Nybyggeri i Mijas

VILLA CAMINO 45 — energieffektiv, indflytningsklar nybygget villa i Mijas

VILLA CAMINO 45 er en fritliggende villa i Mijas. Den aktuelle prisliste viser én tilgængelig, indflytningsklar bolig til 1.500.000 €, med tre soveværelser, tre badeværelser, 362 m² bebygget areal og 80 m² terrasse.

✓ Færdiggørelse: indflytningsklart

Tilgængelighed kontrolleret: 30. september 2026

3 Soveværelser 3 Badeværelser 362,00 m² Mijas

Visualisering af bagfacaden med store vinduer, terrassemøbler og pool.

Visualisering af poolterrassen med spiseplads under et lameltag og liggestole.

Visualisering af en overdækket terrasse med liggestole, glasrækværk og glasskydedøre.

Visualisering af villaen fra gaden med høje vinduer, forskudte tagkanter og en hvid havemur.

Visualisering af villaen fra hjørnet med porte og et mørkt carporttag.

Opsummering

VILLA CAMINO 45 er en energieffektiv, indflytningsklar nybygget villa i Mijas.
Villa Camino 45 - indflytningsklar: 1 tilgængelig bolig i Mijas ifølge Resales Online.
Pris: €1.500.000.
Indretning: 3 soveværelser, 3 badeværelser og 362,00 m² bebygget areal.
Terrasser: 80,00 m².
Grund: 454,00 m².
Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-29.
Én bolig er tilgængelig. Resales Online markerer denne villa som indflytningsklar. Bekræft overleveringsdato og dokumentation for den valgte bolig.
Pris pr. vægtet m²: median 3.731 €, beregnet for 1 af 1 tilgængelige boliger.

Vurdering af Hans Beeckman

VILLA CAMINO 45 er den energieffektive, indflytningsklare nybyggede villa i Mijas, som jeg tager op til vurdering.

Ved VILLA CAMINO 45 ville jeg først se på forskellen mellem 362 m² bebygget areal og 307,70 m² anvendeligt areal. Boligen har tre soveværelser og tre badeværelser, så fordelingen af arealet mellem etagerne fortjener opmærksomhed. For terrassen på 80 m² ville jeg bruge plantegningen til at kontrollere, hvor meget plads der er tilbage til at bevæge sig frit, når bord og stole er stillet op.

Villa Camino 45 - indflytningsklar i Mijas har 362,00 m² bebygget areal, 3 soveværelser og 3 badeværelser. Udbudsprisen er 1.500.000 €, svarende til 4.144 € pr. bebygget m². Det giver dig et konkret udgangspunkt for at mærke efter, hvordan hverdagen kan fungere her mellem arbejde, skole, indkøb og det at komme hjem.

Villa Camino 45 koster 1.500.000 € og har 362 m² bebygget areal, tre soveværelser og tre badeværelser: 4.144 € pr. bebygget m². Når 50% af terrassen medregnes, bliver prisen 3.731 € pr. vægtet m², 25% under medianen på 4.996 € for 30 andre nybyggerier med huse i Mijas i det historiske udvalg fra 22. september 2026. Den brede sammenligning er ikke en vurdering eller et bevis på en købsmulighed; sammenlign også planløsning, udførelse og beliggenhed.

Én bolig er tilgængelig. Resales Online markerer denne villa som indflytningsklar. Bekræft overleveringsdato og dokumentation for den valgte bolig.

Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Projektanalyse

VILLA CAMINO 45 er en energieffektiv, indflytningsklar nybygget villa i Mijas med aerotermisk opvarmning, solpaneler, Climalit-vinduer og forberedelse til elbil. Stuen åbner mod haven og den private pool, mens det separate køkken med spiseplads også har forbindelse til udearealerne.

VILLA CAMINO 45 er en nybygget fritliggende bolig i et roligt og eksklusivt område af Mijas.

