Neubauhäuser · Mijas

HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — freistehende Neubauvillen mit 4–6 Schlafzimmern und Terrassen in Mijas

Die aktuelle Resales-Online-Preisliste für HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS führt 20 verfügbare Wohneinheiten mit 4, 5 und 6 Schlafzimmern auf. Die Angebotspreise liegen bei €1.850.000 – €2.350.000.

✓ Fertigstellung: Q3 2028

Verfügbarkeit geprüft: 30. September 2026

4, 5 und 6 Schlafzimmer 4–5 Badezimmer 299,97 m²–369,39 m² Mijas

HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS, geprüftes Projektbild 1 — Gerendertes Außenbild einer zweigeschossigen Villa mit Pool, Terrasse und üppiger Gartengestaltung.

HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS, geprüftes Projektbild 2 — Gerenderte ebenerdige Villa mit Pool, Lounge und überdachtem Außenbereich mit Essplatz.

HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS, geprüftes Projektbild 3 — Gerendertes Interieur, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche unter einem doppelhohen Luftraum zusammenkommen.

HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS, geprüftes Projektbild 4 — Gerenderter Wohnbereich mit Essplatz, Kaminwand aus Stein und breiten Fenstern mit Wasserblick in der Ferne.

HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS, geprüftes Projektbild 5 — Gerenderte Sitzecke mit modularer Couch, Couchtischen aus Marmor und transparenten Vorhängen vor Eckfenstern mit Wasserblick.

Zusammenfassung

HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS umfasst freistehende Neubauvillen mit 4–6 Schlafzimmern und Terrassen in Mijas. Die Ausstattungsmerkmale können je Villa variieren.
Horizonte Village - The Villas: 20 verfügbare Villen in Mijas laut Resales Online.
Preis: €1.850.000 – €2.350.000.
Aufteilung: 4, 5 und 6 Schlafzimmer, 4–5 Bäder und 299,97 m²–369,39 m² bebaute Fläche.
Terrassen: 33,27 m²–98,67 m².
Das kombinierte Quellfeld Garten/Grundstück nennt 574,61–689,10 m²; lassen Sie für jedes Haus bestätigen, ob damit der Garten oder das gesamte Grundstück gemeint ist. Addieren Sie diese Flächen nicht ungeprüft.
Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-24.
Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q3 2028.
Preis je gewichtetem m²: Median 5.929 €, berechnet für 20 von 20 verfügbaren Wohneinheiten.

Bewertung von Hans Beeckman

HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS umfasst nach meiner Betrachtung freistehende Neubauvillen in Mijas mit 4–6 Schlafzimmern und Terrassen.

Auf der Terrasse würde ich zuerst wissen wollen, wie viel Einblick Sie tatsächlich spüren, wenn Sie dort in Ruhe sitzen möchten. So ist Horizonte Village - The Villas in Mijas nicht bloß eine neue Adresse, sondern ein Ort, an dem das Draußensein Teil Ihres Tages werden kann: Frühstück im Windschatten, kurz zwischen zwei Terminen hinausgehen und erst dann wirklich entspannen, wenn die Privatsphäre stimmt.

20 Einheiten verlangen Disziplin: erst Lage und Außenfläche, dann der Preis. Die Preise reichen von 1.850.000 € bis 2.350.000 €, mit einem Median von 6.645 € pro bebautem m². Die Häuser bieten 299,97–369,39 m² bebaute Fläche, 4–6 Schlafzimmer und 4–5 Badezimmer. Die Terrassen messen 33,27–98,67 m². Das kombinierte Quellfeld Garten/Grundstück nennt 574,61–689,10 m²; lassen Sie für jedes Haus bestätigen, ob damit der Garten oder das gesamte Grundstück gemeint ist. Addieren Sie diese Flächen nicht ungeprüft.

Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.

Google-Unternehmensprofil4,9/5 auf Google35 Bewertungen

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Projektanalyse

HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS bietet freistehende Neubauvillen mit 4–6 Schlafzimmern und Terrassen in Mijas. Die bebauten Flächen reichen von 299,97 bis 369,39 m²; vergleichen Sie Grundriss, Terrasse und Lage jeder Villa.

