VILLA AINOA — villa neuve économe en énergie de quatre chambres à La Cala Golf, Mijas
VILLA AINOA est une villa neuve de quatre chambres en première ligne de golf à La Cala Golf, Mijas.
Résumé
- VILLA AINOA est une villa neuve économe en énergie de quatre chambres à La Cala Golf, Mijas.
- Villa Ainoa : 1 logement disponible selon Resales Online.
- Prix : €1 380 000.
- Configuration : 4 chambres, 4 salles de bains et 155,65 m² de surface construite.
- Terrasses : 168,78 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-10-01.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q4 2027.
- Base des plans : 193,34 m² de maison, sous-sol inclus ; 158,88 m² de terrasse. Prix au m² pondéré : 5 059 €. Voir ci-dessous la répartition des surfaces et les différences de pièces.
Avis de Hans Beeckman
La VILLA AINOA, située à La Cala Golf, Mijas, est une villa neuve économe en énergie de quatre chambres que j’examine.
La largeur de la terrasse ne ressemble pas ici à un simple supplément: c’est l’endroit où vous pouvez vraiment laisser le petit-déjeuner sans tout repousser contre la baie vitrée. Villa Ainoa à Mijas est une villa unique. Les plans distinguent 155,65 m² de maison, 37,69 m² de sous-sol et 158,88 m² de terrasse. Le nombre de pièces diffère de l’annonce actuelle ; faites confirmer la répartition définitive des chambres et salles de bains. La surface du terrain n’est pas précisée.
Le prix demandé est de 1 380 000 €, soit 7 138 € par m² construit sur la base de la maison et du sous-sol indiqués sur les plans. Ici, ce n’est pas la fourchette qui décide, mais ce plan précis et la manière dont il se vit au quotidien. Pensez aux manteaux, aux sacs et aux départs du matin: c’est là que vous voyez si les pièces s’enchaînent logiquement et si la grande terrasse reste réellement utilisable.
Concentrez-vous sur la vérification du plan exact et de la répartition des surfaces pour confirmer que l'agencement répond à vos besoins quotidiens. Évaluez si la position au rez-de-chaussée facilite réellement votre routine, sans supposer de services ou de frais additionnels non documentés. Votre décision doit reposer sur la cohérence tangible entre les pièces intérieures et l'espace extérieur.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
VILLA AINOA est une villa neuve économe en énergie de quatre chambres à La Cala Golf, Mijas, avec panneaux solaires en toiture, onduleur raccordé au réseau et stockage Tesla Powerwall dans le concept énergétique. Selon la description du projet, la villa est orientée vers le golf et offre des vues sur les montagnes et le golf depuis chaque niveau.
VILLA AINOA est une villa neuve contemporaine située à La Cala Golf, au sein de La Cala Resort.
L'axe différenciant du projet est son approche énergétique. La villa prévoit un écosystème solaire avec panneaux photovoltaïques sur le toit et onduleur raccordé au réseau, ainsi qu'une Tesla Powerwall pour le stockage de l'énergie. Les murs isolés et les fenêtres à triple vitrage complètent cette conception, annoncée avec une efficacité énergétique A+. La description du projet indique que la parcelle bénéficie du soleil toute la journée et que le secteur compte environ 325 jours de ciel dégagé par an, ce qui favorise la production solaire.
La maison intègre également la domotique, une salle de sport, une piscine privée et un jardin privé. Les terrasses couvertes et privées prolongent les espaces de vie, tandis que les placards aménagés, les salles de bains en suite et le double vitrage répondent aux attentes d'une résidence neuve haut de gamme.
Selon la description du projet, la villa est implantée en première ligne de golf sur une parcelle offrant des vues sur le golf et les montagnes depuis chaque niveau. Les vues annoncées incluent également des perspectives panoramiques, sur le jardin et sur la piscine. À notre avis, cette combinaison de villa individuelle, de cadre de golf et de solutions énergétiques intégrées en fait une proposition cohérente pour un acquéreur recherchant une maison neuve à personnaliser dans un environnement de golf établi.
Un quotidien entre espace privé et environnement de golf
La piscine et le jardin privés donnent au quotidien un cadre plus personnel qu'une résidence avec équipements partag.
Les terrasses couvertes peuvent aussi apporter une continuité appréciable entre intérieur et extérieur.
La Cala Golf s'adresse naturellement aux personnes qui apprécient un rythme davantage tourné vers le golf et l'arrière-pays que vers une adresse de front de mer. La plage de La Cala est à environ 1,9 km, soit environ 4 min en voiture : cette maison conviendra donc mieux à ceux qui privilégient l'intimité et le cadre de golf qu'à ceux qui souhaitent aller à pied à la plage.
Espaces, prestations et extérieur privé
Les équipements annoncés comprennent la domotique, les placards aménag, les salles de bains en suite, le double vitrage et une salle de sport.
À l'extérieur, VILLA AINOA prévoit une piscine privée, un jardin privé, une terrasse privée et une terrasse couverte. Le stationnement comprend un garage, des places couvertes, plusieurs emplacements et un stationnement privé.
