Nybygg i Mijas

VILLA CAMINO 45 — energieffektiv, innflyttingsklar nybygd villa i Mijas

VILLA CAMINO 45 er en frittliggende villa i Mijas. Den aktuelle prislisten viser én tilgjengelig, innflyttingsklar bolig til 1 500 000 €, med tre soverom, tre bad, 362 m² bebygd areal og 80 m² terrasse.

✓ Ferdigstillelse: innflyttingsklart

Tilgjengelighet kontrollert: 30. september 2026

3 Soverom 3 Bad 362,00 m² Mijas

Visualisering av bakfasaden med store vinduer, terrassemøbler og basseng.

Visualisering av bassengterrassen med spiseplass under et lamelltak og solsenger.

Visualisering av en overbygd terrasse med solsenger, glassrekkverk og skyvedører i glass.

Visualisering av villaen fra gaten med høye vinduer, forskjøvne takkanter og en hvit hagemur.

Visualisering av villaen fra hjørnet med porter og et mørkt carporttak.

Oppsummering

VILLA CAMINO 45 er en energieffektiv, innflyttingsklar nybygd villa i Mijas.
Villa Camino 45 - innflyttingsklar: 1 tilgjengelig bolig i Mijas ifølge Resales Online.
Pris: €1 500 000.
Planløsning: 3 soverom, 3 bad og 362,00 m² bebygd areal.
Terrasser: 80,00 m².
Tomt: 454,00 m².
Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-29.
Én bolig er tilgjengelig. Resales Online markerer denne villaen som innflyttingsklar. Bekreft overleveringsdato og dokumentasjon for den valgte boligen.
Pris per vektet m²: median 3 731 €, beregnet for 1 av 1 tilgjengelige boliger.

Vurdering fra Hans Beeckman

VILLA CAMINO 45 i Mijas er en energieffektiv og innflyttingsklar nybygd villa, og er boligen jeg vurderer her.

For VILLA CAMINO 45 ville jeg først undersøke forskjellen mellom 362 m² bebygd areal og 307,70 m² brukbart areal. Boligen har tre soverom og tre bad, så fordelingen av arealet mellom etasjene fortjener oppmerksomhet. For terrassen på 80 m² ville jeg kontrollere plantegningen for å se hvor mye plass som er igjen til å bevege seg komfortabelt når bord og stoler er på plass.

Villa Camino 45 - innflyttingsklar i Mijas har 362,00 m² bebygd areal, med 3 soverom og 3 bad. Prisantydningen er 1 500 000 €, med 4 144 € per bebygd m². Det gir deg et konkret utgangspunkt for hvordan du vil bo her, mellom jobb, skole, handling og det å komme hjem.

Villa Camino 45 koster 1 500 000 € og har 362 m² bebygd areal, tre soverom og tre bad: 4 144 € per bebygd m². Når 50% av terrassen tas med, blir prisen 3 731 € per vektet m², 25% under medianen på 4 996 € for 30 andre nybyggprosjekter med hus i Mijas i det historiske utvalget fra 22. september 2026. Den brede sammenligningen er ingen verdivurdering eller bevis på en kjøpsmulighet; sammenlign også planløsning, utførelse og beliggenhet.

Én bolig er tilgjengelig. Resales Online markerer denne villaen som innflyttingsklar. Bekreft overleveringsdato og dokumentasjon for den valgte boligen.

Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Prosjektanalyse

VILLA CAMINO 45 er en energieffektiv, innflyttingsklar nybygd villa i Mijas med aerotermisk oppvarming, solcellepaneler, Climalit-vinduer og forberedelse for elbil. Stuen åpner mot hagen og det private bassenget, mens det separate kjøkkenet med spiseplass også har forbindelse til utearealene.

VILLA CAMINO 45 er en nybygd, frittliggende villa i et rolig og eksklusivt område av Mijas. Dette gir en romslig ramme for kjøpere som ønsker privatliv og mer funksjonell plass enn i en typisk leilighet.

Hovedetasjen samler stue, separat kjøkken med spiseplass og et komplett bad med badekar. Stuen har utgang til hagen og det private bassenget på omtrent 3 x 8 meter. Den tydelige forbindelsen mellom oppholdsrom, terrasse, hage og basseng er et av prosjektets sterkeste trekk for hverdagsliv med mye bruk av utearealene.

