Nieuwbouw in El Chaparral

SOLEIA LIVING — nieuwbouw geschakelde woningen met coworking en wellness in El Chaparral, Mijas

Een nieuwbouwproject van 69 woningen met privéterrassen en een coworkingruimte nabij Chaparral Golf Club.

✓ Geplande oplevering: het vierde kwartaal 2027

Beschikbaarheid gecontroleerd: 27 september 2026

3 en 4 Slaapkamers 2 Badkamers 142,35 m²–158,31 m² El Chaparral

Gerenderde projectvisualisatie van SOLEIA LIVING met een zwembad op het dak van een laag wit paviljoengebouw met grote glazen puien, ligbedden, gevlochten parasols, palmbomen en witte woningen op de achtergrond. — Projectvisualisatie van het gemeenschappelijke zwembadgedeelte van SOLEIA LIVING met paviljoen, groene tuinaanleg en bloeiende beplanting.

Gerenderde projectvisualisatie van SOLEIA LIVING met een langwerpig zwembad, lichte terrasvloer, metalen leuningen, ligbedden en gevlochten parasols bij zonsondergang. — Projectvisualisatie van het zwembadterras van SOLEIA LIVING met ligbedden, gevlochten parasols en een lichte terrasvloer in het avondlicht.

Gerenderde interieurvisualisatie van SOLEIA LIVING met een ovale glazen eettafel, designstoelen, een keukeneiland met marmerlook-blad, barkrukken en grote glazen schuifpuien. — Projectvisualisatie van de open leef- en eetruimte van SOLEIA LIVING met designverlichting, keukeneiland en houten vloer.

Gerenderde interieurvisualisatie van SOLEIA LIVING met een lichte modulaire zithoek, ronde marmerlook-salontafel, open keuken, eettafel en een lineaire haard in een marmerlook-wand. — Projectvisualisatie van de woonkamer van SOLEIA LIVING met modulaire bank, open keuken, houten lamellenscheiding en lineaire haard.

Gerenderde slaapkamerinterieurvisualisatie van SOLEIA LIVING met een tweepersoonsbed, geometrisch gelaagde houten accentwand, tropische bladplanten, gouden bolpendelarmaturen en een glazen schuifpui. — Projectvisualisatie van een slaapkamer in SOLEIA LIVING met geometrische houten wandbekleding, gouden bolpendelarmaturen, inloopkast en toegang via glazen schuifpui.

Samenvatting

SOLEIA LIVING omvat nieuwbouw geschakelde woningen met coworking en wellness in El Chaparral, Mijas. De specifieke kenmerken kunnen van woning tot woning variëren.
SOLEIA LIVING – fase II: 4 beschikbare woningen in El Chaparral volgens Resales Online.
Prijs: €949.000 – €1.050.000.
Indeling: 3 en 4 slaapkamers, 2 badkamers en 142,35 m²–158,31 m² bebouwde oppervlakte.
Terrassen: 39,41 m²–43,35 m².
Tuinen: 29,83 m²–96,58 m².
Laatste update prijslijst: 2026-09-25.
Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €6.637.
Geplande oplevering volgens de bron: kwartaal 4 van 2027.

Beoordeling Hans Beeckman

SOLEIA LIVING in El Chaparral, Mijas, beoordeel ik vanuit de combinatie van nieuwe geschakelde woningen, coworking en wellness.

Bij SOLEIA LIVING zou ik de dagelijkse looproutes op de plattegrond nalopen: van parkeren naar de voordeur en van de keuken naar de wasruimte. Waar kunnen strandspullen en boodschappen staan zonder de doorgang te blokkeren? Vraag voor de gekozen woning de maatvoering en bergmogelijkheden op; een aantrekkelijke presentatie geeft daar niet vanzelf antwoord op.

