L’essentiel — VILLA AITANA — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Mijas
VILLA AITANA — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Mijas est une villa de 3 chambres avec piscine et jardin privés, 311 m² construits et 110 m² de terrasses. La livraison est prévue en septembre 2026, au prix publié de 1 100 000 €.
Analyse du projet
VILLA AITANA est une villa neuve de 311 m² construits, conçue avec 3 chambres, 3 salles de bains attenantes et des toilettes invités. Le projet associe une architecture contemporaine à des espaces extérieurs généreux, avec 110 m² de terrasses, une piscine privée et un jardin privé.
Les vues publiées comprennent la mer, un panorama et le jardin. La description du projet précise que les vues sur la ville et la mer se découvrent depuis le second niveau. Il est donc pertinent de considérer la qualité de la vue comme un véritable attrait, tout en demandant à confirmer la perspective exacte depuis les différentes pièces et terrasses.
La villa est annoncée avec domotique, panneaux solaires en toiture reliés à un onduleur et murs isolés. Les fenêtres à triple vitrage ainsi que la classification énergétique A+ sont également mentionnées dans la description du projet. Cet ensemble donne à la maison une orientation technique intéressante pour un acquéreur attentif au confort thermique et à la production d’énergie solaire.
L’emplacement est présenté au sein de La Cala Resort, en face du golf. À notre avis, cette situation conviendra particulièrement aux acheteurs qui apprécient un environnement résidentiel lié au golf tout en gardant La Cala de Mijas et le littoral accessibles en voiture.
Un quotidien entre intérieur ouvert et vie en terrasse
Les visuels présentent une pièce de vie ouverte, lumineuse et reliée à l’extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes. Le salon, l’espace repas et le bar de cuisine composent un volume pensé pour recevoir sans séparer les moments du quotidien.
Les 110 m² de terrasses donnent une place importante à la vie dehors. Terrasse couverte, terrasse privée et garde-corps en verre participent à une transition douce entre la maison, le jardin privé et la piscine.
La cuisine et les salles de bains sont annoncées comme personnalisables avec des matériaux de haute qualité. Pour un futur propriétaire, cela ouvre la possibilité d’adapter les finitions à son style, tout en conservant une base contemporaine cohérente avec l’architecture de la villa.
Espaces, équipements et extérieur privé
La distribution comprend 3 chambres et 3 salles de bains attenantes. Des placards intégrés, le double vitrage, une terrasse couverte et une terrasse privée font partie des équipements annoncés.
À l’extérieur, la propriété prévoit une piscine privée, un jardin privé et un stationnement privé extérieur pour plus d’un véhicule. La combinaison des terrasses et des espaces extérieurs offre une configuration adaptée aux repas en plein air et aux journées autour de la piscine.
La domotique, le système solaire, l’isolation des murs et le triple vitrage complètent l’approche contemporaine du projet. Les acheteurs souhaitant préciser le fonctionnement de ces équipements, les options de personnalisation ou les finitions prévues pourront en demander le détail avant toute décision.
Types de biens
Prix et calendrier
Le prix publié pour VILLA AITANA est de 1 100 000 €.
La livraison est prévue en septembre 2026. La villa est annoncée comme une nouvelle construction ; il convient de confirmer les conditions contractuelles, les échéances de paiement, les finitions incluses et les possibilités de personnalisation avec un interlocuteur commercial avant réservation.
Vivre à Mijas
VILLA AITANA se situe à Mijas, dans l’environnement de La Cala Resort. Le projet est présenté face au golf et à proximité des commerces, dans un cadre davantage tourné vers les collines et le resort que vers une adresse de plage.
La voiture reste un élément important du quotidien.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 39,7 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 33 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis VILLA AITANA
Playa de las Buganvillas se trouve à 6,9 km · 10 min en voiture. Playa La Cala se trouve à 6,9 km · 11 min en voiture. Playa de la Butibamba se trouve à 7,2 km · 13 min en voiture. Playa Marbella se trouve à 14,0 km · 16 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA AITANA
La Terraza • La Cala Resort se trouve à 1,7 km · 27 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture. El Patio • La Cala Resort se trouve à 1,7 km · 27 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture. The Steakhouse • La Cala Resort se trouve à 1,8 km · 29 min à pied; alternative en voiture : 1,8 km · 4 min en voiture. The Clubhouse • La Cala Resort se trouve à 3,1 km · 6 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
MIELYPOLEN MIJAS se trouve à 6,0 km · 11 min en voiture. Minimarket La Casita se trouve à 6,0 km · 11 min en voiture. Super market el esparragal se trouve à 9,0 km · 11 min en voiture. supermercado cala hill se trouve à 9,9 km · 14 min en voiture.
