SOLEIA LIVING — Neubau-Reihenhäuser mit Coworking und Wellness in El Chaparral, Mijas
Ein Neubauprojekt mit 69 Einheiten, südlicher Ausrichtung, privaten Terrassen, Gemeinschaftsbereichen für Bewegung und Erholung sowie einem Coworking-Bereich nahe dem Chaparral Golf Club.
✓ Fertigstellung: 4. Quartal 2027
Verfügbarkeit geprüft: 10. Oktober 2026
3 und 4 Schlafzimmer2 Badezimmer142,35 m²–158,31 m²El Chaparral
VergrößernProjektvisualisierung des Gemeinschaftspoolbereichs von SOLEIA LIVING mit Pavillon, grüner Gartengestaltung und blühender Bepflanzung.VergrößernProjektvisualisierung der Poolterrasse von SOLEIA LIVING mit Sonnenliegen, geflochtenen Sonnenschirmen und hellem Terrassenbelag im Abendlicht.VergrößernProjektvisualisierung des offenen Wohn- und Essbereichs von SOLEIA LIVING mit Designerbeleuchtung, Kücheninsel und Holzboden.VergrößernProjektvisualisierung des Wohnzimmers von SOLEIA LIVING mit modularem Sofa, offener Küche, Raumteiler aus Holzlamellen und linearem Kamin.VergrößernProjektvisualisierung eines Schlafzimmers in SOLEIA LIVING mit geometrischer Holzverkleidung, goldenen Kugelpendelleuchten, begehbarem Kleiderschrank und Zugang durch eine Glasschiebetür.
Zusammenfassung
SOLEIA LIVING umfasst Neubau-Reihenhäuser mit Coworking und Wellness in El Chaparral, Mijas. Die spezifischen Merkmale können sich von Wohnung zu Wohnung unterscheiden.
SOLEIA LIVING – Bauphase II: 4 verfügbare Reihenhäuser in El Chaparral laut Resales Online.
Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-10-09.
Geplante Fertigstellung laut Quelle: 4. Quartal 2027.
Die geprüfte Preisliste vom 9. Oktober 2026 enthält 4 verfügbare Wohnungen bei SOLEIA LIVING. Die Angebotspreise reichen von €949.000 bis €1.050.000. Die bebaute Fläche beträgt 142,35–158,31 m²; die Nutzfläche 118,74–132,57 m². Bekannte Terrassenflächen liegen bei 39,41–43,35 m². Fehlende Maße bleiben unbekannt und werden nicht als null gerechnet.
Bewertung von Hans Beeckman
SOLEIA LIVING betrachte ich als Ensemble von Neubau-Reihenhäusern mit Coworking und Wellness in El Chaparral, Mijas.
Bei SOLEIA LIVING würde ich die alltäglichen Wege auf dem Grundriss nachvollziehen: vom Parkplatz zur Haustür und von der Küche zum Hauswirtschaftsraum. Wo lassen sich Strandsachen und Einkaufstaschen abstellen, ohne den Durchgang zu versperren? Fragen Sie nach den Maßen und Staumöglichkeiten des ausgewählten Hauses; eine ansprechende Präsentation allein beantwortet diese Fragen nicht.
Das Angebot von 4 Wohnungen schafft Auswahl, birgt aber auch das Risiko, sich in Optionen zu verlieren. Prüfen Sie daher genau, was Sie wirklich nutzen: 142,35–158,31 m² bebaute Fläche, 3–4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie 39,41–43,35 m² Terrasse und 29,83–96,58 m² privater Garten- oder Außenfläche. Der Angebotspreis reicht von 949.000 € bis 1.050.000 €, bei einem Median von 6.637 € pro bebautem m²; vor allem der Grundriss und dieser praktische Stauraum sollten darüber entscheiden, welches Haus zu Ihnen passt.
