El Chaparral · Mijas Costa

SOLEIA LIVING — uudis-rivitalot coworking-tilalla ja wellnessillä El Chaparralissa, Mijas

Kokonaisuudessa yhdistyvät oma ulkotila, yhteiset vapaa-ajan tilat ja työskentelyyn soveltuva coworking-alue.

✓ Uudiskohde · valmistuu vuoden 2027 4. neljänneksen aikana

Saatavuus tarkistettu: 27. syyskuuta 2026

3 ja 4 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 142,35 m²–158,31 m² El Chaparral

Renderöity visualisointi SOLEIA LIVING -kohteesta: matalan valkoisen paviljonkirakennuksen kattouima-allas, suuret lasiseinät, aurinkotuoleja, punottuja aurinkovarjoja, palmuja ja valkoisia koteja taustalla. — SOLEIA LIVINGin yhteisen allasalueen visualisointi, jossa on paviljonki, vehreä puutarhasuunnittelu ja kukkivia istutuksia.

Renderöity visualisointi SOLEIA LIVING -kohteesta: pitkänomainen uima-allas, vaalea terassilattia, metallikaiteet, aurinkotuoleja ja punottuja aurinkovarjoja auringonlaskun aikaan. — SOLEIA LIVINGin allasterassin visualisointi, jossa on aurinkotuoleja, punottuja aurinkovarjoja ja vaalea terassilattia iltavalossa.

Renderöity sisätilavisualisointi SOLEIA LIVING -kohteesta: soikea lasinen ruokapöytä, design-tuolit, marmoroidulla tasolla varustettu keittiösaareke, baarijakkaroita ja suuret lasiliukuovet. — SOLEIA LIVINGin avoimen olo- ja ruokailutilan visualisointi, jossa on design-valaisimet, keittiösaareke ja puulattia.

Renderöity sisätilavisualisointi SOLEIA LIVING -kohteesta: vaalea modulaarinen oleskeluryhmä, pyöreä marmoroitu sohvapöytä, avokeittiö, ruokapöytä ja lineaarinen takka marmoroidussa seinässä. — SOLEIA LIVINGin olohuoneen visualisointi, jossa on modulaarinen sohva, avokeittiö, puinen sälejakaja ja lineaarinen takka.

Renderöity makuuhuoneen sisätilavisualisointi SOLEIA LIVING -kohteesta: parisänky, geometrisesti kerrostettu puinen tehosteseinä, trooppisia lehtikasveja, kultaiset palloriippuvalaisimet ja lasiliukuovi. — SOLEIA LIVINGin makuuhuoneen visualisointi, jossa on geometrinen puuverhous, kultaiset palloriippuvalaisimet, vaatehuone ja kulku lasiliukuoven kautta.

Yhteenveto

SOLEIA LIVING koostuu uudis-rivitaloista, joissa on coworking-tilat ja hyvinvointitilat El Chaparralissa, Mijasissa. Yksittäiset ominaisuudet voivat vaihdella asunnosta toiseen.
SOLEIA LIVING – vaihe II: 4 asuntoa saatavilla El Chaparralissa Resales Onlinen mukaan.
Hinta: €949 000 – €1 050 000.
Pohjaratkaisu: 3 ja 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 142,35 m²–158,31 m² rakennettua alaa.
Terassit: 39,41 m²–43,35 m².
Puutarhat/tontit: 29,83 m²–96,58 m².
Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-25.
Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 6 637 €.
Lähteen mukainen suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 4. neljännes.

Hans Beeckmanin arvio

SOLEIA LIVING tuo arvioitavaksi El Chaparralissa, Mijasissa sijaitsevat uudis-rivitalot, joiden kokonaisuuteen kuuluvat coworking-tilat ja hyvinvointitilat.

