SOLEIA LIVING — maisons mitoyennes neuves avec coworking et bien-être à El Chaparral, Mijas
Un ensemble résidentiel neuf de 69 villas à El Chaparral, conçu pour associer espaces privés, équipements de bien-être et proximité du golf, des commerces et de la mer.
✓ Construction neuve · Achèvement prévu au quatrième trimestre 2027
Disponibilité vérifiée: 10 octobre 2026
3 et 4 Chambres2 Salles de bains142,35 m²–158,31 m²El Chaparral
AgrandirVisualisation du projet de l'espace piscine commun de SOLEIA LIVING, avec pavillon, aménagement paysager verdoyant et plantations fleuries.AgrandirVisualisation du projet de la terrasse de piscine de SOLEIA LIVING avec transats, parasols tressés et sol de terrasse clair à la lumière du soir.AgrandirVisualisation du projet de l'espace salon et salle à manger ouvert de SOLEIA LIVING avec éclairage design, îlot de cuisine et sol en bois.AgrandirVisualisation du projet du salon de SOLEIA LIVING avec canapé modulaire, cuisine ouverte, séparation en lames de bois et cheminée linéaire.AgrandirVisualisation du projet d'une chambre de SOLEIA LIVING avec revêtement mural géométrique en bois, suspensions sphériques dorées, dressing et accès par baie vitrée coulissante.
Résumé
SOLEIA LIVING comprend des maisons mitoyennes neuves avec coworking et bien-être à El Chaparral, Mijas. Les caractéristiques spécifiques peuvent varier d’un logement à l’autre.
SOLEIA LIVING – phase II : 4 logements disponibles à El Chaparral selon Resales Online.
Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-10-09.
Livraison prévue selon la source : trimestre 4 de 2027.
La liste vérifiée du 9 octobre 2026 comprend 4 logements disponibles à SOLEIA LIVING. Les prix demandés vont de €949 000 à €1 050 000. La surface construite est de 142,35–158,31 m² ; la surface utile de 118,74–132,57 m². Les terrasses renseignées mesurent 39,41–43,35 m². Les mesures manquantes restent inconnues et ne sont pas comptées comme zéro.
Avis de Hans Beeckman
SOLEIA LIVING réunit à El Chaparral, Mijas, des maisons mitoyennes neuves dont j’examine l’offre de coworking et de bien-être dans le cadre de cette présentation.
Pour SOLEIA LIVING, je suivrais sur le plan les trajets du quotidien : du stationnement à la porte d’entrée, puis de la cuisine à la buanderie. Où ranger les affaires de plage et poser les courses sans gêner le passage ? Demandez les dimensions et les possibilités de rangement du logement choisi ; une belle présentation ne suffit pas à répondre à ces questions.
L’offre de 4 logements apporte du choix, mais aussi le risque de se perdre parmi les options. Regardez donc attentivement ce que vous utiliserez vraiment: 142,35–158,31 m² de surface construite, 3–4 chambres et 2 salles de bains, ainsi que 39,41–43,35 m² de terrasse et 29,83–96,58 m² de jardin privatif ou d’espace extérieur. Les prix demandés vont de 949 000 € à 1 050 000 €, avec une médiane de 6 637 € par m² construit; laissez surtout l’agencement et ces rangements pratiques guider votre choix.
Pour SOLEIA LIVING, j'utiliserais surtout l'écart de prix pour poser des questions ciblées sur le logement et les finitions incluses. La médiane propre est de 5 815 euros par m² pondéré, contre 4 514 euros au sein de notre sélection datée de 33 autres projets à Mijas : environ 29 % de plus sur la même base de calcul. Ce n'est pas une valorisation actuelle du marché et cela n'explique pas en soi d'où vient la différence. Comparez les plans et faites confirmer le calendrier de livraison actuel pour le logement choisi.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
Analyse du projet
Les maisons mitoyennes neuves avec coworking et bien-être à El Chaparral, Mijas, disposent de terrasses privées et donnent accès à deux piscines communes, une salle de sport, un bain turc, un sauna, un espace de coworking et un espace barbecue. Le coworking et les équipements de bien-être font partie des installations communes du projet.