Bei SOLEIA LIVING würde ich den Preisunterschied vor allem nutzen, um gezielte Fragen zur Wohnung und zur enthaltenen Ausstattung zu stellen. Der eigene Median liegt bei 5.815 Euro pro gewichtetem m², gegenüber 4.514 Euro innerhalb unserer datierten Auswahl von 33 anderen Projekten in Mijas – rund 29 % höher auf derselben Berechnungsgrundlage. Das ist keine aktuelle Marktbewertung und erklärt für sich genommen nicht, wodurch der Unterschied entsteht. Vergleichen Sie die Grundrisse und lassen Sie sich den aktuellen Übergabezeitplan für die gewählte Wohnung bestätigen.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Projektanalyse
Die Neubau-Reihenhäuser mit Coworking und Wellness in El Chaparral, Mijas, verfügen über private Terrassen und Zugang zu zwei Gemeinschaftspools, Fitnessraum, türkischem Bad, Sauna, Coworking-Bereich und Grillbereich. Der Coworking-Bereich und die Wellnessangebote sind konkrete Bestandteile der Gemeinschaftseinrichtungen.
SOLEIA LIVING ist ein Neubauprojekt in El Chaparral mit insgesamt 69 Einheiten.
Das Konzept richtet sich nicht allein auf das private Zuhause, sondern auch auf die gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche. Geplant sind zwei Gemeinschaftspools, ein türkisches Bad, eine Sauna, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Coworking-Bereich und ein Grillbereich. Damit erhalten Alltag, Arbeit und Erholung jeweils einen klaren Platz innerhalb der Anlage.
In den Häusern sind eine ausgestattete Küche im italienischen Design, private Terrassen, Abstellraum, Bad en suite und Grillmöglichkeit vorgesehen. Je Einheit gehören zudem zwei Stellplätze und ein Abstellraum zum Angebot. Diese Kombination ist besonders praktisch für Käufer, die eine dauerhafte Nutzung, mehrere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum einplanen.
Aus redaktioneller Sicht liegt die Stärke von SOLEIA LIVING in der Verbindung aus familiengeeigneten Hausgrößen und gemeinschaftlichen Einrichtungen, die über einen üblichen Poolbereich hinausgehen. Wer Coworking, Fitness und Wellness tatsächlich in den Tagesablauf integrieren möchte, findet hier ein stimmiges Konzept. Wer dagegen vor allem eine kleine, sehr zurückgezogene Anlage ohne gemeinschaftliche Nutzung sucht, sollte verschiedene Projekte und Gemeinschaftskonzepte sorgfältig gegenüberstellen.
Das Gesamtprojekt umfasst 69 Wohneinheiten; diese Zahl bezieht sich auf die vollständige Entwicklung und nicht nur auf einen einzelnen Teilbereich.
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Die südliche Ausrichtung und die privaten Terrassen schaffen einen nachvollziehbaren Rahmen für das Leben im Freien. Die Terrassen erweitern den Wohnbereich und bieten Platz für Mahlzeiten, ruhige Stunden oder den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die individuelle Gestaltung der Außenflächen ermöglicht es Bewohnern, ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen, während die Gemeinschaftsbereiche Raum für soziale Interaktion bieten.
Der Coworking-Bereich kann für Käufer interessant sein, die Arbeitstage nicht ausschließlich am Esstisch oder außerhalb des Wohnumfelds verbringen möchten. Er ersetzt kein eigenes Arbeitszimmer, ergänzt aber den Alltag um einen gemeinschaftlichen Ort für konzentriertes Arbeiten. Dies ist besonders wertvoll für Selbstständige oder Remote-Arbeitende, die Nähe zu Kollegen und eine professionelle Atmosphäre schätzen.
Mit zwei Pools, Fitnessraum, türkischem Bad und Sauna ist das Projekt auf einen Rhythmus aus Aktivität und Erholung ausgelegt. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen bedeuten zugleich, dass sich das Wohngefühl nicht nur im eigenen Haus abspielt – ein Vorteil für kontaktfreudige Käufer, aber ein Punkt, den besonders ruhesuchende Interessenten bewusst abwägen sollten.
Innenraum und Platz im Freien
Die Innenräume von SOLEIA LIVING überzeugen durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die voll ausgestattete italienische Küche, die offenen Wohn- und Essbereiche sowie die großzügigen Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und en-suite Badezimmern schaffen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Große Glasschiebetüren verbinden die Innenräume nahtlos mit den privaten Terrassen.
