SOLEIA LIVING — nybygde rekkehus med coworking og velvære i El Chaparral, Mijas
Et nybyggprosjekt med 69 enheter, private terrasser og et coworking-område nær Chaparral Golf Club.
✓ Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027
Tilgjengelighet kontrollert: 10. oktober 2026
3 og 4 Soverom2 Bad142,35 m²–158,31 m²El Chaparral
ForstørrProsjektrendering av det felles bassengområdet i SOLEIA LIVING med paviljong, frodig hageanlegg og blomstrende beplantning.ForstørrProsjektrendering av bassengterrassen i SOLEIA LIVING med solsenger, flettede parasoller og et lyst terrassegulv i kveldslyset.ForstørrProsjektrendering av den åpne stue- og spiseplassen i SOLEIA LIVING med designbelysning, kjøkkenøy og tregulv.ForstørrProsjektrendering av stuen i SOLEIA LIVING med modulsofa, åpent kjøkken, romdeler i trelameller og lineær peis.ForstørrProsjektrendering av et soverom i SOLEIA LIVING med geometrisk treveggkledning, pendellamper med gullfargede kuler, walk-in-garderobe og adkomst via skyvedør i glass.
Oppsummering
SOLEIA LIVING omfatter nybygde rekkehus med coworking og velvære i El Chaparral, Mijas. De spesifikke egenskapene kan være forskjellige mellom boligene.
SOLEIA LIVING – byggetrinn II: 4 tilgjengelige boliger i El Chaparral ifølge Resales Online.
Den kontrollerte prislisten fra 9. oktober 2026 inneholder 4 tilgjengelige boliger i SOLEIA LIVING. Prisantydningene er €949 000–€1 050 000. Bebygd areal er 142,35–158,31 m² og bruksareal 118,74–132,57 m². Kjente terrassemål er 39,41–43,35 m². Manglende mål forblir ukjente og regnes ikke som null.
Vurdering fra Hans Beeckman
SOLEIA LIVING i El Chaparral, Mijas, er et prosjekt jeg vurderer for sine nybygde rekkehus med coworking og velvære.
For SOLEIA LIVING ville jeg fulgt hverdagens bevegelsesmønster på plantegningen: fra parkeringen til inngangsdøren og fra kjøkkenet til vaskerommet. Hvor kan strandutstyr og handleposer plasseres uten å blokkere passasjen? Be om mål og opplysninger om oppbevaringsplass for den valgte boligen; en flott presentasjon gir ikke alene svar på disse spørsmålene.
Utvalget på 4 boliger gir valgmuligheter, men også risiko for å gå seg vill i alternativene. Se derfor nøye på hva du faktisk bruker: 142,35–158,31 m² bebygd areal, 3–4 soverom og 2 bad, i tillegg til 39,41–43,35 m² terrasse og 29,83–96,58 m² privat hage eller uteareal. Prisene går fra 949 000 € til 1 050 000 €, med en median på 6 637 € per bebygd m²; la særlig planløsningen og den praktiske oppbevaringsplassen avgjøre hvilken bolig som passer.
For SOLEIA LIVING vil jeg først og fremst bruke prisforskjellen til å stille målrettede spørsmål om boligen og standarden som er inkludert. Egen median er 5 815 euro per vektet m², mot 4 514 euro innenfor vårt daterte utvalg av 33 andre prosjekter i Mijas: omtrent 29% høyere på samme beregningsgrunnlag. Dette er ikke en aktuell markedsverdi, og forklarer i seg selv ikke hvorfor forskjellen finnes. Sammenlign plantegningene og få bekreftet gjeldende ferdigstillelsesplan for den valgte boligen.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Prosjektanalyse
De nybygde rekkehusene med coworking og velvære i El Chaparral, Mijas, har private terrasser og tilgang til to felles svømmebassenger, treningsrom, tyrkisk bad, badstue, coworking-område og grillområde. Coworking-området og velværefasilitetene er konkrete deler av prosjektets felles tilbud.
Fellesfasilitetene er et tydelig særtrekk. Her inngår to svømmebassenger, tyrkisk bad, badstue, fullt utstyrt treningsrom, coworking-område og grillområde. Coworking-området gir en praktisk ramme for hjemmearbeid eller korte arbeidsopphold, mens badstue og tyrkisk bad tilfører en velværeprofil som ikke alltid følger med i rekkehusprosjekter.
Hver bolig leveres med fullt utstyrt kjøkken i italiensk design, to parkeringsplasser og bod. Private terrasser, eget uteareal, bad en suite og grillmulighet er også blant de oppgitte kvalitetene. Etter vår vurdering er kombinasjonen av privat boligplass og relativt omfattende fellesfasiliteter prosjektets viktigste differensiering.