HORIZONTE VILLAGE – THE VILLAS bietet freistehende Neubauvillen in Mijas. Die geprüfte Preisliste enthält zwanzig verfügbare Häuser mit vier bis sechs Schlafzimmern und vier bis fünf Bädern für 1.850.000 € bis 2.350.000 €. Vergleichen Sie Grundriss, Terrasse und Lage jeder Villa; dieselbe Schlafzimmerzahl bedeutet nicht dieselbe Fläche.

Resales Online nennt Q3 2028 als voraussichtliche Fertigstellung und bestätigt die Häuser nicht als bezugsfertig. Das Quellenfeld Garten/Grundstück ist mehrdeutig; lassen Sie seine Bedeutung je Haus bestätigen. Der fehlerhafte Nutzflächenwert für VILLA 22 ist ausgeschlossen und wurde nicht durch eine Schätzung ersetzt. Die Routenkarten unten zeigen Entfernungen zu Strand, Restaurants, Geschäften, Golf und Flughafen.

Wohngefühl

Der Alltag in Mijas wird durch die bestätigte Lage und die Wege zu wichtigen Zielen geprägt. Ausrichtung: Noch zu bestätigen. Die folgenden Entfernungen helfen dabei, die Lage am eigenen Lebensrhythmus zu messen – ohne ungeprüfte Lifestyle-Versprechen.

Verfügbare Immobilientypen

Freistehende Villa

Immobilien in der Preisliste: 20
Preis: €1.850.000 – €2.350.000
Schlafzimmer: 4, 5 und 6
Badezimmer: 4–5
Bebaute Fläche: 299,97 m²–369,39 m²
Terrasse: 33,27 m²–98,67 m²
Garten/Grundstück (zu bestätigen): 574,61 m²–689,10 m²

Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.

Das kombinierte Quellfeld Garten/Grundstück nennt 574,61–689,10 m²; lassen Sie für jedes Haus bestätigen, ob damit der Garten oder das gesamte Grundstück gemeint ist. Addieren Sie diese Flächen nicht ungeprüft.

Regionale Anbindung

Von HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 20,2 km entfernt und in ungefähr 16 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-01, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.

Strände rund um HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS

Playa de la Torre: 4,2 km · 8 min mit dem Auto. Hamacas El Rincón de Maria: 4,8 km · 10 min mit dem Auto. Playa de Carvajal: 4,8 km · 10 min mit dem Auto. Playa de Torreblanca: 4,9 km · 10 min mit dem Auto.

Playa de la Torre 4,2 km · 8 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Hamacas El Rincón de Maria 4,8 km · 10 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Playa de Carvajal 4,8 km · 10 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Playa de Torreblanca 4,9 km · 10 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Restaurants rund um HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS

Restaurante El Higuerón: 1,2 km · 16 min zu Fuß; 1,2 km · 3 min mit dem Auto. Pizzeria El Higueron: 1,9 km · 25 min zu Fuß; 2,0 km · 4 min mit dem Auto. Med Restaurante: 2,6 km · 6 min mit dem Auto. Restaurant La Higuerita: 2,6 km · 6 min mit dem Auto.

Restaurante El Higuerón 1,2 km · 16 min zu Fuß Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 3 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Pizzeria El Higueron 1,9 km · 25 min zu Fuß Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 4 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Med Restaurante 2,6 km · 6 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Restaurant La Higuerita 2,6 km · 6 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Supermärkte und tägliche Einkäufe

Supermercado Carvajal: 4,2 km · 8 min mit dem Auto. Supermercado Souvenir Fashion: 4,5 km · 9 min mit dem Auto. Komo Komo supermarket: 4,6 km · 9 min mit dem Auto.

Supermercado Carvajal 4,2 km · 8 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Supermercado Souvenir Fashion 4,5 km · 9 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Komo Komo supermarket 4,6 km · 9 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Golfplätze rund um HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS

Golf Torrequebrada: 7,2 km · 15 min mit dem Auto. Mijas Golf Sa: 11,0 km · 14 min mit dem Auto. Lauro Golf Resort: 29,4 km · 27 min mit dem Auto.

Golf Torrequebrada 7,2 km · 15 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Mijas Golf Sa 11,0 km · 14 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Lauro Golf Resort 29,4 km · 27 min mit dem Auto In Google Maps öffnen

Projektdetails

Immobilientypen Haus und Freistehende Villa

Schlafzimmer 4, 5 und 6

Badezimmer 4–5

Bebaute Fläche 299,97–369,39 m²

Terrasse 33,27–98,67 m²

Garten/Grundstück (zu bestätigen) 574,61–689,10 m²

Ausrichtung Noch zu bestätigen

Fertigstellung Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q3 2028.