Die Außenbereiche sind integraler Bestandteil des Konzepts.
Die Kombination aus privaten Außenflächen und hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen schafft ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und sozialem Leben – ideal für Käufer, die beides schätzen. Resales Online nennt eine Südausrichtung auf Projektebene. Lassen Sie Ausrichtung, Tageslicht und Sonneneinstrahlung für das ausgewählte Haus anhand seiner Lage und Pläne bestätigen.
Immobilientypen in SOLEIA LIVING
Reihenhaus
Immobilien in der Preisliste
4
Preis
€949.000–€1.050.000
Schlafzimmer
3–4
Badezimmer
2
Bebaute Fläche
142,35 m²–158,31 m²
Terrasse
39,41 m²–43,35 m²
Garten/Grundstück
29,83 m²–96,58 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Kaufrahmen
Die konkrete Einordnung innerhalb dieser Spanne hängt von der jeweiligen Einheit ab.
Vergleichen Sie Grundriss und Außenflächen der konkreten Wohnung neben den Projektwerten. Der Rechner trennt Erwerbskosten vom Angebotspreis. Bestätigen Sie Preis, Verfügbarkeit und Ausstattung vor der Reservierung erneut beim Bauträger.
Leben in El Chaparral
El Chaparral liegt in der Gemeinde Mijas.
El Chaparral verbindet die Nähe zu Golf, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Meer und Ortslagen. SOLEIA LIVING liegt nahe dem Chaparral Golf Club und in einem Umfeld, in dem sich Alltagsziele teils zu Fuß und teils bequem mit dem Auto erreichen lassen.
Regionale Verbindungen
Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 32,03 km, die berechnete Fahrzeit etwa 25 Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 10. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.
Flughafen Málaga-Costa del SolMálaga-Costa del Sol Airport32,03 km · 25 min mit dem AutoGeprüft am 10. Oktober 2026Google Maps
Altstadt von MarbellaPlaza de los Naranjos25,56 km · 26 min mit dem AutoGeprüft am 10. Oktober 2026Google Maps
Puerto BanúsPuerto Banús32,20 km · 26 min mit dem AutoGeprüft am 10. Oktober 2026Google Maps
Zentrum von MálagaPlaza de la Constitución42,77 km · 47 min mit dem AutoGeprüft am 10. Oktober 2026Google Maps
Zentrum von EsteponaPlaza de las Flores55,90 km · 45 min mit dem AutoGeprüft am 10. Oktober 2026Google Maps
GibraltarCasemates Square101,64 km · 82 min mit dem AutoGeprüft am 10. Oktober 2026Google Maps
RondaPlaza España83,06 km · 82 min mit dem AutoGeprüft am 10. Oktober 2026Google Maps
Zentrum von FuengirolaPlaza de la Constitución6,95 km · 14 min mit dem AutoGeprüft am 10. Oktober 2026Google Maps
Quelle: Google Routes, geprüft am 10. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach Verkehr und Routenänderungen abweichen.
Weitere Einrichtungen in der Nähe
ApothekeFarmacia Playa Marina1,30 km · 3 min mit dem Auto1,26 km · 17 min zu FußGeprüft am 10. Oktober 2026Google Maps
Krankenhaus oder GesundheitszentrumCENTRO DE SALUD LA CALA DE MIJAS3,26 km · 5 min mit dem AutoGeprüft am 10. Oktober 2026Google Maps
CaféAutana cafe1,47 km · 3 min mit dem Auto1,43 km · 19 min zu FußGeprüft am 10. Oktober 2026Google Maps
BarLa Bodeguita de Papito SL1,20 km · 2 min mit dem Auto1,15 km · 15 min zu FußGeprüft am 10. Oktober 2026Google Maps
Fitnessstudio4-All Gym & Fitness S.L3,31 km · 7 min mit dem AutoGeprüft am 10. Oktober 2026Google Maps
Padel- oder TennisclubTorrenueva Tennis4,46 km · 6 min mit dem AutoGeprüft am 10. Oktober 2026Google Maps
YachthafenFuengirola Marina7,19 km · 14 min mit dem AutoGeprüft am 10. Oktober 2026Google Maps
BahnhofFuengirola8,98 km · 12 min mit dem AutoGeprüft am 10. Oktober 2026Google Maps
Strände von SOLEIA LIVING aus
Playa de la Campana liegt 2,8 km · 5 Min. Fahrt. Playa Los Tajos liegt 3,1 km · 5 Min. Fahrt. Playa de las Buganvillas liegt 3,6 km · 6 Min. Fahrt. Playa La Cala liegt 3,6 km · 7 Min. Fahrt.