La cuisine et les salles de bains sont annoncées comme entièrement personnalisables avec des matériaux de haute qualité. Cette possibilité de personnalisation est un atout pour un acquéreur qui souhaite adapter les finitions à son propre projet de vie.
Types de biens
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €1 380 000
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Surface construite
- 155,65 m²
- Terrasse
- 168,78 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Le calendrier de livraison est un élément important à intégrer pour les acquéreurs recherchant une résidence immédiatement disponible: ce projet s'adresse davantage à ceux qui peuvent planifier leur acquisition à l'avance.
La personnalisation annoncée de la cuisine et des salles de bains peut intéresser les acheteurs souhaitant intervenir sur les finitions, dans le cadre des possibilités proposées par le projet.
La Cala Golf
VILLA AINOA se situe à La Cala Golf, au sein de La Cala Resort, dans un environnement associé au golf et aux vues de montagne.
La Terraza • La Cala Resort se trouve à 2 km, soit environ 4 min en voiture.
Pour les courses du quotidien, Carrefour est indiqué à 5,7 km, soit environ 8 min en voiture.
Liaisons régionales
Depuis VILLA AINOA, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 39,4 km, soit environ 33 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages
Playa de las Buganvillas se trouve à 6,5 km · 9 min en voiture. Playa La Cala se trouve à 6,5 km · 10 min en voiture. Playa de la Butibamba se trouve à 6,9 km · 13 min en voiture. Playa Marbella se trouve à 13,6 km · 15 min en voiture.
Restaurants à proximité
La Terraza • La Cala Resort se trouve à 2,0 km · 4 min en voiture. El Patio • La Cala Resort se trouve à 2,0 km · 4 min en voiture. The Steakhouse • La Cala Resort se trouve à 2,1 km · 4 min en voiture. The Clubhouse • La Cala Resort se trouve à 2,1 km · 4 min en voiture.
Courses et services du quotidien
MIELYPOLEN MIJAS se trouve à 6,2 km · 11 min en voiture. Super market el esparragal se trouve à 8,7 km · 10 min en voiture. Parkers Convenience SC se trouve à 8,7 km · 10 min en voiture. supermercado cala hill se trouve à 9,6 km · 14 min en voiture.
Golf
La Noria Club Golf Resort se trouve à 5,7 km · 8 min en voiture. Santana Golf se trouve à 6,5 km · 8 min en voiture. Miraflores Golf se trouve à 9,4 km · 14 min en voiture.
Pour quel type d'acquéreur ?
Le projet peut séduire les acheteurs sensibles aux solutions intégrées de performance énergétique : panneaux solaires, onduleur raccordé au réseau, Tesla Powerwall, isolation des murs et triple vitrage font partie de la proposition annoncée.
La salle de sport intégrée et la personnalisation de la cuisine et des salles de bains constituent des atouts supplémentaires pour ceux qui souhaitent adapter les finitions.
Les acheteurs dont la priorité est une livraison immédiate, une vie sans voiture près de la plage ou une adresse urbaine très animée devraient comparer VILLA AINOA avec d'autres projets plus adaptés à ces critères.
Détails du projet
Plans du promoteur. Vérifiez la référence du logement, la version et les surfaces du bien choisi ; les éventuels écarts avec la liste de prix actuelle sont expliqués dans l’analyse des prix.
Localisation de VILLA AINOA
La villa se trouve à La Cala Golf, à Mijas, dans un secteur où le projet annonce un cadre de golf, des vues sur les montagnes et un accès routier aux services de La Cala de Mijas, à Marbella et à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol.
VILLA AINOA
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
- VILLA AINOA
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa Marbella
- La Terraza • La Cala Resort
- El Patio • La Cala Resort
- The Steakhouse • La Cala Resort
- The Clubhouse • La Cala Resort
- Carrefour
- MIELYPOLEN MIJAS
- Super market el esparragal
- Parkers Convenience SC
- supermercado cala hill
- La Noria Club Golf Resort
- Santana Golf
- Miraflores Golf
Questions fréquentes
Quand VILLA AINOA pourrait-elle correspondre à votre recherche ?
VILLA AINOA pourrait correspondre à une recherche de villa neuve économe en énergie de quatre chambres à La Cala Golf, Mijas. La cuisine et les salles de bains sont annoncées comme personnalisables avec des matériaux de haute qualité.
Combien de logements sont encore disponibles à Villa Ainoa ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 1 logement disponible pour VILLA AINOA. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-10-01. Prix demandé : 1 380 000 €.
À quelle distance se trouve la plage de Villa Ainoa ?
La plage la plus proche indiquée pour Villa Ainoa est Playa de las Buganvillas, à 6,5 km et environ 9 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 6 600 €; À la signature du contrat: 30%; Pendant la construction: 0%; À la livraison: 70%. La source ne précise pas comment la réservation est imputée sur ces pourcentages. Vérifié le 2026-10-03.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