SOLEIA LIVINGissä tarkastelisin pohjapiirroksesta arjen kulkureittejä: pysäköintipaikalta ulko-ovelle ja keittiöstä kodinhoitotilaan. Mihin rantavarusteet ja ostoskassit voi sijoittaa tukkimatta kulkuväylää? Pyydä valitun kodin mitat ja tiedot säilytystiloista; houkutteleva esittely ei yksin vastaa näihin kysymyksiin.

4 asunnon tarjonta antaa valinnanvaraa, mutta myös riskin eksyä vaihtoehtojen joukkoon. Katso siksi tarkasti, mitä todella käytät: rakennettua pinta-alaa on 142,35–158,31 m², makuuhuoneita 3–4 ja kylpyhuoneita 2, lisäksi terassia 39,41–43,35 m² sekä omaa puutarhaa tai ulkotilaa 29,83–96,58 m². Hinta on 949 000 €–1 050 000 €, ja rakennettuun pinta-alaan perustuva neliöhinnan mediaani on 6 637 €; anna ennen kaikkea pohjaratkaisun ja käytännöllisten säilytystilojen ratkaista, mikä koti sopii sinulle.

SOLEIA LIVINGin kohdalla käyttäisin hintaeroa ennen kaikkea siihen, että esittäisin tarkkoja kysymyksiä asunnosta ja siihen sisältyvästä viimeistelystä. Oma mediaani on 5 815 euroa painotettua neliömetriä kohti, kun taas 33 muuta hanketta Mijasissa kattavan päivätyn vertailuvalikoimamme mediaani on 4 514 euroa painotettua neliömetriä kohti. Hankkeen oma mediaani on tähän verrattuna noin 29 % korkeampi samalla laskentaperusteella. Se ei ole ajantasainen markkina-arvio eikä sellaisenaan selitä, mistä ero johtuu. Vertaa pohjapiirroksia ja pyydä vahvistus valitun asunnon nykyisestä luovutusaikataulusta.

Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.

Google-yritysprofiilin arviot4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.

Avaa Google-profiili

Projektianalyysi

Uudis-rivitaloissa, joissa on coworking-tilat ja hyvinvointitilat El Chaparralissa, Mijasissa, on omat terassit sekä pääsy kahdelle yhteiselle uima-altaalle, kuntosalille, turkkilaiseen saunaan, saunaan, coworking-alueelle ja grillausalueelle. Coworking-tilat ja hyvinvointitilat ovat hankkeen yhteisten tilojen konkreettisia osia.

SOLEIA LIVING on El Chaparraliin sijoittuva uudiskokonaisuus, jossa on yhteensä 69 kotia, ja ensimmäinen vaihe sisältää 23 kotia.

Kokonaisuuden vahvuus on arjen toimintojen kokoaminen samaan ympäristöön. Yhteisiin tiloihin kuuluu kaksi uima-allasta, turkkilainen sauna, täysin varustettu kuntosali, coworking-alue ja grillausalue. Tämä on selkeä etu ostajalle, joka haluaa yhdistää kotona asumisen, etätyön ja palautumisen ilman, että jokainen päivä vaatii siirtymistä muualle.

Kodeissa on yksityinen terassi, italialaista designia edustava varusteltu keittiö, oma kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä, varastotila ja grillausmahdollisuus. Kahden pysäköintipaikan järjestely sekä varasto tukevat käytännöllistä asumista myös silloin, kun kotia käytetään pidempään kuin lomajaksoihin.

Ammatillisena arviona SOLEIA LIVINGin kiinnostavin piirre on sen tasapaino: hanke ei nojaa vain yhteiseen allasalueeseen, vaan tarjoaa myös työskentely- ja hyvinvointitiloja. Se sopii erityisesti ostajalle, joka arvostaa uutta rakennusta, eteläsuuntaa ja golfympäristön läheisyyttä, mutta haluaa silti pitää päivittäiset palvelut ja rannikon saavutettavissa.

