nybyggede boliger · Mijas

LUXURY GOLF — nybygget villa med 4 soveværelser og privat pool i Mijas

Den aktuelle prisliste fra Resales Online for LUXURY GOLF viser 1 ledig bolig med 4 soveværelser. Udbudsprisen er €1.590.000.

✓ Færdiggørelse: Q1 2027

Tilgængelighed kontrolleret: 30. september 2026

4 Soveværelser 4 Badeværelser 280,00 m² Mijas

Udendørs visualisering af villaen med store glaspartier og en puttinggreen i haven.

Visualisering af villaens front mellem palmer og beplantning med en puttinggreen i forgrunden.

Visualisering af en spiseplads og et åbent køkken med køkkenø og udsigt mod bjergene.

Visualisering af et soveværelse i grå og beige nuancer med brede skydedøre mod det grønne landskab.

Visualisering af en stue med stor tv-væg, modulsofa og loungestol med fodskammel.

Opsummering

LUXURY GOLF er en nybygget villa med 4 soveværelser og privat pool i Mijas.
Luxury Golf: 1 tilgængelig bolig i Mijas ifølge Resales Online.
Pris: €1.590.000.
Indretning: 4 soveværelser, 4 badeværelser og 280,00 m² bebygget areal.
Terrasser: 88,18 m².
Prislisten angiver 1.118 m² i feltet have/grund, mens beskrivelsen angiver en grund på 1.117 m². Det korrekte grundareal er ikke bekræftet; ingen af tallene er et bekræftet særskilt haveareal.
Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-29.
Projektbeskrivelsen angiver byggeriets afslutning i Q4 2026 og forventet overdragelse i Q1 2027.
Pris pr. vægtet m²: median 4.906 €, beregnet for 1 af 1 tilgængelige boliger.

Vurdering af Hans Beeckman

LUXURY GOLF i Mijas er en nybygget villa med 4 soveværelser og privat pool, der er omdrejningspunktet for min vurdering.

På LUXURY GOLF ville jeg få byggeriets afslutning og overdragelsen bekræftet hver for sig. Kildebeskrivelsen angiver fjerde kvartal 2026 for byggeriets afslutning og første kvartal 2027 for den forventede overdragelse. Tilpas derfor flytteplanerne til den bekræftede overdragelsesdato for denne villa. Ro og udsigt fra opholdsrummet skal vurderes på stedet.

Boligen har 280,00 m² bebygget areal med 4 soveværelser og 4 badeværelser. Den tilbageværende bolig bør behandles som et konkret tilbud, ikke som et projektgennemsnit.

Udbudsprisen er 1.590.000 €, svarende til 5.679 € pr. bebygget m². I det historiske udvalg fra 22. september 2026 ligger projektets median 2% under medianen på 4.996 € pr. vægtet m² for 30 andre nybyggerier med huse i Mijas. Dette er ikke en aktuel markedsvurdering og forklarer ikke prisforskellen.

Også uden for hoveddøren er den grønne, åbne fornemmelse tæt på: en gåtur langs golfområdet kan give en almindelig eftermiddag lidt mere ro. Projektbeskrivelsen angiver byggeriets afslutning i Q4 2026 og forventet overdragelse i Q1 2027.

Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Projektanalyse

LUXURY GOLF er en nybygget villa med 4 soveværelser og privat pool i Mijas, med tre soveværelser på øverste etage og fleksible rum i haveniveau. Den åbne opholds- og spisestue med Schmidt-køkken forbindes med terrassen og den private pool.

LUXURY GOLF er en ny fritliggende villa ved La Cala Golf i Mijas. Den kontrollerede prisliste indeholder én tilgængelig bolig til 1.590.000 €, med fire soveværelser, fire badeværelser, 280 m² bebygget areal, 238 m² brugsareal og 88,18 m² terrasse.

Beskrivelsen angiver tre soveværelser på øverste etage og fleksible rum i haveniveau, eksempelvis til fitnessrum eller gæstesuite. Det bekræfter ikke fem soveværelser: prislisten angiver fire. Bekræft den endelige rumfordeling på den konkrete plantegning. Den åbne opholds- og spisestue med Schmidt-køkken forbindes med terrassen og den private pool.

