PINE VALLEY VILLAS — Neubauvillen in El Chaparral, Mijas mit privaten Pools und Meerblick
Die aktuelle Resales-Online-Preisliste für PINE VALLEY VILLAS führt 3 verfügbare Wohneinheiten mit 3 Schlafzimmern auf. Die Angebotspreise liegen bei €1.324.000 – €1.479.000.
Zusammenfassung
- PINE VALLEY VILLAS umfasst Neubauvillen mit privaten Pools und Meerblick in El Chaparral, Mijas. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Villa variieren.
- PINE VALLEY VILLAS FASE I, II: 3 verfügbare Villen in El Chaparral laut Resales Online.
- Preis: €1.324.000 – €1.479.000.
- Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und 187,53 m²–239,70 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 70,78 m²–103,59 m².
- Garten (Preisliste): 44,63 m²–186,51 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-30.
- Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q3 2027.
- Preis je gewichtetem m²: Median 5.493 €, berechnet für 3 von 3 verfügbaren Wohneinheiten.
- Median pro bebautem m²: 6.996 €.
Bewertung von Hans Beeckman
In El Chaparral, Mijas, betrachte ich PINE VALLEY VILLAS als Neubauvillen mit privaten Pools und Meerblick.
Bei PINE VALLEY VILLAS würde ich Villa 1 und Villa 10 vergleichen. Villa 1 hat 239,70 m² bebaute Fläche und 77,70 m² Terrasse; Villa 10 verbindet 189,25 m² bebaute Fläche mit 103,59 m² Terrasse. Beide haben drei Schlafzimmer und drei Bäder. Prüfen Sie, welches Verhältnis zu Ihrer Nutzung passt, sowie Grundstücksgrenzen und Abstände zu Nachbarn im Lageplan; Flächen allein belegen weder Privatsphäre noch Ruhe.
Die Preise reichen von 1.324.000 € bis 1.479.000 €, mit einem Median von 6.996 € pro bebautem m². Die Häuser bieten 187,53–239,70 m² bebaute Fläche, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Vergleichen Sie die Grundrisse der drei verfügbaren Villen und überlegen Sie, welche Räume Sie zum Arbeiten, Wohnen und für Gäste nutzen möchten. Die historische Stichprobe vom 22. September 2026 umfasst 30 andere Neubauprojekte mit Häusern in Mijas. Der Median ihrer jeweils auf volle Euro gerundeten Projektmediane beträgt 4.925 € pro gewichtetem m². Der eigene Median von 5.493 € liegt rund 12 % darüber. Dies ist ein grober Vergleich nach Gemeinde und Immobilienkategorie, kein Vergleich identischer Häuser und keine vollständige aktuelle Markterhebung. Die Preisliste allein erklärt den Preisunterschied nicht. Häuser ohne ausreichende Flächenangaben sind ausgeschlossen; dadurch verbleiben 30 der ursprünglich 41 Vergleichsprojekte. BV 11 ist ausgeschlossen, da die bebaute Fläche bereits Terrasse und Poolwasserfläche enthält. Alexandra’s Dream ist ausgeschlossen, weil die Vergleichbarkeit der Flächenkategorien nicht bestätigt ist.
Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Das Lebensgefühl in El Chaparral
PINE VALLEY VILLAS umfasst Neubauvillen mit privaten Pools und Meerblick in El Chaparral, Mijas. Phase II umfasst 20 Häuser und liegt laut Projektbeschreibung etwa 170 Meter vom Golfplatz entfernt.
Der Alltag kann hier bewusst zwischen Zuhause und der Umgebung stattfinden: Ein Restaurant liegt in kurzer Gehentfernung, während Einkäufe bei Mercadona ebenfalls zu Fuß möglich sind. Das schafft eine praktische Basis, ohne dass jeder kleine Weg zwingend mit dem Auto verbunden sein muss.