Utsikten er oppgitt mot fjell, hage og basseng; det er ikke oppgitt havutsikt.

Etter vår faglige vurdering gir denne etasjen boligen et fleksibelt potensial for eksempelvis hjemmekino, spillerom eller en ekstra stue, men endelig bruk bør alltid vurderes opp mot egne behov og lokale tillatelser.

Den energieffektive profilen bygger på konkrete, oppgitte installasjoner: aerotermisk oppvarmingssystem, solcellepaneler, Climalit-vinduer og forhåndsinstallasjon for elbil. Kanalisert klimaanlegg er oppgitt i begge hovedetasjene. Det er ikke oppgitt energimerke eller forventet energiforbruk, og disse løsningene bør derfor ikke forstås som en dokumentert energiklasse.

Slik kan hverdagen føles

Planløsningen legger opp til en privat daglig rytme der stuen åpner mot hagen og bassenget, mens det separate kjøkkenet med spiseplass har forbindelse til uteområdet. Det gir praktiske soner for både rolige morgener og måltider med familie eller venner.

Den private terrassen ved hovedsoverommet gir et eget uteområde adskilt fra hagen og bassenget på bakkeplan.

Alle rom er oppgitt som utvendige og lyse, og store vindusflater er synlige i prosjektvisualiseringene. Den dokumenterte utsikten mot fjell, hage og basseng gir en annen karakter enn et sentralt byprosjekt: mer boligpreget og privat, men med større avhengighet av bil for flere daglige ærender.

Inne og ute

Uteområdet består av privat hage, privat basseng og overbygde samt private terrasser. Fra stuen er det direkte tilgang til hagen og bassenget, mens kjøkkenets spiseplass også er knyttet til eksteriøret.

Innendørs er boligen utstyrt med innebygde garderober, doble vinduer, bod, vaskerom, satellitt-TV, fiberoptikk og kjeller. Hovedsoverommet har eget bad, og kjelleren har både bad med dusj og et flerbruksrom med naturlig lys.

Privat parkering er oppgitt. For kjøpere med elbil er det særlig relevant at boligen har forhåndsinstallasjon for elbil, men selve ladepunktet er ikke oppgitt.

Boligtyper

Frittliggende villa

Boliger i prislisten: 1
Pris: €1 500 000
Soverom: 3
Bad: 3
Bebygd areal: 362,00 m²
Terrasse: 80,00 m²
Tomt: 454,00 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Pris og prosjektdata

Resales Online oppgir at denne nybygde villaen er innflyttingsklar. Bekreft overleveringsdato, spesifikasjoner og dokumentasjon for boligen.

Bo i Mijas

VILLA CAMINO 45 ligger i Mijas, med nærhet til butikker, skoler, transportmuligheter og skog oppgitt som del av beliggenheten. Fuengirola er også lett tilgjengelig fra området ifølge prosjektbeskrivelsen.

For daglige innkjøp ligger Coviran 1,1 km unna, omtrent 16 minutters gange eller 2 minutter med bil. Denne avstanden gjør nærområdet praktisk, samtidig som beliggenheten beholder en tydelig bolig- og villaorientert karakter.

Regionale forbindelser

Fra VILLA CAMINO 45 - innflyttingsklar ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 27,0 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 22 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-01, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.

Strender fra VILLA CAMINO 45

Playa de San Francisco ligger 4,4 km · 11 min med bil. Playa de los Boliches ligger 4,8 km · 11 min med bil. Playa de las Gaviotas ligger 4,8 km · 11 min med bil. Playa Alexis ligger 5,2 km · 11 min med bil.

Playa de San Francisco 4,4 km · 11 min med bil Åpne i kart

Playa de los Boliches 4,8 km · 11 min med bil Åpne i kart

Playa de las Gaviotas 4,8 km · 11 min med bil Åpne i kart

Playa Alexis 5,2 km · 11 min med bil Åpne i kart

Restauranter rundt VILLA CAMINO 45

Pizzeria El Coto ligger 1,1 km · 16 min til fots; alternativt med bil: 1,1 km · 2 min med bil. Peña Patio El Cordobés ligger 1,5 km · 19 min til fots; alternativt med bil: 1,6 km · 4 min med bil. Restaurante El Golf ligger 1,9 km · 25 min til fots; alternativt med bil: 2,0 km · 6 min med bil.

