SOLEIA LIVING — nybyggede rækkehuse med coworking og wellness i El Chaparral, Mijas
Et nybyggeri med 69 boliger, private terrasser og et coworking-område nær Chaparral Golf Club.
✓ Forventet færdiggørelse: fjerde kvartal 2027
Tilgængelighed kontrolleret: 10. oktober 2026
3 og 4 Soveværelser2 Badeværelser142,35 m²–158,31 m²El Chaparral
ForstørProjektvisualisering af det fælles poolområde i SOLEIA LIVING med pavillon, grøn haveanlægning og blomstrende beplantning.ForstørProjektvisualisering af poolterrassen i SOLEIA LIVING med liggestole, flettede parasoller og lyst terrassegulv i aftenlyset.ForstørProjektvisualisering af det åbne opholds- og spiseområde i SOLEIA LIVING med designbelysning, køkkenø og trægulv.ForstørProjektvisualisering af stuen i SOLEIA LIVING med modulsofa, åbent køkken, rumdeler med trælameller og lineær pejs.ForstørProjektvisualisering af et soveværelse i SOLEIA LIVING med geometrisk trævægpanel, gyldne pendellamper med kugleformede skærme, walk-in-garderobe og adgang via skydedør i glas.
Opsummering
SOLEIA LIVING omfatter nybyggede rækkehuse med coworking og wellness i El Chaparral, Mijas. De specifikke egenskaber kan være forskellige fra den ene bolig til den anden.
SOLEIA LIVING – etape II: 4 tilgængelige boliger i El Chaparral ifølge Resales Online.
Den kontrollerede prisliste fra 9. oktober 2026 indeholder 4 ledige boliger i SOLEIA LIVING. Udbudspriserne er €949.000–€1.050.000. Bebygget areal er 142,35–158,31 m² og brugsareal 118,74–132,57 m². Kendte terrassemål er 39,41–43,35 m². Manglende mål forbliver ukendte og regnes ikke som nul.
Vurdering af Hans Beeckman
SOLEIA LIVING omfatter nybyggede rækkehuse med coworking og wellness i El Chaparral, Mijas, som jeg tager udgangspunkt i her.
For SOLEIA LIVING ville jeg følge hverdagens ganglinjer på plantegningen: fra parkeringen til hoveddøren og fra køkkenet til bryggerset. Hvor kan strandudstyr og indkøbsposer stå uden at blokere passagen? Bed om mål og oplysninger om opbevaringsplads i den valgte bolig; en flot præsentation besvarer ikke i sig selv de spørgsmål.
Udbuddet på 4 boliger giver valgmuligheder, men også risiko for at fare vild i mulighederne. Kig derfor nøje på det, du faktisk bruger: 142,35–158,31 m² bebygget areal, 3–4 soveværelser og 2 badeværelser, samt 39,41–43,35 m² terrasse og 29,83–96,58 m² privat have eller udeareal. Udbudsprisen går fra 949.000 € til 1.050.000 € med en median på 6.637 € pr. bebygget m²; lad især indretningen og den praktiske opbevaringsplads afgøre, hvilken bolig der passer.
Med SOLEIA LIVING ville jeg primært bruge prisforskellen til at stille målrettede spørgsmål om boligen og den inkluderede finish. Den egne median er 5.815 euro pr. vægtet m², mod 4.514 euro i vores daterede udvalg af 33 andre projekter i Mijas: cirka 29 % højere på samme beregningsgrundlag. Det er ikke en aktuel markedsvurdering og forklarer i sig selv ikke, hvad forskellen skyldes. Sammenlign plantegningerne og få den aktuelle afleveringsplan for den valgte bolig bekræftet.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Projektanalyse
De nybyggede rækkehuse med coworking og wellness i El Chaparral, Mijas, har private terrasser og adgang til to fælles swimmingpools, fitnessrum, tyrkisk bad, sauna, coworking-område og grillområde. Coworking-området og wellnessfaciliteterne er konkrete dele af projektets fælles tilbud.
