VILLA CÓRDOBA 21 — tengerre néző új építésű villa saját medencével La Cala Golfban, Mijasban
✓ Átadás: becslés 24–33 hónapÚj építésű, négy hálószobás villa La Cala Golfban, két lépcsőzetes szinten kialakítva, tengerre, panorámára, kertre és medencére nyíló kilátással, parkosított saját kerttel és konzolos végtelenített medencével.
Összefoglaló
- Jelenleg elérhető a(z) VILLA CÓRDOBA 21 kínálatában: tengerre néző új építésű villa saját medencével La Cala Golfban, Mijasban.
- VILLA CÓRDOBA 21: 1 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: 1 995 000 €.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 3 fürdőszoba és egy vendég-WC és 469,00 m² beépített terület.
- Telek: 1216,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-25.
- Az építési megjegyzések 24–33 hónapos becsült időtartamot közölnek, kifejezett kezdőpont nélkül. Ez nem megerősített naptári befejezési dátum.
Hans Beeckman értékelése
La Cala Golfban, Mijasban a VILLA C?RDOBA 21 új építésű villái tengerre néző kialakítással és saját medencével képezik az értékelésem tárgyát.
A Villa Córdoba 21 esetében először az alaprajzon vizsgálnám meg a 469 m² beépített terület és a 422 m² hasznos alapterület közötti különbséget. Az aktuális árlista nem adja meg a terasz területét; ez nem jelenti azt, hogy nincs terasz. Kérje el a megfelelő tervet a területadatokkal, és ellenőrizze az elrendezést, a természetes fényt és a belátást, mielőtt megítéli, hogyan illik a villa a mindennapjaihoz.
Az otthon 469,00 m² beépített alapterületet kínál, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával és egy vendég-WC-vel. Az irányár 1 995 000 €, ami 4 254 € beépített négyzetméterenkénti szintnek felel meg. Az elérhető házat konkrét ajánlatként érdemes kezelni, nem projektátlagként.
Kérje a képviselettől a kiválasztott villa pontos alaprajzát és anyaglistáját, majd nézze meg személyesen a helyszínen. Fontos, hogy a meglévő terek a saját napi rutinjához illeszkedjenek, nem pedig a projekt leírásaihoz. Határozza meg, hogy a megerősített belső és külső területek kényelmesen kiszolgálják-e a család igényeit.
Az építési megjegyzések 24–33 hónapos becsült időtartamot közölnek, kifejezett kezdőpont nélkül. Ez nem megerősített naptári befejezési dátum.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a Google-profilt.
Projektelemzés
A(z) VILLA CÓRDOBA 21 aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: tengerre néző új építésű villa saját medencével La Cala Golfban, Mijasban. A projekt leírása: A(z) VILLA CÓRDOBA 21 aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: tengerre néző új építésű villa saját medencével La Cala Golfban, Mijasban. A projekt leírása: A(z) VILLA CÓRDOBA 21 aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: tengerre néző új építésű villa saját medencével La Cala Golfban, Mijasban. A projekt leírása: A(z) VILLA CÓRDOBA 21 aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: tengerre néző új építésű villa saját medencével La Cala Golfban, Mijasban. A projekt leírása: Ezek a tengerre néző, saját medencével rendelkező új építésű villák La Cala Golfban, Mijasban két lépcsőzetes szinten kapcsolják össze a belső tereket, a teraszokat és a kertet. A fő lakótér nagy üvegfelületekkel nyílik a külső terek felé, míg az alsó szint privátabb helyiségei a parkosított kertre néznek.
Az építészeti koncepció két, a természetes domborzathoz igazodó lépcsőzetes szintre épül. Ez a megoldás nem egyetlen sík tömegként kezeli a házat, hanem fokozatos kapcsolatot teremt a belső terek, a teraszok és a kert között.
A fő lakótér nagy üvegfelületekkel nyílik a külső terek felé. A tágas teraszok a mindennapi használat részévé teszik a szabadtéri zónákat, míg a konzolos végtelenített medence a villa meghatározó vizuális és építészeti eleme.
Az ingatlannál tengeri, panorámás, kerti és medencére néző kilátás szerepel. Az alsó szinten elhelyezett privátabb helyiségek nagy ablakokon keresztül kapcsolódnak a parkosított kerthez, így a belső és külső környezet között megmarad a vizuális kapcsolat.