The Green Label liegt 367 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 367 m · 1 Min. Fahrt. McDonald's liegt 530 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 530 m · 1 Min. Fahrt. Taberna Moonliite Lounge liegt 563 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 610 m · 1 Min. Fahrt.
The Green Label367 m · 5 min zu Fuss 367 m · 1 min mit dem AutoIn Karten öffnen
McDonald's530 m · 7 Min. zu Fuß
Alternative mit dem Auto: 530 m · 1 Min. Fahrt
In Karten öffnen
Taberna Moonliite Lounge563 m · 8 Min. zu Fuß
Alternative mit dem Auto: 610 m · 1 Min. Fahrt
In Karten öffnen
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Costa Market liegt 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Open Market liegt 1,3 km · 17 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Supermarket Express liegt 1,5 km · 20 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 3 Min. Fahrt. Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria) liegt 1,9 km · 26 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 4 Min. Fahrt.
Costa Market1,2 km · 16 Min. zu Fuß
Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt
In Karten öffnen
Open Market1,3 km · 17 Min. zu Fuß
Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt
In Karten öffnen
Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)1,9 km · 26 Min. zu Fuß
Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 4 Min. Fahrt
In Karten öffnen
Golfplätze von SOLEIA LIVING aus
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol liegt 343 m · 1 Min. Fahrt. La Noria Club Golf Resort liegt 3,5 km · 6 Min. Fahrt. Miraflores Golf liegt 6,4 km · 10 Min. Fahrt. Mijas Golf Sa liegt 6,7 km · 13 Min. Fahrt.
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol343 m · 1 min mit dem AutoIn Karten öffnen
Die Kombination aus Coworking, Fitnessraum, Sauna und türkischem Bad ist besonders relevant, wenn Wohnen, Arbeiten und Erholung an einem Ort zusammenkommen sollen.
Auch für Haushalte mit Bedarf an Stellplätzen und Stauraum ist das Projekt plausibel: Zwei Stellplätze und ein Abstellraum sind je Einheit angegeben. Die privaten Terrassen und Grundstücksanteile können zudem für Käufer interessant sein, die Außenfläche wünschen, ohne nach einem freistehenden Objekt zu suchen.
Golfinteressierte dürften die Nähe zum Chaparral Golf Club schätzen. Käufer, für die kurze Wege zu Restaurants und alltäglichen Angeboten wichtig sind, finden zudem mehrere Optionen im näheren Umfeld.
Weniger passend könnte das Projekt für Interessenten sein, die keine Gemeinschaftseinrichtungen wünschen, ausschließlich eine sehr kleine Anlage bevorzugen oder eine bereits bezugsfertige Immobilie benötigen. In diesen Fällen lohnt sich ein Vergleich mit Projekten, deren Fertigstellung, Größe und gemeinschaftliches Konzept besser zum eigenen Zeitplan passen.
Andere Projekte im Vergleich
Für SOLEIA LIVING nennt die geprüfte Preisliste vom 2026-10-09 142,35–158,31 m² bebaute Fläche und 39,41–43,35 m² Terrasse. Die Übersicht zu Alexandra's Dream vom 2026-09-30 verzeichnet 198,65–381,9 m² bebaute Fläche und 65–122 m² Terrasse. Diese Unterschiede zeigen, warum sich ein Vergleich der einzelnen Wohnungen und ihrer Außenflächen lohnt, unabhängig vom Projektnamen.