SOLEIA LIVING est un complexe résidentiel de 69 villas, dont une première phase de 23 villas. Le projet s’adresse à ceux qui recherchent une construction neuve à El Chaparral avec une composition plus résidentielle qu’un appartement traditionnel, tout en restant proche du golf, des commerces, de la mer et de la ville.
L’orientation sud annoncée est un élément particulièrement intéressant pour des acheteurs qui privilégient la lumière naturelle et l’usage quotidien des espaces extérieurs.
Le positionnement du projet repose aussi sur ses équipements communs : deux piscines, un espace de coworking, une salle de sport entièrement équipée, un bain turc, un sauna et un espace barbecue. Cette combinaison donne une réelle cohérence au concept de bien-être et de travail à distance, sans présenter ces services comme un simple supplément décoratif.
Chaque logement bénéficie d’une terrasse privée, d’un débarras et de plus d’une place de stationnement ; la description du projet mentionne deux places de parking. Les cuisines italiennes sont annoncées comme aménagées et équipées. Des salles de bains attenantes et un espace barbecue figurent également parmi les caractéristiques proposées.
Notre appréciation : SOLEIA LIVING se distingue surtout par l’équilibre entre une typologie de maison, des prestations partagées bien ciblées et l’accès immédiat au golf. C’est un choix à examiner en priorité pour un mode de vie actif et organisé autour de la résidence ; les acheteurs recherchant une vue mer confirmée ou une livraison immédiate devraient comparer avec d’autres options.
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Le coworking sur place répond à un besoin concret pour les propriétaires qui alternent résidence principale, séjours prolongés et télétravail. Associé à la salle de sport, au bain turc et au sauna, il permet de garder certaines routines à proximité du logement plutôt que de les organiser systématiquement à l’extérieur.
Les deux piscines communes et l’espace barbecue complètent un rythme résidentiel tourné vers les loisirs, tout en gardant un cadre de maison plutôt qu’un programme exclusivement de vacances.
Espace intérieur et vie dehors
Les cuisines italiennes sont annoncées comme entièrement aménagées et équipées, tandis que des salles de bains attenantes figurent parmi les prestations.
Une orientation sud est annoncée pour les logements. Le projet comprend également des piscines communes; des piscines privées figurent aussi parmi les caractéristiques proposées.
Le plan officiel indicatif HOME25, type B1, version 05 de juillet 2024, montre trois chambres, deux salles de bains complètes et toilettes avec lavabo sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Les valeurs actuelles 145,93 m² construits,124,06 m² utiles,39,41 m² terrasse et 29,83 m² jardin diffèrent du plan: 148,41 m² surface construite du logement,132,23 m² utiles BOJA,39,20 m² terrasse et 30,11 m² jardin. La liste actuelle reste prioritaire. HOME64 montre trois salles de bains sur le plan contre deux actuellement; demander confirmation.
Types de biens à SOLEIA LIVING
Maison de ville
Biens dans la grille tarifaire
4
Prix
€949 000–€1 050 000
Chambres
3–4
Salles de bains
2
Surface construite
142,35 m²–158,31 m²
Terrasse
39,41 m²–43,35 m²
Jardin/terrain
29,83 m²–96,58 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte d'achat
El Chaparral se trouve dans la municipalité de Mijas.
Pour les courses du quotidien, Costa Market se trouve à 1,2 km à pied, soit environ 16 min, ou à 1,3 km en voiture, soit environ 3 min. Open Market est à 1,3 km, environ 17 min à pied ou 3 min en voiture, et Supermarket Express à 1,5 km, environ 20 min à pied ou 3 min en voiture.
Connexions régionales
Aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 32,0 km, pour un trajet calculé d’environ 25 min en voiture.
Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 32,03 km, pour environ 25 minutes. Source : Google Routes, vérifié le 10 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Aéroport de Málaga-Costa del SolMálaga-Costa del Sol Airport32,03 km · 25 min en voitureVérifié le 10 octobre 2026Google Maps
Vieille ville de MarbellaPlaza de los Naranjos25,56 km · 26 min en voitureVérifié le 10 octobre 2026Google Maps
Puerto BanúsPuerto Banús32,20 km · 26 min en voitureVérifié le 10 octobre 2026Google Maps
Centre de MálagaPlaza de la Constitución42,77 km · 47 min en voitureVérifié le 10 octobre 2026Google Maps
Centre de EsteponaPlaza de las Flores55,90 km · 45 min en voitureVérifié le 10 octobre 2026Google Maps
GibraltarCasemates Square101,64 km · 82 min en voitureVérifié le 10 octobre 2026Google Maps
RondaPlaza España83,06 km · 82 min en voitureVérifié le 10 octobre 2026Google Maps
Centre de FuengirolaPlaza de la Constitución6,95 km · 14 min en voitureVérifié le 10 octobre 2026Google Maps
Source : Google Routes, vérifié le 10 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
Autres services à proximité
PharmacieFarmacia Playa Marina1,30 km · 3 min en voiture1,26 km · 17 min à piedVérifié le 10 octobre 2026Google Maps
Hôpital ou centre de santéCENTRO DE SALUD LA CALA DE MIJAS3,26 km · 5 min en voitureVérifié le 10 octobre 2026Google Maps
CaféAutana cafe1,47 km · 3 min en voiture1,43 km · 19 min à piedVérifié le 10 octobre 2026Google Maps
BarLa Bodeguita de Papito SL1,20 km · 2 min en voiture1,15 km · 15 min à piedVérifié le 10 octobre 2026Google Maps
Salle de sport4-All Gym & Fitness S.L3,31 km · 7 min en voitureVérifié le 10 octobre 2026Google Maps
Club de padel ou de tennisTorrenueva Tennis4,46 km · 6 min en voitureVérifié le 10 octobre 2026Google Maps
Port de plaisanceFuengirola Marina7,19 km · 14 min en voitureVérifié le 10 octobre 2026Google Maps
Gare ferroviaireFuengirola8,98 km · 12 min en voitureVérifié le 10 octobre 2026Google Maps
Plages depuis SOLEIA LIVING
The Green Label se trouve à 367 m · 5 min à pied; alternative en voiture : 367 m · 1 min en voiture. McDonald's se trouve à 530 m · 7 min à pied; alternative en voiture : 530 m · 1 min en voiture. Taberna Moonliite Lounge se trouve à 563 m · 8 min à pied; alternative en voiture : 610 m · 1 min en voiture.
McDonald's530 m · 7 min à pied
alternative en voiture : 530 m · 1 min en voiture
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Taberna Moonliite Lounge563 m · 8 min à pied
alternative en voiture : 610 m · 1 min en voiture
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Restaurants autour de SOLEIA LIVING
Costa Market se trouve à 1,2 km · 16 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture. Open Market se trouve à 1,3 km · 17 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture. Supermarket Express se trouve à 1,5 km · 20 min à pied; alternative en voiture : 1,5 km · 3 min en voiture. Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria) se trouve à 1,9 km · 26 min à pied; alternative en voiture : 2,1 km · 4 min en voiture.
Costa Market1,2 km · 16 min à pied
alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture
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Open Market1,3 km · 17 min à pied
alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture
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Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)1,9 km · 26 min à pied
alternative en voiture : 2,1 km · 4 min en voiture
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Supermarchés et courses du quotidien
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol se trouve à 343 m · 1 min en voiture. La Noria Club Golf Resort se trouve à 3,5 km · 6 min en voiture. Miraflores Golf se trouve à 6,4 km · 10 min en voiture. Mijas Golf Sa se trouve à 6,7 km · 13 min en voiture.