Szakmai megítélésünk szerint a legfőbb megkülönböztető erő a nagyvonalú telek, a szoborszerű konzolos végtelenített medence és a szabadtéri életet középpontba állító terv egysége. Azoknak, akik inkább kompakt, kevés gondozást igénylő lakásjellegű otthont keresnek, érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk.
Fény, teraszok és privát terek köré szervezett otthon
A mindennapok ritmusát várhatóan a fő nappali, a teraszok és a medencezóna közötti átmenet határozza meg. A nagy üvegnyílások közvetlen kapcsolatot teremtenek ezekkel a területekkel, ezért a külső terek nem csupán alkalmi kiegészítők.
A terv természetes követ, fát és semleges tónusokat alkalmaz. A látszó gerendás pergolákkal együtt ezek az anyagok melegebb, földközelibb karaktert adnak a kortárs, letisztult geometriának.
Az alsó szint privát helyiségei nagy ablakokon át a parkosított kert felé tájolódnak. A szórakoztatásra szolgáló közösségi terek és a nyugodtabb személyes zónák elkülönítése különösen vonzó lehet azok számára, akik ezt értékelik egy otthonban.
Az ingatlan golfhoz és erdőhöz közel helyezkedik el. Ez a környezet inkább tájközpontú, lakójellegű életmódot kínál, mint városközponti címet, ugyanakkor a napi bevásárláshoz és a tengerparti programokhoz jellemzően autó szükséges.
Belső és külső terek folytonossága
A villa fő lakótere nagy üvegfelületeken keresztül kapcsolódik a tágas teraszokhoz, közvetlen átmenetet biztosítva a szabadtéri zónák felé. A látszó gerendás pergolák a mediterrán hagyomány kortárs értelmezéseként árnyékos külső tereket hoznak létre.
A parkosított saját kert és a végtelenített medence az építészeti kompozíció szerves része. A konzolos medence szoborszerű elemként jelenik meg, keretezi a feltüntetett kilátásokat és egyértelmű fókuszpontot ad a külső térnek.
A belső kialakítás tiszta vonalakat, kiegyensúlyozott tömegeket és letisztult geometriát használ, amelyet a természetes kő és fa alkalmazása lágyít. Az alsó szint nagy ablakai tovább erősítik a kerttel fennálló vizuális kapcsolatot.
A projektadatok saját medencét és tengeri kilátást tüntetnek fel. Az egyes otthonok pontos kialakítását, elhelyezkedését és kilátási tengelyeit célszerű az adott ingatlanra vonatkozóan megerősíteni.
Ingatlantípusok a VILLA CÓRDOBA 21-ben
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 1 995 000 €
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 3 fürdőszoba és egy vendég-WC
- Beépített terület
- 469,00 m²
- Telek
- 1216,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és ingatlankörnyezet
A rendelkezésre álló projektinformáció nem közöl átadási dátumot. Vásárlási szándék esetén kérje az aktuális elérhetőséget, műszaki specifikációt és az Ön időzítéséhez kapcsolódó tranzakciós részleteket.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A VILLA CÓRDOBA 21 projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 36,4 km-re található, a számított menetidő mintegy 41 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-08-13 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
VILLA CÓRDOBA 21 körüli strandok
Playa de las Buganvillas: 8,5 km · 13 min autóval. Playa La Cala: 8,5 km · 14 min autóval. Playa de la Butibamba: 8,8 km · 17 min autóval. Marbellmar: 13,9 km · 19 min autóval.
VILLA CÓRDOBA 21 körüli éttermek
The Steakhouse • La Cala Resort: 627 m · 11 min gyalog; 627 m · 2 min autóval. El Patio • La Cala Resort: 818 m · 14 min gyalog; 818 m · 2 min autóval. La Terraza • La Cala Resort: 818 m · 14 min gyalog; 818 m · 2 min autóval. The Queen's Honeycomb: 2,4 km · 4 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
MIELYPOLEN MIJAS: 3,6 km · 7 min autóval. Minimarket La Casita: 5,8 km · 11 min autóval. Parkers Convenience SC: 7,1 km · 11 min autóval. supermercado cala hill: 7,9 km · 14 min autóval.
