BALI VILLAS — Neubauvillen in La Cala de Mijas mit privatem Pool und Spa, Mijas
Die aktuelle Resales-Online-Preisliste für BALI VILLAS führt 2 verfügbare Wohneinheiten mit 3–4 Schlafzimmern auf. Die Angebotspreise liegen bei €1.889.000 – €1.997.000.
Zusammenfassung
- BALI VILLAS umfasst Neubauvillen mit privatem Pool und Spa in La Cala de Mijas, Mijas. Die Merkmale können je nach Villa variieren.
- BALI VILLAS: 2 verfügbare Villen in Mijas laut Resales Online.
- Preis: €1.889.000 – €1.997.000.
- Aufteilung: 3 und 4 Schlafzimmer, 3–4 Badezimmer und ein Gäste-WC und 527,85 m²–668,98 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 163,20 m²–184,25 m².
- Grundstück: 371,10 m²–379,56 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-28.
- Resales Online kennzeichnet beide verfügbaren Villen als bezugsfertig, nennt aber auch eine Fertigstellungsplanung für Q4 2026. Lassen Sie den aktuellen Übergabestatus schriftlich bestätigen.
- Preis pro gewichtetem m²: nicht ausgewiesen, solange eine mögliche Überschneidung von bebauter Fläche und Terrasse ungeklärt ist.
Bewertung von Hans Beeckman
BALI VILLAS nehme ich als Neubauvillen in La Cala de Mijas, Mijas, mit privatem Pool und Spa wahr.
Bei BALI VILLAS würde ich zuerst die Flächendefinitionen klären lassen. Für VILLA 4 nennt die Preisliste 668,98 m² bebaute Fläche und 237,07 m² Nutzfläche; für VILLA 16 sind es 527,85 und 226,24 m². Fordern Sie für jedes Haus einen Plan mit Flächenaufteilung an, bevor Sie Rückschlüsse auf den Innenraum ziehen. Schatten, Privatsphäre und den Übergang zum Garten beurteilen Sie gesondert vor Ort.
Die Häuser liegen zwischen 1.889.000 € und 1.997.000 € und bieten 527,85–668,98 m² bebaute Fläche, 3–4 Schlafzimmer sowie 3–4 Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Median beträgt 3.282 € pro bebautem m². Mit 2 verfügbaren Häusern ist die Auswahl begrenzt; Sie sehen schnell, ob das richtige Haus dabei ist.
Bei BALI VILLAS würde ich zunächst die Flächenangaben klären lassen. Die Pläne vom 25. November 2022 rechnen überdachte Außenflächen zur bebauten Fläche und weichen von der aktuellen Preisliste ab. Ohne die aktuelle Definition ist nicht bestätigt, dass bebaute Fläche plus die Hälfte der Terrasse keine Flächen doppelt zählt. Deshalb leite ich hier keinen Preisvorteil gegenüber anderen Projekten ab. Fordern Sie aktuelle Pläne und eine Flächenaufstellung für jede verfügbare Villa an.
Resales Online kennzeichnet beide verfügbaren Villen als bezugsfertig, nennt aber auch eine Fertigstellungsplanung für Q4 2026. Lassen Sie den aktuellen Übergabestatus schriftlich bestätigen.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
BALI VILLAS umfasst Neubauvillen mit privatem Pool und Spa in La Cala de Mijas, Mijas. Die verfügbaren Villen verfügen über drei oder vier Schlafzimmer; die Terrassen bilden einen wesentlichen Teil der Außenbereiche.
BALI VILLAS ist ein Neubauprojekt mit Häusern und freistehenden Villen in La Cala de Mijas, Mijas.
Die Ausrichtung der gewählten Villa ist noch zu bestätigen. Wie sich Licht, Privatsphäre und Blickachsen bei der jeweiligen Villa darstellen, sollte jedoch anhand der konkreten Einheit und der Planunterlagen geprüft werden.
La Cala de Mijas verbindet eine Wohnlage im Hinterland mit der Erreichbarkeit von Stränden, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen. Vom Projekt aus ist das Calanova Restaurant beispielsweise zu Fuß erreichbar, während weitere Ziele im Alltag eher mit dem Auto angefahren werden. Diese Mischung passt besonders zu Käufern, die Ruhe im Wohnumfeld suchen, ohne auf die Angebote der Küste verzichten zu wollen.
Wohnen zwischen privatem Rückzugsort und Küstenalltag
Der Maßstab der Villen legt einen Wohnalltag nahe, der sich nicht allein im Haus abspielt: Große Terrassen schaffen zusätzlichen Platz für Mahlzeiten, Gespräche oder ruhige Stunden im Freien. Prüfen Sie Licht und Schatten zu verschiedenen Tageszeiten.
Die Projektvisualisierungen zeigen eine moderne Architektur mit klaren Linien, Außenbeleuchtung und tropisch anmutender Bepflanzung. Sie vermitteln eine zeitgemäße Wohnatmosphäre, ersetzen jedoch nicht die Prüfung der konkreten Ausführung, der Ausblicke und des Umfelds der gewählten Villa.