Projektet henvender sig til købere, der ønsker en moderne boligform med private udearealer og fælles faciliteter som en reel del af hverdagen.
Wellness- og arbejdsfaciliteterne er et tydeligt kendetegn. Fællesområderne omfatter to swimmingpools, tyrkisk bad, sauna, et fuldt udstyret fitnessrum, coworking-område og grillområde. Det gør projektet særligt relevant for købere, der gerne vil kunne kombinere hjemmearbejde, træning og afslapning uden at forlade bebyggelsen.
Hver bolig er oplyst med fuldt monteret og udstyret køkken i italiensk design, to parkeringspladser og opbevaringsrum. Private terrasser, eget badeværelse og grillmulighed er også blandt de angivne kvaliteter. Efter vores vurdering er kombinationen af disse praktiske elementer og de fælles faciliteter en stærk differentiering for familier, fjernarbejdere og ejere med længere ophold på Costa del Sol.
Den sydvendte orientering og de private terrasser giver boligerne en naturlig ramme om livet mellem inde og ude. Det er en indretning, der passer godt til måltider på terrassen, en rolig morgenstund i haven eller et opholdsrum, der åbner sig mod lyset.
Fællesområderne skaber en anden rytme end i et projekt med kun private boliger. To pools, sauna, tyrkisk bad og fitnessrum giver mulighed for at gøre velvære til en enkel del af dagen, mens coworking-området kan være praktisk, når arbejde og fritid skal fungere fra samme base.
El Chaparral passer efter vores vurdering til købere, som sætter pris på at have golf, spisesteder og daglige funktioner i nærområdet. Samtidig bør man vælge projektet for dets bolig- og facilitetskoncept frem for en forventning om udsigt, da der ikke er angivet nogen udsigtstyper.
Plads inde og ude
Boligerne er beskrevet med fuldt udstyrede køkkener i italiensk design, opbevaringsrum, eget badeværelse og mere end én parkeringsplads.
Fællesfaciliteterne består af to pools, tyrkisk bad, sauna, fuldt udstyret fitnessrum, coworking-område og grillområde. De fælles pools indgår i bebyggelsens fællesfaciliteter. En privat pool er ikke bekræftet for de boliger, der aktuelt står på prislisten; bed om skriftlig bekræftelse på muligheden og på, om den er inkluderet i prisen for den valgte bolig.
Boligtyper i SOLEIA LIVING
Rækkehus
Boliger i prislisten
4
Pris
€949.000–€1.050.000
Soveværelser
3–4
Badeværelser
2
Bebygget areal
142,35 m²–158,31 m²
Terrasse
39,41 m²–43,35 m²
Have/grund
29,83 m²–96,58 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og købsrammer
El Chaparral ligger i Mijas Kommune.
For købere, der værdsætter golf som en del af hverdagen, ligger også La Noria Club Golf Resort 3,5 km væk og cirka 6 minutter i bil, mens Miraflores Golf ligger 6,4 km væk og cirka 10 minutter i bil.