Arjen tunnelma

Yhteiset tilat tuovat asumiseen vaihtoehtoja päivän eri hetkiin: aamulla kuntosali, työpäivän aikana coworking-alue ja myöhemmin allas- tai saunahetki. Turkkilainen sauna ja kuntosali antavat hyvinvointiosuudelle konkreettista sisältöä, eivätkä jää vain yleiseksi mielikuvaksi.

Havainnekuvissa korostuvat vaaleat, avoimet tilat, suuret lasiliukuovet, keittiösaareke ja moderni oleskelualue. Ne välittävät suunniteltua tyyliä, mutta ostajan kannattaa tarkistaa valittavan kodin tarkat materiaalit, pohjaratkaisu ja varustetaso erikseen.

Sisätilat, terassit ja yhteiset palvelut

Koteihin kuuluu varusteltu italialaista designia edustava keittiö, oma kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä, varastotila ja yksityinen terassi.

Yhteisissä tiloissa on kaksi uima-allasta, täysin varustettu kuntosali, turkkilainen sauna, coworking-alue ja grillausalue. Yhteiset uima-altaat kuuluvat kohteen yhteisiin tiloihin. Yksityistä allasta ei ole vahvistettu tällä hetkellä hinnastossa oleville kodeille; pyydä kirjallinen vahvistus sen saatavuudesta ja siitä, sisältyykö se valitun kodin hintaan.

Jokaisessa kodissa on kaksi pysäköintipaikkaa ja varasto. Tämä käytännön kokonaisuus on merkittävä etenkin ostajalle, joka käyttää autoa alueen palveluihin, golfkentille ja rannikon muihin kohteisiin.

Asuntotyypit

Rivitaloasunto

Kohteet hinnastossa: 4
Hinta: €949 000 – €1 050 000
Makuuhuoneet: 3 ja 4
Kylpyhuoneet: 2
Rakennettu ala: 142,35 m²–158,31 m²
Terassi: 39,41 m²–43,35 m²
Puutarha/tontti: 29,83 m²–96,58 m²

Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.

Hinnat ja hankkeen mittakaava

Pinta-alat, tontit ja ulkotilat vaihtelevat kodeittain. Ostajan kannattaa verrata erityisesti rakennettua pinta-alaa, terassin kokoa, tonttia sekä mahdollista yksityistä allasta juuri sen kodin kohdalla, jota hän harkitsee.

Asuminen El Chaparralissa

El Chaparral sijaitsee Mijasin kunnassa.

El Chaparralin sijainti yhdistää golfin, rannikon ja Mijas Costan palvelut. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol on 343 metrin päässä, ja ajomatka kestää noin 1 minuutin.

Lähin nimetty ravintola, The Green Label, on 367 metrin eli noin 5 minuutin kävelymatkan päässä. Päivittäistavaraostoksiin Supermarket Express sijaitsee 1,5 km:n päässä; reitti kestää noin 20 minuuttia kävellen tai 3 minuuttia autolla.

El Chaparral sopii ostajalle, jolle golfkentän läheisyys ja rannikon palveluverkosto ovat olennaisia. Samalla tämä on alue, jossa auto voi olla käytännöllinen osa arkea esimerkiksi suurempia ostoksia ja useita rantoja varten.

Alueelliset yhteydet

Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee 32,0 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 25 minuuttia autolla.

Rannat SOLEIA LIVINGistä

Playa de la Campana sijaitsee 2,8 km · 5 min autolla. Playa Los Tajos sijaitsee 3,1 km · 5 min autolla. Playa de las Buganvillas sijaitsee 3,6 km · 6 min autolla. Playa La Cala sijaitsee 3,6 km · 7 min autolla.

