VILLA AINOA — energieffektiv nybygget villa med fire soveværelser i La Cala Golf, Mijas
Villaen ligger i første række til golfbanen i La Cala Resort.
Opsummering
- VILLA AINOA er en energieffektiv nybygget villa med fire soveværelser i La Cala Golf, Mijas.
- Villa Ainoa: 1 tilgængelig bolig ifølge Resales Online.
- Pris: €1.380.000.
- Indretning: 4 soveværelser, 4 badeværelser og 155,65 m² bebygget areal.
- Terrasser: 168,78 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-10-01.
- Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q4 2027.
- Tegningsgrundlag: 193,34 m² hus inklusive kælder; 158,88 m² terrasse. Pris pr. vægtet m²: 5.059 €. Se arealfordeling og forskelle i rumantal nedenfor.
Vurdering af Hans Beeckman
I La Cala Golf, Mijas, gennemgår jeg VILLA AINOA som en energieffektiv nybygget villa med fire soveværelser.
Dette projekt er ikke for alle, og det mener jeg ikke som et salgstrick. Bredden på terrassen føles ikke som ekstra pynt, men som stedet, hvor morgenmaden faktisk kan blive stående uden at alt skal skubbes hen mod skydedøren. Villa Ainoa i Mijas er én villa. Tegningerne skelner mellem 155,65 m² hus, 37,69 m² kælder og 158,88 m² terrasse. Antallet af rum afviger fra den aktuelle annonce; få den endelige fordeling af soveværelser og badeværelser bekræftet. Grundens areal er ikke oplyst.
Udbudsprisen er 1.380.000 €, eller 7.138 € pr. bebygget m² beregnet ud fra hus og kælder på tegningerne. bebygget m². Her afgør spændet ikke noget, men denne ene planløsning og hvordan den føles i hverdagen. Tænk på jakker, tasker og afgange om morgenen: det er dér, du mærker, om rummene hænger logisk sammen, og om den brede terrasse stadig er reel at bruge.
Praktisk ejerskab handler om, at du kan forudsige dine daglige rutiner uden overraskelser. Bed om en konkret oversigt over de administrative forhold for netop denne enhed, så du ved præcis, hvad der forventes af dig. Det sikrer, at du kan vurdere, om driften passer til din hverdag, før du træffer dit endelige valg.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLA AINOA er en energieffektiv nybygget villa med fire soveværelser i La Cala Golf, Mijas, hvor solpaneler på taget, nettilsluttet inverter og Tesla Powerwall-lagring indgår i energikonceptet. Ifølge projektbeskrivelsen ligger villaen ved golfbanen og har bjerg- og golfudsigt fra alle niveauer.
Ifølge projektbeskrivelsen er villaen placeret i første række til golfbanen inden for La Cala Resort — Spaniens bedste golfresort ifølge sælger — med bjerg- og golfudsigt fra alle niveauer af huset.
Det energimæssige fokus er en reel og specificeret del af boligens specifikation. På taget installeres solpaneler med nettilsluttet inverter, og energien lagres i en Tesla Powerwall. Dertil kommer isolerede vægge og tredobbelte vinduer af høj kvalitet med A+ energieffektivitet. Grunden beskrives som solbeskinnet hele dagen, og området angives at have 325 klare dage om året, hvilket understøtter energiproduktionen.
Villaen kombinerer den tekniske specifikation med private udearealer. Der er privat pool, privat have, overdækket terrasse og privat terrasse.
Indenfor er der home automation, indbyggede skabe, eget badeværelse tilknyttet hvert soveværelse, fitnessrum og termoruder. Køkken og badeværelser er beskrevet som fuldt tilpasningsbare med materialer af højeste kvalitet, hvilket giver købere mulighed for at præge det færdige hjem. Det konkrete omfang af valg og eventuelle frister bør afklares som en del af købsdialogen.