VILLA CÓRDOBA 21 körüli golfpályák
Santana Golf: 5,4 km · 9 min autóval. La Noria Club Golf Resort: 7,7 km · 12 min autóval. Miraflores Golf: 11,4 km · 18 min autóval.
Kinek lehet megfelelő a VILLA CÓRDOBA 21?
Megítélésünk szerint ez az otthon hiteles választás lehet azoknak, akik új építésű, önálló lakóingatlant keresnek jelentős belső térrel, négy hálószobával és számottevő saját telekkel, nem pedig közös közösségi formátumban gondolkodnak.
Különösen vonzó lehet azok számára, akik nagy értéket tulajdonítanak a szabadtéri vendéglátásnak és pihenésnek: a teraszok, a parkosított kert, a nagy üvegfelületek és a konzolos végtelenített medence a terv alapvető elemei.
A La Cala Golf-i környezet jól illeszkedhet golf iránt érdeklődő vevőkhöz, valamint azokhoz, akik értékelik az erdő közelségét. A két szint elkülöníti a közösségi és a privátabb zónákat, ami többféle háztartás számára is praktikus lehet.
Akiknek elsődleges szempont a rendszeres gyalogos strand-, szupermarket- vagy sűrű városi szolgáltatáselérés, azoknak érdemes tengerparti vagy központibb alternatívákat is megvizsgálniuk. A strandolás és a legtöbb napi bevásárlás innen inkább autóhoz kötött.
Főbb adatok
- Új építés La Cala Golfban
- Parkosított saját kert és saját konzolos végtelenített medence
- Feltüntetett tengeri, panorámás, kerti és medencére néző kilátás
- Golf és erdő közelében
Projektadatok
Átadás
Az átadási vagy beköltözési dátumot a fejlesztő és/vagy a Resales Online nem adta meg.
A VILLA CÓRDOBA 21 elhelyezkedése
A La Cala Golfban, Mijasban fekvő otthon golf és erdő közelét ötvözi a tengerparti strandokhoz, a napi bevásárlási lehetőségekhez és a Málaga–Costa del Sol repülőtérhez vezető autós kapcsolatokkal.
VILLA CÓRDOBA 21
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA CÓRDOBA 21
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Marbellmar
- The Steakhouse • La Cala Resort
- El Patio • La Cala Resort
- La Terraza • La Cala Resort
- The Queen's Honeycomb
- MIELYPOLEN MIJAS
- Minimarket La Casita
- Parkers Convenience SC
- supermercado cala hill
- Santana Golf
- La Noria Club Golf Resort
- Miraflores Golf
Gyakori kérdések
Miért érdemes fontolóra venni a VILLA CÓRDOBA 21-et a szűkített listáján?
A(z) VILLA CÓRDOBA 21 elérhető ingatlanának jellemzői: tengerre néző új építésű villa saját medencével La Cala Golfban, Mijasban. A konzolos végtelenített medence a tágas teraszokkal és a parkosított kerttel együtt meghatározó építészeti elem.
Hány ingatlan érhető még el VILLA CÓRDOBA 21-ban?
A 2026. szeptember 25-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el VILLA CÓRDOBA 21-ban. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Milyen messze van a strand VILLA CÓRDOBA 21-tól?
A megjelenített útvonalak szerint: Playa de las Buganvillas — 8,5 km · 13 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 20 000 €. A megjegyzések a további feltételekhez egy fizetési dokumentumra hivatkoznak. A teljes fizetési ütemezést még nem ellenőrizték, és azt foglalás előtt meg kell erősíteni. Ellenőrizve 2026-09-30. A felsorolt fizetési dokumentum neve VILLA LYRA, Monte Mayor, Benahavís, ez az oldal azonban a VILLA CÓRDOBA 21-ről szól. Nem igazolt tehát, hogy a dokumentum ehhez az ingatlanhoz tartozik. Foglalás előtt kérje el a VILLA CÓRDOBA 21 megfelelő fizetési ütemezését.
Ellenőrzött külső információk
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA CÓRDOBA 21-ről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel a VILLA CÓRDOBA 21-ről és a hasonló otthonokról.
Inkább WhatsAppon
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő, hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.