Kilden angiver afslutning af byggeriet i fjerde kvartal 2026 og forventet overtagelse i første kvartal 2027. Villaen er ikke markeret som indflytningsklar. Beskrivelsen nævner luftbaseret varmepumpe, intelligent boligstyring og forberedelse til solpaneler; installerede paneler er dermed ikke bekræftet. Kontrollér udførelse, tidsplan og orientering på tegningerne.

Den registrerede bilrute til Playa La Cala er 6,4 km, cirka ti minutter. La Terraza ved La Cala Resort ligger 1,8 km væk, cirka tredive minutter til fods eller fire minutter i bil. Lufthavnsruten er 39,2 km, cirka 33 minutter i bil. Rejsetiderne er vejledende.

Boligfølelse

Hverdagen i Mijas formes af projektets verificerede beliggenhed og forbindelserne til vigtige steder. Afstandene nedenfor gør det lettere at vurdere, hvordan beliggenheden passer til din egen rytme, uden uverificerede livsstilsløfter.

Tilgængelige boligtyper

Fritliggende villa

Boliger i prislisten: 1
Pris: €1.590.000
Soveværelser: 4
Badeværelser: 4
Bebygget areal: 280,00 m²
Terrasse: 88,18 m²
Grund (kildefelt): 1.118,00 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Prislisten angiver 1.118 m² i feltet have/grund, mens beskrivelsen angiver en grund på 1.117 m². Det korrekte grundareal er ikke bekræftet; ingen af tallene er et bekræftet særskilt haveareal.

Regionale forbindelser

Fra LUXURY GOLF ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 39,2 km væk, med en beregnet køretid på omkring 33 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-01, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.

Strande fra LUXURY GOLF

Playa de las Buganvillas: 6,4 km · 10 min i bil. Playa La Cala: 6,4 km · 10 min i bil. Playa de la Butibamba: 6,8 km · 13 min i bil. Playa Marbella: 13,5 km · 16 min i bil.

Playa de las Buganvillas 6,4 km · 10 min i bil Åbn i Google Maps

Playa La Cala 6,4 km · 10 min i bil Åbn i Google Maps

Playa de la Butibamba 6,8 km · 13 min i bil Åbn i Google Maps

Playa Marbella 13,5 km · 16 min i bil Åbn i Google Maps

Restauranter omkring LUXURY GOLF

La Terraza • La Cala Resort: 1,8 km · 30 min til fods; 1,8 km · 4 min i bil. El Patio • La Cala Resort: 1,8 km · 30 min til fods; 1,8 km · 4 min i bil. The Steakhouse • La Cala Resort: 1,9 km · 4 min i bil. The Clubhouse • La Cala Resort: 2,2 km · 5 min i bil.

La Terraza • La Cala Resort 1,8 km · 30 min til fods Alternativ i bil: 1,8 km · 4 min i bil Åbn i Google Maps

El Patio • La Cala Resort 1,8 km · 30 min til fods Alternativ i bil: 1,8 km · 4 min i bil Åbn i Google Maps

The Steakhouse • La Cala Resort 1,9 km · 4 min i bil Åbn i Google Maps

The Clubhouse • La Cala Resort 2,2 km · 5 min i bil Åbn i Google Maps

Supermarkeder og dagligvarer LUXURY GOLF

MIELYPOLEN MIJAS: 6,0 km · 11 min i bil. Super market el esparragal: 8,6 km · 10 min i bil. Parkers Convenience SC: 8,6 km · 10 min i bil. supermercado cala hill: 9,4 km · 14 min i bil.

MIELYPOLEN MIJAS 6,0 km · 11 min i bil Åbn i Google Maps

Super market el esparragal 8,6 km · 10 min i bil Åbn i Google Maps

Parkers Convenience SC 8,6 km · 10 min i bil Åbn i Google Maps

supermercado cala hill 9,4 km · 14 min i bil Åbn i Google Maps

Golfbaner fra LUXURY GOLF

La Noria Club Golf Resort: 5,6 km · 8 min i bil. Santana Golf: 6,3 km · 8 min i bil. Miraflores Golf: 9,3 km · 15 min i bil.

