VILLA AITANA — uudisvilla merinäköalalla ja suurilla terasseilla Mijasissa
Kolmen makuuhuoneen moderni villa La Cala Resortin ympäristössä.
Yhteenveto
- VILLA AITANA on uudisrakennettu erillishuvila, jossa on merinäköala ja suuret terassit Mijasissa.
- Villa Aitana: 1 asunto saatavilla Mijasissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €1 100 000.
- Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 311,35 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 110,97 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-24.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q4 2026.
- Hinta painotettua neliömetriä kohti: mediaani 2 999 €, laskettu 1 asunnosta; saatavilla yhteensä 1 asunto.
- Mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 3 533 €.
Hans Beeckmanin arvio
Mijasissa VILLA AITANA on arvioitavana uudisrakennettuna erillishuvilana, jossa yhdistyvät merinäköala ja suuret terassit.
VILLA AITANAssa aloittaisin ainoan saatavilla olevan huvilan pohjapiirroksesta. Hinnasto ilmoittaa kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, 311,35 m² rakennettua pinta-alaa ja 264,65 m² käyttöalaa. Näitä kahta pinta-alalukua ei voi käyttää toistensa sijaan: tarkista, mitä tiloja niihin sisältyy ja miten makuuhuoneet, oleskelutila ja säilytystilat liittyvät toisiinsa, ennen kuin arvioit arjen toimivuutta.
Pyyntihinta on 1 100 000 €, eli 3 533 € rakennettua neliömetriä kohden. Historiallinen otos 22. syyskuuta 2026 käsittää 30 muuta talomuotoista uudiskohdetta Mijasissa. Niiden kokonaisiin euroihin pyöristettyjen hankekohtaisten mediaanien mediaani on 4 996 € painotetulta neliömetriltä. Hankkeen oma mediaani, 2 999 €, on noin 40 % matalampi. Vertailu on yleisluonteinen ja perustuu kuntaan ja asuntotyyppiryhmään; se ei koske identtisiä asuntoja eikä ole kattava tutkimus nykyisistä markkinoista. Pelkkä hinnasto ei selitä hintaeroa. Asunnot, joiden pinta-alatiedot eivät riitä laskentaan, on jätetty pois; alkuperäisestä 41 vertailuhankkeesta jää näin jäljelle 30. BV 11 on jätetty pois, koska rakennettu pinta-ala sisältää jo terassin ja altaan vesipinnan. Alexandra’s Dream on jätetty pois, koska pinta-alaluokkien vertailukelpoisuutta ei ole vahvistettu.
Hinnastossa terassin pinta-ala on 110,97 m². Tarkista pohjapiirroksesta, paljonko kulkureittien lisäksi jää tilaa ruokapöydälle ja oleskelulle, ja varmista, mitkä osat ovat katettuja. Pinta-ala yksin ei osoita tilajärjestelyn mukavuutta. Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q4 2026.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
VILLA AITANA on uudisrakennettu erillishuvila, jossa on merinäköala ja suuret terassit Mijasissa. Hankekuvauksen mukaan merinäköala avautuu toisesta kerroksesta, ja huvila sijaitsee golfkenttää vastapäätä.
VILLA AITANA on moderni, kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen villa Mijasissa, La Cala Resortin ympäristössä. Meri-, panoraama- ja puutarhanäkymät tuovat asumiseen avaruutta ilman väitettä rantaviivalla asumisesta.
Kodin varustukseen kuuluvat oma uima-allas, yksityinen puutarha, katettu terassi ja yksityinen terassi. Lisäksi käytettävissä ovat kaksinkertaiset ikkunat, kiinteät vaatekaapit, kylpyhuoneet makuuhuoneiden yhteydessä sekä kulkuyhteydet lähellä. Pysäköinti on yksityinen, ulkona sijaitseva ja useammalle kuin yhdelle autolle.
Tekninen kokonaisuus painottaa energiaratkaisuja: katolle on suunniteltu aurinkopaneelit verkkoon liitettävällä invertterijärjestelmällä, eristetyt seinät sekä korkealaatuiset lämpöä eristävät ikkunat. Kuvauksen mukaan villa sisältää myös kotiautomation. Keittiö ja kylpyhuoneet ovat muokattavissa valittavilla korkealaatuisilla materiaaleilla. Hankekuvauksessa mainitaan kolmilasiset ikkunat, mutta varusteluettelossa kaksilasiset ikkunat. Varmista lopullinen lasitusratkaisu.