Playa de la Campana 2,8 km · 5 min autolla Avaa kartassa

Playa Los Tajos 3,1 km · 5 min autolla Avaa kartassa

Playa de las Buganvillas 3,6 km · 6 min autolla Avaa kartassa

Playa La Cala 3,6 km · 7 min autolla Avaa kartassa

Ravintolat SOLEIA LIVINGin ympäristössä

The Green Label sijaitsee 367 m · 5 min kävellen; vaihtoehto autolla: 367 m · 1 min ajomatka. McDonald's sijaitsee 530 m · 7 min kävellen; vaihtoehto autolla: 530 m · 1 min ajomatka. Taberna Moonliite Lounge sijaitsee 563 m · 8 min kävellen; vaihtoehto autolla: 610 m · 1 min ajomatka.

The Green Label 367 m · 5 min kävellen Avaa kartassa

McDonald's 530 m · 7 min kävellen vaihtoehto autolla: 530 m · 1 min ajomatka Avaa kartassa

Taberna Moonliite Lounge 563 m · 8 min kävellen vaihtoehto autolla: 610 m · 1 min ajomatka Avaa kartassa

Supermarketit ja päivittäiset ostokset

Costa Market sijaitsee 1,2 km · 16 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,3 km · 3 min ajomatka. Open Market sijaitsee 1,3 km · 17 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,3 km · 3 min ajomatka. Supermarket Express sijaitsee 1,5 km · 20 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,5 km · 3 min ajomatka. Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria) sijaitsee 1,9 km · 26 min kävellen; vaihtoehto autolla: 2,1 km · 4 min ajomatka.

Costa Market 1,2 km · 16 min kävellen vaihtoehto autolla: 1,3 km · 3 min ajomatka Avaa kartassa

Open Market 1,3 km · 17 min kävellen vaihtoehto autolla: 1,3 km · 3 min ajomatka Avaa kartassa

Supermarket Express 1,5 km · 20 min kävellen Avaa kartassa

Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria) 1,9 km · 26 min kävellen vaihtoehto autolla: 2,1 km · 4 min ajomatka Avaa kartassa

Golfkentät SOLEIA LIVINGistä

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol sijaitsee 343 m · 1 min autolla. La Noria Club Golf Resort sijaitsee 3,5 km · 6 min autolla. Miraflores Golf sijaitsee 6,4 km · 10 min autolla. Mijas Golf Sa sijaitsee 6,7 km · 13 min autolla.

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 343 m · 1 min autolla Avaa kartassa

La Noria Club Golf Resort 3,5 km · 6 min autolla Avaa kartassa

Miraflores Golf 6,4 km · 10 min autolla Avaa kartassa

Mijas Golf Sa 6,7 km · 13 min autolla Avaa kartassa

Kenelle SOLEIA LIVING voisi sopia?

Se on erityisen uskottava vaihtoehto etätyötä tekevälle tai usean elämäntyylin yhdistämistä arvostavalle ostajalle: coworking-alue, täysin varustettu kuntosali, sauna ja turkkilainen sauna ovat konkreettisia yhteisiä tiloja, eivät pelkkä yleinen palvelulupaus.

Golfia aktiivisesti harrastavalle Chaparral Golf Clubin 343 metrin ja noin 1 minuutin ajomatkan etäisyys on vahva sijaintietu. Myös ostaja, joka arvostaa useita saavutettavia rantoja ja Mijas Costan yhteyksiä, voi pitää sijaintia toimivana.

Vertailuun kannattaa ottaa muita vaihtoehtoja, jos ensisijainen toive on pienempi budjetti, täysin kävellen hoidettava päivittäisarki tai tietyn kodin yksityinen allas. Näissä kohdissa valittavan kodin tarkat ominaisuudet ja oma käyttötapa ratkaisevat.

Hyvä huomioida

Yhteisiä ja yksityisiä uima-altaita on ilmoitettu, mutta yksityisen altaan toteutus kannattaa vahvistaa juuri valittavan kodin osalta.
Lähimmät päivittäistavarakaupat ovat saavutettavissa myös kävellen, mutta esimerkiksi Supermarket Expressiin kävely kestää noin 20 minuuttia; auto voi siksi olla käytännöllinen osa arkea.

