El Chaparral

PINE VALLEY VILLAS — nybyggede villaer i El Chaparral, Mijas med private pools og havudsigt

Den aktuelle prisliste fra Resales Online for PINE VALLEY VILLAS viser 3 ledige boliger med 3 soveværelser. Udbudspriserne ligger på €1.324.000 – €1.479.000.

✓ Færdiggørelse: Q3 2027

Tilgængelighed kontrolleret: 30. september 2026

3 Soveværelser 3 Badeværelser 187,53 m²–239,70 m² El Chaparral

Projektvisualisering af PINE VALLEY VILLAS med en hvid bygning i to etager med træfarvet facadebeklædning, en privat pool i forgrunden, to liggestole, en stor parasol og frodig beplantning med palmer. — Projektvisualisering med privat pool, liggestole, parasol og en åben terrasse med udendørs spiseplads ved bygningen.

Projektvisualisering af PINE VALLEY VILLAS med en rektangulær pool, hvor vandet løber over en bred hvid væg, et soldæk med liggestole og parasol samt en omgivende have med græsplæne og hække. — Projektvisualisering af poolen med vandfaldsvæg, liggestole, parasol og en grøn have med hække i baggrunden.

Projektvisualisering af interiøret i PINE VALLEY VILLAS med en svævende, åben trappe med mørk stålramme, en spiseplads med rundt bord og træstole, et opholdsområde og store glaspartier med udsigt til terrassen og poolen. — Projektvisualisering af et lyst, åbent opholdsrum med svævende trappe, spiseplads og siddeområde samt udsyn gennem store glaspartier til terrassen og vandet.

Projektvisualisering af stuen i PINE VALLEY VILLAS med et rundt spisebord i træ, en lys sofa med orange pude, en lænestol, et jutetæppe og gulv-til-loft-vinduer med udsigt til hav og grønne omgivelser. — Projektvisualisering af en indrettet stue med rund spiseplads, siddepladser og gulv-til-loft-vinduer; hav og grønne omgivelser ses gennem glasset.

Projektvisualisering af det åbne opholds- og spiserum i PINE VALLEY VILLAS med et siddeområde, rundt spisebord med træstole, åbent køkken med træskabe og barstole, en svævende trappe og glasdøre til et udendørsområde med grøn beplantning. — Projektvisualisering af et åbent opholdsrum med siddeområde, spiseplads, køkken med barstole og en svævende trappe; den udendørs beplantning ses gennem glasdørene.

Opsummering

PINE VALLEY VILLAS omfatter nybyggede villaer med private pools og havudsigt i El Chaparral, Mijas. Egenskaberne kan variere mellem villaerne.
PINE VALLEY VILLAS FASE I, II: 3 tilgængelige boliger i El Chaparral ifølge Resales Online.
Pris: €1.324.000 – €1.479.000.
Indretning: 3 soveværelser, 3 badeværelser og 187,53 m²–239,70 m² bebygget areal.
Terrasser: 70,78 m²–103,59 m².
Have (prisliste): 44,63 m²–186,51 m².
Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-30.
Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q3 2027.
Pris pr. vægtet m²: median 5.493 €, beregnet for 3 af 3 tilgængelige boliger.
Median pr. bebygget m²: 6.996 €.

Vurdering af Hans Beeckman

I El Chaparral, Mijas, vurderer jeg PINE VALLEY VILLAS ud fra de nybyggede villaer med private pools og havudsigt.

På PINE VALLEY VILLAS ville jeg sammenligne Villa 1 og Villa 10. Villa 1 har 239,70 m² bebygget areal og 77,70 m² terrasse; Villa 10 kombinerer 189,25 m² bebygget areal med 103,59 m² terrasse. Begge har tre soveværelser og tre badeværelser. Vurdér, hvilken balance der passer til din brug, og kontrollér grundgrænser og afstand til naboer på situationsplanen; arealerne alene dokumenterer ikke privatliv eller ro.

Priserne går fra 1.324.000 € til 1.479.000 € med en median på 6.996 € pr. bebygget m². Boligerne har 187,53–239,70 m² bebygget areal, 3 soveværelser og 3 badeværelser. Sammenlign plantegningerne for de tre ledige villaer og vurdér, hvilke rum du vil bruge til arbejde, dagligdag og gæster. Den historiske stikprøve fra 22. september 2026 omfatter 30 andre nybyggeriprojekter med huse i Mijas. Medianen af deres projektmedianer, hver afrundet til hele euro, er 4.925 € pr. vægtet m². Projektets egen median på 5.493 € ligger cirka 12 % højere. Dette er en overordnet sammenligning efter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning af identiske boliger eller en fuldstændig aktuel markedsundersøgelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskellen. Boliger uden tilstrækkelige arealoplysninger er udeladt; dermed er 30 af de oprindelige 41 sammenligningsprojekter tilbage. BV 11 er udeladt, fordi det bebyggede areal allerede omfatter terrasse og poolens vandoverflade. Alexandra’s Dream er udeladt, fordi arealkategoriernes sammenlignelighed ikke er bekræftet.

Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q3 2027.

Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Projektanalyse

PINE VALLEY VILLAS omfatter nybyggede villaer med private pools og havudsigt i El Chaparral, Mijas. Fase II omfatter 20 boliger og ligger ifølge projektbeskrivelsen cirka 170 meter fra golfbanen.

Projektet henvender sig til købere, der ønsker en selvstændig boligtype med privat pool og udsigt over golfbanen med havet i baggrunden, frem for et mere kompakt boligformat.

Ifølge projektbeskrivelsen ligger bebyggelsen i Mijas ca. 170 meter fra golfbanen og ca. 1 km til fods fra stranden og fritidsfaciliteterne i Cala de Mijas Costa.

Det placerer projektet i et segment, hvor boligens størrelse, den fritliggende form, private pool og beliggenhed tæt på golf og kyst er centrale elementer i vurderingen. Ved sammenligning er det relevant at se på den enkelte boligs arealer og placering i projektet.

Hverdagen i villaen

Det giver en naturlig mulighed for at adskille fælles opholdsrum fra mere private dele af hjemmet, hvad enten boligen skal være fast base, feriebolig eller bruges til ophold med gæster.

Den private pool skaber et selvstændigt punkt i uderummet, hvor dagen kan bevæge sig mellem ophold inde, på terrassen og ved vandet.

Projektbeskrivelsen fremhæver udsigt over golfbanen med havet i baggrunden som et bærende element i oplevelsen. Projektvisualiseringerne viser lyse, åbne opholdsrum med store glaspartier og forbindelse til terrasse og pool. De konkrete udsigtsforhold og løsninger bør altid vurderes for den valgte villa.

Inde og ude

Visualiseringerne viser et åbent opholds- og spisemiljø med køkken, spiseplads og siddeområde. En svævende trappe og store glaspartier er gennemgående elementer i de viste interiører.

Udendørs viser materialet terrasseområder, beplantning, liggestole og private pools. Det er projektvisualiseringer og skal læses som en præsentation af det viste designudtryk, ikke som en individuel specifikation for hver villa.

Boligtyper

Fritliggende villa

Boliger i prislisten: 3
Pris: €1.324.000 – €1.479.000
Soveværelser: 3
Badeværelser: 3
Bebygget areal: 187,53 m²–239,70 m²
Terrasse: 70,78 m²–103,59 m²
Have/grund: 44,63 m²–186,51 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Pris og projektets rammer

Prisniveauet bør ses sammen med den enkelte villas bebyggede areal, terrasseareal og grundareal.

Bo i El Chaparral

For stranddage ligger Playa de las Buganvillas og Playa La Cala begge 1,1 km fra projektet, med cirka 15 minutters gang til hver. Playa del Chaparral ligger 2,0 km væk og er angivet til cirka 27 minutters gang eller 2,7 km i bil, cirka 3 minutter.

Området giver også adgang til golfmuligheder. La Noria Club Golf Resort ligger 1,4 km til fods (ca. 19 min) eller 2,0 km i bil, mens Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 3,1 km fra projektet, ca. 6 minutter i bil.

Regionale forbindelser

Fra PINE VALLEY VILLAS FASE I, II ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 34,0 km væk, med en beregnet køretid på omkring 25 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-01, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.

Strande fra PINE VALLEY VILLAS

Playa de las Buganvillas ligger 1,1 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 2 min kørsel. Playa La Cala ligger 1,1 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 3 min kørsel. Playa de la Butibamba ligger 1,9 km · 25 min til fods; alternativ i bil: 2,0 km · 7 min kørsel. Playa del Chaparral ligger 2,0 km · 27 min til fods; alternativ i bil: 2,7 km · 3 min kørsel.

Playa de las Buganvillas 1,1 km · 15 min til fods alternativ i bil: 1,1 km · 2 min kørsel Åbn i kort

Playa La Cala 1,1 km · 15 min til fods alternativ i bil: 1,1 km · 3 min kørsel Åbn i kort

Playa de la Butibamba 1,9 km · 25 min til fods alternativ i bil: 2,0 km · 7 min kørsel Åbn i kort

Playa del Chaparral 2,7 km · 3 min i bil Åbn i kort

Restauranter omkring PINE VALLEY VILLAS

Restaurante Olé ligger 365 m · 5 min til fods; alternativ i bil: 365 m · 1 min kørsel. Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas ligger 796 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 1,0 km · 2 min kørsel. Streets of London ligger 880 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 3 min kørsel. Venta El Caballo ligger 1,6 km · 22 min til fods; alternativ i bil: 1,6 km · 4 min kørsel.