La Noria Club Golf Resort 5,6 km · 8 min i bil Åbn i Google Maps

Santana Golf 6,3 km · 8 min i bil Åbn i Google Maps

Miraflores Golf 9,3 km · 15 min i bil Åbn i Google Maps

Projektdetaljer

Boligtyper Hus og Fritliggende villa

Soveværelser 4

Badeværelser 4

Bebygget areal 280,00 m²

Terrasse 88,18 m²

Grund (kildefelt) 1.118,00 m²

Færdiggørelse Projektbeskrivelsen angiver byggeriets afslutning i Q4 2026 og forventet overdragelse i Q1 2027.

Pool Bekræftet

Parkering Bekræftet

Tilgængelige boliger 1

Aktuel tilgængelighedLedige boliger fra Alternativa Patagonia SL1 bolig

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten: 29. september 2026

Villa med 4 soveværelser

280,00 m² · Terrasse 88,18 m²

1 ledig(e)

Fra€1.590.000Mere info via WhatsApp

Ledige enheder

Enhed	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Bebygget areal	Nytteareal	Terrasse	Pris
Villa	0	4	4	280,00 m²	238,00 m²	88,18 m²	€1.590.000

Pris pr. m² i Luxury Golf

Denne bolig koster 5.679 € pr. bebygget m², beregnet ud fra prislisten fra 29. september 2026.

Pris pr. vægtet m²: 4.906 €. Udbudsprisen divideret med (280,00 m² bebygget areal + 50 % af 88,18 m² terrasseareal). Have- og grundareal medregnes ikke. Vægtningen er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål eller en ejendomsvurdering. Den betyder ikke, at enhver terrasse er halvt så meget værd som boligareal.

For denne bolig angiver prislisten 280,00 m² bebygget areal og 238,00 m² brugsareal. Udbudsprisen pr. m² brugsareal er 6.681 €. Kontrollér også arealerne på den aktuelle plantegning.

Den historiske stikprøve fra 22. september 2026 omfatter 30 andre nybyggeriprojekter med huse i Mijas. Medianen af deres projektmedianer, hver afrundet til hele euro, er 4.996 € pr. vægtet m². Projektets egen median på 4.906 € ligger cirka 2 % lavere. Dette er en overordnet sammenligning efter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning af identiske boliger eller en fuldstændig aktuel markedsundersøgelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskellen. Boliger uden tilstrækkelige arealoplysninger er udeladt; dermed er 30 af de oprindelige 41 sammenligningsprojekter tilbage. BV 11 er udeladt, fordi det bebyggede areal allerede omfatter terrasse og poolens vandoverflade. Alexandra’s Dream er udeladt, fordi arealkategoriernes sammenlignelighed ikke er bekræftet.

Tal for dette projekt: beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 29. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.

Dette er de boliger, som Alternativa Patagonia SL aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

€1.590.000

Fra €1.590.000€1.590.000

Moms / IVA (10% nybyggeri)

Stempelafgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatomkostninger (~1%)

Vejledende samlet købsomkostning

Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedlig ydelse

Samlet tilbagebetaling

Belåningsgrad · 70%Løbetid · 25 årRente · 3.50%

Egenbetaling

Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Beliggenhed og hverdagsliv

LUXURY GOLF

LUXURY GOLFStrande fra LUXURY GOLFRestauranter omkring LUXURY GOLFSupermarkeder og dagligvarer LUXURY GOLFGolfbaner fra LUXURY GOLF

Google Routes · 2026-07-26

Ofte stillede spørgsmål

Hvilke praktiske forhold er vigtige ved LUXURY GOLF?

LUXURY GOLF er en nybygget villa med 4 soveværelser og privat pool i Mijas. Praktisk set angiver prislisten fire soveværelser, mens beskrivelsen nævner tre på øverste etage og fleksible rum i haveniveau; bekræft den endelige rumfordeling på plantegningen.

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Luxury Golf?

Ifølge prislisten fra 29. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i Luxury Golf. Bed om aktuel tilgængelighed og plantegning for den bolig, du er interesseret i.

Hvor langt er stranden fra Luxury Golf?

Ifølge de viste ruter: Playa de las Buganvillas — 6,4 km · 10 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.

Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?

Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 20.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 20%; Under byggeriet: 20%; Ved færdiggørelse: 60%. Kontrolleret 2026-09-30.