Het aanbod van 4 woningen geeft keuze, maar ook risico op verdwalen in opties. Kijk daarom scherp naar wat je werkelijk gebruikt: 142,35–158,31 m² bebouwde oppervlakte, 3–4 slaapkamers en 2 badkamers, naast 39,41–43,35 m² terras en 29,83–96,58 m² privétuin of buitenruimte. De vraagprijs loopt van €949.000 tot €1.050.000, met een mediaan van €6.637 per bebouwde m²; laat vooral de indeling en die praktische bergruimte bepalen welke woning past.

Bij SOLEIA LIVING zou ik het prijsverschil vooral gebruiken om gerichte vragen te stellen over de woning en de inbegrepen afwerking. De eigen mediaan is 5.815 euro per gewogen m², tegenover 4.514 euro binnen onze gedateerde selectie van 33 andere projecten in Mijas: ongeveer 29% hoger op dezelfde rekenbasis. Dat is geen actuele marktwaardering en verklaart op zichzelf niet waardoor het verschil ontstaat. Vergelijk de plattegronden en laat de huidige opleverplanning voor de gekozen woning bevestigen.

Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.

Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel

Projectanalyse

De nieuwbouw geschakelde woningen met coworking en wellness in El Chaparral, Mijas, hebben privéterrassen en toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden, een gym, een Turks bad, sauna, coworkingruimte en barbecuezone. De coworkingruimte en de wellnessvoorzieningen vormen samen een concreet onderdeel van de gemeenschappelijke faciliteiten.

Resales Online noemt een zuidelijke oriëntatie op projectniveau. Laat de oriëntatie en zoninval van de gekozen woning bevestigen.

De combinatie van een eigen buitenruimte, twee parkeerplaatsen en een berging geeft het concept een praktische basis voor kopers die hier regelmatig of permanent willen verblijven.

De voorzieningen zijn een belangrijk onderscheidend element. Er zijn twee gemeenschappelijke zwembaden, een volledig uitgeruste gym, een sauna, een coworkingruimte en een barbecuezone. Daarmee gaat het project verder dan een standaard gemeenschappelijk zwembad: er is ruimte voorzien voor zowel een werkdag op afstand als herstel en beweging dicht bij huis.

De keuken wordt omschreven als volledig ingericht en uitgerust, met Italiaans design. Privéterrassen, een ensuite badkamer, berging en barbecue behoren eveneens tot de opgegeven kenmerken. Juist die combinatie van functionele woningindeling en gedeelde voorzieningen is aantrekkelijk voor kopers die een zelfstandige woning willen, zonder alle vrijetijdsvoorzieningen zelf te hoeven organiseren.

Het dagelijkse leven in SOLEIA LIVING

De zuidoriëntatie en privéterrassen geven de woningen een duidelijke focus op buitenleven. Dat maakt de overgang tussen binnen en buiten relevant voor een rustige ochtend, een werkpauze in de open lucht of een diner op het terras.

De coworkingruimte voegt een praktische laag toe aan het woonritme. Voor wie deels op afstand werkt, kan een afzonderlijke werkplek binnen het project een prettig alternatief zijn voor werken aan de eettafel, zonder dat daarvoor een extern kantoor nodig is.

De wellnessvoorzieningen zijn gericht op ontspanning dicht bij huis: een sauna en gym vormen samen met de twee gemeenschappelijke zwembaden een compleet aanbod. De sfeer is daardoor eerder die van een woonproject met gedeelde leefkwaliteit dan van een uitsluitend functionele nieuwbouwontwikkeling.

Binnen en buiten

Tot de opgegeven uitrusting behoren een volledig ingerichte en uitgeruste keuken met Italiaans design, een ensuite badkamer, berging en twee parkeerplaatsen.

De gemeenschappelijke buitenvoorzieningen omvatten twee zwembaden en een barbecuezone. De projectvisualisaties tonen een laag paviljoen bij het zwembad, terrassen met ligbedden en groene beplanting; dit zijn impressies van het beoogde ontwerp.