Restaurante Olé 365 m · 5 min til fods Åbn i kort

Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas 796 m · 11 min til fods alternativ i bil: 1,0 km · 2 min kørsel Åbn i kort

Streets of London 880 m · 12 min til fods alternativ i bil: 1,1 km · 3 min kørsel Åbn i kort

Venta El Caballo 1,6 km · 22 min til fods alternativ i bil: 1,6 km · 4 min kørsel Åbn i kort

Supermarkeder og daglige indkøb

Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria) ligger 691 m · 9 min til fods; alternativ i bil: 691 m · 2 min kørsel. Mercadona ligger 720 m · 10 min til fods; alternativ i bil: 742 m · 2 min kørsel. Carrefour Market ligger 928 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 932 m · 2 min kørsel. Supermarket La Cala ligger 1,0 km · 14 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 3 min kørsel.

Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria) 691 m · 9 min til fods alternativ i bil: 691 m · 2 min kørsel Åbn i kort

Mercadona 720 m · 10 min til fods Åbn i kort

Carrefour Market 928 m · 12 min til fods alternativ i bil: 932 m · 2 min kørsel Åbn i kort

Supermarket La Cala 1,0 km · 14 min til fods alternativ i bil: 1,3 km · 3 min kørsel Åbn i kort

Golfbaner fra PINE VALLEY VILLAS

La Noria Club Golf Resort ligger 1,4 km · 19 min til fods; alternativ i bil: 2,0 km · 4 min kørsel. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 3,1 km · 6 min i bil. Miraflores Golf ligger 5,6 km · 10 min i bil. Mijas Golf Sa ligger 6,1 km · 11 min i bil.

La Noria Club Golf Resort 2,0 km · 4 min kørsel alternativ til fods: 1,4 km · 19 min til fods Åbn i kort

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 3,1 km · 6 min i bil Åbn i kort

Miraflores Golf 5,6 km · 10 min i bil Åbn i kort

Mijas Golf Sa 6,1 km · 11 min i bil Åbn i kort

Hvem kan PINE VALLEY VILLAS passe til?

Den fritliggende form og de private udendørsarealer er centrale elementer i dette projekt.

Det kan også være relevant for dem, der ønsker betydelige terrassearealer og sætter pris på beliggenhed tæt på golf og kyst — projektbeskrivelsen fremhæver udsigt over golfbanen med havet i baggrunden samt en afstand på ca. 170 meter til golfbanen og ca. 1 km til stranden.

Projektet er mindre oplagt, hvis behovet er øjeblikkelig indflytning, eller hvis en mere kompakt boligtype med lavere prisniveau er prioriteten.

Vigtige forhold at have med i overvejelserne

Orientering er ikke oplyst og bør afklares for den konkrete villa.
De viste billeder er projektvisualiseringer. Indretning, materialer, udsyn og udendørs detaljer bør vurderes for den enkelte bolig.
De oplyste arealer varierer mellem villaerne, herunder bebyggede arealer, terrasser og grundarealer.

Projektdetaljer

Boligtyper Hus og Fritliggende villa

Soveværelser 3

Badeværelser 3

Bebygget areal 187,53–239,70 m²

Terrasse 70,78–103,59 m²

Have (prisliste) 44,63–186,51 m²

Færdiggørelse Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q3 2027.

Pool Bekræftet

Parkering Bekræftet

Sikkerhed Bekræftet

Boliger i fase II 20

Aktuel tilgængelighedLedige boliger fra RESERVA DEL HIGUERÓN PRIVÉ3 boliger

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten: 30. september 2026

Villaer med 3 soveværelser

187,53–239,70 m² · Terrasse 70,78–103,59 m²

3 ledig(e)

Fra€1.324.000Mere info via WhatsApp

Ledige enheder

Enhed	Soveværelser	Badeværelser	Bebygget areal	Nytteareal	Terrasse	Pris
Villa 10	3	3	189,25 m²	160,86 m²	103,59 m²	€1.324.000
Villa 20	3	3	187,53 m²	159,40 m²	70,78 m²	€1.349.000
Villa 1	3	3	239,70 m²	202,66 m²	77,70 m²	€1.479.000

Arealerne og prisen pr. vægtet m² følger den aktuelle Resales-prisliste. De officielle tegninger bekræfter private haver, men indeholder afvigende arealer. For villa 1 angiver tegningen fra 12. december 2025 en have på 158,10 m² og en terrasse på 66,63 m²; prislisten angiver 169,78 og 77,70 m². For villa 10 angiver tegningen fra samme dato 190,78 m² bebygget areal inklusive kælder og 81,22 m² terrasse, mod 189,25 og 103,59 m² i prislisten. Havearealerne for villa 10 og 20 stemmer overens: 44,63 og 186,51 m². Få den aktuelle plantegning og arealerne bekræftet før køb. Officiel plantegning for villa 1 · Officiel plantegning for villa 10 · Officiel plantegning for villa 20.