Restaurante la CatedRal 2,5 km · 6 min med bil Åpne i kart

Pizzeria El Coto 1,1 km · 16 min til fots alternativt med bil: 1,1 km · 2 min med bil Åpne i kart

Peña Patio El Cordobés 1,5 km · 19 min til fots alternativt med bil: 1,6 km · 4 min med bil Åpne i kart

Restaurante El Golf 1,9 km · 25 min til fots alternativt med bil: 2,0 km · 6 min med bil Åpne i kart

Supermarkeder og daglige innkjøp

SUPERMERCADO EL COTO ligger 1,1 km · 16 min til fots; alternativt med bil: 1,1 km · 2 min med bil. Coviran ligger 1,1 km · 16 min til fots; alternativt med bil: 1,1 km · 2 min med bil. Vivero - Hoyo 19 ligger 1,5 km · 20 min til fots; alternativt med bil: 1,7 km · 6 min med bil. Minimarket Care ligger 2,0 km · 29 min til fots; alternativt med bil: 2,4 km · 5 min med bil.

SUPERMERCADO EL COTO 1,1 km · 16 min til fots alternativt med bil: 1,1 km · 2 min med bil Åpne i kart

Coviran 1,1 km · 16 min til fots Åpne i kart

Vivero - Hoyo 19 1,5 km · 20 min til fots alternativt med bil: 1,7 km · 6 min med bil Åpne i kart

Minimarket Care 2,0 km · 29 min til fots alternativt med bil: 2,4 km · 5 min med bil Åpne i kart

Golfbaner fra VILLA CAMINO 45

Mijas Golf Sa ligger 3,2 km · 9 min med bil. Santana Golf ligger 6,5 km · 13 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 9,9 km · 13 min med bil.

Mijas Golf Sa 3,2 km · 9 min med bil Åpne i kart

Santana Golf 6,5 km · 13 min med bil Åpne i kart

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 9,9 km · 13 min med bil Åpne i kart

Hvem kan VILLA CAMINO 45 passe for?

Etter vår vurdering passer boligen godt for kjøpere som ønsker en moderne, frittliggende bolig med privat hage og basseng, men også trenger reell innendørs fleksibilitet. Kjelleren med flerbruksrom, vaskerom, pantry og bad skiller boligen fra alternativer som kun tilbyr oppholdsareal over bakken.

Hovedsoverommet med eget bad og privat terrasse kan også appellere til kjøpere som setter pris på en mer tilbaketrukket foreldresone.

Kjøpere som prioriterer konkrete tekniske tiltak som solcellepaneler, aerotermisk oppvarming, doble vinduer og klargjøring for elbil, vil finne flere relevante elementer her. Samtidig bør de som legger stor vekt på dokumentert energiklasse be om ytterligere dokumentasjon, siden energimerke ikke er oppgitt.

Prosjektet er mindre opplagt for dem som vil ha strandliv eller restauranter rett utenfor døren. Strendene og flere av restaurantene nås mest komfortabelt med bil, og kjøpere som søker gangavstand til kysten bør sammenligne med mer kystnære prosjekter.

Viktige vurderinger

Boligen er ikke oppgitt som strandnær eller med havutsikt. Dokumenterte utsikter er mot fjell, hage og basseng.
Nærmeste strand i oversikten, Playa de San Francisco, ligger 4,4 km unna og tar omtrent 11 minutter med bil.
Det foreligger oppgitte energieffektive løsninger, men ingen energimerking eller beregnet energiforbruk er oppgitt.
Orientering er ikke oppgitt, så konkrete solforhold gjennom dagen bør avklares før kjøp.
Innflyttingsklart; kjøpere bør få oppdatert informasjon om status, spesifikasjoner og tilgjengelighet.

Prosjektdetaljer

Boligtyper Hus og Frittliggende villa

Soverom 3

Bad 3

Bebygd areal 362,00 m²

Terrasse 80,00 m²

Tomt 454,00 m²

Ferdigstillelse Én bolig er tilgjengelig. Resales Online markerer denne villaen som innflyttingsklar. Bekreft overleveringsdato og dokumentasjon for den valgte boligen.