Die Übersicht zu 360º By Cordia vom 2026-09-24 nennt 60,26–191,45 m² bebaute Fläche und 14,03–255,18 m² Terrasse. Vergleichen Sie zusätzlich Grundriss, Etage und nutzbare Fläche der ausgewählten Immobilie. Bebaute Fläche und Terrasse sind unterschiedliche Angaben. Die Vergleichsdaten sind datierte Momentaufnahmen; aktuelle Preise und Verfügbarkeit dieser beiden Projekte müssen separat bestätigt werden.
Zahlung und Fertigstellung
Aktuell nennt die Quelle€ 10.000 Reservierung,30% bei Vertrag,10% während des Baus und 60% bei Schlüsselübergabe. Kein Zahlungs-PDF wurde geprüft. Aktuelle Wohnungsbedingungen schriftlich bestätigen lassen.
Die aktuelle Quelle erwartet Fertigstellung Q4 2027; den Zeitplan der konkreten Wohnung bestätigen lassen.
Zeitpunkt
Betrag oder Anteil
Reservierung
€10.000
Vertrag
30%
Während der Bauzeit
10%
Fertigstellung
60%
Beispielgrundriss
Der offizielle indikative Plan HOME25, Typ B1, Version 05 von Juli 2024, zeigt drei Schlafzimmer, zwei vollständige Bäder und Gäste-WC mit Waschbecken über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Aktuell 145,93 m² bebaut,124,06 m² nutzbar,39,41 m² Terrasse und 29,83 m² Garten unterscheiden sich vom Plan: 148,41 m² bebaute Wohnungsfläche,132,23 m² BOJA-Nutzfläche,39,20 m² Terrasse und 30,11 m² Garten. Die aktuelle Liste bleibt maßgeblich. HOME64 zeigt im Plan drei Bäder gegenüber zwei aktuell; bestätigen lassen.
SOLEIA LIVING HOME25 · Typ B1 ·07/2024
Projektdetails
ImmobilientypenHaus und Reihenhaus
Schlafzimmer3 und 4
Badezimmer2
Bebaute Fläche142,35–158,31 m²
Terrasse39,41–43,35 m²
Grundstück29,83–96,58 m²
AusrichtungSüd
Fertigstellung4. Quartal 2027
PoolBestätigt
ParkplatzBestätigt
Wohneinheiten in Phase I23
Wichtige Überlegungen vor dem Kauf
Coworking, Pools, Fitnessraum, türkisches Bad, Sauna und Grillbereich sind Gemeinschaftseinrichtungen. Ihre Nutzung erfolgt daher im Rahmen einer gemeinschaftlichen Anlage.
Die Angaben zu Wohnfläche, Terrasse und Grundstücksanteil variieren je nach Haus oder Reihenhaus. Ein Vergleich der einzelnen Einheiten bleibt deshalb entscheidend.
Die geprüfte Preisliste vom 9. Oktober 2026 enthält 4 verfügbare Wohnungen bei SOLEIA LIVING. Die Angebotspreise reichen von €949.000 bis €1.050.000. Die bebaute Fläche beträgt 142,35–158,31 m²; die Nutzfläche 118,74–132,57 m². Bekannte Terrassenflächen liegen bei 39,41–43,35 m². Fehlende Maße bleiben unbekannt und werden nicht als null gerechnet.
Der Median der einzelnen Angebotspreise je bebautem Quadratmeter beträgt €6.637; die Spanne liegt bei €6.544–€7.195 pro m². Je Nutzquadratmeter beträgt der Median €7.941. Diese Kennzahlen verwenden unterschiedliche Nenner und sind nicht austauschbar.
Die illustrative gewichtete Berechnung teilt den Preis durch bebaute Fläche plus 50% der Terrasse. Der Median beträgt €5.815 pro m² aus 4 Wohnungen mit bekannten Terrassenmaßen. Garten und Grundstück bleiben ausgeschlossen. Dies ist eine Vergleichskonvention, keine Bewertung oder gesetzliche Flächenangabe. Fordern Sie Messdefinitionen und konkreten Grundriss zur Prüfung von Überschneidungen an.
Vergleichen Sie Grundriss und Außenflächen der konkreten Wohnung neben den Projektwerten. Der Rechner trennt Erwerbskosten vom Angebotspreis. Bestätigen Sie Preis, Verfügbarkeit und Ausstattung vor der Reservierung erneut beim Bauträger.