Den kontrollerte prislisten fra 9. oktober 2026 inneholder 4 tilgjengelige boliger i SOLEIA LIVING. Prisantydningene er €949 000–€1 050 000. Bebygd areal er 142,35–158,31 m² og bruksareal 118,74–132,57 m². Kjente terrassemål er 39,41–43,35 m². Manglende mål forblir ukjente og regnes ikke som null.
Her kan hverdagen veksle mellom private terrasser og hagearealer ved boligen og fellesområdene i prosjektet.
For kjøpere som arbeider fleksibelt, kan coworking-området gjøre det enklere å skille arbeidstid fra livet hjemme. Det er en konkret prosjektfasilitet, ikke bare en generell arbeidsplass i nærområdet.
Velværetilbudet er bygget opp rundt to felles bassenger, treningsrom, tyrkisk bad og badstue. Dette kan passe godt for dem som ønsker fasiliteter nær boligen, men kjøpere som foretrekker helt private velværefasiliteter bør sammenligne med alternativer som har dette inne i den enkelte boligen.
Plass inne og ute
Kjøkkenet leveres fullt utstyrt og i italiensk design. I tillegg er det oppgitt bod, bad en suite, grillmulighet og mer enn én parkeringsplass per bolig.
Fellesbassengene inngår i prosjektets fellesfasiliteter. Privat basseng er ikke bekreftet for boligene som nå står på prislisten; be om skriftlig bekreftelse på tilgjengelighet og om det er inkludert i prisen for den valgte boligen.
Den offisielle indikative HOME25-tegningen, type B1, versjon 05 fra juli 2024, viser tre soverom, to komplette bad og gjestetoalett med servant fordelt over kjeller, bakkeplan og øvre plan. Aktuelle 145,93 m² bebygd,124,06 m² brukbart,39,41 m² terrasse og 29,83 m² hage avviker fra tegningen: 148,41 m² bebygd boligareal,132,23 m² brukbart BOJA-areal,39,20 m² terrasse og 30,11 m² hage. Aktuell liste gjelder. HOME64 viser tre bad i tegningen mot to aktuelt; be om bekreftelse.
Boligtyper i SOLEIA LIVING
Rekkehus
Boliger i prislisten
4
Pris
€949 000–€1 050 000
Soverom
3–4
Bad
2
Bebygd areal
142,35 m²–158,31 m²
Terrasse
39,41 m²–43,35 m²
Hage/tomt
29,83 m²–96,58 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser og kjøpskontekst
Bruk kartet til å se prosjektet sammen med de utvalgte tilbudene. Kategoriene viser enkelte reisemål, og listen under kartet er alltid synlig. En kort biltur betyr ikke automatisk en kort gåtur. Gange og kjøring følger egne ruter, med egne avstander og tider. Kontroller under boligbesøket startpunktet og den praktiske adkomsten til stedene du vil bruke regelmessig.
Sammenlign boligens planløsning og utearealer med prosjektets tall. Kalkulatoren holder kjøpskostnadene adskilt fra prisantydningen. Bekreft pris, tilgjengelighet og spesifikasjoner med utbyggeren på nytt før reservasjon.
Bo i El Chaparral
El Chaparral ligger i kommunen Mijas.
I El Chaparral ligger The Green Label 367 m fra prosjektet, med en beregnet gangtid på 5 minutter. Supermarket Express ligger omtrent 1,5 km unna; den registrerte kjøreruten tar rundt 3 minutter.
Chaparral Golf Club ligger 343 m unna langs den registrerte kjøreruten, omtrent 1 minutt med bil. Til Playa de la Campana er det 2,8 km og omtrent 5 minutter med bil. Dette er ruteanslag, ikke en bekreftelse på gangadkomst eller dagens trafikkforhold.
Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 32,03 km og tar omtrent 25 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 10. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.