Basseng Bekreftet

Parkering Bekreftet

Aktuell tilgjengelighetTilgjengelige boliger fra DELUXESTATES MARBELLA1 bolig

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten: 29. september 2026

Villa med 3 soverom

362,00 m² · Terrasse 80,00 m²

1 tilgjengelig

Fra€1 500 000Mer info via WhatsApp

Tilgjengelige enheter

Enhet	Etasje	Soverom	Bad	Bebygd areal	Bruksareal	Terrasse	Pris
Villa Camino 45	0	3	3	362,00 m²	307,70 m²	80,00 m²	€1 500 000

Pris per m² i Villa Camino 45 - innflyttingsklar

Denne boligen koster 4 144 € per bygget m², beregnet fra prislisten 29. september 2026.

Pris per vektet m²: 3 731 €. Prisantydningen delt på (362,00 m² bebygd areal + 50 % av 80,00 m² terrasseareal). Hage- og tomteareal regnes ikke med. Vektingen er vår sammenligningsmetode, ikke et offisielt arealmål eller en verdivurdering. Den betyr ikke at hver terrasse er verdt halvparten så mye som boareal.

For denne boligen oppgir prislisten 362,00 m² bebygd areal og 307,70 m² bruksareal. Prisantydningen per m² bruksareal er 4 875 €. Kontroller også arealene på den gjeldende plantegningen.

Det historiske utvalget fra 22. september 2026 omfatter 30 andre nybyggprosjekter med hus i Mijas. Medianen av prosjektmedianene deres, hver avrundet til hele euro, er 4 996 € per vektet m². Prosjektets egen median på 3 731 € ligger cirka 25 % lavere. Dette er en overordnet sammenligning etter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning av identiske boliger eller en fullstendig aktuell markedsundersøkelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskjellen. Boliger uten tilstrekkelige arealopplysninger er utelatt; dermed gjenstår 30 av de opprinnelige 41 sammenligningsprosjektene. BV 11 er utelatt fordi det bebygde arealet allerede inkluderer terrasse og bassengets vannflate. Alexandra’s Dream er utelatt fordi sammenlignbarheten mellom arealkategoriene ikke er bekreftet.

Tall for dette prosjektet: beregnet fra Resales Online-prislisten 29. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Dette er boligene som DELUXESTATES MARBELLA for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€1 500 000

Fra €1 500 000€1 500 000

MVA / IVA (10% nybygg)

Dokumentavgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatutgifter (~1%)

Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedsbeløp

Totalt tilbakebetalt

Belåningsgrad · 70%Løpetid · 25 årRente · 3.50%

Egenkapital

Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Kart og beliggenhet

Boligen ligger i Mijas, i nærheten av butikker, skoler, transport og skog. Kartplasseringen gir et godt utgangspunkt for å vurdere hverdagsruter, golf, strender og forbindelser mot Fuengirola.

VILLA CAMINO 45

Google Places / Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 | Mijas Golf Sa · Google Places / Google Routes · 2026-09-30 | Restaurante la CatedRal · Google Routes · 2026-09-30

Vanlige spørsmål

Hva tilbyr VILLA CAMINO 45 kjøpere som verdsetter uteplass?

VILLA CAMINO 45 er en energieffektiv, innflyttingsklar nybygd villa i Mijas. Den fleksible underetasjen har blant annet vaskerom, spiskammer og dusjrom.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Villa Camino 45 - innflyttingsklar?

Ifølge prislisten fra 29. september 2026 er én bolig fortsatt tilgjengelig i Villa Camino 45 - innflyttingsklar. Be om oppdatert tilgjengelighet og plantegning for boligen du er interessert i.

Hvor langt er det til stranden fra Villa Camino 45 - innflyttingsklar?

Ifølge de viste rutene: Playa de San Francisco — 4,4 km · 11 min med bil. Reisetidene er omtrentlige og avhenger av forholdene.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Kan jeg fortsatt velge materialer og finish?

Villa Camino 45 - innflyttingsklar er innflyttingsklart. Spør for den aktuelle boligen hvilken standard som er inkludert, og om endringer fortsatt er mulige. Få eventuelle tilleggskostnader, tidsrammen for utførelsen og avtalene bekreftet skriftlig før du bestemmer deg.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.

Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?

Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 6 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 10%; Under byggingen: 0%; Ved ferdigstillelse: 90%. Kontrollert 2026-09-30.