Die privaten Pools und großzügigen Terrassen setzen einen ruhigen privaten Rahmen. Die Visualisierungen zeigen Außenbereiche mit Bepflanzung, Sonnenliegen und Bereichen zum Essen im Freien — ein Ansatz, der das Zuhause auch nach draußen erweitert. Jede Villa verfügt zudem über einen privaten Garten sowie Zugang zu Gemeinschaftsgartenflächen.
Für Strandtage bietet die Umgebung mehrere Optionen. Playa de las Buganvillas und Playa La Cala liegen jeweils 1,1 km entfernt und sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Playa de la Butibamba liegt 1,9 km entfernt; die Fußroute dauert etwa 25 Minuten. Playa del Chaparral befindet sich 2,0 km entfernt.
Wohnen zwischen Innenraum und Terrasse
Die Innenraumvisualisierungen zeigen offene Wohn- und Essbereiche, eine offene Küche mit Barhockern sowie große Glasfronten zu Terrasse und Außenbereich. Eine schwebende Treppe mit dunklem Stahlrahmen prägt mehrere der dargestellten Räume und ist laut Projektbeschreibung als skulpturales Element konzipiert.
Außen zeigen die Visualisierungen private Poolbereiche, Terrassen, Gartenflächen und Bepflanzung. In einer Ansicht ist ein Pool mit breiter Wasserfallwand zu sehen; andere Darstellungen verbinden den Wohnbereich über Glastüren mit dem begrünten Außenraum. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse.
Immobilientypen bei PINE VALLEY VILLAS
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 3
- Preis
- €1.324.000 – €1.479.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Bebaute Fläche
- 187,53 m²–239,70 m²
- Terrasse
- 70,78 m²–103,59 m²
- Garten/Grundstück
- 44,63 m²–186,51 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Eckdaten
Die geprüfte Preisliste umfasst 20 Wohneinheiten der Phase II. Diese Phase gehört zum größeren, mehrphasigen Projekt PINE VALLEY VILLAS.
Wohnen in El Chaparral
Auch gastronomisch gibt es Auswahl in der Nähe.
Für Golfer liegt La Noria Club Golf Resort 2,0 km entfernt und ist mit dem Auto in etwa 4 Minuten erreichbar; zu Fuß beträgt die Route 1,4 km und etwa 19 Minuten. Der Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ist 3,1 km entfernt und mit dem Auto in etwa 6 Minuten erreichbar.
Regionale Verbindungen
Von PINE VALLEY VILLAS FASE I, II aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 34,0 km entfernt und in ungefähr 25 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-01, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände ab PINE VALLEY VILLAS
Playa de las Buganvillas liegt 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 2 Min. Fahrt. Playa La Cala liegt 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 3 Min. Fahrt. Playa de la Butibamba liegt 1,9 km · 25 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 7 Min. Fahrt. Playa del Chaparral liegt 2,0 km · 27 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,7 km · 3 Min. Fahrt.
Restaurants rund um PINE VALLEY VILLAS
Restaurante Olé liegt 365 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 365 m · 1 Min. Fahrt. Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas liegt 796 m · 11 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,0 km · 2 Min. Fahrt. Streets of London liegt 880 m · 12 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 3 Min. Fahrt. Venta El Caballo liegt 1,6 km · 22 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria) liegt 691 m · 9 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 691 m · 2 Min. Fahrt. Mercadona liegt 720 m · 10 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 742 m · 2 Min. Fahrt. Carrefour Market liegt 928 m · 12 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 932 m · 2 Min. Fahrt. Supermarket La Cala liegt 1,0 km · 14 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt.
Golfplätze ab PINE VALLEY VILLAS
La Noria Club Golf Resort liegt 1,4 km · 19 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 4 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol liegt 3,1 km · 6 Min. Fahrt. Miraflores Golf liegt 5,6 km · 10 Min. Fahrt. Mijas Golf Sa liegt 6,1 km · 11 Min. Fahrt.
Für wen könnte PINE VALLEY VILLAS passend sein?
Die 20 Wohneinheiten gehören zur Phase II eines größeren Projekts. Prüfen Sie, welche Gemeinschaftsbereiche und laufenden Kosten zur gewählten Einheit gehören.