Pool Bestätigt

Parkplatz Bestätigt

Sicherheit Bestätigt

Aktuelle VerfügbarkeitVerfügbare Einheiten von Unreal Group20 Einheiten

Preise und Pläne

Letzte Aktualisierung der Preisliste: 24. September 2026

4-Schlafzimmer-Villen

327,96–369,39 m² · Terrasse 33,27–98,42 m²

5 verfügbar

Ab€2.000.000Mehr Infos per WhatsApp

5-Schlafzimmer-Villen

299,97–348,50 m² · Terrasse 64,01–98,67 m²

13 verfügbar

Ab€1.850.000Mehr Infos per WhatsApp

6-Schlafzimmer-Villen

339,84–357,78 m² · Terrasse 71,00–85,45 m²

2 verfügbar

Ab€1.890.000Mehr Infos per WhatsApp

Verfügbare Einheiten

Einheit	Schlafzimmer	Bäder	Bebaute Fläche	Nutzfläche	Terrasse	Preis
VILLA 16	5	4	333,66 m²	283,61 m²	66,31 m²	€1.850.000
VILLA 1	6	5	339,84 m²	288,86 m²	71,00 m²	€1.890.000
VILLA 2	5	5	299,97 m²	254,97 m²	98,67 m²	€2.000.000
VILLA 15	4	4	369,39 m²	313,98 m²	55,07 m²	€2.000.000
VILLA 18	5	4	301,95 m²	256,66 m²	66,04 m²	€2.000.000
VILLA 14	4	4	327,96 m²	278,77 m²	82,61 m²	€2.050.000
VILLA 7	5	5	299,97 m²	254,97 m²	94,55 m²	€2.050.000
VILLA 4	5	5	323,34 m²	274,84 m²	97,05 m²	€2.100.000
VILLA 12	4	4	327,96 m²	278,77 m²	98,42 m²	€2.110.000
VILLA 13	4	4	327,96 m²	278,77 m²	83,27 m²	€2.110.000
VILLA 23	5	5	308,01 m²	261,81 m²	76,20 m²	€2.110.000
VILLA 6	5	5	299,97 m²	254,97 m²	94,55 m²	€2.160.000
VILLA 19	4	4	340,80 m²	289,68 m²	33,27 m²	€2.160.000
VILLA 22	5	5	308,01 m²	—	76,20 m²	€2.210.000
VILLA 11	5	5	308,01 m²	261,81 m²	64,01 m²	€2.270.000
VILLA 5	5	5	299,97 m²	254,97 m²	91,54 m²	€2.270.000
VILLA 21	5	5	308,01 m²	261,81 m²	76,20 m²	€2.270.000
VILLA 9	5	5	332,95 m²	283,01 m²	70,53 m²	€2.320.000
VILLA 20	6	4	357,78 m²	304,11 m²	85,45 m²	€2.320.000
VILLA 10	5	4	348,50 m²	296,23 m²	92,39 m²	€2.350.000

Preis pro m² bei Horizonte Village - The Villas

Der Medianpreis bei Horizonte Village - The Villas liegt bei €6.645 pro bebautem m². Berechnet pro verfügbarer Einheit aus der Preisliste vom 24. September 2026.

Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €5.414 bis €7.567. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten VILLA 15 (€2.000.000, 369,39 m² bebaute Fläche) und VILLA 5 (€2.270.000, 299,97 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 55,07 m² bzw. 91,54 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.

Preis pro gewichtetem m². Der Preis geteilt durch die bebaute Fläche zuzüglich 50 % der Terrassenfläche. Garten- und Grundstücksflächen werden nicht mitgerechnet. Der Projektwert ist der Median der einzelnen Ergebnisse für Wohnungen mit ausreichenden Flächenangaben. Daraus ergibt sich ein medianer Angebotspreis von 5.929 € je gewichtetem m², mit einer Spanne von 5.035 € bis 6.676 €. Diese Gewichtung ist unsere Vergleichsmethode, keine amtliche Flächenangabe oder Immobilienbewertung. Sie bedeutet nicht, dass jede Terrasse halb so viel wert ist wie Wohnraum.