Parcours de golf depuis VILLA AITANA
La Noria Club Golf Resort se trouve à 6,0 km · 9 min en voiture. Santana Golf se trouve à 6,8 km · 8 min en voiture. Miraflores Golf se trouve à 9,8 km · 15 min en voiture.
À qui VILLA AITANA peut-elle convenir ?
À notre avis, VILLA AITANA peut convenir à un acheteur recherchant une villa individuelle neuve avec une configuration familiale claire : 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, toilettes invités, jardin et piscine privés.
Le projet paraît particulièrement pertinent pour une vie résidentielle centrée sur les espaces extérieurs. Les 110 m² de terrasses, la piscine et les vues publiées sur la mer, le panorama et le jardin constituent ses principaux éléments de différenciation.
Les acheteurs sensibles à une maison contemporaine avec une composante énergétique pourront apprécier la présence annoncée de panneaux solaires, d’un système d’onduleur, de murs isolés et de fenêtres à triple vitrage. Il reste utile de demander les spécifications détaillées de chaque installation.
En revanche, les personnes souhaitant tout faire à pied jusqu’à la plage, aux commerces ou aux restaurants gagneront à comparer avec des projets plus proches de La Cala de Mijas.
Points à considérer
- La propriété n’est pas située en bord de mer : Playa La Cala se trouve à 6,9 km, soit environ 11 minutes en voiture.
- Les vues sur la mer sont publiées pour le projet, et la description indique des vues sur la ville et la mer depuis le second niveau. La vue exacte dépendra donc de l’emplacement précis et de l’espace considéré.
- Les services du quotidien et les restaurants les plus proches nécessitent généralement un trajet en voiture.
- La livraison est prévue en septembre 2026. Les acquéreurs doivent confirmer le calendrier contractuel, les finitions incluses et les éventuelles options de personnalisation.
Comparer dans le secteur de Mijas
Pour comparer des villas neuves dans le même secteur, LUXURY GOLF se situe à environ 0,4 km et est affiché à partir de 1 590 000 €. VILLA CAMINO 45 est à environ 5,9 km et est affichée à partir de 1 500 000 €.
VILLA LA ERMITA se trouve à environ 10,1 km et est affichée à partir de 2 300 000 €. Une comparaison utile portera notamment sur l’emplacement exact, le niveau de vue, les équipements privatifs, le calendrier de livraison et le budget global.
En résumé
- Villa neuve à Mijas, dans l’environnement de La Cala Resort.
- 3 chambres, 3 salles de bains attenantes et toilettes invités.
- 311 m² construits et 110 m² de terrasses.
- Piscine privée, jardin privé et stationnement privé extérieur pour plus d’un véhicule.
- Vues publiées sur la mer, le panorama et le jardin.
- Domotique, système solaire, murs isolés et fenêtres à triple vitrage annoncés.
- Prix publié : 1 100 000 € ; livraison prévue en septembre 2026.
Détails du projet
Localisation de VILLA AITANA
Le projet se trouve à Mijas, dans le secteur de La Cala Resort. Playa La Cala est accessible à 6,9 km, environ 11 minutes en voiture.
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Questions fréquentes sur VILLA AITANA
Quels types de biens sont disponibles à VILLA AITANA ?
Les types de biens proposés sont Maison et Villa individuelle. Il s’agit d’une nouvelle construction avec 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, piscine privée, jardin privé et terrasses.
Combien de chambres et de salles de bains compte VILLA AITANA ?
VILLA AITANA comprend 3 chambres et 3 salles de bains attenantes, ainsi que des toilettes invités.
VILLA AITANA offre-t-elle une vue sur mer et de grandes terrasses ?
Oui. Les vues publiées comprennent la mer, le panorama et le jardin. La villa dispose de 110 m² de terrasses, avec une terrasse couverte et une terrasse privée. La description précise que les vues sur la ville et la mer se découvrent depuis le second niveau.
Quels équipements extérieurs sont prévus à VILLA AITANA ?
La villa prévoit une piscine privée, un jardin privé, des terrasses et un stationnement privé extérieur pour plus d’un véhicule.
Quels équipements techniques sont annoncés ?
La description mentionne la domotique, des panneaux solaires en toiture avec système d’onduleur relié au réseau, des murs isolés et des fenêtres à triple vitrage. Une efficacité énergétique A+ est également annoncée.
À quelle distance se trouvent la plage et le golf ?
La Noria Club Golf Resort se trouve à 6,0 km · 9 min en voiture.
Quel est le prix et quand la livraison est-elle prévue ?
Le prix publié est de 1 100 000 €. La livraison est prévue en septembre 2026.
Quelle est l'orientation et la date de livraison de VILLA AITANA ?
L'orientation n'est pas publiée par la source. La livraison est prévue en septembre 2026.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