Resales Online führt diese Wohnungen als verfügbar auf. Fordern Sie das aktuelle Datenblatt, die Pläne und eine Bestätigung der Verfügbarkeit für die konkrete Wohnung an.
Gesamtkosten des Kaufs
Kaufpreis · zum Modellieren ziehen
Ab €949.000€1.050.000
MwSt. / IVA (10% Neubau)€94.900
Stempelsteuer / AJD (1,2%)€11.388
Notar + Grundbuch (~1%)€9.490
Anwaltskosten (~1%)€9.490
Indikative Gesamtkaufkosten€1.074.268
Die jährliche IBI-Steuer, die Gemeinschaftskosten und die Abfallgebühr für die gewählte Immobilie sind noch nicht bestätigt. Fordern Sie vor dem Kauf die aktuellen Beträge und die Zahlungsfrequenz schriftlich an.
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige, basierend auf dem gewählten Preis. Der Preis, der Finanzierungsanteil, die Laufzeit und der Zinssatz sind anpassbare Ausgangswerte und stellen kein Bankangebot und keine Genehmigungsgarantie dar.
Monatliche Rate€3.326
Gesamt zurückzuzahlen€997.693
Eigenkapital€284.700
Darlehensbetrag€664.300
Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.
Lage und tägliche Wege
SOLEIA LIVING befindet sich in El Chaparral in Mijas, nahe dem Chaparral Golf Club sowie in Reichweite von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und mehreren Stränden der Umgebung.
UmgebungsfotoUmgebungsfoto in der Nähe von SOLEIA LIVING mit dem Leuchtturm Faro de Calaburras und der Küste von Mijas Costa, dem Mittelmeer und einem Wohngebiet. Dies ist kein Ausblick aus dem Bauprojekt. Gemessene Route: 3,0 km, 7 Minuten Fahrt.Bildnachweis: Werner Wilmes · CC BY 2.0
Häufige Fragen
Was bietet SOLEIA LIVING in El Chaparral, Mijas?
Laut Preisliste vom 9. Oktober 2026 sind vier Neubau-Reihenhäuser mit Coworking und Wellness in El Chaparral, Mijas, verfügbar; die Häuser haben private Terrassen und die Anlage umfasst zwei Gemeinschaftspools.
Wie viele Häuser sind bei SOLEIA LIVING – Bauphase II noch verfügbar?
Die geprüfte Preisliste vom 9. Oktober 2026 enthält 4 verfügbare Wohnungen bei SOLEIA LIVING. Die Angebotspreise reichen von €949.000 bis €1.050.000. Die bebaute Fläche beträgt 142,35–158,31 m²; die Nutzfläche 118,74–132,57 m². Bekannte Terrassenflächen liegen bei 39,41–43,35 m². Fehlende Maße bleiben unbekannt und werden nicht als null gerechnet.
Wie weit ist der Strand von SOLEIA LIVING – Bauphase II entfernt?
Von den gezeigten Stränden ist Playa de la Campana über die kürzeste Fahrstrecke erreichbar: 2,8 km, etwa 5 Minuten mit dem Auto. Zu Fuß kann ein anderer Strand näher sein.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für SOLEIA LIVING?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 10.000 €; 30% bei Vertragsunterzeichnung; 10% während der Bauphase; 60% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Kann ich den Grundriss ansehen?
Der offizielle indikative Plan HOME25, Typ B1, Version 05 von Juli 2024, zeigt drei Schlafzimmer, zwei vollständige Bäder und Gäste-WC mit Waschbecken über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Aktuell 145,93 m² bebaut,124,06 m² nutzbar,39,41 m² Terrasse und 29,83 m² Garten unterscheiden sich vom Plan:148,41 m² bebaute Wohnungsfläche,132,23 m² BOJA-Nutzfläche,39,20 m² Terrasse und 30,11 m² Garten. Die aktuelle Liste bleibt maßgeblich. HOME64 zeigt im Plan drei Bäder gegenüber zwei aktuell; bestätigen lassen. Beispielgrundriss.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