Woningtypen

Rijwoning

Woningen in de prijslijst: 4
Prijs: €949.000 – €1.050.000
Slaapkamers: 3 en 4
Badkamers: 2
Bebouwd: 142,35 m²–158,31 m²
Terras: 39,41 m²–43,35 m²
Tuin/perceel: 29,83 m²–96,58 m²

De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.

Prijzen en projectcontext

Wie een aankoop overweegt, doet er verstandig aan de actuele beschikbaarheid, exacte plattegrond, perceelgrootte en inbegrepen specificaties van de geselecteerde woning te laten bevestigen.

Wonen in El Chaparral

El Chaparral ligt in de gemeente Mijas.

De kust hoort bij de bredere omgeving van El Chaparral, maar SOLEIA LIVING wordt niet als strandproject of als eerste lijn aan zee gepresenteerd. Ook zeezicht is niet opgegeven.

Regionale verbindingen

Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 32,0 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 25 min rijden.

Stranden vanuit SOLEIA LIVING

Playa de la Campana ligt op 2,8 km · 5 min rijden. Playa Los Tajos ligt op 3,1 km · 5 min rijden. Playa de las Buganvillas ligt op 3,6 km · 6 min rijden. Playa La Cala ligt op 3,6 km · 7 min rijden.

Playa de la Campana 2,8 km · 5 min rijden Open in Kaarten

Playa Los Tajos 3,1 km · 5 min rijden Open in Kaarten

Playa de las Buganvillas 3,6 km · 6 min rijden Open in Kaarten

Playa La Cala 3,6 km · 7 min rijden Open in Kaarten

Restaurants rond SOLEIA LIVING

The Green Label ligt op 367 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 367 m · 1 min rijden. McDonald's ligt op 530 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 530 m · 1 min rijden. Taberna Moonliite Lounge ligt op 563 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 610 m · 1 min rijden.

The Green Label 367 m · 5 min lopen Open in Kaarten

McDonald's 530 m · 7 min lopen alternatief per auto: 530 m · 1 min rijden Open in Kaarten

Taberna Moonliite Lounge 563 m · 8 min lopen alternatief per auto: 610 m · 1 min rijden Open in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

Costa Market ligt op 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Open Market ligt op 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Supermarket Express ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria) ligt op 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 4 min rijden.

Costa Market 1,2 km · 16 min lopen alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden Open in Kaarten

Open Market 1,3 km · 17 min lopen alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden Open in Kaarten

Supermarket Express 1,5 km · 20 min lopen Open in Kaarten

Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria) 1,9 km · 26 min lopen alternatief per auto: 2,1 km · 4 min rijden Open in Kaarten

Golfbanen vanuit SOLEIA LIVING

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligt op 343 m · 1 min rijden. La Noria Club Golf Resort ligt op 3,5 km · 6 min rijden. Miraflores Golf ligt op 6,4 km · 10 min rijden. Mijas Golf Sa ligt op 6,7 km · 13 min rijden.

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 343 m · 1 min rijden Open in Kaarten

La Noria Club Golf Resort 3,5 km · 6 min rijden Open in Kaarten

Miraflores Golf 6,4 km · 10 min rijden Open in Kaarten

Mijas Golf Sa 6,7 km · 13 min rijden Open in Kaarten

Voor wie kan SOLEIA LIVING passen?

SOLEIA LIVING past goed bij kopers die een nieuwbouwwoning of geschakelde woning zoeken met meerdere slaapkamers, een eigen terras en een zuidoriëntatie.

Het project is vooral interessant voor huishoudens die de coworkingruimte daadwerkelijk kunnen gebruiken, bijvoorbeeld bij hybride werken of langduriger verblijf. De gym en de sauna voegen waarde toe voor kopers die wellness en beweging in hun dagelijkse routine willen opnemen.

Ook golfliefhebbers kunnen de nabijheid van Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol waarderen. Tegelijkertijd is dit geen project voor wie uitsluitend een woning direct aan het strand of met bevestigd zeezicht zoekt; die kenmerken zijn niet opgegeven.