Málaga-Costa del Sol lufthavnMálaga-Costa del Sol Airport32,03 km · 25 min med bilKontrollert 10. oktober 2026Google Maps
Gamlebyen i MarbellaPlaza de los Naranjos25,56 km · 26 min med bilKontrollert 10. oktober 2026Google Maps
Puerto BanúsPuerto Banús32,20 km · 26 min med bilKontrollert 10. oktober 2026Google Maps
Málaga sentrumPlaza de la Constitución42,77 km · 47 min med bilKontrollert 10. oktober 2026Google Maps
Estepona sentrumPlaza de las Flores55,90 km · 45 min med bilKontrollert 10. oktober 2026Google Maps
GibraltarCasemates Square101,64 km · 82 min med bilKontrollert 10. oktober 2026Google Maps
RondaPlaza España83,06 km · 82 min med bilKontrollert 10. oktober 2026Google Maps
Fuengirola sentrumPlaza de la Constitución6,95 km · 14 min med bilKontrollert 10. oktober 2026Google Maps
Kilde: Google Routes, kontrollert 10. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Flere tilbud i nærheten
ApotekFarmacia Playa Marina1,30 km · 3 min med bil1,26 km · 17 min til fotsKontrollert 10. oktober 2026Google Maps
Sykehus eller helsesenterCENTRO DE SALUD LA CALA DE MIJAS3,26 km · 5 min med bilKontrollert 10. oktober 2026Google Maps
KaféAutana cafe1,47 km · 3 min med bil1,43 km · 19 min til fotsKontrollert 10. oktober 2026Google Maps
BarLa Bodeguita de Papito SL1,20 km · 2 min med bil1,15 km · 15 min til fotsKontrollert 10. oktober 2026Google Maps
Treningssenter4-All Gym & Fitness S.L3,31 km · 7 min med bilKontrollert 10. oktober 2026Google Maps
Padel- eller tennisklubbTorrenueva Tennis4,46 km · 6 min med bilKontrollert 10. oktober 2026Google Maps
SmåbåthavnFuengirola Marina7,19 km · 14 min med bilKontrollert 10. oktober 2026Google Maps
TogstasjonFuengirola8,98 km · 12 min med bilKontrollert 10. oktober 2026Google Maps
Strender fra SOLEIA LIVING
Se strender i nærområdet med praktiske avstander og reisetider. Reisetidene kan variere avhengig av trafikk, adkomstpunkt og valg av parkering.
Det kan også være et relevant valg for kjøpere med fleksibel arbeidsstil, fordi coworking-området er en integrert del av fellesfasilitetene. Dette kan være særlig nyttig når boligen brukes både til opphold og arbeid.
Golfinteresserte kan verdsette nærheten til Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol, mens beboere som prioriterer trening og avkobling har tilgang til treningsrom, to bassenger, tyrkisk bad og badstue.
Andre prosjekter i perspektiv
For SOLEIA LIVING oppgir den kontrollerte prislisten fra 2026-10-09 142,35–158,31 m² bebygd areal og 39,41–43,35 m² terrasse. Oversikten for Alexandra's Dream fra 2026-09-30 viser 198,65–381,9 m² bebygd areal og 65–122 m² terrasse. Forskjellene viser hvorfor det er nyttig å sammenligne de enkelte boligene og utearealene deres, utover selve prosjektnavnene.
Oversikten for 360º By Cordia fra 2026-09-24 viser 60,26–191,45 m² bebygd areal og 14,03–255,18 m² terrasse. Sammenlign også planløsning, etasje og brukbart areal i den valgte boligen. Bebygd areal og terrasseareal beskriver ulike deler av eiendommen. Referanseopplysningene er daterte øyeblikksbilder; dagens priser og tilgjengelighet for begge sammenligningsprosjektene krever separat bekreftelse.
Betaling og ferdigstillelse
Aktuell kilde angir€ 10.000 reservasjon,30% ved kontrakt,10% under bygging og 60% ved nøkkeloverlevering. Ingen betalings-PDF kontrollert. Be om aktuelle boligvilkår skriftlig.
Aktuell kilde forventer ferdigstilling Q4 2027; bekreft planen for den konkrete boligen.
Tidspunkt
Beløp eller andel
Reservasjon
€10.000
Kontrakt
30%
Under byggingen
10%
Ferdigstillelse
60%
Eksempel på plantegning
Den offisielle indikative HOME25-tegningen, type B1, versjon 05 fra juli 2024, viser tre soverom, to komplette bad og gjestetoalett med servant fordelt over kjeller, bakkeplan og øvre plan. Aktuelle 145,93 m² bebygd,124,06 m² brukbart,39,41 m² terrasse og 29,83 m² hage avviker fra tegningen: 148,41 m² bebygd boligareal,132,23 m² brukbart BOJA-areal,39,20 m² terrasse og 30,11 m² hage. Aktuell liste gjelder. HOME64 viser tre bad i tegningen mot to aktuelt; be om bekreftelse.
Den kontrollerte prislisten fra 9. oktober 2026 inneholder 4 tilgjengelige boliger i SOLEIA LIVING. Prisantydningene er €949 000–€1 050 000. Bebygd areal er 142,35–158,31 m² og bruksareal 118,74–132,57 m². Kjente terrassemål er 39,41–43,35 m². Manglende mål forblir ukjente og regnes ikke som null.
