Uudiskohde · Mijas

VILLA CAMINO 45 — energiatehokas, muuttovalmis uudisvilla Mijasissa

VILLA CAMINO 45 on erillinen huvila Mijasissa. Ajantasaisessa hinnastossa on yksi saatavilla oleva, muuttovalmis koti hintaan 1 500 000 €. Siinä on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, 362 m² rakennettua pinta-alaa ja 80 m² terassia.

✓ Valmistuminen: muuttovalmis

Saatavuus tarkistettu: 30. syyskuuta 2026

3 makuuhuonetta 3 kylpyhuonetta 362,00 m² Mijas

Havainnekuva takajulkisivusta, suurista ikkunoista, terassikalusteista ja uima-altaasta.

Havainnekuva allasterassista, ruokailuryhmästä sälekatoksen alla ja aurinkotuoleista.

Havainnekuva katetusta terassista, aurinkotuoleista, lasikaiteesta ja lasiliukuovista.

Havainnekuva huvilasta kadun suunnasta: korkeat ikkunat, porrastetut räystäslinjat ja valkoinen puutarhamuuri.

Havainnekuva huvilasta kulmasta katsottuna, porteista ja tummasta autokatoksen katosta.

Yhteenveto

VILLA CAMINO 45 on energiatehokas, muuttovalmis uudisvilla Mijasissa.
Villa Camino 45 - muuttovalmis: 1 asunto saatavilla Mijasissa Resales Onlinen mukaan.
Hinta: €1 500 000.
Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 362,00 m² rakennettua alaa.
Terassit: 80,00 m².
Tontti: 454,00 m².
Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-29.
Saatavilla on yksi huvila. Resales Online merkitsee sen muuttovalmiiksi. Vahvista luovutuspäivä ja asiakirjat.
Hinta painotettua neliömetriä kohti: mediaani 3 731 €, laskettu 1 asunnosta; saatavilla yhteensä 1 asunto.

Hans Beeckmanin arvio

VILLA CAMINO 45 edustaa Mijasissa energiatehokasta ja muuttovalmista uudisvillaa, jota arvioin näiden kahden määrittävän ominaisuuden perusteella.

VILLA CAMINO 45 -kohteessa tarkastelisin ensin 362 m²:n rakennetun pinta-alan ja 307,70 m²:n hyötypinta-alan eroa. Talossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joten tilojen jakautumiseen eri kerroksiin kannattaa kiinnittää huomiota. Tarkistaisin 80 m²:n terassin pohjapiirroksesta, kuinka paljon tilaa jää vapaaseen liikkumiseen pöydän ja tuolien sijoittamisen jälkeen.

Villa Camino 45 - muuttovalmis Mijasissa tarjoaa 362,00 m² rakennettua pinta-alaa, 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Pyyntihinta on 1 500 000 €, ja rakennettua neliötä kohden mediaani on 4 144 €. Se antaa konkreettisen lähtökohdan pohtia, miten arki täällä toimisi työn, koulun, kauppareissujen ja kotiinpaluun keskellä.

Villa Camino 45 maksaa 1 500 000 €, ja siinä on 362 m² rakennettua pinta-alaa, kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta: 4 144 € rakennettua neliömetriä kohti. Kun terassista otetaan mukaan 50%, hinnaksi saadaan 3 731 € painotettua neliömetriä kohti. Se on 25% alle 30 muun Mijasin uudistalohankkeen mediaanin, 4 996 €, syyskuun 22. päivän 2026 historiallisessa otoksessa. Laaja vertailu ei ole arviolausunto eikä osoitus edullisesta ostotilaisuudesta; vertaa myös pohjaratkaisua, toteutusta ja sijaintia.

Projektin tiedot merkitsevät kohteen muuttovalmiiksi. Vahvista luovutuspäivä ja asiakirjat kyseisen kohteen osalta.

Saatavilla on yksi huvila. Resales Online merkitsee sen muuttovalmiiksi. Vahvista luovutuspäivä ja asiakirjat.

Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.

Google-yritysprofiilin arviot4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.

Avaa Google-profiili

Projektianalyysi

VILLA CAMINO 45 on energiatehokas, muuttovalmis uudisvilla Mijasissa, jossa on aeroterminen lämmitys, aurinkopaneelit, Climalit-ikkunat ja sähköauton latauksen esiasennus. Olohuone avautuu puutarhaan ja omalle uima-altaalle, ja erillinen keittiö ruokailutiloineen liittyy myös ulkotiloihin.

Kokonaisuus on suunniteltu yksityiseksi kodiksi, jossa sisä- ja ulkotilat ovat selkeästi yhteydessä toisiinsa.

Pohjakerroksessa olohuone avautuu puutarhaan ja omalle, noin 3 × 8 metrin uima-altaalle. Erillinen keittiö ruokailutiloineen on yhteydessä ulkotiloihin. Kerroksessa on lisäksi kylpyhuone ammeella, mikä tuo joustavuutta arkeen ja vierailuihin.

Energiatehokkuuteen liittyvät ratkaisut ovat tämän kohteen keskeinen erottava piirre: käytössä ovat aeroterminen lämmitysjärjestelmä, aurinkopaneelit, Climalit-ikkunat ja sähköauton latauksen esiasennus. Kanavoitu ilmastointi palvelee molempia asuinkerroksia. Ammatillisena arviona tämä on kiinnostava yhdistelmä ostajalle, joka arvostaa uuden kodin nykyaikaista talotekniikkaa yhtä paljon kuin tilavaa huvilamittaista pohjaratkaisua.

Arjen tunnelma

Puutarhaan avautuva olohuone ja oma allas tekevät ulkotilasta luontevan osan päivän rytmiä. Terassilla voi viettää aikaa rauhassa, ja keittiön yhteys ulos tukee ateriointia sekä vieraanvaraista arkea.

Kolmen makuuhuoneen järjestely sopii hyvin perheelle, etätyötä tekevälle parille tai ostajalle, joka haluaa varata yhden huoneen vieraille. Päämakuuhuoneen oma terassi ja kylpyhuone luovat selkeän, erillisen yksityisen tilan.

Sisätilat, terassit ja oma piha

Kaikki tilat ovat ulospäin avautuvia ja valoisia. Kodissa on katettu terassi, yksityisiä terasseja, satelliitti-tv, kaksinkertaiset ikkunat, kiinteät vaatekaapit, kodinhoitohuone, varasto ja valokuituyhteys.

Oma puutarha ja oma uima-allas muodostavat suojaisan ulkoalueen. Näkymät on ilmoitettu vuorille, puutarhaan ja uima-altaalle; merinäköalaa tai tiettyä ilmansuuntaa ei ole ilmoitettu.

Yksityinen pysäköinti kuuluu kohteeseen. Kellarikerroksessa on monikäyttötilan lisäksi pyykkihuone, ruokakomero ja suihkullinen kylpyhuone.

Asuntotyypit

Erillishuvila

Kohteet hinnastossa: 1
Hinta: €1 500 000
Makuuhuoneet: 3
Kylpyhuoneet: 3
Rakennettu ala: 362,00 m²
Terassi: 80,00 m²
Tontti: 454,00 m²

Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.

Asuminen Mijasissa

VILLA CAMINO 45 sijaitsee Mijasissa, rauhalliseksi ja eksklusiiviseksi kuvatulla asuinalueella. Kohde on lähellä kauppoja, kouluja, metsää ja julkista liikennettä.

Arjen kannalta Coviran-supermarket on 1,1 km:n päässä: matka kestää kävellen 16 minuuttia ja autolla 2 minuuttia. Mijasin alueelta on myös sujuvat yhteydet Fuengirolaan.

Alueella on ilmoitettu videovalvontaa ja turvallisuuspartiointia. Ostajan kannattaa kuitenkin aina arvioida omaan elämäntilanteeseen sopivuus paikan päällä, etenkin jos päivittäiset siirtymät tehdään ilman autoa.