Ammatillisena arviona VILLA AITANAn vahvuus on selkeästi itsenäisen villan mittakaava sekä terassien, oman altaan ja näkymien yhdistelmä golfalueen tuntumassa. Se sopii paremmin ostajalle, joka arvostaa omaa ulkotilaa ja automatkoilla toimivaa arkea, kuin henkilölle, joka etsii kävelyetäisyydellä rannasta tai keskustan palveluista sijaitsevaa kotia.
Asumisen tunnelma
Päivä voi rakentua terassien ympärille: katettu tila antaa suojaa ulkoruokailuun, kun taas avoimilla terasseilla on enemmän tilaa oleskelulle ja näkymien seuraamiselle. Oma uima-allas ja yksityinen puutarha tekevät ulkotiloista luontevan osan kodin päivittäistä käyttöä.
Sisätilojen suunnittelussa suuret lasipinnat ja avoin oleskelutila korostuvat visualisoinneissa. Keittiöbaari, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa luonnonvalo ja terassiyhteys ovat näkyvässä roolissa.
La Cala Resortin ympäristö tuo arkeen golfpainotteisen, rauhallisemman lähtökohdan. Tämä on harkittu valinta ostajalle, jolle oma auto ja siirtymät rannoille, ostoksille ja ravintoloihin ovat luonteva osa elämää Mijasissa.
Sisätilat ja ulkoalueet
Kiinteät vaatekaapit, kaksinkertaiset ikkunat ja kotiautomaatio tukevat kodin käytännöllisyyttä.
Keittiö ja kylpyhuoneet ovat muokattavissa, ja aurinkopaneelijärjestelmä, eristetyt seinät sekä lämpöä eristävät ikkunat muodostavat energiaratkaisuihin painottuvan kokonaisuuden.
Villan kuvauksessa mainitaan merinäkymät ja oma uima-allas. Hinnastossa on yksi huvila. Tarkista näkymien tarkka suunta ja altaan sijainti pohjapiirroksista ja toimitussisällöstä.
Asuntotyypit
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €1 100 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu ala
- 311,35 m²
- Terassi
- 110,97 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja valmistumisaika
Kyseessä on uudisrakennus, joten ostajan kannattaa käydä läpi toimitussisältö, valittavat materiaalit ja aikataulu ennen päätöstä.
Asuminen Mijasissa
VILLA AITANA sijaitsee Mijasissa La Cala Resortin ympäristössä, golfalueen vastapäätä. Sijainti yhdistää sisämaan golfympäristön ja mahdollisuuden ajaa La Calan rannikon palveluihin.
Playa de las Buganvillas on noin 6,9 km:n ja 10 minuutin ajomatkan päässä. Playa La Cala on noin 6,9 km:n ja 11 minuutin ajomatkan päässä, ja Playa de la Butibamba noin 7,2 km:n ja 13 minuutin ajomatkan päässä.
Päivittäisiä ostoksia varten MIELYPOLEN MIJAS ja Minimarket La Casita ovat kumpikin noin 6,0 km:n ja 11 minuutin ajomatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 39,7 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 33 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat VILLA AITANAsta
Playa de las Buganvillas sijaitsee 6,9 km · 10 min autolla. Playa La Cala sijaitsee 6,9 km · 11 min autolla. Playa de la Butibamba sijaitsee 7,2 km · 13 min autolla. Playa Marbella sijaitsee 14,0 km · 16 min autolla.
Ravintolat VILLA AITANAn ympäristössä
La Terraza • La Cala Resort sijaitsee 1,7 km · 27 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,7 km · 4 min ajomatka. El Patio • La Cala Resort sijaitsee 1,7 km · 27 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,7 km · 4 min ajomatka. The Steakhouse • La Cala Resort sijaitsee 1,8 km · 29 min kävellen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 1,8 km · 4 min ajomatka. The Clubhouse • La Cala Resort sijaitsee 3,1 km · 6 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
MIELYPOLEN MIJAS sijaitsee 6,0 km · 11 min autolla. Minimarket La Casita sijaitsee 6,0 km · 11 min autolla. Super market el esparragal sijaitsee 9,0 km · 11 min autolla. supermercado cala hill sijaitsee 9,9 km · 14 min autolla.