Medianen av de individuelle prisene per bebygd kvadratmeter er €6 637; spennet er €6 544–€7 195 per m². Medianen per brukskvadratmeter er €7 941. Disse målene bruker forskjellige nevnere og er ikke utbyttbare.
Den illustrative vektede beregningen deler prisen på bebygd areal pluss 50% av terrassen. Medianen er €5 815 per m² for 4 boliger med kjente terrassemål. Hage og tomt holdes utenfor. Dette er en sammenligningskonvensjon, ikke en takst eller lovbestemt arealdefinisjon. Be om måledefinisjoner og konkret plantegning for å kontrollere overlapp.
Sammenlign boligens planløsning og utearealer med prosjektets tall. Kalkulatoren holder kjøpskostnadene adskilt fra prisantydningen. Bekreft pris, tilgjengelighet og spesifikasjoner med utbyggeren på nytt før reservasjon.
Resales Online oppgir disse boligene som tilgjengelige. Be om oppdatert prospekt, plantegninger og tilgjengelighet for den aktuelle boligen.
Total kjøpskostnad
Kjøpspris · dra for å modellere
Fra €949 000€1 050 000
MVA / IVA (10% nybygg)€94 900
Dokumentavgift / AJD (1,2%)€11 388
Notar + register (~1%)€9 490
Advokatutgifter (~1%)€9 490
Indikativ total kjøpskostnad€1 074 268
Den årlige IBI-skatten, sameieavgiftene og avfallsgebyret for den valgte boligen er ennå ikke bekreftet. Be skriftlig om gjeldende beløp og betalingsfrekvens før kjøpet.
Spansk boliglånsscenario
Indikativt bolån for ikke-residenter, basert på valgt pris. Prisen, finansieringsgraden, løpetiden og renten er justerbare utgangspunkter og utgjør ikke et banktilbud eller garanti for godkjenning.
Månedsbeløp€3 326
Totalt tilbakebetalt€997 693
Egenkapital€284 700
Lånebeløp€664 300
Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.
Beliggenhet og daglige ruter
SOLEIA LIVING ligger i El Chaparral i Mijas, nær golf, butikker, sjøen og byområder. Beliggenheten kombinerer korte avstander til lokale tilbud med god regional forbindelse til Málaga-Costa del Sol lufthavn.
OmrådebildeOmrådebilde nær SOLEIA LIVING med Faro de Calaburras fyr og Mijas Costas kystlinje, Middelhavet og et boligområde. Dette er ikke en utsikt fra prosjektet. Målt rute: 3,0 km, 7 min kjøring.Fotokreditering: Werner Wilmes · CC BY 2.0
Vanlige spørsmål
Hva kjennetegner SOLEIA LIVING i El Chaparral, Mijas?
Ifølge prislisten fra 9. oktober 2026 er fire nybygde rekkehus med coworking og velvære i El Chaparral, Mijas, tilgjengelige; boligene har private terrasser og prosjektet omfatter to felles svømmebassenger.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i SOLEIA LIVING – byggetrinn II?
Den kontrollerte prislisten fra 9. oktober 2026 inneholder 4 tilgjengelige boliger i SOLEIA LIVING. Prisantydningene er €949 000–€1 050 000. Bebygd areal er 142,35–158,31 m² og bruksareal 118,74–132,57 m². Kjente terrassemål er 39,41–43,35 m². Manglende mål forblir ukjente og regnes ikke som null.
Hvor langt er det til stranden fra SOLEIA LIVING – byggetrinn II?
Av strendene som vises, har Playa de la Campana den korteste kjøreruten målt i avstand: 2,8 km, cirka 5 minutter med bil. En annen strand kan ligge nærmere til fots.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for SOLEIA LIVING?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 10 000 €; 30% ved kontraktsinngåelse; 10% under byggingen; 60% ved ferdigstillelse.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Kan jeg se plantegningen?
Den offisielle indikative HOME25-tegningen, type B1, versjon 05 fra juli 2024, viser tre soverom, to komplette bad og gjestetoalett med servant fordelt over kjeller, bakkeplan og øvre plan. Aktuelle 145,93 m² bebygd,124,06 m² brukbart,39,41 m² terrasse og 29,83 m² hage avviker fra tegningen:148,41 m² bebygd boligareal,132,23 m² brukbart BOJA-areal,39,20 m² terrasse og 30,11 m² hage. Aktuell liste gjelder. HOME64 viser tre bad i tegningen mot to aktuelt; be om bekreftelse. Eksempel på plantegning.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