Stueetagen samler opholdet omkring en lys stue med direkte adgang til haven og den private pool på cirka 3 x 8 meter. Det separate køkken med spiseplads er også forbundet med udearealerne. Denne opdeling giver et tydeligt skel mellem samvær, måltider og udeliv uden at gøre hjemmet mindre sammenhængende.

De energirelaterede løsninger er et væsentligt kendetegn: boligen har aerotermisk varmesystem, solpaneler og forberedelse til elbil. Dertil kommer kanalbaseret aircondition på begge etager, Climalit-vinduer og dobbeltruder. Efter vores vurdering er kombinationen særligt interessant for købere, som prioriterer en moderne, fritliggende nybygget bolig med private udearealer og tekniske løsninger frem for fællesfaciliteter i et større boligkompleks.

Hverdagslivet i boligen

Boligens opholdsrum er disponeret med direkte forbindelse til have og pool, så uderummet bliver en naturlig del af dagen.

Den private have og pool betyder, at hjemmet har sit eget afskærmede udendørsområde. Udsigterne er angivet mod bjerge, have og pool, og de udvendige rum understøtter en boligform, hvor man kan veksle mellem inde og ude uden fællesarealer som mellemled.

Kælderen med dagslys skaber en fleksibilitet, som ikke alle villaer i denne størrelse tilbyder. Den kan tilpasses forskellige faser af livet, men købere bør samtidig overveje, hvordan de konkret vil indrette de ekstra kvadratmeter, så rummets potentiale passer til deres behov.

Inde og ude

Stuen har adgang til haven og poolområdet, mens køkkenets spiseområde også er knyttet til eksteriøret.

Indvendigt omfatter boligen indbyggede skabe, eget badeværelse, opbevaringsrum, bryggers og kælder. Satellit-tv, fibernet og nærhed til transport er blandt de oplyste funktioner, mens privat parkering hører til ejendommen.

Det er en konkret fordel for købere, der ønsker en mere opdelt indretning, men boligen er ikke markedsført med havudsigt eller en bestemt orientering.

Ejendomstyper ved VILLA CAMINO 45

Fritliggende villa

Boliger i prislisten: 1
Pris: €1.500.000
Soveværelser: 3
Badeværelser: 3
Bebygget areal: 362,00 m²
Terrasse: 80,00 m²
Grund: 454,00 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Pris og boligkontekst

Det er et projekt for købere, der søger privat pool, privat have og en fritliggende boligstruktur. Den samlede værdi bør vurderes i forhold til den konkrete planløsning, beliggenheden i Mijas og behovet for de store ekstra rum i kælderen.

At bo i Mijas

VILLA CAMINO 45 ligger i Mijas, tæt på butikker, skoler, skovområder og transportmuligheder. Beliggenheden kombinerer et roligt boligområde med adgang til hverdagens nødvendigheder.

Coviran ligger 1,1 km væk, cirka 16 minutters gang eller 2 minutters kørsel. SUPERMERCADO EL COTO ligger ligeledes 1,1 km væk, cirka 16 minutters gang eller 2 minutters kørsel. Det gør de daglige indkøb relativt nemme, selv om mange købere vil foretrække bil til større indkøb og øvrige ærinder.

Regionale forbindelser

Fra VILLA CAMINO 45 - indflytningsklar ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 27,0 km væk, med en beregnet køretid på omkring 22 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-01, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.

Strande fra VILLA CAMINO 45

Playa de San Francisco ligger 4,4 km · 11 min i bil. Playa de los Boliches ligger 4,8 km · 11 min i bil. Playa de las Gaviotas ligger 4,8 km · 11 min i bil. Playa Alexis ligger 5,2 km · 11 min i bil.