Die Lage kann besonders interessant sein, wenn die Nähe zu Restaurants, Supermärkten, Stränden und Golfplätzen in El Chaparral Teil der persönlichen Kaufentscheidung ist. Wer hingegen eine direktere Strandlage oder ein niedrigeres Preissegment sucht, sollte Vergleichsprojekte in der Umgebung in Betracht ziehen.
Wichtige Hinweise zur Einordnung
- Die Möglichkeiten zur individuellen Anpassung sind in der Projektbeschreibung erwähnt, sollten aber im Rahmen der Kaufverhandlung konkret geprüft werden.
- Die gezeigten Bilder sind Projektvisualisierungen und zeigen den vorgesehenen Gestaltungscharakter, nicht den endgültigen Bauzustand.
- Die angegebenen Routen und Fahrzeiten können sich je nach Verkehr, Zugangspunkt oder Parkplatzwahl unterscheiden.
- Eine veröffentlichte Ausrichtung der einzelnen Villen liegt nicht vor; Interessenten sollten die Orientierung der gewünschten Einheit direkt beim Anbieter erfragen.
Weitere Neubauprojekte in El Chaparral
Diese Projekte unterscheiden sich in ihrem Immobilientyp und Konzept: PINE VALLEY VILLAS wird als Angebot aus Häusern und freistehenden Villen geführt, während die drei genannten Vergleichsprojekte Reihenhäuser anbieten. Für Käufer, die ein niedrigeres Einstiegspreissegment oder ein anderes Wohnformat suchen, können diese Alternativen eine sinnvolle Ergänzung zur Entscheidungsfindung sein.
Projektdetails
Lage von PINE VALLEY VILLAS
PINE VALLEY VILLAS liegt in El Chaparral, Mijas. Restaurante Olé, Mercadona, mehrere Strände und Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Von PINE VALLEY VILLAS FASE I, II aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 34,0 km entfernt und in ungefähr 25 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-01, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
PINE VALLEY VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- PINE VALLEY VILLAS
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa del Chaparral
- Restaurante Olé
- Masala Indian Restaurant, La Cala de Mijas
- Streets of London
- Venta El Caballo
- Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)
- Mercadona
- Carrefour Market
- Supermarket La Cala
- La Noria Club Golf Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Miraflores Golf
- Mijas Golf Sa
PINE VALLEY VILLAS nahe Torreón de La Cala, historischer Küstenwachturm in La Cala de Mijas
Häufige Fragen
Welcher Käufer könnte PINE VALLEY VILLAS interessant finden?
Für Käufer, die Neubauvillen mit privaten Pools und Meerblick in El Chaparral, Mijas vergleichen, könnte PINE VALLEY VILLAS interessant sein. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten und eine Garage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.
Wie viele Häuser sind bei PINE VALLEY VILLAS FASE I, II noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 30. September 2026 sind bei PINE VALLEY VILLAS FASE I, II noch 3 Häuser verfügbar. Fragen Sie nach der aktuellen Verfügbarkeit und dem Grundriss der gewünschten Immobilie.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa de las Buganvillas liegt 1,1 km von PINE VALLEY VILLAS FASE I, II entfernt, etwa 15 Minuten zu Fuß.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Bei Vertragsunterzeichnung: 20%; Während der Bauphase: 40%; Bei Fertigstellung: 40%. Das Reservierungsfeld zeigt 0 €, die Anmerkungen nennen jedoch eine Anzahlung von 25.000 € unter 1 Million € und 50.000 € über 1 Million €. Die Anmerkungen schlüsseln denselben Zahlungsplan auf: 20% bei Vertragsunterzeichnung, 20% beim Fundament, 20% beim Tragwerk und 40% bei Beurkundung. Die Quelle nennt hier weder die Mehrwertsteuerbehandlung noch die Anrechnung der Anzahlung. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über PINE VALLEY VILLAS, die Lage in El Chaparral und passende Fragen zu diesem Projekt.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.