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol343 m · 1 min en voitureOuvrir dans Maps
La Noria Club Golf Resort3,5 km · 6 min en voitureOuvrir dans Maps
Il est également crédible pour les télétravailleurs et les propriétaires qui séjournent régulièrement sur la Costa del Sol : l’espace de coworking, la salle de sport et les installations de bien-être créent une offre cohérente pour structurer la semaine sur place.
Les familles ou couples recherchant deux places de parking et un débarras y verront aussi des éléments pratiques.
En revanche, les acheteurs qui privilégient une livraison à très court terme, une vue mer confirmée ou un logement sans équipements communs à partager auraient intérêt à comparer SOLEIA LIVING avec d’autres projets.
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Comparer les plans, la disponibilité, les espaces extérieurs et le calendrier de chaque projet permet de situer plus justement SOLEIA LIVING dans l’offre locale.
D’autres projets en perspective
Pour SOLEIA LIVING, la liste de prix vérifiée du 2026-10-09 indique 142,35–158,31 m² construits et 39,41–43,35 m² de terrasse. Le relevé de Alexandra's Dream daté du 2026-09-30 indique 198,65–381,9 m² construits et 65–122 m² de terrasse. Comparez les logements et leurs espaces extérieurs, au-delà du nom du projet.
Le relevé de 360º By Cordia du 2026-09-24 mentionne 60,26–191,45 m² construits et 14,03–255,18 m² de terrasse. Comparez le plan, l’étage et la surface utile du logement. Les surfaces construites et les terrasses sont distinctes. Ces données sont des instantanés datés; les prix et disponibilités actuels des deux projets nécessitent une confirmation séparée.
Paiement et livraison
La source actuelle indique€ 10.000 de réservation,30% au contrat,10% pendant la construction et 60% à la remise des clés. Aucun PDF de paiement contrôlé. Faire confirmer par écrit les conditions actuelles du logement.
La source actuelle prévoit la livraison au T4 2027; confirmer le calendrier du logement précis.
Étape
Montant ou part
Réservation
€10.000
Contrat
30%
Pendant les travaux
10%
Livraison
60%
Exemple de plan
Le plan officiel indicatif HOME25, type B1, version 05 de juillet 2024, montre trois chambres, deux salles de bains complètes et toilettes avec lavabo sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Les valeurs actuelles 145,93 m² construits,124,06 m² utiles,39,41 m² terrasse et 29,83 m² jardin diffèrent du plan: 148,41 m² surface construite du logement,132,23 m² utiles BOJA,39,20 m² terrasse et 30,11 m² jardin. La liste actuelle reste prioritaire. HOME64 montre trois salles de bains sur le plan contre deux actuellement; demander confirmation.
SOLEIA LIVING HOME25 · type B1 ·07/2024
Détails du projet
Types de biensMaison et Maison de ville
Chambres3 et 4
Salles de bains2
Surface construite142,35–158,31 m²
Terrasse39,41–43,35 m²
Terrain29,83–96,58 m²
OrientationSud
Livraisonquatrième trimestre 2027
PiscineConfirmé
StationnementConfirmé
Logements de la phase I23
Situation et trajets quotidiens
SOLEIA LIVING se trouve à El Chaparral, à Mijas, dans un secteur proche du golf, des commerces, de la mer et de la ville. Les itinéraires et temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation, le point d’accès et le stationnement.
Photo des environsPhoto des environs près de SOLEIA LIVING montrant le phare de Faro de Calaburras et le littoral de Mijas Costa, avec la mer Méditerranée et une zone résidentielle. Il ne s’agit pas d’une vue depuis le programme immobilier. Itinéraire mesuré : 3,0 km, 7 min en voiture.Crédit photo: Werner Wilmes · CC BY 2.0
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui caractérise SOLEIA LIVING à El Chaparral, Mijas ?
Selon la liste de prix du 9 octobre 2026, quatre maisons mitoyennes neuves avec coworking et bien-être à El Chaparral, Mijas, sont disponibles ; elles disposent de terrasses privées et le projet comprend deux piscines communes.