Playa de San Francisco 4,4 km · 11 min i bil Åbn i kort

Playa de los Boliches 4,8 km · 11 min i bil Åbn i kort

Playa de las Gaviotas 4,8 km · 11 min i bil Åbn i kort

Playa Alexis 5,2 km · 11 min i bil Åbn i kort

Restauranter omkring VILLA CAMINO 45

Pizzeria El Coto ligger 1,1 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 2 min i bil. Peña Patio El Cordobés ligger 1,5 km · 19 min til fods; alternativ i bil: 1,6 km · 4 min i bil. Restaurante El Golf ligger 1,9 km · 25 min til fods; alternativ i bil: 2,0 km · 6 min i bil.

Restaurante la CatedRal 2,5 km · 6 min i bil Åbn i kort

Pizzeria El Coto 1,1 km · 16 min til fods alternativ i bil: 1,1 km · 2 min i bil Åbn i kort

Peña Patio El Cordobés 1,5 km · 19 min til fods alternativ i bil: 1,6 km · 4 min i bil Åbn i kort

Restaurante El Golf 1,9 km · 25 min til fods alternativ i bil: 2,0 km · 6 min i bil Åbn i kort

Supermarkeder og daglige indkøb

SUPERMERCADO EL COTO ligger 1,1 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 2 min i bil. Coviran ligger 1,1 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 2 min i bil. Vivero - Hoyo 19 ligger 1,5 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 1,7 km · 6 min i bil. Minimarket Care ligger 2,0 km · 29 min til fods; alternativ i bil: 2,4 km · 5 min i bil.

SUPERMERCADO EL COTO 1,1 km · 16 min til fods alternativ i bil: 1,1 km · 2 min i bil Åbn i kort

Coviran 1,1 km · 16 min til fods Åbn i kort

Vivero - Hoyo 19 1,5 km · 20 min til fods alternativ i bil: 1,7 km · 6 min i bil Åbn i kort

Minimarket Care 2,0 km · 29 min til fods alternativ i bil: 2,4 km · 5 min i bil Åbn i kort

Golfbaner fra VILLA CAMINO 45

Mijas Golf Sa ligger 3,2 km · 9 min i bil. Santana Golf ligger 6,5 km · 13 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 9,9 km · 13 min i bil.

Mijas Golf Sa 3,2 km · 9 min i bil Åbn i kort

Santana Golf 6,5 km · 13 min i bil Åbn i kort

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 9,9 km · 13 min i bil Åbn i kort

Hvem kan VILLA CAMINO 45 passe til?

Den separate planløsning over flere niveauer giver plads til både fælles ophold og mere private zoner.

Projektet kan også være et stærkt match for købere, der vægter aerotermisk opvarmning, solpaneler og forberedelse til elbil. Disse løsninger er konkrete dele af boligen og gør den interessant for dem, som prioriterer moderne installationer.

Købere, der foretrækker at have strand, restauranter og alle daglige funktioner lige uden for døren, bør sammenligne med projekter tættere på kysten eller et mere centralt bymiljø. Her er privatliv, boligplads og en roligere placering vigtigere kvaliteter.

Værd at overveje

Boligen ligger ikke ved stranden; Playa Alexis ligger 5,2 km væk, cirka 11 minutter i bil.
Der er ikke oplyst en bestemt orientering, og boligen er ikke markedsført med havudsigt.
De nærmeste restauranter og supermarkeder kan nås til fods, men flere af de praktiske destinationer i området er mest bekvemme i bil.

Nøglefakta

Privat pool, privat have og privat parkering
Aerotermisk varmesystem, solpaneler og forberedelse til elbil

Projektdetaljer

Boligtyper Hus og Fritliggende villa

Soveværelser 3

Badeværelser 3

Bebygget areal 362,00 m²

Terrasse 80,00 m²

Grund 454,00 m²

Færdiggørelse Én bolig er tilgængelig. Resales Online markerer denne villa som indflytningsklar. Bekræft overleveringsdato og dokumentation for den valgte bolig.