Alueelliset yhteydet

Kohteesta VILLA CAMINO 45 - muuttovalmis on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 27,0 km ja noin 22 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-01 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.

THE SKY MARBELLA APARTMENTS -kohteen rannat

Playa de San Francisco sijaitsee 4,4 km · 11 min autolla. Playa de los Boliches sijaitsee 4,8 km · 11 min autolla. Playa de las Gaviotas sijaitsee 4,8 km · 11 min autolla. Playa Alexis sijaitsee 5,2 km · 11 min autolla.

Playa de San Francisco 4,4 km · 11 min autolla Avaa kartassa

Playa de los Boliches 4,8 km · 11 min autolla Avaa kartassa

Playa de las Gaviotas 4,8 km · 11 min autolla Avaa kartassa

Playa Alexis 5,2 km · 11 min autolla Avaa kartassa

Ravintolat THE SKY MARBELLA APARTMENTS -kohteen ympärillä

Pizzeria El Coto sijaitsee 1,1 km · 16 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 2 min autolla. Peña Patio El Cordobés sijaitsee 1,5 km · 19 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,6 km · 4 min autolla. Restaurante El Golf sijaitsee 1,9 km · 25 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,0 km · 6 min autolla.

Restaurante la CatedRal 2,5 km · 6 min autolla Avaa kartassa

Pizzeria El Coto 1,1 km · 16 min kävellen vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 2 min autolla Avaa kartassa

Peña Patio El Cordobés 1,5 km · 19 min kävellen vaihtoehtoisesti autolla: 1,6 km · 4 min autolla Avaa kartassa

Restaurante El Golf 1,9 km · 25 min kävellen vaihtoehtoisesti autolla: 2,0 km · 6 min autolla Avaa kartassa

Supermarketit ja päivittäiset ostokset

SUPERMERCADO EL COTO sijaitsee 1,1 km · 16 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 2 min autolla. Coviran sijaitsee 1,1 km · 16 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 2 min autolla. Vivero - Hoyo 19 sijaitsee 1,5 km · 20 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,7 km · 6 min autolla. Minimarket Care sijaitsee 2,0 km · 29 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,4 km · 5 min autolla.

SUPERMERCADO EL COTO 1,1 km · 16 min kävellen vaihtoehtoisesti autolla: 1,1 km · 2 min autolla Avaa kartassa

Coviran 1,1 km · 16 min kävellen Avaa kartassa

Vivero - Hoyo 19 1,5 km · 20 min kävellen vaihtoehtoisesti autolla: 1,7 km · 6 min autolla Avaa kartassa

Minimarket Care 2,0 km · 29 min kävellen vaihtoehtoisesti autolla: 2,4 km · 5 min autolla Avaa kartassa

Golfkentät THE SKY MARBELLA APARTMENTS -kohteen lähellä

Mijas Golf Sa sijaitsee 3,2 km · 9 min autolla. Santana Golf sijaitsee 6,5 km · 13 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol sijaitsee 9,9 km · 13 min autolla.

Mijas Golf Sa 3,2 km · 9 min autolla Avaa kartassa

Santana Golf 6,5 km · 13 min autolla Avaa kartassa

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 9,9 km · 13 min autolla Avaa kartassa

Kenelle VILLA CAMINO 45 voi sopia?

Ammatillisena arviona kohde sopii ostajalle, joka etsii uutta, erillistä kotia Mijasista ja haluaa oman puutarhan sekä yksityisen uima-altaan ilman yhteisten alueiden varaan rakentuvaa asumista.

Kohde voi kiinnostaa myös ostajaa, jolle aurinkopaneelit, aeroterminen lämmitysjärjestelmä, sähköauton latausvalmius ja kanavoitu ilmastointi ovat merkityksellisiä valintaperusteita.

Jos ensisijainen toive on kävelyetäisyys rannalle tai vilkas keskusta aivan kotiovella, kannattaa verrata myös muita Mijasin ja Fuengirolan vaihtoehtoja. Tässä kohteessa ranta ja osa palveluista ovat käytännöllisemmin autolla saavutettavissa.