Kopers die veel waarde hechten aan een volledig vrijstaande woning, zeer grote privégrond of uitsluitend privévoorzieningen, kunnen andere projecten vergelijken. Hier ligt de nadruk op de balans tussen privéwoonruimte en gedeelde voorzieningen.

Aandachtspunten

SOLEIA LIVING wordt niet als strandproject of eerste lijn aan zee gepresenteerd, en zeezicht is niet opgegeven.
Er zijn twee gemeenschappelijke zwembaden. De aanwezigheid van een privézwembad is niet universeel en dient per woning te worden geverifieerd.
De coworkingruimte, gym, sauna en barbecuezone zijn gemeenschappelijke voorzieningen; controleer bij interesse de precieze gebruiksvoorwaarden en opleveringsspecificaties.

Projectdetails

Woningtypes Woning en Geschakelde woning

Slaapkamers 3 en 4

Badkamers 2

Bebouwde oppervlakte 142,35–158,31 m²

Terras 39,41–43,35 m²

Tuin 29,83–96,58 m²

Oriëntatie Zuid

Oplevering het vierde kwartaal 2027

Zwembad Bevestigd

Parkeren Bevestigd

Woningen in fase I 23

Actuele beschikbaarheidVan promotor4 woningen

Prijzen en plannen

Laatste update prijslijst: 2026-09-25

3-slaapkamer woningen

142,35–145,93 m² · Terras 39,41–43,35 m²

3 beschikbaar

Vanaf€949.000Meer info via WhatsApp

4-slaapkamer woning

158,31 m² · Terras 41,36 m²

1 beschikbaar

Vanaf€1.046.000Meer info via WhatsApp

Beschikbare units

Unit	Slaapkamers	Badkamers	Bebouwd	Nuttig	Terras	Prijs
HOME 61	3	2	142,35 m²	118,74 m²	43,35 m²	€949.000
HOME 51	3	2	145,93 m²	124,06 m²	42,02 m²	€955.000
HOME 64	4	2	158,31 m²	132,57 m²	41,36 m²	€1.046.000
HOME 25	3	2	145,93 m²	124,06 m²	39,41 m²	€1.050.000

Prijs per m² bij SOLEIA LIVING – fase II

De mediane prijs bij SOLEIA LIVING – fase II is €6.637 per bebouwde m². Berekend per beschikbare woning uit de prijslijst van 25 september 2026.

Prijs per gewogen m². De prijs gedeeld door de bebouwde oppervlakte plus 50% van het terras. Tuin en perceel tellen niet mee. Het projectcijfer is de mediaan van de afzonderlijke uitkomsten voor woningen met voldoende oppervlaktegegevens. De mediane vraagprijs is 5.815 euro per gewogen m²; de afzonderlijke rijwoningen lopen van 5.721 tot 6.339 euro per gewogen m². Dit is onze vaste vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlaktemaat of taxatienorm. De factor 0,5 voor terras is een rekenafspraak, geen uitspraak over de marktwaarde van buitenruimte. Vergelijk woningen alleen op dezelfde rekenbasis.

Bij HOME 61 vermeldt de bron 142,35 m² bebouwde oppervlakte en 118,74 m² nuttige oppervlakte. De vraagprijs bedraagt 949.000 euro. Dat komt neer op circa 6.667 euro per bebouwde m² of circa 7.992 euro per nuttige m². Beide ratios hebben betrekking op dezelfde woning; het is geen prijsverschil maar een andere rekenbasis. De nuttige oppervlakte is hier een bronveld en geen door ons vastgestelde officiële woonoppervlakte. Wij raden aan de definities en oppervlaktes aan de hand van de plannen te laten bevestigen.

Binnen onze vastgelegde selectie van 33 andere nieuwbouwprojecten in Mijas, met vergelijkbare woningtypes en brongegevens gecontroleerd op 22 september 2026, bedraagt de mediaan 4514 euro per gewogen m². SOLEIA LIVING komt met 5815 euro op dezelfde rekenbasis ongeveer 29% hoger uit. Gewogen betekent hier: bebouwde oppervlakte plus de helft van het terras. Woningen zonder opgegeven terrasoppervlakte zijn uit deze berekening weggelaten. Dit is een vergelijking met deze gedateerde selectie, geen actuele mediaan voor de hele markt en geen taxatie.