Raum für Innenleben und Außenbereiche
Eine Projektvisualisierung zeigt zudem einen Trainingsraum mit Cardiogeräten, freien Gewichten, Spiegelwand und warmen Holzdetails. Als Visualisierung vermittelt sie einen Eindruck des vorgesehenen Gestaltungsansatzes.
Immobilientypen bei BALI VILLAS
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €1.889.000 – €1.997.000
- Schlafzimmer
- 3 und 4
- Badezimmer
- 3–4 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Bebaute Fläche
- 527,85 m²–668,98 m²
- Terrasse
- 163,20 m²–184,25 m²
- Grundstück
- 371,10 m²–379,56 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Projektumfang
Welche Einheit innerhalb des Preisrahmens passt, hängt von ihrer konkreten Größe, Ausrichtung und Planung ab.
Leben in La Cala de Mijas
BALI VILLAS liegt in La Cala de Mijas, Mijas. Die Lage verbindet ein Wohnumfeld mit Anbindung an die Küste und an die Einrichtungen der näheren Umgebung.
Für den täglichen Bedarf liegt LaTienda360 2,0 km entfernt; die berechnete Fahrstrecke beträgt 2,2 km und dauert etwa 5 Minuten. Der MIRAFLORES SUPERMARKET ist 3,2 km beziehungsweise etwa 7 Fahrminuten entfernt.
Auch Freizeitziele sind gut in den Alltag integrierbar: Miraflores Golf liegt 3,3 km und rund 7 Fahrminuten entfernt. Playa La Cala ist mit dem Auto 5,4 km beziehungsweise etwa 10 Minuten entfernt.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 37,6 km entfernt und ist in ungefähr 28 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von BALI VILLAS aus
Playa La Cala liegt 5,4 km · 10 Min. Fahrt. Playa de la Butibamba liegt 5,7 km · 12 Min. Fahrt. Brach cal liegt 6,4 km · 10 Min. Fahrt. Marbellmar liegt 6,4 km · 13 Min. Fahrt.
Restaurants rund um BALI VILLAS
Calanova Restaurant liegt 583 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 595 m · 2 Min. Fahrt. Richy’s Food liegt 2,1 km · 29 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,3 km · 5 Min. Fahrt. La Piscine Club liegt 3,2 km · 7 Min. Fahrt. Miel y Nata liegt 4,1 km · 9 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
LaTienda360 liegt 2,0 km · 27 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,2 km · 5 Min. Fahrt. MIRAFLORES SUPERMARKET liegt 3,2 km · 7 Min. Fahrt. supermarket supermercado coviran la cala mijas liegt 4,5 km · 9 Min. Fahrt. suppermarket’s ALSARA suppermarcado liegt 4,5 km · 9 Min. Fahrt.
Golfplätze von BALI VILLAS aus
Miraflores Golf liegt 3,3 km · 7 Min. Fahrt. La Noria Club Golf Resort liegt 4,5 km · 8 Min. Fahrt. Cabopino Golf Marbella liegt 7,8 km · 14 Min. Fahrt. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol liegt 8,9 km · 16 Min. Fahrt.
Für wen könnte BALI VILLAS geeignet sein?
Interessant ist BALI VILLAS besonders für Menschen, denen private Terrassen, individuell geprüfte Lichtverhältnisse und ein klarer Bezug zwischen Haus und Außenbereich wichtig sind.
Die Lage kann zu einem Alltag passen, in dem die nähere Umgebung teils zu Fuß genutzt wird, während Strand, größere Einkäufe und weitere Freizeitziele überwiegend mit dem Auto erreicht werden.
Projektdetails
Lage von BALI VILLAS
BALI VILLAS befindet sich in La Cala de Mijas, Mijas. Die Lage bietet kurze Fahrverbindungen zu Küstenzielen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Golfplätzen; einzelne Angebote wie das Calanova Restaurant sind auch zu Fuß erreichbar.
BALI VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- BALI VILLAS
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Brach cal
- Marbellmar
- Calanova Restaurant
- Richy’s Food
- La Piscine Club
- Miel y Nata
- LaTienda360
- MIRAFLORES SUPERMARKET
- supermarket supermercado coviran la cala mijas
- suppermarket’s ALSARA suppermarcado
- Miraflores Golf
- La Noria Club Golf Resort
- Cabopino Golf Marbella
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
BALI VILLAS – Landschaft in der Umgebung von Mijas
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Häufige Fragen
Welche möglichen Unterschiede zwischen den Häusern in BALI VILLAS sind wichtig?
BALI VILLAS bietet Neubauvillen mit privatem Pool und Spa in La Cala de Mijas, Mijas. Die verfügbaren Häuser verbinden drei oder vier Schlafzimmer mit eigenen Grundstücken und großzügigen Terrassen.
Wie viele Häuser sind bei BALI VILLAS noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 28. September 2026 sind bei BALI VILLAS noch 2 Häuser verfügbar. Fragen Sie nach der aktuellen Verfügbarkeit und dem Grundriss der gewünschten Immobilie.
Wie weit ist der Strand von BALI VILLAS entfernt?
Laut den angezeigten Routen: Playa La Cala — 5,4 km · 10 min mit dem Auto. Die Reisezeiten sind Richtwerte und hängen von den Bedingungen ab.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 10.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 40%; Während der Bauphase: 0%; Bei Fertigstellung: 60%. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.