Sammenlign den konkrete boligs indretning og udearealer med projektets tal. Beregneren holder købsomkostninger adskilt fra udbudsprisen. Bekræft pris, ledighed og specifikationer hos bygherren igen inden reservation.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 32,0 km væk med en beregnet køretid på cirka 25 min i bil.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 32,03 km og tager cirka 25 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 10. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Málaga-Costa del Sol LufthavnMálaga-Costa del Sol Airport32,03 km · 25 min i bilKontrolleret 10. oktober 2026Google Maps
Marbellas gamle bydelPlaza de los Naranjos25,56 km · 26 min i bilKontrolleret 10. oktober 2026Google Maps
Puerto BanúsPuerto Banús32,20 km · 26 min i bilKontrolleret 10. oktober 2026Google Maps
Málaga centrumPlaza de la Constitución42,77 km · 47 min i bilKontrolleret 10. oktober 2026Google Maps
Estepona centrumPlaza de las Flores55,90 km · 45 min i bilKontrolleret 10. oktober 2026Google Maps
GibraltarCasemates Square101,64 km · 82 min i bilKontrolleret 10. oktober 2026Google Maps
RondaPlaza España83,06 km · 82 min i bilKontrolleret 10. oktober 2026Google Maps
Fuengirola centrumPlaza de la Constitución6,95 km · 14 min i bilKontrolleret 10. oktober 2026Google Maps
Kilde: Google Routes, kontrolleret 10. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
ApotekFarmacia Playa Marina1,30 km · 3 min i bil1,26 km · 17 min til fodsKontrolleret 10. oktober 2026Google Maps
Hospital eller sundhedscenterCENTRO DE SALUD LA CALA DE MIJAS3,26 km · 5 min i bilKontrolleret 10. oktober 2026Google Maps
CaféAutana cafe1,47 km · 3 min i bil1,43 km · 19 min til fodsKontrolleret 10. oktober 2026Google Maps
BarLa Bodeguita de Papito SL1,20 km · 2 min i bil1,15 km · 15 min til fodsKontrolleret 10. oktober 2026Google Maps
Fitnesscenter4-All Gym & Fitness S.L3,31 km · 7 min i bilKontrolleret 10. oktober 2026Google Maps
Padel- eller tennisklubTorrenueva Tennis4,46 km · 6 min i bilKontrolleret 10. oktober 2026Google Maps
LystbådehavnFuengirola Marina7,19 km · 14 min i bilKontrolleret 10. oktober 2026Google Maps
TogstationFuengirola8,98 km · 12 min i bilKontrolleret 10. oktober 2026Google Maps
Strande fra SOLEIA LIVING
The Green Label ligger 367 m · 5 min til fods; alternativ i bil: 367 m · 1 min. kørsel. McDonald's ligger 530 m · 7 min til fods; alternativ i bil: 530 m · 1 min. kørsel. Taberna Moonliite Lounge ligger 563 m · 8 min til fods; alternativ i bil: 610 m · 1 min. kørsel.
McDonald's530 m · 7 min til fods
alternativ i bil: 530 m · 1 min. kørsel
Åbn i kort
Taberna Moonliite Lounge563 m · 8 min til fods
alternativ i bil: 610 m · 1 min. kørsel
Åbn i kort
Restauranter omkring SOLEIA LIVING
Costa Market ligger 1,2 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 3 min. kørsel. Open Market ligger 1,3 km · 17 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 3 min. kørsel. Supermarket Express ligger 1,5 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 3 min. kørsel. Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria) ligger 1,9 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 2,1 km · 4 min. kørsel.
Costa Market1,2 km · 16 min til fods
alternativ i bil: 1,3 km · 3 min. kørsel
Åbn i kort
Open Market1,3 km · 17 min til fods
alternativ i bil: 1,3 km · 3 min. kørsel
Åbn i kort
Supermarket Express1,5 km · 20 min til fodsÅbn i kort
Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)1,9 km · 26 min til fods
alternativ i bil: 2,1 km · 4 min. kørsel
Åbn i kort
Supermarkeder og daglige indkøb
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 343 m · 1 min i bil. La Noria Club Golf Resort ligger 3,5 km · 6 min i bil. Miraflores Golf ligger 6,4 km · 10 min i bil. Mijas Golf Sa ligger 6,7 km · 13 min i bil.
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol343 m · 1 min i bilÅbn i kort
La Noria Club Golf Resort3,5 km · 6 min i bilÅbn i kort
Projektet kan være særligt interessant for fjernarbejdere og selvstændige, fordi coworking-området supplerer boligens private rammer. Det er også relevant for købere, der ser fitnessrum, pools, sauna og tyrkisk bad som faciliteter, de faktisk vil bruge regelmæssigt.