Hyvä tietää ennen päätöstä

Ranta ei ole kävelyetäisyydellä: lähin ilmoitettu ranta, Playa Alexis, on 5,2 km:n ja 11 minuutin ajomatkan päässä.
Ilmansuuntaa ei ole ilmoitettu, joten esimerkiksi eteläsuuntausta ei voida vahvistaa.
Ilmoitetut näkymät ovat vuorille, puutarhaan ja uima-altaalle. Merinäköalaa ei ole ilmoitettu.
Kohde on hinnoiteltu 1 500 000 euroon, joten se sijoittuu selvästi omalla tontilla sijaitsevien uudishuviloiden hintaluokkaan eikä ole vaihtoehto pienempää budjettia etsivälle.
Ammatillisena arviona kellarin suuri monikäyttötila on vahvuus vain, jos ostajan elämäntapa todella hyödyntää sitä; muuten kannattaa verrata pohjaratkaisuihin, joissa suurempi osa pinta-alasta on varsinaisissa asuinkerroksissa.

Vertailtavia kohteita Mijasissa

Vertaa tämän huvilan hintaa, pohjaratkaisua ja varustelua muihin vaihtoehtoihin.

Keskeiset tiedot

Aeroterminen lämmitysjärjestelmä, aurinkopaneelit ja sähköauton latausvalmius

Projektin tiedot

Asuntotyypit Talo ja Erillinen huvila

Makuuhuoneet 3

Kylpyhuoneet 3

Rakennettu pinta-ala 362,00 m²

Terassi 80,00 m²

Tontti 454,00 m²

Valmistuminen Saatavilla on yksi huvila. Resales Online merkitsee sen muuttovalmiiksi. Vahvista luovutuspäivä ja asiakirjat.

Uima-allas Vahvistettu

Pysäköinti Vahvistettu

Ajantasainen saatavuusSaatavilla olevat asunnot: DELUXESTATES MARBELLA1 koti

Hinnat ja pohjat

Hinnaston viimeisin päivitys: 29. syyskuuta 2026

3 makuuhuoneen huvila

362,00 m² · Terassi 80,00 m²

1 saatavilla

Alkaen€1 500 000Lisätiedot WhatsAppissa

Saatavilla olevat asunnot

Asunto	Kerros	Makuuhuoneet	Kylpyhuoneet	Rakennettu ala	Hyötyala	Terassi	Hinta
Villa Camino 45	0	3	3	362,00 m²	307,70 m²	80,00 m²	€1 500 000

Hinta per m² kohteessa Villa Camino 45 - muuttovalmis

Tämän asunnon hinta on 4 144 € rakennetulta m²:ltä, laskettuna 29. syyskuuta 2026 hinnastosta.

Hinta painotettua neliömetriä kohti: 3 731 €. Pyyntihinta jaettuna summalla (362,00 m² rakennettua pinta-alaa + 50 % terassin 80,00 m²:n pinta-alasta). Puutarhan ja tontin pinta-alaa ei lasketa mukaan. Painotus on oma vertailumenetelmämme, ei virallinen pinta-ala tai kiinteistön arviolausunto. Se ei tarkoita, että jokaisen terassin arvo olisi puolet asuintilan arvosta.

Tämän asunnon hinnastossa ilmoitetaan 362,00 m² rakennettua pinta-alaa ja 307,70 m² hyötypinta-alaa. Pyyntihinta hyötypinta-alan neliömetriä kohti on 4 875 €. Tarkista pinta-alat myös ajantasaisesta pohjapiirroksesta.