Combien de logements sont encore disponibles à SOLEIA LIVING – phase II ?
La liste vérifiée du 9 octobre 2026 comprend 4 logements disponibles à SOLEIA LIVING. Les prix demandés vont de €949 000 à €1 050 000. La surface construite est de 142,35–158,31 m² ; la surface utile de 118,74–132,57 m². Les terrasses renseignées mesurent 39,41–43,35 m². Les mesures manquantes restent inconnues et ne sont pas comptées comme zéro.
À quelle distance se trouve la plage de SOLEIA LIVING – phase II ?
Parmi les plages présentées, Playa de la Campana est celle dont le trajet en voiture est le plus court en distance : 2,8 km, soit environ 5 minutes en voiture. Une autre plage peut être plus proche à pied.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour SOLEIA LIVING ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 10 000 €; 30% à la signature du contrat; 10% pendant les travaux; 60% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Puis-je consulter le plan ?
Le plan officiel indicatif HOME25, type B1, version 05 de juillet 2024, montre trois chambres, deux salles de bains complètes et toilettes avec lavabo sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Les valeurs actuelles 145,93 m² construits,124,06 m² utiles,39,41 m² terrasse et 29,83 m² jardin diffèrent du plan:148,41 m² surface construite du logement,132,23 m² utiles BOJA,39,20 m² terrasse et 30,11 m² jardin. La liste actuelle reste prioritaire. HOME64 montre trois salles de bains sur le plan contre deux actuellement; demander confirmation. Exemple de plan.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
La liste vérifiée du 9 octobre 2026 comprend 4 logements disponibles à SOLEIA LIVING. Les prix demandés vont de €949 000 à €1 050 000. La surface construite est de 142,35–158,31 m² ; la surface utile de 118,74–132,57 m². Les terrasses renseignées mesurent 39,41–43,35 m². Les mesures manquantes restent inconnues et ne sont pas comptées comme zéro.
La médiane des prix individuels par mètre carré construit est de €6 637 ; la plage est de €6 544–€7 195 par m². La médiane par mètre carré utile est de €7 941. Ces indicateurs utilisent des dénominateurs différents et ne sont pas interchangeables.
Le calcul pondéré illustratif divise le prix par la surface construite plus 50% de la terrasse. La médiane est de €5 815 par m² pour 4 logements aux terrasses renseignées. Jardins et terrains sont exclus. Il s’agit d’une convention comparative, non d’une estimation ou d’une surface légale. Demandez les définitions de mesure et le plan précis pour vérifier tout chevauchement.
Comparez la distribution et les espaces extérieurs du logement concret avec les chiffres du projet. Le simulateur sépare les frais d’acquisition du prix demandé. Faites reconfirmer prix, disponibilité et caractéristiques par le promoteur avant de réserver.
Resales Online indique que ces logements sont disponibles. Demandez la fiche, les plans et la disponibilité à jour du logement concerné.
Coût total d’acquisition
Prix d’achat · faites glisser pour modéliser
À partir de €949 000€1 050 000
TVA / IVA (10% neuf)€94 900
Droit de timbre / AJD (1,2%)€11 388
Notaire + registre (~1%)€9 490
Frais d’avocat (~1%)€9 490
Coût total d’acquisition indicatif€1 074 268
La taxe IBI annuelle, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures pour le bien choisi n'ont pas encore été confirmées. Demandez par écrit les montants actuels et la fréquence de paiement avant l'achat.
Scénario de prêt hypothécaire espagnol
Simulation indicative de prêt hypothécaire pour non-résidents, sur la base du prix choisi. Le prix, le taux de financement, la durée et le taux d'intérêt sont des paramètres ajustables et ne constituent ni une offre bancaire ni une garantie d'approbation.
Mensualité€3 326
Total remboursable€997 693
Apport requis€284 700
Montant emprunté€664 300
Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique fiscal et de la banque.