Købere, der prioriterer dokumenteret havudsigt eller en direkte beliggenhed ved stranden, bør sammenligne med andre projekter. SOLEIA LIVING er oplyst som tæt på havet, men der er ikke angivet havudsigt eller strandbeliggenhed.
Der er ikke angivet nogen udsigtstyper for boligerne, herunder ikke havudsigt.
De fælles wellness-, pool-, fitness- og coworking-faciliteter er en central del af projektets koncept. Købere, der foretrækker en bolig uden fællesfaciliteter, bør sammenligne andre muligheder.
Nogle daglige indkøb ligger i gåafstand, men Supermarket Express ligger cirka 20 minutters gang væk; bil kan derfor være praktisk til større indkøb.
Andre projekter i perspektiv
For SOLEIA LIVING angiver den kontrollerede prisliste fra 2026-10-09 142,35–158,31 m² bebygget areal og 39,41–43,35 m² terrasse. Oversigten for Alexandra's Dream fra 2026-09-30 viser 198,65–381,9 m² bebygget areal og 65–122 m² terrasse. Forskellene viser, hvorfor det er nyttigt at sammenligne de enkelte boliger og deres udearealer, ud over selve projektnavnene.
Oversigten for 360º By Cordia fra 2026-09-24 viser 60,26–191,45 m² bebygget areal og 14,03–255,18 m² terrasse. Sammenlign også planløsning, etage og brugbart areal i den valgte bolig. Bebygget areal og terrasseareal er forskellige størrelser. Referenceoplysningerne er daterede øjebliksbilleder; aktuelle priser og tilgængelighed i begge sammenligningsprojekter kræver en separat bekræftelse.
Betaling og færdiggørelse
Aktuel kilde angiver€ 10.000 reservation,30% ved kontrakt,10% under byggeri og 60% ved nøgleoverdragelse. Ingen betalings-PDF kontrolleret. Få aktuelle boligvilkår skriftligt.
Aktuel kilde forventer færdiggørelse Q4 2027; bekræft planen for den konkrete bolig.
Tidspunkt
Beløb eller andel
Reservation
€10.000
Kontrakt
30%
Under byggeriet
10%
Færdiggørelse
60%
Eksempel på plantegning
Den officielle vejledende HOME25-tegning, type B1, version 05 fra juli 2024, viser tre soveværelser, to komplette badeværelser og gæstetoilet med håndvask fordelt på kælder, stue og første sal. Aktuelle 145,93 m² bebygget,124,06 m² brugbart,39,41 m² terrasse og 29,83 m² have afviger fra tegningen: 148,41 m² bebygget boligareal,132,23 m² brugbart BOJA-areal,39,20 m² terrasse og 30,11 m² have. Aktuel liste gælder. HOME64 viser tre badeværelser i tegningen mod to aktuelt; få bekræftelse.
SOLEIA LIVING HOME25 · type B1 ·07/2024
Projektdetaljer
BoligtyperHus og Rækkehus
Soveværelser3 og 4
Badeværelser2
Terrasse39,41–43,35 m²
Grund29,83–96,58 m²
OrienteringSyd
Færdiggørelsefjerde kvartal 2027
PoolBekræftet
ParkeringBekræftet
Boliger i fase I23
Nøglepunkter
Sydvendt orientering, to parkeringspladser og opbevaringsrum.
To pools, tyrkisk bad, sauna, fitnessrum, coworking-område og grillområde.
OmrådefotoOmrådefoto nær SOLEIA LIVING med Faro de Calaburras-fyrtårnet og Mijas Costas kystlinje, Middelhavet og et boligområde. Dette er ikke en udsigt fra projektet. Målt rute: 3,0 km, 7 min kørsel.Fotokredit: Werner Wilmes · CC BY 2.0
Ofte stillede spørgsmål
Hvad gør SOLEIA LIVING i El Chaparral, Mijas særligt?