Historiallinen otos 22. syyskuuta 2026 käsittää 30 muuta talomuotoista uudiskohdetta Mijasissa. Niiden kokonaisiin euroihin pyöristettyjen hankekohtaisten mediaanien mediaani on 4 996 € painotetulta neliömetriltä. Hankkeen oma mediaani, 3 731 €, on noin 25 % matalampi. Vertailu on yleisluonteinen ja perustuu kuntaan ja asuntotyyppiryhmään; se ei koske identtisiä asuntoja eikä ole kattava tutkimus nykyisistä markkinoista. Pelkkä hinnasto ei selitä hintaeroa. Asunnot, joiden pinta-alatiedot eivät riitä laskentaan, on jätetty pois; alkuperäisestä 41 vertailuhankkeesta jää näin jäljelle 30. BV 11 on jätetty pois, koska rakennettu pinta-ala sisältää jo terassin ja altaan vesipinnan. Alexandra’s Dream on jätetty pois, koska pinta-alaluokkien vertailukelpoisuutta ei ole vahvistettu.

Tämän hankkeen laskelmat: laskettu Resales Online -hinnastosta 29. syyskuuta 2026, saatavilla olevien asuntojen perusteella. Nämä ovat rakennuttajan pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja.

Nämä ovat asunnot, joita DELUXESTATES MARBELLA tällä hetkellä markkinoi Resales Onlinen mukaan. Pyydä aina ajantasainen esite, pohjat ja saatavuus konkreettiselle asunnolle.

Kokonaisostokustannus

Ostohinta · vedä mallintaaksesi

€1 500 000

Alkaen €1 500 000€1 500 000

ALV / IVA (10% uudiskohde)

Leimavero / AJD (1,2%)

Notaari + rekisteri (~1%)

Lakikulut (~1%)

Suuntaa-antava kokonaisostokustannus

Vuotuinen IBI-kiinteistövero on usein noin 0,4–1,1% verotusarvosta. Yhtiövastikkeet vaihtelevat projektin mukaan; gestor vahvistaa tarkat luvut.

Espanjalainen asuntolainaskenaario

Suuntaa-antava ei-residentin laina valitulle hinnalle. Espanjalaiset pankit rahoittavat usein 60–70% LTV 20–25 vuodeksi.

Kuukausierä

Takaisinmaksettava yhteensä

Laina-arvosuhde · 70%Laina-aika · 25 vuottaKorko · 3.50%

Omarahoitus

Lainamäärä

Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista.

Sijainti Mijasissa

Kohde sijaitsee Mijasissa lähellä arjen palveluita, kouluja, julkista liikennettä ja metsäisiä ympäristöjä. Rannat, ravintolat, ruokakaupat ja golfkentät ovat saavutettavissa eri pituisilla ajo- ja kävelymatkoilla.

VILLA CAMINO 45

Google Places / Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 | Mijas Golf Sa · Google Places / Google Routes · 2026-09-30 | Restaurante la CatedRal · Google Routes · 2026-09-30

Usein kysytyt kysymykset

Mitä VILLA CAMINO 45 tarjoaa ostajille, jotka arvostavat ulkotilaa?

VILLA CAMINO 45 on energiatehokas, muuttovalmis uudisvilla Mijasissa. Joustavaan alempaan kerrokseen kuuluu muun muassa kodinhoitohuone, ruokakomero ja suihkuhuone.

Kuinka monta asuntoa kohteessa Villa Camino 45 - muuttovalmis on vielä saatavilla?

Hinnaston 29. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Villa Camino 45 - muuttovalmis on vielä yksi asunto saatavilla. Pyydä ajantasaiset saatavuustiedot ja pohjapiirros sinua kiinnostavasta asunnosta.

Kuinka kaukana ranta on kohteesta Villa Camino 45 - muuttovalmis?

Näytettyjen reittien mukaan: Playa de San Francisco — 4,4 km · 11 min autolla. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja riippuvat olosuhteista.

Mitä kauppahinnan päälle tulee?

Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.

Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?

Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.

Paljonko yhteisökulut ovat?

Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.

Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?

Villa Camino 45 - muuttovalmis on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa.

Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?

Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.

Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?

Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 6 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 10%; Rakentamisen aikana: 0%; Valmistumisen yhteydessä: 90%. Tarkistettu 2026-09-30.