VILLA AINOA — energiahatékony, négy hálószobás új építésű villa La Cala Golfban, Mijasban
Modern, 4 hálószobás és 4 fürdőszobás villa saját medencével, otthonautomatizálással, napelemes rendszerrel, valamint hegyre és golfpályára nyíló panorámával.
Összefoglaló
- A VILLA AINOA energiahatékony, négy hálószobás új építésű villa La Cala Golfban, Mijasban.
- Villa Ainoa: 1 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: €1 380 000.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 4 fürdőszoba és 155,65 m² beépített terület.
- Teraszok: 168,78 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-01.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.
- Terv szerinti alap: 193,34 m² ház pincével együtt; 158,88 m² terasz. Súlyozott m²-enkénti ár: 5 059 €. A területek bontása és a helyiségszámok eltérései alább olvashatók.
Hans Beeckman értékelése
La Cala Golfban, Mijasban a VILLA AINOA energiahatékony, négy hálószobás új építésű villaként jelenik meg az értékelésemben.
A széles terasz itt nem puszta extra, hanem olyan hely, ahol a reggeli valóban kint maradhat anélkül, hogy mindent a tolóajtó mellé kellene húzni. Ez a projekt nem mindenkinek szól, és ez nem értékesítési fogás. A Mijasban található Villa Ainoa egyetlen villa. A tervek külön jelölik a 155,65 m²-es házat, a 37,69 m²-es pincét és a 158,88 m²-es teraszt. A helyiségek száma eltér az aktuális hirdetéstől; erősíttesse meg a hálószobák és fürdőszobák végleges kiosztását. A telek területe nincs megadva.
A kínálati ár 1 380 000 €, vagyis a terveken szereplő ház és pince alapján 7 138 € beépített négyzetméterenként. Itt nem az ársáv dönt, hanem ez az egy alaprajz és az, ahogyan a mindennapi életben működik. Érdemes a reggeli indulásra gondolni, kabátokkal, táskákkal és egymás mellett készülődőkkel: ilyenkor derül ki, logikusan kapcsolódnak-e egymáshoz a helyiségek, és a széles terasz valóban jól használható marad-e.
A megvásárlás előtt kérje a pontos alaprajzot és a felszereltségi listát, hogy biztosan tudjon a helyiségek elrendezéséről. Személyesen tekintse meg a kiválasztott villát, és döntse el, hogy a megerősített terek megfelelnek-e a napi rutinjának. Ez a lépés kulcsfontosságú a gyakorlati használat szempontjából.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A VILLA AINOA energiahatékony, négy hálószobás új építésű villa La Cala Golfban, Mijasban; az energetikai koncepció része a tetőre tervezett napelem, a hálózatra kapcsolt inverter és a Tesla Powerwall energiatároló. A forrás szerint a villa a golfpálya mellett helyezkedik el, és minden szintről hegyi, illetve golfpályára néző kilátás nyílik.
A VILLA AINOA egy korszerű, új építésű villa La Cala Golfban, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával.
A projekt egyik meghatározó eleme az energiahatékonyságra épülő műszaki csomag. A tetőre napelemek kerülnek hálózatra kapcsolt inverterrendszerrel, az energia tárolását Tesla Powerwall rendszer támogatja. A hőszigetelt falak, a magas minőségű háromrétegű üvegezés és az A+ energiahatékonysági besorolás ugyancsak a tervezett specifikáció részei.
A villa otthonautomatizálási rendszerrel készül, ami a modern műszaki szemléletet a napi használat kényelmével kapcsolja össze. A konyha és a fürdőszobák személyre szabhatók, a közzétett információ szerint magas minőségű anyagok választékából.
A forrás szerint az ingatlan a golfpálya első vonalában helyezkedik el a La Cala Resort területén. Minden szintről hegyi és golfpályára néző kilátás nyílik; a nyilvántartott nézetek között panorámás, kertre és medencére néző kilátás is szerepel. Szakmai megítélésünk szerint ez elsősorban azoknak lehet erős adottság, akik a golfközeli, önálló életformát és a korszerű műszaki tartalmat keresik.
A mindennapok ritmusa
A beépített szekrények, a fedett és a privát teraszok a praktikus napi működést szolgálják.
A panorámás, hegyi és golfpályára néző környezet a projekt karakterének része. Ez nem városi, gyalogos szolgáltatási központú életforma: inkább azok számára vonzó, akik értékelik az önálló villát, a saját kültéri teret és a golfüdülőhelyi elhelyezkedést.
Belső komfort és kültéri terek
A villa saját medencével és saját kerttel készül. A privát, fedett és nyitott teraszok többféle kültéri használati lehetőséget kínálnak, miközben a garázsos, fedett, több autó számára is alkalmas privát parkolás a kényelmes érkezést támogatja.
Belül az en suite fürdőszobák, a beépített szekrények, a konditerem, a dupla üvegezés és az otthonautomatizálás szerepelnek a közzétett felszereltségben. A konyha és a fürdőszobák kialakítása személyre szabható a rendelkezésre álló, magas minőségű anyagokból.
Ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 380 000
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 4
- Beépített terület
- 155,65 m²
- Terasz
- 168,78 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és projektadatok
Az áradat a projekt szintjén megadott összeg.
La Cala Golf
A VILLA AINOA La Cala Golfban, a La Cala Resort golfüdülőhelyi környezetében található. A projekt forrása golfpálya első vonalában lévő elhelyezkedést, valamint minden szintről hegyi és golfpályára néző kilátást ír le.