Ifølge prislisten fra 9. oktober 2026 er fire nybyggede rækkehuse med coworking og wellness i El Chaparral, Mijas, tilgængelige; boligerne har private terrasser, og projektet omfatter to fælles swimmingpools.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i SOLEIA LIVING – etape II?
Den kontrollerede prisliste fra 9. oktober 2026 indeholder 4 ledige boliger i SOLEIA LIVING. Udbudspriserne er €949.000–€1.050.000. Bebygget areal er 142,35–158,31 m² og brugsareal 118,74–132,57 m². Kendte terrassemål er 39,41–43,35 m². Manglende mål forbliver ukendte og regnes ikke som nul.
Hvor langt er stranden fra SOLEIA LIVING – etape II?
Af de viste strande har Playa de la Campana den korteste køreafstand: 2,8 km, cirka 5 minutter i bil. En anden strand kan være tættere på til fods.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for SOLEIA LIVING?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 10.000 €; 30% ved kontraktunderskrift; 10% under byggeriet; 60% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Kan jeg se plantegningen?
Den officielle vejledende HOME25-tegning, type B1, version 05 fra juli 2024, viser tre soveværelser, to komplette badeværelser og gæstetoilet med håndvask fordelt på kælder, stue og første sal. Aktuelle 145,93 m² bebygget,124,06 m² brugbart,39,41 m² terrasse og 29,83 m² have afviger fra tegningen:148,41 m² bebygget boligareal,132,23 m² brugbart BOJA-areal,39,20 m² terrasse og 30,11 m² have. Aktuel liste gælder. HOME64 viser tre badeværelser i tegningen mod to aktuelt; få bekræftelse. Eksempel på plantegning.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Den kontrollerede prisliste fra 9. oktober 2026 indeholder 4 ledige boliger i SOLEIA LIVING. Udbudspriserne er €949.000–€1.050.000. Bebygget areal er 142,35–158,31 m² og brugsareal 118,74–132,57 m². Kendte terrassemål er 39,41–43,35 m². Manglende mål forbliver ukendte og regnes ikke som nul.
Medianen af de enkelte priser pr. bebygget kvadratmeter er €6.637; intervallet er €6.544–€7.195 pr. m². Medianen pr. brugskvadratmeter er €7.941. Tallene bruger forskellige nævnere og er ikke indbyrdes udskiftelige.
Den illustrative vægtede beregning deler prisen med bebygget areal plus 50% af terrassen. Medianen er €5.815 pr. m² for 4 boliger med kendte terrassemål. Have og grund medregnes ikke. Dette er en sammenligningskonvention, ikke en vurdering eller lovbestemt arealangivelse. Bed om måledefinitioner og den konkrete plantegning for at kontrollere overlap.
Sammenlign den konkrete boligs indretning og udearealer med projektets tal. Beregneren holder købsomkostninger adskilt fra udbudsprisen. Bekræft pris, ledighed og specifikationer hos bygherren igen inden reservation.
Resales Online angiver disse boliger som tilgængelige. Bed om aktuelt datablad, plantegninger og oplysninger om tilgængeligheden for den konkrete bolig.
Samlet købsomkostning
Købspris · træk for at modellere
Fra €949.000€1.050.000
Moms / IVA (10% nybyggeri)€94.900
Stempelafgift / AJD (1,2%)€11.388
Notar + register (~1%)€9.490
Advokatomkostninger (~1%)€9.490
Vejledende samlet købsomkostning€1.074.268
Den årlige IBI-skat, fællesudgifterne og affaldsgebyret for den valgte bolig er endnu ikke bekræftet. Anmod skriftligt om de aktuelle beløb og betalingshyppighed før købet.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende boliglån for ikke-residenter, baseret på den valgte pris. Prisen, belåningsgraden, løbetiden og renten er justerbare udgangspunkter og udgør ikke et banktilbud eller en garanti for godkendelse.
Månedlig ydelse€3.326
Samlet tilbagebetaling€997.693
Egenbetaling€284.700
Lånebeløb€664.300
Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.