Som professionel vurdering henvender VILLA AINOA sig primært til købere, der prioriterer en selvstændig villa i første række til golfbanen med privat pool, store terrasser og et tydeligt energikoncept. Det er mindre oplagt for dem, der søger en indflytningsklar bolig nu, ønsker en dokumenteret havudsigt eller foretrækker en bynær beliggenhed.
Hverdagen i villaen
Beliggenheden i første række til golfbanen i La Cala Resort og de angivne udsigter til golf og bjerge giver boligen en tydelig tilknytning til områdets landskab. Fra alle niveauer af huset beskrives udsigt over både golfbanen og bjergene, og grunden modtager sol hele dagen.
Med privat pool, privat have og både overdækket og åben terrasse er rammerne indrettet til en daglig rytme mellem inde og ude.
De fire soveværelser og fire badeværelser giver en praktisk struktur for familieophold, gæster eller et hjem med behov for separate private rum. Home automation og energiløsningen med solpaneler og Tesla Powerwall peger mod en moderne boligoplevelse, hvor komfort og drift er tænkt sammen.
Inde- og udeliv
Den private pool og have suppleres af overdækket terrasse og privat terrasse.
Indbyggede skabe, fitnessrum, termoruder og home automation er blandt de anførte faciliteter. Køkken og badeværelser er fuldt tilpasningsbare med materialer af højeste kvalitet.
Parkering er angivet med garage, overdækket parkering, privat parkering og plads til mere end én bil.
Boligtyper
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €1.380.000
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 4
- Bebygget areal
- 155,65 m²
- Terrasse
- 168,78 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og projektstatus
Købere bør tage højde for, at der er tale om et projekt under udvikling frem for en bolig til umiddelbar overtagelse.
Køkken og badeværelser beskrives som fuldt tilpasningsbare med materialer af højeste kvalitet. Det konkrete omfang af valg og tilpasninger bør afklares som en del af købsdialogen.
La Cala Golf
VILLA AINOA ligger i La Cala Golf inden for La Cala Resort. Projektbeskrivelsen angiver, at villaen er placeret i første række til golfbanen med bjerg- og golfudsigt fra alle niveauer af huset.
Området er præget af de oplyste udsigter til bjerge, golf, panorama, have og pool. Det er et område for købere, der ønsker en golfnær villa i naturskønne omgivelser frem for en bynær lejlighed. La Cala Strand ligger ca. 6,0 km væk, og Marbella by er ca. 20 minutters kørsel.
Regionale forbindelser
Fra VILLA AINOA ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 39,4 km væk, med en beregnet køretid på omkring 33 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-03, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strand
Playa de las Buganvillas ligger 6,5 km · 9 min i bil. Playa La Cala ligger 6,5 km · 10 min i bil. Playa de la Butibamba ligger 6,9 km · 13 min i bil. Playa Marbella ligger 13,6 km · 15 min i bil.
Restauranter
La Terraza • La Cala Resort ligger 2,0 km · 4 min i bil. El Patio • La Cala Resort ligger 2,0 km · 4 min i bil. The Steakhouse • La Cala Resort ligger 2,1 km · 4 min i bil. The Clubhouse • La Cala Resort ligger 2,1 km · 4 min i bil.
Indkøb
MIELYPOLEN MIJAS ligger 6,2 km · 11 min i bil. Super market el esparragal ligger 8,7 km · 10 min i bil. Parkers Convenience SC ligger 8,7 km · 10 min i bil. supermercado cala hill ligger 9,6 km · 14 min i bil.
Golf
La Noria Club Golf Resort ligger 5,7 km · 8 min i bil. Santana Golf ligger 6,5 km · 8 min i bil. Miraflores Golf ligger 9,4 km · 14 min i bil.
Hvem kan villaen passe til?
Som professionel vurdering er boligen et stærkt match for købere, der ønsker en fritliggende nybygget villa i første række til golfbanen i et etableret golfresort med privat pool og store private udearealer.