Projektin tiedot

Asuntotyypit Talo ja Rivitalo

Makuuhuoneet 3 ja 4

Kylpyhuoneet 2

Rakennettu pinta-ala 142,35–158,31 m²

Terassi 39,41–43,35 m²

Tontti 29,83–96,58 m²

Ilmansuunta Etelä

Valmistuminen vuoden 2027 4. neljännes

Uima-allas Vahvistettu

Pysäköinti Vahvistettu

Vaiheen I asunnot 23

Ajantasainen saatavuusRakennuttajalta4 kotia

Hinnat ja pohjat

Hinnaston viimeisin päivitys: 2026-09-25

3-makuuhuonetta rivitalokotia

142,35–145,93 m² · Terassi 39,41–43,35 m²

3 saatavilla

Alkaen€949 000Lisätiedot WhatsAppissa

4-makuuhuonetta rivitalokoti

158,31 m² · Terassi 41,36 m²

1 saatavilla

Alkaen€1 046 000Lisätiedot WhatsAppissa

Saatavilla olevat asunnot

Asunto	Makuuhuoneet	Kylpyhuoneet	Rakennettu ala	Hyötyala	Terassi	Hinta
HOME 61	3	2	142,35 m²	118,74 m²	43,35 m²	€949 000
HOME 51	3	2	145,93 m²	124,06 m²	42,02 m²	€955 000
HOME 64	4	2	158,31 m²	132,57 m²	41,36 m²	€1 046 000
HOME 25	3	2	145,93 m²	124,06 m²	39,41 m²	€1 050 000

Hinta per m² kohteessa SOLEIA LIVING – vaihe II

Kohteen SOLEIA LIVING – vaihe II mediaanihinta on 6 637 € rakennetulta m²:ltä. Laskettu saatavilla olevista asunnoista 25. syyskuuta 2026 hinnaston perusteella.

Hinta painotettua neliömetriä kohti. Hinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50 % terassin pinta-alasta. Puutarhan ja tontin pinta-alaa ei lasketa mukaan. Hankkeen luku on riittävät pinta-alatiedot sisältävien asuntojen yksittäisten tulosten mediaani. Pyyntihintojen mediaani on 5 815 euroa painotettua m² kohti; yksittäiset rivitalot vaihtelevat 5 721:stä 6 339 euroon painotettua m² kohti. Tämä on vakiintunut vertailumenetelmämme, ei virallinen pinta-alamittaus- tai arvostusnormi. Kerroin 0,5 terassille on laskentasopimus, ei kannanotto ulkotilan markkina-arvoon. Vertaa asuntoja vain samalla laskentaperusteella.

Lähde erottaa rakennetun pinta-alan ja hyötypinta-alan toisistaan. Kohteessa HOME 61 on ilmoitettu 142,35 m² rakennettua pinta-alaa ja 118,74 m² hyötypinta-alaa. Pyyntihinnalla 949 000 euroa tämä tarkoittaa noin 6 667 euroa rakennettua neliömetriä kohti tai 7 992 euroa hyötyneliömetriä kohti. Kyse on kahdesta eri laskentaperusteesta samalle asunnolle, ei hintaerosta. Määritelmät ja pinta-alat kannattaa vahvistaa pohjapiirustusten perusteella; hyötypinta-ala on tässä lähdekenttä, ei meidän vahvistamamme virallinen asuinpinta-ala.

Vakiintuneessa valikoimassamme on 33 muuta uudisrakennushanketta Mijasissa, joissa on vertailukelpoiset asuntotyypit ja joiden lähdetiedot on tarkistettu 22. syyskuuta 2026. Mediaani on 4 514 euroa painotettua neliömetriä kohti. SOLEIA LIVING on samalla laskentaperusteella noin 29 % korkeampi, 5 815 euroa. Painotettu tarkoittaa tässä rakennettua pinta-alaa plus puolta terassista. Asunnot, joille ei ole ilmoitettu terassin pinta-alaa, on jätetty pois tästä laskelmasta. Kyseessä on vertailu tähän päivättyyn vertailuvalikoimaan, ei koko markkinan ajantasainen mediaani eikä arvio.