Bron: vraagprijzen van Resales Online, prijslijst bijgewerkt op 25 september 2026, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen zoals vermeld door de bron, geen bevestigde prijzen van de promotor en geen gerealiseerde transactieprijzen. De beschikbaarheid is waargenomen op 27 september 2026 en kan zijn gewijzigd sinds de update van de prijslijst.

Resales Online vermeldt deze woningen als beschikbaar. Vraag de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid van de concrete woning op.

Totale aankoopkost

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€949.000

Vanaf €949.000€1.050.000

IVA/btw (10% nieuwbouw)

AJD/stempelrecht (1,2%)

Notaris + registratie (~1%)

Advocaatkosten (~1%)

Indicatieve totale aankoopkost

De jaarlijkse IBI-belasting, gemeenschapskosten en afvalheffing voor de gekozen woning zijn nog niet bevestigd. Vraag vóór aankoop de actuele bedragen en betaalfrequentie schriftelijk op.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners, op basis van de gekozen prijs. De prijs, het financieringspercentage, de looptijd en de rente zijn aanpasbare uitgangspunten en vormen geen bankaanbod of garantie op goedkeuring.

Maandlast

Totaal terug te betalen

Loan-to-value · 70%Looptijd · 25 jaarRente · 3.50%

Eigen inbreng

Leningbedrag

Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.

Locatie van SOLEIA LIVING

SOLEIA LIVING ligt in El Chaparral, Mijas, dichtbij golf, voorzieningen, restaurants en de kustomgeving. De locatie past bij kopers die de dagelijkse voorzieningen en verschillende bestemmingen aan de Costa del Sol met de auto willen kunnen bereiken.

SOLEIA LIVING

SOLEIA LIVINGStranden vanuit SOLEIA LIVINGRestaurants rond SOLEIA LIVINGSupermarkten en dagelijkse boodschappenGolfbanen vanuit SOLEIA LIVING

Google Routes · 2026-07-26

Omgevingsfoto van SOLEIA LIVING: vuurtoren Faro de Calaburras en kust van Mijas Costa

Omgevingsfoto van SOLEIA LIVING met de vuurtoren Faro de Calaburras en de kust van Mijas Costa, met de Middellandse Zee en woongebied — OmgevingsfotoOmgevingsfoto nabij SOLEIA LIVING met de vuurtoren Faro de Calaburras en de kust van Mijas Costa, met de Middellandse Zee en woongebied. Dit is geen uitzicht vanuit het project. Gemeten route: 3,0 km, 7 min rijden.Fotocredit: Werner Wilmes · CC BY 2.0

Veelgestelde vragen

Wat maakt SOLEIA LIVING in El Chaparral, Mijas, interessant?

Volgens de prijslijst van 25 september 2026 zijn vier nieuwbouw geschakelde woningen met coworking en wellness in El Chaparral, Mijas, beschikbaar; de woningen hebben privéterrassen en het project heeft onder meer twee gemeenschappelijke zwembaden.

Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij SOLEIA LIVING – fase II?

Volgens de prijslijst van 25 september 2026 zijn er 4 woningen beschikbaar bij SOLEIA LIVING – fase II, met prijzen van €949.000 tot €1.050.000.

Hoe ver is het strand van SOLEIA LIVING – fase II?

Van de getoonde stranden heeft Playa de la Campana de kortste autoroute: 2,8 km, ongeveer 5 minuten rijden. Te voet kan een ander strand dichterbij zijn.

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.

Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor SOLEIA LIVING?

Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €10.000; bij contract 30%; tijdens de bouw 10%; bij oplevering 60%.

Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.

Wat kosten de gemeenschapskosten?

Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.

Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?

Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.