencés lakóparkban található lakás vagy sorházi otthon.
A környéken a strandok nagyjából 11 percnyi autóútra, a Mijas Golf Sa pedig 9 percnyi autóútra található. Ez kiegyensúlyozott lehet azoknak, akik a városi szolgáltatások és a szabadidős célpontok közelségét értékelik, de nem közvetlen tengerparti elhelyezkedést keresnek.
Főbb adatok
- Új építésű önálló villa Mijasban
- Aerotermikus rendszer, napelemek és elektromosautó-töltés előkészítése
Projektadatok
Elhelyezkedés
A VILLA CAMINO 45 Mijasban található. A helyszín közelében üzletek, iskolák, éttermek, strandok és golfpályák érhetők el.
VILLA CAMINO 45
Google Places / Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 | Mijas Golf Sa · Google Places / Google Routes · 2026-09-30 | Restaurante la CatedRal · Google Routes · 2026-09-30
- VILLA CAMINO 45
- Playa de San Francisco
- Playa de los Boliches
- Playa de las Gaviotas
- Playa Alexis
- Restaurante la CatedRal
- Pizzeria El Coto
- Peña Patio El Cordobés
- Restaurante El Golf
- SUPERMERCADO EL COTO
- Coviran
- Vivero - Hoyo 19
- Minimarket Care
- Mijas Golf Sa
- Santana Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
Gyakori kérdések
Mit kínál a VILLA CAMINO 45 azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a kültéri teret?
A VILLA CAMINO 45 energiahatékony, beköltözhető új építésű villa Mijasban. Rugalmasan használható alsó szintjén többek között mosókonyha, kamra és zuhanyzó található.
Hány ingatlan érhető még el Villa Camino 45 - beköltözhető-ban?
A 2026. szeptember 29-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el Villa Camino 45 - beköltözhető-ban. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Milyen messze van a strand Villa Camino 45 - beköltözhető-tól?
A megjelenített útvonalak szerint: Playa de San Francisco — 4,4 km · 11 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
Villa Camino 45 - beköltözhető kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 6 000 €; Szerződéskötéskor: 10%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 90%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, és tegye fel kérdéseit a VILLA CAMINO 45-ről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadónkkal, aki a hasonló projektekre is szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.