Lähde: Resales Onlinen pyyntihinnat, hinnasto päivitetty 25. syyskuuta 2026, saatavilla olevien asuntojen perusteella. Nämä ovat lähteen ilmoittamia pyyntihintoja, eivät rakennuttajan vahvistamia hintoja eivätkä toteutuneita kauppahintoja. Saatavuus havaittiin 27. syyskuuta 2026 ja se on voinut muuttua hinnaston päivityksen jälkeen.

Resales Online ilmoittaa nämä asunnot saatavilla oleviksi. Pyydä kyseisen asunnon ajantasainen esite, pohjapiirrokset ja saatavuustiedot.

Kokonaisostokustannus

Ostohinta · vedä mallintaaksesi

€949 000

Alkaen €949 000€1 050 000

ALV / IVA (10% uudiskohde)

Leimavero / AJD (1,2%)

Notaari + rekisteri (~1%)

Lakikulut (~1%)

Suuntaa-antava kokonaisostokustannus

Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.

Espanjalainen asuntolainaskenaario

Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus, laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai hyväksyntätakuuta.

Kuukausierä

Takaisinmaksettava yhteensä

Laina-arvosuhde · 70%Laina-aika · 25 vuottaKorko · 3.50%

Omarahoitus

Lainamäärä

Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista.

Sijainti kartalla

SOLEIA LIVING sijaitsee El Chaparralissa Mijas Costalla, Mijasin kunnassa, lähellä Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Solia sekä ravintola- ja päivittäispalveluja.

SOLEIA LIVING

SOLEIA LIVINGRannat SOLEIA LIVINGistäRavintolat SOLEIA LIVINGin ympäristössäSupermarketit ja päivittäiset ostoksetGolfkentät SOLEIA LIVINGistä

Google Routes · 2026-07-26

SOLEIA LIVINGin aluekuva: Faro de Calaburrasin majakka ja Mijas Costan rannikko

SOLEIA LIVINGin aluekuva, jossa näkyvät Faro de Calaburrasin majakka ja Mijas Costan rannikko, Välimeri ja asuinalue — AluekuvaSOLEIA LIVINGin lähellä otettu aluekuva, jossa näkyvät Faro de Calaburrasin majakka ja Mijas Costan rannikko, Välimeri ja asuinalue. Tämä ei ole näkymä kohteesta. Mitattu reitti: 3,0 km, 7 min ajomatka.Kuvan lähde: Werner Wilmes · CC BY 2.0

Usein kysytyt kysymykset

Mitä SOLEIA LIVING El Chaparralissa, Mijasissa tarjoaa?

Hinnaston 25. syyskuuta 2026 mukaan saatavilla on neljä uudis-rivitaloa, joissa on coworking-tilat ja hyvinvointitilat El Chaparralissa, Mijasissa; kodeissa on omat terassit ja hankkeessa on kaksi yhteistä uima-allasta.

Kuinka monta asuntoa kohteessa SOLEIA LIVING – vaihe II on vielä saatavilla?

Hinnaston 25. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa SOLEIA LIVING – vaihe II on saatavilla 4 asuntoa, hinnat 949 000 €–1 050 000 €.

Kuinka kaukana ranta on kohteesta SOLEIA LIVING – vaihe II?

Näytetyistä rannoista lyhin ajomatka on rannalle Playa de la Campana: 2,8 km, noin 5 minuuttia autolla. Kävellen jokin toinen ranta voi olla lähempänä.

Mitä kauppahinnan päälle tulee?

Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.

Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle SOLEIA LIVING?

Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 10 000 €; 30% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 10% rakentamisen aikana; 60% valmistumisen yhteydessä.

Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?

Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.

Paljonko yhteisökulut ovat?

Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.

Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?

Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.