Pris pr. m² i PINE VALLEY VILLAS FASE I, II

Medianprisen i PINE VALLEY VILLAS FASE I, II er 6.996 € pr. bebygget m². Beregnet pr. ledig bolig ud fra prislisten fra 30. september 2026.

Pris pr. vægtet m². Prisen divideret med det bebyggede areal plus 50 % af terrassearealet. Have- og grundareal medregnes ikke. Projektværdien er medianen af de enkelte resultater for boliger med tilstrækkelige arealoplysninger. Det giver en medianudbudspris på 5.493 € pr. vægtet m² med et interval fra 5.334 € til 6.051 €. Vægtningen er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål eller en ejendomsvurdering. Den betyder ikke, at enhver terrasse er halvt så meget værd som boligareal.

Den historiske stikprøve fra 22. september 2026 omfatter 30 andre nybyggeriprojekter med huse i Mijas. Medianen af deres projektmedianer, hver afrundet til hele euro, er 4.925 € pr. vægtet m². Projektets egen median på 5.493 € ligger cirka 12 % højere. Dette er en overordnet sammenligning efter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning af identiske boliger eller en fuldstændig aktuel markedsundersøgelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskellen. Boliger uden tilstrækkelige arealoplysninger er udeladt; dermed er 30 af de oprindelige 41 sammenligningsprojekter tilbage. BV 11 er udeladt, fordi det bebyggede areal allerede omfatter terrasse og poolens vandoverflade. Alexandra’s Dream er udeladt, fordi arealkategoriernes sammenlignelighed ikke er bekræftet.

Tal for dette projekt: beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 30. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.

Dette er de boliger, som RESERVA DEL HIGUERÓN PRIVÉ aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

€1.324.000

Fra €1.324.000€1.479.000

Moms / IVA (10% nybyggeri)

Stempelafgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatomkostninger (~1%)

Vejledende samlet købsomkostning

Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedlig ydelse

Samlet tilbagebetaling

Belåningsgrad · 70%Løbetid · 25 årRente · 3.50%

Egenbetaling

Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Kort og beliggenhed

PINE VALLEY VILLAS ligger i El Chaparral med restauranter, daglige indkøb, strande og golfmuligheder i det omkringliggende område.

PINE VALLEY VILLAS

PINE VALLEY VILLASStrande fra PINE VALLEY VILLASRestauranter omkring PINE VALLEY VILLASSupermarkeder og daglige indkøbGolfbaner fra PINE VALLEY VILLAS

Google Routes · 2026-07-26

PINE VALLEY VILLAS nær Torreón de La Cala, historisk kystvagtårn i La Cala de Mijas

Områdefoto nær PINE VALLEY VILLAS med Torreón de La Cala, historisk kystvagtårn i La Cala de Mijas — OmrådefotoDette områdefoto viser Torreón de La Cala, et historisk kystvagtårn i La Cala de Mijas, nær PINE VALLEY VILLAS. Det er ikke en udsigt fra projektet. Opmålt rute: 1,4 km, 4 min i bil.Fotokredit: Jane White · CC BY-SA 3.0

Ofte stillede spørgsmål

Hvilken køber kunne finde PINE VALLEY VILLAS interessant?

Købere, der sammenligner nybyggede villaer med private pools og havudsigt i El Chaparral, Mijas, kunne finde PINE VALLEY VILLAS interessant. Hver villa har privat have og garage med opladning til elbil.

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i PINE VALLEY VILLAS FASE I, II?

Ifølge prislisten fra 30. september 2026 er der stadig 3 boliger tilgængelige i PINE VALLEY VILLAS FASE I, II. Bed om aktuel tilgængelighed og plantegning for den bolig, du er interesseret i.

Ligger stranden i gåafstand?

Playa de las Buganvillas ligger 1,1 km fra PINE VALLEY VILLAS FASE I, II, cirka 15 minutter til fods.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.

Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?

Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Ved kontraktunderskrivelse: 20%; Under byggeriet: 40%; Ved færdiggørelse: 40%. Reservationsfeltet viser 0 €, men noterne angiver en udbetaling på 25.000 € under 1 million € og 50.000 € over 1 million €. De angiver også 20% ved kontraktunderskrivelse, 20% ved fundamentet, 20% ved den bærende konstruktion og 40% ved underskrift af skødet. Kilden angiver her hverken momsbehandling eller modregning af udbetalingen. Kontrolleret 2026-09-30.