A terület karakterét a golfos, alacsonyabb sűrűségű villakörnyezet határozza meg. Szakmai értékelésként ez jó választás lehet azoknak, akik nyugodtabb, autóval jól használható bázist keresnek, és kevésbé azoknak, akik a legtöbb napi szolgáltatást gyalogos távolságban szeretnék elérni.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A VILLA AINOA projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 39,4 km-re található, a számított menetidő mintegy 33 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-03 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Tengerpart
Playa de las Buganvillas 6,5 km · 9 perc autóval. Playa La Cala 6,5 km · 10 perc autóval. Playa de la Butibamba 6,9 km · 13 perc autóval. Playa Marbella 13,6 km · 15 perc autóval.
Éttermek
La Terraza • La Cala Resort 2,0 km · 4 perc autóval. El Patio • La Cala Resort 2,0 km · 4 perc autóval. The Steakhouse • La Cala Resort 2,1 km · 4 perc autóval. The Clubhouse • La Cala Resort 2,1 km · 4 perc autóval.
Bevásárlás
MIELYPOLEN MIJAS 6,2 km · 11 perc autóval. Super market el esparragal 8,7 km · 10 perc autóval. Parkers Convenience SC 8,7 km · 10 perc autóval. supermercado cala hill 9,6 km · 14 perc autóval.
Golfos környezet
La Noria Club Golf Resort 5,7 km · 8 perc autóval. Santana Golf 6,5 km · 8 perc autóval. Miraflores Golf 9,4 km · 14 perc autóval.
Kinek lehet jó választás?
Szakmai megítélésünk szerint a VILLA AINOA különösen jó választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik új építésű, önálló otthont keresnek 4 hálószobával és 4 fürdőszobával, saját medencével és hangsúlyos kültéri élettérrel.
Erős lehetőség lehet golfkedvelőknek vagy olyan vevőknek, akiknek fontos a La Cala Resort környezete, a golfpálya első vonalában lévő fekvés és a hegyi, illetve golfpályára néző panoráma.
Az energiahatékonysági elemeket előnyben részesítő vevők számára a napelemek, a hálózatra kapcsolt inverter, a Tesla Powerwall, a szigetelt falak és a háromrétegű üvegezés érdemi megkülönböztető tényezők lehetnek.
Azoknak érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk, akik már rövid távon birtokba vehető ingatlant keresnek, vagy a telekméretet és a pontos tájolást alapvető döntési feltételnek tekintik.
Fontos szempontok a döntéshez
- A közzétett projektadatok nem tartalmaznak telekméretet és pontos tájolást.
- A személyre szabható konyha és fürdőszobák lehetősége szerepel a leírásban, de a választható opciók pontos köre nincs részletezve.
- La Cala Golf golfüdülőhelyi, autóval jól használható környezet; a Carrefour 5,7 km-re, körülbelül 8 perc autóútra található.
Összevetési szempontok La Cala Golfban
La Cala Golfon belüli összehasonlításkor érdemes együtt vizsgálni a golfpályához való viszonyt, a panorámát, a kültéri terület méretét, a műszaki tartalmat és a várható átadási időt.
Szakmai értékelésként a projekt inkább a korszerű, műszakilag tudatos új építésű villa iránt érdeklődőknek szól, mint azoknak, akik kész, rövid időn belül átvehető otthont keresnek. A végső összevetéshez a személyre szabási lehetőségek, a tájolás és a telek részletes adatai is fontosak lehetnek.
Projektadatok
A beruházó alaprajzai. Ellenőrizze a kiválasztott ingatlan azonosítóját, a terv változatát és a területeket; az aktuális árlistához képest fennálló eltéréseket az árelemzés ismerteti.
Elhelyezkedés
A VILLA AINOA La Cala Golfban található, a La Cala Resort golfüdülőhelyi környezetében.
VILLA AINOA
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
- VILLA AINOA
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa Marbella
- La Terraza • La Cala Resort
- El Patio • La Cala Resort
- The Steakhouse • La Cala Resort
- The Clubhouse • La Cala Resort
- Carrefour
- MIELYPOLEN MIJAS
- Super market el esparragal
- Parkers Convenience SC
- supermercado cala hill
- La Noria Club Golf Resort
- Santana Golf
- Miraflores Golf
Gyakori kérdések
Mikor illeszkedhet a VILLA AINOA az Ön kereséséhez?
A VILLA AINOA akkor illeszkedhet a kereséshez, ha energiahatékony, négy hálószobás új építésű villát keres La Cala Golfban, Mijasban. A konyha és a fürdőszobák a leírás szerint magas minőségű anyagokkal személyre szabhatók.
Hány ingatlan érhető még el Villa Ainoa-ban?
A 2026-10-03 dátumú ellenőrzéskor a Resales Online 1 elérhető ingatlant jelzett a VILLA AINOA projektben. Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-01. Kínálati ár: 1 380 000 €.
Milyen messze van a strand Villa Ainoa-tól?
A Villa Ainoa esetében megjelenített legközelebbi strand Playa de las Buganvillas, 6,5 km távolságra és körülbelül 9 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 6 600 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 70%. A forrás nem közli, hogyan számítják be a foglalási összeget ezekbe a százalékos részletekbe. Ellenőrizve 2026-10-03.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyors választ szeretne kapni a VILLA AINOA-ról és a környék lehetőségeiről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a VILLA AINOA-hoz hasonló projekteket is ismer.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