Købere med fokus på boligens løbende energiøkonomi kan finde solpaneler, nettilsluttet inverter, Tesla Powerwall, isolerede vægge og tredobbelte ruder med A+ energieffektivitet særligt relevante. Muligheden for fuldt tilpasningsbart køkken og badeværelser med materialer af højeste kvalitet er en yderligere fordel for dem, der ønsker at præge det færdige hjem.
Boligen passer mindre godt til købere, der har behov for hurtig overtagelse, eller som specifikt søger en bolig ved stranden. Købere med krav om havudsigt, bestemt orientering eller en oplyst grundstørrelse bør sammenligne med projekter, hvor disse forhold er dokumenteret.
Vigtige forhold at overveje
- Der er angivet bjerg-, golf-, panorama-, have- og pooludsigt, men ikke havudsigt.
- Der er ikke oplyst en bestemt orientering eller grundstørrelse. Hvis et af disse forhold er afgørende, bør det bekræftes før købsbeslutningen.
- Køkken og badeværelser beskrives som tilpasningsbare; konkrete materialevalg, muligheder og eventuelle frister bør afklares direkte i købsprocessen.
Sammenlign i La Cala Golf
VILLA AINOA adskiller sig ved at kombinere en placering i første række til golfbanen, privat pool, store terrassearealer og et specificeret energikoncept i én fritliggende villa.
Ved sammenligning med andre projekter i La Cala Golf er det relevant at vurdere ønsket overtagelsestidspunkt, udsigtstype, mængden af udendørsareal og graden af tilpasning af køkken og badeværelser.
For købere, der vægter nærhed til hverdagsindkøb og lufthavn lige så højt som golflivet, er de oplyste køretider til Carrefour (ca. 8 min) og Málaga-Costa del Sol Airport (ca. 34 min) også relevante i den samlede vurdering.
Nøglepunkter
- Nybygget fritliggende villa i første række til golfbanen i La Cala Golf.
- Privat pool og privat have.
- Solpaneler, nettilsluttet inverter, Tesla Powerwall, isolerede vægge og tredobbelte ruder med A+ energieffektivitet.
- Fuldt tilpasningsbart køkken og badeværelser med materialer af højeste kvalitet.
Projektdetaljer
Bygherrens plantegninger. Kontrollér boligkode, version og arealer for den valgte bolig; eventuelle afvigelser fra den aktuelle prisliste forklares i prisanalysen.
Beliggenhed
VILLA AINOA ligger i La Cala Golf inden for La Cala Resort. Beliggenheden kombinerer en placering i første række til golfbanen med bjerg-, golf-, panorama-, have- og pooludsigt.
VILLA AINOA
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
- VILLA AINOA
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa Marbella
- La Terraza • La Cala Resort
- El Patio • La Cala Resort
- The Steakhouse • La Cala Resort
- The Clubhouse • La Cala Resort
- Carrefour
- MIELYPOLEN MIJAS
- Super market el esparragal
- Parkers Convenience SC
- supermercado cala hill
- La Noria Club Golf Resort
- Santana Golf
- Miraflores Golf
Ofte stillede spørgsmål
Hvornår kan VILLA AINOA passe til din søgning?
VILLA AINOA kan passe til en søgning efter en energieffektiv nybygget villa med fire soveværelser i La Cala Golf, Mijas. Køkken og badeværelser beskrives som tilpasningsbare med materialer af høj kvalitet.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Villa Ainoa?
Ved kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 1 tilgængelig bolig i VILLA AINOA. Prislisten blev senest opdateret 2026-10-01. Udbudspris: 1.380.000 €.
Hvor langt er stranden fra Villa Ainoa?
Den nærmeste strand, der vises for Villa Ainoa, er Playa de las Buganvillas, 6,5 km væk og cirka 9 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 6.600 €; Ved kontraktunderskrivelse: 30%; Under byggeriet: 0%; Ved færdiggørelse: 70%. Kilden oplyser ikke, hvordan reservationsbeløbet modregnes i disse procentsatser. Kontrolleret 2026-10-03.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have et hurtigt overblik over VILLA AINOA og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