Golfkentät VILLA AITANAsta
La Noria Club Golf Resort sijaitsee 6,0 km · 9 min autolla. Santana Golf sijaitsee 6,8 km · 8 min autolla. Miraflores Golf sijaitsee 9,8 km · 15 min autolla.
Kenelle VILLA AITANA voisi sopia?
Ammatillisena arviona kohde sopii ostajalle, joka etsii uutta, itsenäistä kotia kolmella makuuhuoneella ja arvostaa omaa uima-allasta, yksityistä puutarhaa sekä suuria terasseja.
Villa tarjoaa meri- ja panoraamanäkymiä ja sijaitsee La Cala Resortin lähellä, mikä voi kiinnostaa niitä, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja resortin palveluiden läheisyyttä. Varmista palveluiden käyttöehdot ja mahdolliset maksut suoraan resortilta.
Kohde voi sopia myös henkilölle, joka haluaa vaikuttaa keittiön ja kylpyhuoneiden materiaalivalintoihin sekä pitää aurinkopaneeleja, eristettyjä seiniä ja lämpöä eristäviä ikkunoita olennaisina ominaisuuksina.
Rantakadun kävelyetäisyyttä, tiivistä keskustaympäristöä tai autottomasti toimivaa arkea etsivän kannattaa verrata myös lähempänä La Calan rantaa sijaitsevia projekteja.
Hyvä huomioida
- Kohde ei sijaitse rannalla: Playa La Cala on noin 6,9 km:n ja 11 minuutin ajomatkan päässä.
- Päivittäiset ostokset ja useimmat rantapalvelut edellyttävät käytännössä autoa.
- Kohteen suuntausta ei ole ilmoitettu.
Vertailu Mijasin alueella
VILLA AITANA sijoittuu La Cala Resortin ympäristöön ja painottaa yksityistä villaasumista, terasseja, omaa allasta sekä meri- ja panoraamanäkymiä. Se eroaa rannikolla sijaitsevista kohteista erityisesti siinä, että rantaan ja päivittäisiin palveluihin ajetaan.
Vertailussa kannattaa painottaa omaa arjen rytmiä: golfympäristön ja yksityisyyden merkitystä, terassien käyttöä, rannalle ajamisen helppoutta sekä toivottua valmistumisaikataulua.
Keskeiset tiedot
- Oma uima-allas ja yksityinen puutarha
- Meri-, panoraama- ja puutarhanäkymät
- Playa La Cala: noin 6,9 km ja 11 min autolla
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
VILLA AITANA sijaitsee Mijasissa La Cala Resortin ympäristössä. Sijainti palvelee erityisesti ostajaa, joka haluaa golfalueen läheisyyttä, yksityisen villan tilaa ja autoyhteydet La Calan rannikolle.
VILLA AITANA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA AITANA
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa Marbella
- La Terraza • La Cala Resort
- El Patio • La Cala Resort
- The Steakhouse • La Cala Resort
- The Clubhouse • La Cala Resort
- MIELYPOLEN MIJAS
- Minimarket La Casita
- Super market el esparragal
- supermercado cala hill
- La Noria Club Golf Resort
- Santana Golf
- Miraflores Golf
Usein kysytyt kysymykset
Milloin VILLA AITANA voisi sopia hakuusi?
VILLA AITANA on uudisrakennettu erillishuvila, jossa on merinäköala ja suuret terassit Mijasissa. Huvilassa on myös oma uima-allas ja oma puutarha.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Villa Aitana on vielä saatavilla?
Hinnaston 24. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa Villa Aitana on vielä yksi asunto saatavilla. Pyydä ajantasaiset saatavuustiedot ja pohjapiirros sinua kiinnostavasta asunnosta.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Villa Aitana?
Näytettyjen reittien mukaan: Playa de las Buganvillas — 6,9 km · 10 min autolla. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja riippuvat olosuhteista.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 6 600 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 30%; Rakentamisen aikana: 0%; Valmistumisen yhteydessä: 70%. Tarkistettu 2026-09-30.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoavustajan, kanssa VILLA AITANAsta ja kysy kohteen ominaisuuksista tai alueesta.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin Mijasissa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.