In der vorliegenden Preisliste beträgt der Median der bebauten Fläche 325,65 m² und der Median der Nutzfläche 278,77 m². Das sind getrennte Medianwerte über die Wohneinheiten, nicht die Flächen einer bestimmten Wohnung. Der mediane Angebotspreis je nutzbarem m² beträgt 7.792 €. Prüfen Sie die Flächen der gewünschten Wohnung anhand der Preisliste und des Grundrisses. Die Nutzfläche von VILLA 22 enthält einen Quellenfehler und wird daher weder angezeigt noch in die Berechnung der Nutzfläche oder des Preises je nutzbarem m² einbezogen. Fordern Sie den korrekten Wert an; es wurde keine Ersatzfläche geschätzt.

Die historische Stichprobe vom 22. September 2026 umfasst 30 andere Neubauprojekte mit Häusern in Mijas. Der Median ihrer jeweils auf volle Euro gerundeten Projektmediane beträgt 4.925 € pro gewichtetem m². Der eigene Median von 5.929 € liegt rund 20 % darüber. Dies ist ein grober Vergleich nach Gemeinde und Immobilienkategorie, kein Vergleich identischer Häuser und keine vollständige aktuelle Markterhebung. Die Preisliste allein erklärt den Preisunterschied nicht. Häuser ohne ausreichende Flächenangaben sind ausgeschlossen; dadurch verbleiben 30 der ursprünglich 41 Vergleichsprojekte. BV 11 ist ausgeschlossen, da die bebaute Fläche bereits Terrasse und Poolwasserfläche enthält. Alexandra’s Dream ist ausgeschlossen, weil die Vergleichbarkeit der Flächenkategorien nicht bestätigt ist.

Kennzahlen dieses Projekts: berechnet aus der Resales-Online-Preisliste vom 24. September 2026, pro verfügbarer Einheit. Das sind Angebotspreise des Bauträgers, keine abgeschlossenen Transaktionspreise.

Dies sind die Einheiten, die Unreal Group laut Resales Online derzeit am Markt hat. Fordern Sie für die konkrete Einheit immer das aktuelle Datenblatt, die Pläne und die Verfügbarkeit an.

Gesamtkosten des Kaufs

Kaufpreis · zum Modellieren ziehen

€1.850.000

Ab €1.850.000€2.350.000

MwSt. / IVA (10% Neubau)

Stempelsteuer / AJD (1,2%)

Notar + Grundbuch (~1%)

Anwaltskosten (~1%)

Indikative Gesamtkaufkosten

Die jährliche IBI-Grundsteuer liegt oft bei ca. 0,4–1,1% des Katasterwerts. Gemeinschaftskosten variieren je Projekt; Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtresidenten auf Basis des gewählten Preises. Spanische Banken finanzieren häufig 60–70% LTV über 20–25 Jahre.

Monatliche Rate

Gesamt zurückzuzahlen

Beleihungsauslauf · 70%Laufzeit · 25 JahreZinssatz · 3.50%

Eigenkapital

Darlehensbetrag

Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.

Lage und Alltag

HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS

HORIZONTE VILLAGE - THE VILLASStrände rund um HORIZONTE VILLAGE - THE VILLASRestaurants rund um HORIZONTE VILLAGE - THE VILLASSupermärkte und tägliche EinkäufeGolfplätze rund um HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS

Google Routes · 2026-07-26

Häufige Fragen

Wie könnte HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS zu Ihrer Lebensweise passen?

HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS besteht aus freistehenden Neubauvillen mit 4–6 Schlafzimmern und Terrassen in Mijas. Pool, Parkmöglichkeiten und Sicherheit sind für das Projekt bestätigt.

Wie viele Häuser sind bei Horizonte Village - The Villas noch verfügbar?

Laut Preisliste vom 24. September 2026 sind bei Horizonte Village - The Villas 20 Häuser verfügbar, mit Preisen von 1.850.000 € bis 2.350.000 €.

Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Horizonte Village - The Villas?

Wie weit ist der Strand von Horizonte Village - The Villas entfernt?

Laut den angezeigten Routen: Playa de la Torre — 4,2 km · 8 min mit dem Auto. Die Reisezeiten sind Richtwerte und hängen von den Bedingungen ab.

Was kommt zum Kaufpreis hinzu?

Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.

Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?

Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.

Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?

Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.

Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?

Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.

Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?

Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 20.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 20%; Während der Bauphase: 20%; Bei Fertigstellung: 60%. Geprüft am 2026-09-30.