Pool Bekræftet

Parkering Bekræftet

Aktuel tilgængelighedLedige boliger fra DELUXESTATES MARBELLA1 bolig

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten: 29. september 2026

Villa med 3 soveværelser

362,00 m² · Terrasse 80,00 m²

1 ledig(e)

Fra€1.500.000Mere info via WhatsApp

Ledige enheder

Enhed	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Bebygget areal	Nytteareal	Terrasse	Pris
Villa Camino 45	0	3	3	362,00 m²	307,70 m²	80,00 m²	€1.500.000

Pris pr. m² i Villa Camino 45 - indflytningsklar

Denne bolig koster 4.144 € pr. bebygget m², beregnet ud fra prislisten fra 29. september 2026.

Pris pr. vægtet m²: 3.731 €. Udbudsprisen divideret med (362,00 m² bebygget areal + 50 % af 80,00 m² terrasseareal). Have- og grundareal medregnes ikke. Vægtningen er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål eller en ejendomsvurdering. Den betyder ikke, at enhver terrasse er halvt så meget værd som boligareal.

For denne bolig angiver prislisten 362,00 m² bebygget areal og 307,70 m² brugsareal. Udbudsprisen pr. m² brugsareal er 4.875 €. Kontrollér også arealerne på den aktuelle plantegning.

Den historiske stikprøve fra 22. september 2026 omfatter 30 andre nybyggeriprojekter med huse i Mijas. Medianen af deres projektmedianer, hver afrundet til hele euro, er 4.996 € pr. vægtet m². Projektets egen median på 3.731 € ligger cirka 25 % lavere. Dette er en overordnet sammenligning efter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning af identiske boliger eller en fuldstændig aktuel markedsundersøgelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskellen. Boliger uden tilstrækkelige arealoplysninger er udeladt; dermed er 30 af de oprindelige 41 sammenligningsprojekter tilbage. BV 11 er udeladt, fordi det bebyggede areal allerede omfatter terrasse og poolens vandoverflade. Alexandra’s Dream er udeladt, fordi arealkategoriernes sammenlignelighed ikke er bekræftet.

Tal for dette projekt: beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 29. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.

Dette er de boliger, som DELUXESTATES MARBELLA aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

€1.500.000

Fra €1.500.000€1.500.000

Moms / IVA (10% nybyggeri)

Stempelafgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatomkostninger (~1%)

Vejledende samlet købsomkostning

Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedlig ydelse

Samlet tilbagebetaling

Belåningsgrad · 70%Løbetid · 25 årRente · 3.50%

Egenbetaling

Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Kort og beliggenhed

VILLA CAMINO 45 er placeret i Mijas i et område med butikker, skoler, skovområder og forbindelse til Fuengirola. Kortvisningen hjælper med at sætte boligens private omgivelser og de praktiske destinationer i lokalområdet i perspektiv.

VILLA CAMINO 45

Google Places / Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 | Mijas Golf Sa · Google Places / Google Routes · 2026-09-30 | Restaurante la CatedRal · Google Routes · 2026-09-30

Ofte stillede spørgsmål

Hvad tilbyder VILLA CAMINO 45 købere, der værdsætter udendørsarealer?

VILLA CAMINO 45 er en energieffektiv, indflytningsklar nybygget villa i Mijas. Den fleksible underetage omfatter blandt andet vaskerum, viktualierum og bruserum.

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Villa Camino 45 - indflytningsklar?

Ifølge prislisten fra 29. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i Villa Camino 45 - indflytningsklar. Bed om aktuel tilgængelighed og plantegning for den bolig, du er interesseret i.

Hvor langt er stranden fra Villa Camino 45 - indflytningsklar?

Ifølge de viste ruter: Playa de San Francisco — 4,4 km · 11 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Kan jeg stadig vælge materialer og finish?

Villa Camino 45 - indflytningsklar er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.

Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?

Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 6.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 10%; Under byggeriet: 0%; Ved færdiggørelse: 90%. Kontrolleret 2026-09-30.